装修家居合同.docx

《装修家居合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修家居合同.docx（67页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 装修家居合同装修家居合同1 1、托付方(甲方)：家庭装修的合同中规定的甲方应当是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的托付代理人。 2、承接方(乙方)：合同的乙方根本上指工程的施工方-即装修公司。 3、工程概况包括 (1)工程地址 (2)居室规格 (3)施工内容 (4)托付方式 (5)工程开工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程总天数：天 4、合同价款 5、质量要求 (1)工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。 (2)施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。 (3)质量检查监视部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员

2、会。 (4)凡由甲方自行选购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 (5)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 6、材料供给 (1)乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 (2)乙方供应的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 (3)甲方负责选购供给的材料，设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延

3、误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 7、付款方式：即装修过程中或者首付，尾款等付款的方式(装修合同中的付款方式有哪些?装修合同五点免责条约要看清) 8、工程工期：即在合同商定的时间内的工作时间 9、工程验收：分为材料验收(全包和半包)、中期验收和完工验收 10、其他事项 (1)甲方权利义务：即在装修过程中甲方应当获得的权利和应尽的义务 (2)乙方权利义务：即在装修过程中乙方应当获得的权利和应尽的义务 11、违约责任：家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比拟常见

4、的是拖延付款时间，乙方违约责任比拟常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不肯定意识到，就是在装饰公司发出验收通知以后，业主没有缘由地拖延验收的时间。 12、争议解决 合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以根据合同商定向仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。 13、补充条款：补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己对合同的要求在补充条款里反映出来。 14、合同生效执行： 合同和合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等的法律效力。 合同(包括合同附件，补充合同)一式二份

5、，甲乙双方各执壹份。 15、甲乙双方签字确认 联系方式以及签订时间 装修家居合同2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为标准家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：

6、市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。 3.住房构造： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。 二、关于材料供给的商定 1.甲方供应的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不

7、当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施 工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制

8、定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事

9、故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求，甲方应另行支付费

10、用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。 3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业治理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用留意事项。 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3.如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (二)

11、乙方工作 参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆原有建筑构造及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日。 装修家居合同3 选购方(甲方)： 甲方公司名称 供给方(乙方)： 乙方公司名称 依据中华人民共和国经济合同法及行业有关规定，结合本合同的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、 工程名称：2、 工

12、程地点：3、 工程内容： 其次条：工程期限 1、 本工程合同总工期为天(详细依据装修进度)。 2、 本合同开工日期年月日，竣工日期 3、 如遇以下状况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 1)甲方在合同规定开工日期前7天不能交给乙方施工现场; 2)不属包干范围内的重大设计变更; 3)未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者; 4)因人力不行抗拒的自然灾难而影响进度者。 第三条：工程合同总价 1、本合同总造价为人民币，大写：详细设备型号、数量和单价见清单。 2、如遇以下状况，合同总价作相应调整。 1)合同总价内的经双方确认的暂估价变化; 2)在施工中新增加了工程工程; 3)其它

13、。 第四条：工程质量和检查验收 1、 乙方必需严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家公布的有关标准、规程进展施工，并承受甲方代表的监视检查。 2、 乙方按工程进度，准时供应工程质量的技术资料。 3、 隐藏工程由乙方自检后，填写隐藏工程验收单通知甲方代表检查验收，阅历收合格签证后生效。 4、 工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收标准和质量标准为依据。 5、 工程竣工后，乙方按规定整理供应完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进展竣工验收。 6、 验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方治理。 7、 已竣工未验收工程，在交工前由乙方

14、负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。 8、 工程交工验收后，硬件产品供应一年免费效劳;软件系统在不大幅度增加相应功能的状况下可以免费供应三个月的升级和修理。 第五条：双方责任事项 1、甲方 1)负责供应现场办公场所; 2)供应网络建立的具体需求资料及内部办公软件的根本要求; 3)提交需要施工建筑物群平面布置图及办公场所构造分布图; 4)负责施工现场的协调工作。 5)审核施工方案、施工规划，准时向乙方支付合同款; 6)委派施工现场代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行状况进展监视检查; 7)组织对工程的竣工验收，准时了结工程尾款。 2、乙方 1)供应解决方案、施工方案、施

15、工规划的编制，设备、材料的购置。开竣工通知书、隐藏工程验收单，并准时发送给甲方; 2)严格按设计、施工方案、图纸与说明进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付使用; 3)供应竣工验收资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收; 4)在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理; 第六条：工程价款的支付与结算 1、本合同签订后，计人民币 万元。 2、工程竣工验收后日内一次性支付合同总价款余额。 3、如甲方拖欠余额，应按银行有关逾期付款方法的有关规定处理。 第七条：违约责任 1、乙方责任 1) 工程质量不符合规定的”，负责无偿修理或返工; 2) 工程交付时间不符合规定的

16、，按有关规定处理。 2、甲方责任 1) 未能根据承包合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应 2) 工程中途停建、缓建筑成的停工，应实行措施弥补或削减损失。 3) 工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题， 第八条：争议的解决方法 合同过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。 第九条：附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同条款未尽事宜，双方协商解决。自双方签字盖章后生效至本合同履行完毕之日。 甲方：签约代表：联系电话： 地址：签约地点： 乙方：乙方公司名称 签约代表： 联系电话： 地址： 签约时间： 年 日月 装修家居合同

17、4 室内设计是一门综合性学科，主要由室内环境艺术意境、室内环境艺术中界、室内环境艺术气氛和室内环境非艺术表现局部等组成，它是在近代社会人们的“环境意识”的觉醒和“环境设计”概念的崛起中渐渐独立出来的。 对消费者来说，不知道应当怎样签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者或许由于受入住时间的限制，签合同匆忙忙忙;有的消费者由于自己的亲戚朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔，一旦发生经济纠纷，合同往往是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。因此，在签订家装合同时要做到心中做到洞察始末，不留怀疑。 首先是装修设计必需要用到的一些文件： 1.工程预算 正规装饰公司交给消费者的家装工

18、程预算大多是依据北京市家庭居室装饰装修工程施工合同制作的，包括工程工程、数量、单价、参考材料等。也有消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程中工程变更所发生的费用变化外，主要缘由在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些状况不是很清晰，所以报价里一般标注的是水电改造的工程单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是全部工程工程的结算，消失差距是必定的。 2.设计图纸 依据权威机构的统计，许多家庭装修的纠纷都反映在对工程工程的理解上。比方对一些工程造型的理解，由于没有具体的图纸，设计师和消费者在理解上就会有差

19、距，有的工程由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。在签合同的时候，尽量把图纸预备齐全，避开开工后再进展这些工作，造成不必要的麻烦。 3.合同文件 一个比拟完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应当包括关键施工工程的施工工艺、施工规划及甲乙双方的材料选购单等。施工工艺，是一个约束施工方严格执行商定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工规划，主要是由于目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开头拖延工期的时候就发觉问题，因此，一份比拟严谨的施工规划就是消费者爱护自己的必要武器。甲乙双方对选购材料品牌、选购时间期限及验收的方法、验收人员要做明确规定。 此外

20、，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工工程等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的详细明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。 此外，还需要留意以下几个问题： 1.条款看不懂别签字 签字之前，肯定要看好合同中商定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，肯定要问清晰。不要漏项不填，事前商定越具体，发生问题时越好解决。 2.商定线路改造费用 要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐藏的电路改造，必需商定各类线的材质、规格和价格。 3.设计图纸标注清晰 假如没有较具体的图纸，设计

21、师和消费者在理解上会有一些差距，假如图纸不明确，在详细尺寸上很简单有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸预备齐全，并做外形、尺寸、色差等具体描述。 4.明确施工工艺 合同中明确商定施工工艺，是避开偷工减料的好方法。在合同中要对施工规划、工期、对所使用材料的品牌、型号、选购时间以及验收的方法、验收人员都作出明确规定。 装修家居合同5 业主方(以下简称甲方)： 联系电话： 施工方(以下简称乙方)： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的

22、有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点： 2、工程内容及做法(见装饰工程预算表、家庭装饰工程图纸及说明) 3、工程承包方式，双方商定实行以下第 (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料; (3)乙方包工、甲方包全部材料。 4、工程期限天。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)元。金额大写：(详见附表：家庭居室装饰装修工程预算单) 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定

23、施工图纸实行以下第 种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各一份(见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费 元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作 1、开工前的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、免费供应施工期间所用的水、电; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的

24、保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程竣工验收。 7、负责办理物业手续。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 3、爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下道的畅通。 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 1、工程工程或施工方如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单)。工程变更款(加项或减项的费用)随中期款一并结清。 2、原预算内经甲、乙双方签定

25、的工程，如甲方提出减项，若乙方材料未到场，甲方需赔付乙方违约金减项工程造价的10%;若乙方材料已到场未开头做，甲方需赔付乙方违约金减项工程造价的30%;若乙方已开头做，此工程不做减项。 第七条 材料供给 1、按合同商定由甲方供应的材料、设备(甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收合格后，办理交接手续;如乙方认为材料不合格而甲方坚持使用，由此产生的一切责任由甲方负责。 2、按合同商定乙方供应的材料、设备(乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方可在材料到施工现场前通知甲方，双方可共同验收或由市场质检部门代为验收。 第八条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，

26、经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方商定本工程施工质量按家庭装饰工程质量标准(QBP6016_97)规定施工过程中双方对工程质量发生争议，申请对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过

27、程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单); 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单(工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 1、双方商定按以下方式支付工程款： 合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款： 2、工程进度过半指 3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出

28、工程结算，并将有关资料送甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定，给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次次(三次)工程款的，每延误一天向对方支付违约金元，甲方延误5天以上，乙方有权撤离工地，由此造成

29、工程延期及其他责任，由甲方负责; 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责处理，工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。 第十三条 几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定的地点;如需运出小区外，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁 把，由乙方当场负责安装教会使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 第十四条 附则 1、本合同经甲、乙双

30、方签字后生效。 2、本合同签定后工程不得转包。 3、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 装修家居合同6 发包方（以下简称甲方）_ 托付处理人（姓名）_单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_手机号：_ 承包方（以下简称乙方）_ 单位名称：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代表人：_联系电话：_ 监理负责人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一

31、条工程工程 甲方托付乙方担当以下工程监理任务： 工程名称：_ 工程地址：_ 其次条监理收费及支付方法 （一）本工程监理收费根据国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额_计算，估算总收费_元，金额大写_待工程完毕后进展结算。 （二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。 （三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金） （四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。 第三条双方责任 （一）甲方责任 1、如期向乙方提交本合同规定的有关建立文件和监理资料，并保证所提交资料质量到达

32、工程监理要求。 2、按商定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。 3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员协作时，所需费用由甲方担当。 （二）乙方责任 1、对开工前期的监理工作 对施工图设计方案进展会审。 对施工单位的施工人员进展资格审核和施工组织方案作出评价。 2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资本钱掌握。 3、分项、分部工程的检查和竣工验收。 4、工程进度进展掌握，审核设计、施工总规划，审核施工进度规划和材料选购规划，并对工程进度进展检查。 第四条违约责任 （一）甲方未在本合同第三条所商定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付

33、工程监理费的_偿付违约金。 （二）由于乙方监理错误给甲方造成严峻经济损失时，乙方有责任在监理上连续实行补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的局部经济损失，全部赔偿金额不超过该局部工程的全部监理费。 （三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。 第五条合同生效、中止与完毕 （一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的托付代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最终一方签字（或盖章）的日期为准。 （二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同

34、时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得全都意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同连续有效。 （三）因甲方缘由要求中途停顿监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进展相应监理阶段缺乏一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进展到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进展到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，完毕本工程甲乙双方合同关系。 （四）本合同以乙方向甲方供应本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，完毕本合同关系，本合同另有条款商定的除外。 第六条不行抗力

35、 本合同在执行过程中，若发生不行抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。 第七条合同纠纷解决方式 本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，实行以下第_种方式解决： 1、向消费者委员会申请调解； 2、向有管辖权的工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁； 3、向有管辖权的人民法院起诉； 4、其它解决方式：_ 第八条未尽事宜与附加条款 （一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。 （二）本合同附加条款如下： 发包方（签章）_承包方（签章）_ 法定代表人（签字）_ 签订日期：_签订地点：_ 装修家居合同7 发 包 人

36、： 承 包 人： 住 所： 住 所： 托付代理人： 营业执照号： 电 话： 托付代理人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预算表)。 1.3 工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、局部包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应局部材料(发包人供应装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(

37、发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室

38、装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格

39、执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 第七条 材料的供应 7.1 由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7

40、.2 由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2 因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包人担当，工期协商顺延,同一质量问题其次次整改工期不顺延。 第九条 质量标准 双方商定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不