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1、 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文（7篇）设备买卖合同协议书标准样本1600字范文1 售设备方：_ 购设备方：_ 为了明确设备买卖双方各自应担当的法律责任及义务，经转让双方协商自愿签定以下协议： 一、甲方将其拥有的海德堡五色印刷机转让给乙方。 二、双方达成转让金额为_万元，此金额仅为设备的售价，不包括设备的拆装费和运输等费用。 三、由于该设备为厂机旧设备，因此甲方对该设备的转让不出具发票，也无保修义务。 四、设备提货方式为乙方自提，交接地点为甲方车间，乙方在提货前须将设备的全部货款打入甲方指定的帐号内，并经甲方确认前方可开头拆卸机器。 五、甲乙双方友好协商，在签定本转让协议后，本设备全
2、部权归乙方全部，随车工具以本设备现有为准。 六、因双方交易为旧设备，故双方签定协议时均对本设备工作状况表示认同和承受。协议签订后，甲方对该设备所发生的任何故障和担心全事故不担当任何责任。 七、未尽事宜，双方协商解决。该协议书一式两份，双方签字后生效。 售方：_购方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签定时间：_ 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文2 甲方（车库出卖人）： 电话： 乙方（车库买受人）： 电话： 依据民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议： 一、乙方通过
3、公开拍卖竞得小区 幢号车库，属构造。 二、乙方按规定付清成交款 （大写：），拍卖佣金 （大写：）。 三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途使用； 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用； 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记； 4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场
4、地； 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响； 6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内制止鸣号，以免影响小区住户； 7、严格遵守物业治理条例及物管公司对小区治理的相关规定，自觉听从治理人员的治理。 乙方须与小区物管公司签订车库物业治理托付合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业治理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。 甲方：_公司 乙方： 代表：_日期：_日期 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文3 甲方： 乙方： 一、名称：5610塔吊起重机/4
5、台，金额合计220_00.00元，人民币(大写)：贰佰贰拾万元整 。 二、质量标准：符合国家标准和图纸设计要求。 三、甲方对质量负责的条件及期限：易损件保用陆个月，其它保修壹年。 四、包装标准，包装物的供给与回收：裸装。 五、随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：见发货清单。 六、塔吊的.全部权自乙方付清货款起转移，但乙方未履行支付价款义务的，塔吊属甲方全部。 七、交(提)货方式、地点：甲方代办托运，乙方负责卸车及卸车费用。 八、运输方式及到达费用负担：汽车运输，总价格内含运费，乙方负责卸车费用。 九、检验标准、方法、地点及期限：依据甲方供应的发货清单现场进展验收。 十、成套设备的安装与调试
6、：甲方派壹名技术人员指导调试，乙方负责组织实施安装及吊车费用。乙方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具。 十一、结算方式、时间及地点：货物到达后，乙方全部货款付清前方可进工地卸车，如货到因乙方的缘由未准时付清货款而造成的车辆误工费用由乙方负责。 十二、本合同解除的条件：保修期满。 十三、违约责任：双方协商解决或依据中华人民共和国合同法执行。 十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下其次种方式解决： (一)提交_当地_仲裁委员会; (二)依法向甲方所在地的人民法院起诉。 十五、其他商定事项
7、：本合同一式三份，本合同未经甲方同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，若有改动，改动处必需有甲方盖章方可生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付受理人： 年 月 日 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文4 买方： (以下简称甲方) 卖方： (以下简称乙方) 甲方拟向乙方购置机械设备，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，经甲乙双方协商全都，达成以下协议： 第一条 买卖标的 机械设备 (明细见附件一)。 其次条 买卖标的价款 (一)机械设备价款： 总价款：USD $ ，以签订合同当日美元兑人民币的汇率为准(总价款含税、运输费、保险费等一切费用
8、)。 (二)付款方法： 机械设备交付验收后 日内，甲方一次性付清总价款。 第三条 交 付 双方同意装船日期为 年 月 日，乙方负责将机械设备运送至甲方指定装运港，甲方必需担当自货物在装运港越过船舷时起货物灭失或损坏的一切风险。 第四条 运送及包装 乙方负责机械设备的安全包装与运输，甲方对机械设备的包装或运输有特别要求的，应于乙方规划运送前3日书面通知甲方，因此增加的费用全部由甲方承 担。 第五条 验 收 (一)机械设备的验收以国家标准、标准、设计要求为依据。检验时，乙方需向甲方供应机械设备相关的文件和数据，包括但不限于： 1. 政府审批、许可的相关法律文件，报关、报税、各类单证及相关备案; 2
9、. 出厂合格证书、使用说明书、年度检验报告、使用修理记录; 3. 甲方要求的其它相关数据。 (二)验收过程中发觉机械设备质量问题的，甲方有权要求乙方提出解决方案，或要求乙方降价验收。 第六条 保修责任 (一)自验收通过之日起，除双方另有商定的，乙方应供应 年整套设备免费保修效劳。 (二)如因乙方未履行或未准时履行保修义务所造成甲方的损失或第三人损害或损失的，乙方应负责赔偿，甲方因此托付他人进展修理的费用由乙方负责。 第七条 违约责任 合同履行过程中一方违约的，守约方有权要求违约方按日支付合同总价款 %的违约金，违约金缺乏以补偿损失的应另行支付赔偿金补足差额;双方违约的，则由双方各自担当相应责任
10、。 第八条 不行抗力 如因天灾等非人为可掌握之事由，导致任何一方无法如期履行本合同的，不能履行合同一方应于状况许可时马上通知对方，于受不行抗力影响范围内，免负违约责任。如不行抗力持续超过三个月以上，双方可协商终止本合同的全部或局部。 第九条 争议的解决 因本合同所生之一切争议，均应通过友好协商加以解决，如协商不成，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。 第十条 其它规定 (一)本着协商全都原则，合同未尽事宜应以书面形式提出，经双方授权代表签订补充协议后生效。 (二)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 签约代表： 签约代表： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话：
11、 年 月 日 年 月 日 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文5 合同编号： 买 受 人：（以下简称甲方） 出 卖 人：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律法规的规定，甲、乙、双方经协商全都，特此签订本合同，以资双方共同遵照执行。 付款方式 1 设备总价包括设备造价、运输费、保险费及安装调试费。 2 合同签订生效后，甲方预付款30即，乙方安排生产。本合同项下货物全部生 产完成，乙方接到甲方的发货通知，甲方需支付乙方货款60%即 。乙方负责运输到甲方指定地点，经甲方验收合格后，甲方需支付乙方剩余货款10%即后，乙方负责安装调试交付使用，乙方安装人员在没有经过甲方同意，安装
12、人员不得撤离安装现场。 3 按以下第一种方式结算： 银行电汇 现金 支票 交货及运输 1 运输费用由乙方担当，送货至甲方指定地点。请填写安装地点：3.2 交货期：合同签订生效后，甲方根底施工完毕，乙方在接到甲方发货通知后3日内发 货，乙方负责安装调试。 货物验收 1 甲方收货后根据国家制造计量法规定的出厂标准进展验收。 2 乙方负责向甲方供应货物出厂给付用户的装箱单,原装产品合格证各一份,说明书 等常规资料各一份。 3 交货后1个工作日内，甲方应准时安排上述货物的验收。 产品质量 设备保修期为设备验收合格后保修 个月， 保修 个月; 设备 在质保期内免费进展保修，设备保证期不少于自交货起 个月
13、。 5.2 设备如使用非 原装的耗件由此引起的设备故障不属于保修范围。 售后效劳 乙方须向甲方供应以下售后效劳： 1 无偿向甲方相关人员供应有关乙方所销售产品的正确安装、操作使用及日常维护保养 的培训。 2 无偿向甲方相关人员供应使用乙方所销售产品时的现场技术指导。 3 无偿帮助甲方相关人员制定甲方内部有关乙方所销售产品的操作及保养规程。 6.4 依据乙方相关的效劳标准或双方共同商定的效劳标准供应修理或保修。 6.5 在保修期内准时无偿供应备用机。 对产品质量提出异议的时间和方法 1 甲方在验收过程中，如发觉设备的品种、规格、型号、颜色、质量等不符合规定，有权在收货后的15 日内向乙方提出异议
14、；否则视为甲方已接收该产品，并认为所交产品符合合同规定。 2 乙方在接到甲方的异议后，应在 15 日内处理完毕。如乙方逾期不予处理，则视为同意甲方提出的异议，且甲方有权单方处理该不符合规定局部设备，因此所产生的一切直接责任和直接费用均由乙方担当。 3 无论甲方是否提出异议，乙方作为设备的供货单位，均须严格遵照中华人民共和国产品质量法等法律法规的规定，确保其供应的设备为合格产品且质量满意工程需要。 违约责任 1 甲方须担当的违约责任 1.1 甲方如无正值理由而单方变更设备颜色、品种、规格、型号、质量或包装要求等，应赔偿乙方因此所患病的直接经济损失。 1.2 甲方如无正值理由而单方退货的，甲方应赔
15、偿乙方因此所患病的直接经济损失。 8.1.3 甲方如未按本合同规定的日期向乙方付款，则应赔偿乙方因此所患病的直接经济损失。 1.4 乙方送货或代运的本合同内的产品，甲方如无正值理由而拒绝接货，则甲方应赔偿乙方因此所患病的直接损失。 8.2 乙方须担当的违约责任 2.1 乙方如未经甲方书面同意而中途变更材料(或产品或设备)颜色、品种、规格、型号、质量或包装标准等，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。 2.2乙方如违反本合同规定的期限而逾期交货,则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，每逾期一天，乙方须按本合同总价的 千分之一/日 的标准
16、向甲方支付违约金。 8.2.3 乙方如未按本合同规定的数量交货，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约 责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。如乙方少交的局部甲方仍旧需要，则乙 方必需在甲方书面要求的期限内如数补齐；如乙方仍不能按规定期限交货，则甲方有权单方 解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。 2.4 乙方的设备包装不符合本合同规定时，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违 约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。 2.5 乙方如违反本合同的其他有关规定，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约 责任，并须按本合同总价的 5%
17、 向甲方支付违约金。 争议的解决方式 凡因履行本合同所发生的和/或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商解 决不成或任何一方不愿协商，则任何一方均有权提起诉讼，并由本合同签订地的管辖权的人民法院管辖。 不行抗力 在本合同履行过程中，如发生国家法律法规所规定的不行抗力，导致本合同不能全部或 局部履行时，由双方协商解除本合同。 补充商定 1 买、卖双方中的任何一方违反本合同的任何规定，则须由违约一方担当全部责任和费用，最终用户无须为本合同担当任何责任和费用。 2 卖方须保证自己是本合同项下货物的全部和局部专用技术和/或专利的合法全部人和/或拥有者，而且能保证自己有权许可最终用户使用。 3
18、最终用户如因使用本合同项下的货物而被诉和/或裁定侵害学问产权，则卖方须进展解决，并须担当最终用户因此所患病的一切损失。 11.4 货款未付清前，产权归乙方全部。 附则 1 本合同自甲、乙双方签字、盖章生效，至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务 后自行失效。 2 本合同生效后，任何一方不得擅自变更。 3 技术附件及其它商定/协议见合同附件，与本合同具同等法律效力。 12.4 本合同一式 两 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。 甲方(全称)：(盖章) 乙方(全称)：（盖章） 经办人：(签字)托付代理人：(签字) 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行：
19、户名： 帐号： 税号： 签字日期： 年_月_日 开户银行： 户名： 帐号： 税号： 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文6 合同编号： 买卖合同 （机电设备类） 出卖人： 买受人：中国石油自然气股份有限公司长庆油田分公司（ ） 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，本着公平互利、诚恳信用、等价有偿的 原则，经双方协商全都，订立本合同。 1标的物（具体描述） 1.1 品名: 1.2 规格型号: 1.3 产地: 1.4 制造商: 2数量及计量单位 2.1 数量: 2.2 计量单位： 2.2 供货内容：（见附件）。 3质量要求和技术标准 3.1 质量要求: 3.2技术及设计制造标准: 3.
20、3有无技术附件： 4价款和支付 4.1 合同价款（人民币，含17%增值税价）: 小写: 大写: 元 4.2 合同价款构成 4.3 价款支付方式和时间: 5交付 5.1 交付方式: 5.2 交付时间和内容: 5.3 交付地点: 5.4 出卖人应供应的单证和资料: 6包装 6.1 包装标准: 6.2 包装物及标识的详细要求: 6.3 包装费用由出卖人担当,双方另有商定除外。 6.4 包装不符合标准或商定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出卖人担当相应责任。 7运输 7.1 运输方式: 发货地点: 到达地点： 收货人: 7.2 运费及相关费用担当: 7.3 出卖人交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的
21、风险由出卖人担当。 7.4 出卖人根据商定将货物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人担当。 8验收与安装调试 8.1 验收 8.1.1 验收标准： 8.1.2 买受人应在货到后 日内，确定验收日期，并提前 日通知出卖人，出卖人应委派人员参与验收。假如出卖人接到买受人通知后未根据通知确定的时间参与验收，视为已同意买受人单方进展验收并承受验收结果。假如买受人逾期未进展验收，视为已完成验收。 8.1.2 验收应依据本合同商定的相关要求和标准，如合同未明确商定的，根据合同法的有关规定办理。验收结果应经双方签字确认。 8.1.3 验收结果与合同商定不符，出卖人应负违约责任，
22、因此造成的一切损失均由出卖人负责。 8.2 安装调试 8.2.1 出卖人应在验收后30日内完成对设备的安装与调试，到达合同商定的要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应供应必要的帮助和协作。 8.2.2 安装工作完全符合合同要求和标准，并且单机试车胜利，双方代表可在 15日内现场签署安装竣工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应担当的责任。 8.2.3 设备整机经联运测试完全符合商定的技术指标, 经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最终验收。 8.3 在安装调试期间，假如出卖人供应的设备、材料有缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人供应的技术资料、图纸
23、、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，出卖人应实行必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。 8.4 双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面消失异议，应提交给 产品质量和技术监视机构进展鉴定。 9质量保证 9.1 质量保证期限自完成7.2.3商定事项之日起 个月。 9.2 质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。 9.3出卖人同意将货款总额的 %即:人民币 元(大写) 作为质量保证金。质量保证期内，消失质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合商定的，质量保证金将不再返还。 9.4 质量保证期满后，出卖人凭使用单位的验收意见和
24、产品使用合格证明办理质量保证金的结算。质量保证金不计利息。 9.5 买受人派员或托付第三方监造机电设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的责任。 10 保密 双方因本合同所知悉的商业隐秘担当保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。 11 技术效劳及培训 12 合同变更和解除 12.1 双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。 12.2 发生以下情形之一的,一方可以解除合同: 12.2.1因不行抗力,致使合同目的不能实现。 12.2.2 出卖人未按合同商定期限交货,经催告后 日内仍未交货; 12.2.3货物质量不符合商定，且出卖人未按买受人要求实行必要补救措
25、施的，买受人有权解除合同。 12.2.4 买受人无正值理由拒绝接收货物的，出卖人有权解除合同。 12.3合同变更或解除,不能免除违约方应担当的违约责任，给对方造成损失的，还应担当赔偿责任。 13 违约责任 13.1 出卖人未按期交付货物，每逾期一天，应向买受人支付拖延交付局部货款金额0.5的违约金，同时负责赔偿给出卖人造成损失。 13.2 如发生12.2.3情形, 买受人不予返还出卖人质保，并有权要求出卖人支付 元违约金，给买受人造成损失的，出卖人担当赔偿责任。 13.3 出卖人保证对所交付货物不侵害第三方的权利,否则应担当由此给买受人造成的一切损失。 13.4 出卖人未在商定的期限内完成对设
26、备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。 13.5 一方违反本合同第10条商定,应向对方担当赔偿责任。 13.6 发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自担当相应责任。 14 不行抗力 14.1 由于不行抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾难及其它不行预见、不行避开、不行克制的大事，导致不能完全或局部履行本合同义务，受不行抗力影响的一方或双方不担当违约责任，但应在不行抗力发生后48小时内通知对方，并在其后 日内向对方供应有效证明文件。 14.2 受不行抗力影响的签约一方或双方有义务实行措施，将因不行抗力造成的损失降低到最低程度。 15 争议解决方式 15.
27、1 因合同发生争议，双方应协商解决。 15.2 如协商不成，提交西安仲裁委员会仲裁解决。 15.3 因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级机关协商解决。 16 效力及其他 16.1 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。 16.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 16.3 合同附件及补充协议是合同组成局部，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不全都,以本文为准;如补充协议与本文不全都，以补充协议为准。 16.4 本合同一式 份，买受人执 份，出卖人执 份。 买受人：中国石油自然气股份有限公司长庆油田分公司（盖章） （ ） 住宅
28、： 负责人（签字）：签字日期： 年 月 日 托付代理人（签字）： 联系电话/传真： 开户行： 帐号： 买受人税号： 邮政编码： 出卖人：（盖章） 住宅： 法定代表（负责）人（签字）： 托付代理人（签字）： 联系电话/传真： 开户行： 帐号： 出卖人税号： 邮政编码： 签订地点： 签订时间：年月签字日期：年 月 日 设备买卖合同协议书标准样本1600字范文7 出卖人：_ 买受人：_ 签订日期：_ 合同双方当事人：_ 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号
29、：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 地址：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_国籍：_ 地址：_ 电话：_ 买卖双方在公平、自愿、公正协商全都的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第1条转让标的 1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_土地使用证号：_地号：_土地使用权面积：_平方米。 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：_ 1.2买方购置转让标的用于生产经营。 第2条转让标的概况 2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有完全的物权，有权出售
30、，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。 第3条转让价款 转让标的成交价为人民币元。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第4条交易定金 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币元。卖方应向买方出具定金收据。 第5条付款方式 5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。 5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下
31、后5日内，双方应共同至_行、持新的登记证书原件办理监管资金解付手续，即由_行将监管资金支付至卖方指定账户。 5.3剩余作为交房保证金，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方： 5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件 5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。 5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余局部由买方支付给卖方。 第6条卖方指定代理人 6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权托付代理人，代理权限为享受本合同所商定的全部甲方权利、履行本合同所商定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管
32、手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。 6.2代理人身份信息如下：_，身份证号：_住址：_联系电话：_ 6.3本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。详细根据_行及土地、税务等部门的要求办理。 账户一：_开户行：_账号：_ 账户二：_开户行：_账号：_ 6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。 第7条过户 7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地使用证、房地产权证原件供应给买方。 7.2卖方收到定金后，双方即开头办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合
33、同，至国土、房产部门签署相关文件，等等。 7.3买方应于本条7.2款商定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定_行资金监管账户付清全部合同价款。 7.4过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求积极协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第11条商定向买方担当违约责任。 7.5过户登记手续完成后，由买方负责新的不动产权证书的领取。 第8条税费担当 8.1转让交易所产生的各项税费除所得税外，由买方担当，即： 8.1.1契税、营业税、城市建立维护税、教育费附加、印花税、交易效劳费、评估费、
34、公证费等等，均由买方全部担当。详细税种、税率依照国家规定。 所得税由卖方自行担当。 8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。 8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。 第9条交接 9.1双方应于：买方付清局部合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开头办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。 9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业治理等等各项费用由卖方担当。 9.3在依据9.2条商定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过
35、户手续。 9.4卖方应当根据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。 9.5转让标的假如存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条商定的期限内由卖方结算并支付完成。 9.6上述过户、清点交付手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。 第10条合同解除及变更 10.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为_行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日_行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此
36、时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。 10.2固然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知_行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。 第11条违约责任 11.1若买方未根据本合同商定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。 11.2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方帮助协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助协作义务之日。 11.3若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方马上退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。 11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购置目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金缺乏以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。 第12条法律适用与管辖 因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。 第13条合同数量及效力 本合同一式份，买卖双方各执份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：_买方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 日期： 日期