财产抵押合同(15篇).docx

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1、 财产抵押合同(15篇)财产抵押合同1 抵押人(借款人): 地址: 抵押权人(贷款人):交通银行分行 地址: 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定,抵押人和抵押权人在年月日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同“),特签订本抵押协议书(以下称“协议书“)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义: (1)期房-指尚在建筑中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房-指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购置权。 2.抵押权: 本项

2、抵押物为抵押人向(房产商)购置的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元,共元。抵押人已于年月日与房产商签订了,并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记: 抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人,并到房产治理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书“送至抵押权人,并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产治理部门领取房屋全部权证,并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。 4.办理房屋全部权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人担当。 5.抵押人在此确认,无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地使用证,抵押权人有权提前

3、终止合同,并可马上向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时承受抵押权人的监视检查。 2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同“项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.

4、上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负爱护和治理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应供应一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期1-3个月,保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押

5、权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前归还全部欠款。 五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 六、抵押权的行使 1.根据“贷款合同“第十一条的规定,当抵押人发生违约大事时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。 2.抵押权人有权托付有关机构进展拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本

6、付息。如有结余,退还给抵押人,缺乏清偿债务时,其缺乏局部应由抵押人连续负责清偿,直至全部偿清为止。 3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 七、适用法律及其他 1.本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。 2.本协议是贷款合同不行分割的组成局部,与贷款合同具有同等法律效力。 抵押人:抵押权人: 签字日期:代表: 见证律师:签字日期: 见证日期: 签字地点: 本协议一式份。 财产抵押合同2 _(为抵押方,以下简称借款人)向_信托投资公司(为受押方,以下简称贷款人)借入外汇人民币信托贷款_元。经双方协商,借款人同意将其_抵押给贷款人,双方确认财产抵押的条件如下: 一、

7、借款人同意将_全部(或局部)抵押给贷款人。在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前,下同)抵押品归贷款人全部,借款人只能在正常营业下,运用抵押品进展经营治理,无权对抵押品进展出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中,应留意修理和爱惜使用,避开不应有的损失。 二、借款人在贷款期间,抵押财产必需全部向中国人民保险公司投保财产险,抵押品的保险单的受益人应转让给贷款人(保险单应交贷款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前,对抵押品按期续保,保险费由借款人负担。一旦发生险灾,保险赔款应先归还贷款人的贷款本息(包括逾期罚息)。 三、贷款人对借款人来说是第一债权人,未经贷款人同意,借款人不能将抵押品再抵押给第三者,或

8、将抵押品转让、变买处理,也不得将贷款人的应收款和任何物抵押给第三者。 四、借款人假如未能按期归还贷款本息及逾期罚息,或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定,给贷款人造成经济损失,贷款人有权不必征询借款人的意见,可以自行处理抵押品,包括将抵押品再抵押出去,或将抵押品变卖处理,抵押品价值原则上按原值的_%作价,但为照看到借款人的利益,经贷款人同意,借款人可自行变买抵押品,处理抵押品的收入,优先归还贷款的本息及逾期罚息,剩余局部交借款人处理。 五、本契约的各项抵押条件是连续的,在贷款未清偿前始终有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化,本契约应连续执行。 六、在执行本契约的过程中如双方发生

9、争吵,经友好协商不能解决的,依据中华人民共和国合同法的规定,双方均可向国家规定的合同治理机关申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。 七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效,成为对双方约束力的法律文件。 八、从贷款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起,本财产抵押契约即告失效,原移交给贷款人的财产保险单应退交借款人。 九、本契约一式_份,借款人、贷款人及公证机关各执_份。 借款人(盖章):_ 贷款人(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 财产抵押合同3 贷款抵押人:_,以下简称

10、甲方 贷款抵押权人:_,以下简称乙方 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商全都同意,在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的全部权。为此,特订立本合同: 第一条贷款内容 1.贷款总金额:_元整。 2.贷款用途:本贷款只能用于_的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进展违法活动。 3.贷款期限:在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从 其次期贷款起,必需有双方及双方法定代表签字盖章的新

11、的抵押贷款合同,并将其中的一份送交_市公证处公证,作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为:_个月,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。 4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取:各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前_天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款分_次提 6.贷款的归还:甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同

12、意甲方延期还款的状况下连续有效。 其次条抵押物事项 1.抵押物名称:_。 2.制造厂家:_。 3.型号:_。 4.件数:_。 5.单件:_。 6.置放地点:_。 7.抵押物发票总金额:_。 8.抵押期限:_年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务乙方的义务: 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管,不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务: 1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节,

13、乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_,并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方供应新的抵押物,若甲方无法供应新的抵押物或担保时,乙方有权相应削减贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国XX公司_分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力患病损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 第四

14、条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。标准抵押担保借款合同的范本经_(以下简称贷款方)与_(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。 一、自_至_,由贷款方供应借款方_贷款_.借款、还款规划如下:分期借款规划:_分期还款规划日期:_金额(大写)_利率:_用途:_日期:_本金:_ 二、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为_%. 三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息方法计算。 四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用

15、途。否则,贷款方有权停顿发放新贷款,直至收回已发放的贷款。 五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的_%计算。 六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。 七、借款方以_,价值_元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。 八、贷款到期后1个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息。 九、本协议

16、书一式_份,借贷款双方各执正本1份,公证机关1份。 十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 借款方:_ 贷款方:_ 借款单位:(章)_ 贷款单位:(章)_ 负责人:(章)_ 审批组长:(章)_ _经办人:(章)_ 信贷员:(章)_ _公证单位:_ 公证机关:(章)_ 公证员:(章)_ 签订日期: 财产抵押合同4 抵押人:_ 地址:_ 联系电话:_ 抵押权人:_ 地址:_ 联系电话:_ 甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款,乙方同意承受甲方的财产抵押,甲、乙双方依据有关法律规定,经协商全都,商定如下条款:_ 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的借款本金为

17、_元人民币,借款期限为_年,自乙方将借款划入甲方规定的账户之日起计算,即_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围:_借款本金及利息、借款人应支付的违约金、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内,甲方有义务妥当保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时承受乙方的检查. 第九

18、条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的,甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人,并与保险人在保险单中特殊商定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。 甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 第十条抵押期间内,假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的,损害赔偿金应作为保证金,由甲方存入乙方指定的账户,在借款人未足额清偿债务之前,甲方不得动用。 抵押物价值未削减的局部,仍作为债权的担保。 第十一条抵押物价值削减,甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立担当

19、责任。 第十三条抵押期间内,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条抵押期间内,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。 第十六条抵押期间内,发生以下状况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿借款或者提前收回借款本息:_ 1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 2、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同

20、的; 3、借款人丢失民事行为力量,而其监护人拒绝履行本合同的; 4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝连续履行本合同的; 5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6、借款人卷入或马上 卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债力量的。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款本金_%的违约金; 违约金缺乏以弥补乙方损失的,甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按以下挨次安排; 1、支付处分抵押物所需的费用; 2、清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3、

21、清偿借款人应支付的违约金和赔偿金等:_ 4、支付其他费用。 第十九条合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议,各方可以协商解决,也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 其次十条本合同满意以下条件后生效:_ 1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 其次十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力; 本合同未尽事宜双方需协商补充,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 财产抵押合同5 甲方:_(抵押人) 乙方:_(

22、抵押权人) 为保证乙方债权的实现,甲方自愿为_(以下简称被担保人),其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_,以自有财产向乙方领用贷记卡供应抵押担保。经甲、乙双方协商全都,订立本合约。 一、定义:本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。 二、担保范围:被担保人依据其与乙方所签订的编号为_的贷记卡领用合约项下因贷记卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限,甲方对被担保人债务的归还挨次为先归还已计息贷款,后归还未计息贷款,还款的挨次均为利息、费用(超限费、滞纳金等)、

23、取现/转账和消费等贷款。 三、甲方供应的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明,该清单为本合同的组成局部。 四、甲方陈述与保证: (一)甲方确认已知悉并理解贷记卡章程、贷记卡领用合约和本合约文本,并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的状况下,自愿为其进展担保; (二)甲方确认对抵押物享有全部权或处分权,抵押行为真实、合法,并已履行必要的审批手续; (三)照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵; (四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜,并担当全部费用。 五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同连续有效。 七、

24、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(负责人)、住宅(地址)等变更情形的,应准时书面通知乙方,甲方未履行该义务的,应担当由此产生的经济损失。 八、甲方转让抵押物的,应取得乙方的同意,并另行供应经乙方认可的担保,否则,不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的,乙方有权要求甲方在_日内供应相应的担保;甲方不供应的,不得转让抵押物。 九、甲方的行为足以使抵押物价值削减的,乙方依法有权要求甲方停顿其行为。抵押物价值削减时,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值,或者供应与削减的价值相等的担保。甲方对抵押物价值削减无过错的,乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的局部仍作

25、为债权的担保。 十、甲方转让抵押物所得的价款,应当向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超过债权数额的局部归甲方全部,缺乏局部由甲方清偿。 十一、抵押权因抵押物灭失而毁灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。 十二、被担保人透支期限届满不履行债务的,乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后,其价款超过债权数额的局部归甲方全部,缺乏局部由债务人清偿。 十三、甲方若需提前终止本合约,应向乙方提出书面申请,俟被担保人另行供应了经乙方认可的担保或被担保人销户后,本合约方可解除,但甲方对合约解除以前被担保人债务

26、仍担当清偿责任。 十四、甲方的担保责任不因贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费工程或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而转变。 十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的贷记卡领用合约的无效而无效。 十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议,由双方协商解决;协商不成提起诉讼的,由乙方所在地人民法院管辖。 十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效,至持卡人销户之日终止。依法需要登记的,则自登记之日起生效。 十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行商定补充条款作为本合约附件,与本合约具有同等法律效力。 十九、甲方供应抵押

27、的抵押物清单如下: 抵押物评估全部权使用权 数量质量状况所在地 甲方(盖章):_乙方(盖章): 代表人(签字):_代表人(签字): 地址:_地址: 邮编:_邮编: 电话:_电话: _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点: 登记机关(盖章): 登记编号: _年_月_日 财产抵押合同6 甲方(出借人抵押权人): 乙方(借款人): 丙方(抵押人连带责任保证人): 乙方因购置复合肥原料向甲方借款,丙方愿供应房屋和土地为其抵押担保并自愿担当连带责任保证人,依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国担保法规定三方就借款、抵押等相关事宜公平协商全都订立本合同,内容如下: 第一条借款金额:人民币肆佰万元

28、整(小写:人民币400万元整)。 借款用途:购置复合肥原料。 借款期间:自本合同生效之日起三个月,期限届满即归还本金及利息。借款利息:如乙方按期还款,则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款,则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清,同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额局部万分之八的违约金。 其次条丙方愿以其享有土地使用权的位于_市沿江路6号和壹舍A栋202(土地使用权证号:郴国用(20)第00074号;产权证号:郴房权证苏X字第711XXXX7836号)土地和房屋为乙方该项借款供应抵押担保,并自愿担当连带责任保证人。 1、抵押物权利凭证:郴国用(20)第00074号;郴

29、房权证苏X字第711XXXX7836号)。 2、抵押期间:自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。 3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。 第三条如乙方不能按期还款,甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方担当。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物归还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。 第四条抵押借款合同签订后,应向政府主管机关办理抵押登记,所需费用由乙方负担,办理抵押登记时房管部门供应的合同不是本合同的变更或替代,权利义务以本合同商定为准。 第五条在履行本合同中发生争议,由三方协商或通过调解

30、解决。协商或调解不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。 第六条本合同一式四份,各方签字盖章生效,三方各执一份,办理抵押登记备案一份。 甲方(签章):_年_月_日 乙方(签章):法定代表人:_年_月_日 丙方(签章):法定代表人:_年_月_日 财产抵押合同7 合同编号: 年 字 第 号 抵押人名称: 住 所: 法定代表人或主要负责人: 开户金融机构: 帐 号: 电话: 邮政编码:抵押权人名称: 住 所: 法定代表人或主要负责人: 电话: 邮政编码: 签订合同日期: 签订合同地点: 抵押人(以下称甲方): 抵押权人(以下称乙方): 为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作

31、抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单): 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 万元整,抵押率为 。实际抵押额为 万元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下: 抵押财产中的 待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产,在抵押期内负有修理、保养,保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 抵押财产中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 的保管费。乙方应妥当保管抵押财产,不准挪用抵押财产。 第四条 抵押财产中的 必需由甲方办理

32、财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁损的风险担当: 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条 消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财

33、产: 主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息; 借款人死亡而无继承人履行合同; 借款人被宣告解散、破产; 处理抵押财产所得价款,缺乏以归还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 第十一条 抵押权的撤销:主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权即自动撤销,由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十三条 违约责任: 根据本合同第三条第项的商定,由甲方保管

34、的抵押财产,因甲方保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 根据本合同第三条第项的商定,由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损,甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销,并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。 甲方违反第五条商定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复原状,提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额 的违约金。 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。 甲、乙任何一方违反第十二条商

35、定,应向对方支付主合同项下贷款总额 的违约金,并应赔偿对方因此而患病的经济损失。 在本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条 争议的解决方式: 第十五条 双方商定的其它事项: 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 附:抵押财产清单一式 份。 甲方:公章 法定代表人或主要负责人:签章 年 月 日 乙方:公章 法定代表人或主要负责人:签章 年 月 日 签订合同地点: 财产抵押合同8 抵押人(

36、以下简称甲方): 身份证号码: 抵押权人借款人(以下简称乙方): 身份证号码: 甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商全都同意,甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议: 、乙方向甲方借款金额为_元人民币(¥),大写:_元整。 、借款期限:自放款日_年_月_日起至_年_月_日止。 、甲方以位于_自有财产做抵押,向乙方供应担保,并于本合同签订后,到_房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后_天内将全部资金付给甲方。 、借款利率:根据中国人民银行同期存款利率执行。 、甲方保证在

37、合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发觉甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 、违约责任 ()乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 ()甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起,双方应向_公

38、证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经_公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务或不适当履行,乙方可依据民事诉讼法第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。 11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。具有同等法律效力。 甲方:(签字盖章) 年 月 日 乙方:(签字盖章) 年 月 日 财产抵押合同9 立抵押契约人_(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 因抵押借款事宜,双方议定条款如下: 一、乙方将坐落_面积_平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋,设定抵押权与甲方,向甲方借款人民币_万元。 二、利息按月利率_分计算,于每月_日支付。 三、本借款期限_

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