装修劳务分包合同模板.doc

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1、 装修劳务分包合同模板装修劳务分包合同1 雇主（甲方）： 住址： 雇员（乙方）： 住址： 依据甲方与业主签订的总承包合同等有关文件，现甲方将承建的_工程工程劳务局部分包给乙方，乙方已派人踏勘施工现场，全面了解该工程的施工场地现状，工期质量要求。甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定结合本工地的详细状况，签订本劳务分包合同。 一、工程工程 1、工程名称： 2、分包范围： 3、施工地点： 4、承包方式： 二、劳务分包费用组成 1、按乙方分包工程范围内完成的实际工程量与包干单价的乘积计算分包费用，包干单价：_元，实际工程量：_，劳务分包费暂定为：_元。 2、照实际施工

2、过程中因设计变更或业主指令发生施工范围变动，则甲、乙方双方调增或调减劳务分包施工工程内容及数量，并依据包干单价相应调增或调减劳务分包费用总额。 三、工期要求 1、总工期为_天，工期计算起止时间：_年_月_日开工，_年_月_日前竣工。如经业主验收不合格，不能交付使用，不能视为竣工，乙方应负责返工直至合格为止，由此产生的一切费用均由乙方担当。 2、由于时间紧迫，依据工程的完成状况，为了按规划进度完成任务，甲方每月向乙方供应一份工程规划进度表或进度指令，说明各工程完成的时间，乙方必需按甲方的规划进度完成工程施工。因建立工程施工的特别需要，乙方承受甲方加班安排。 3、乙方应按商定工期完本钱工程，并承受

3、甲方依据工程总进度提出的任何工期规划修改。除不行抗力或甲方代表认可的其他缘由，工期相应顺延外，其余不予顺延。 4、乙方在施工中应依据工程需要配备足够的技术人员、治理人员和施工人员。假如乙方配备缺乏时，甲方有权要求乙方增加人员、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。 四、技术标准和质量标准 1、技术标准：乙方施工中必需根据建立部、国家技术监视局公布的现行技术标准及各有关设计和施工标准，材料试验规程以及业主结合本工程需要所拟定的技术标准内容办理。如上述标准、规程有不全都之处，应以比拟严格者为准。 2、质量标准：乙方应仔细执行业主在招标文件中对工程的提出的技术标准，建立质保体系

4、，制定质保措施，细心组织施工，确保工程质量符合设计要求和业主在招标文件中对工程的提出的质量标准。 五、分包工程款支付 1、甲方于次月_日前向乙方支付上个月计量确认的应付劳务分包费用的；工程完工并经甲方验收合格后，甲方于_工作日内向乙方支付至计量确认的应付劳务分包费用的_%；整体工程工程完工经业主验收合格，并办理物业使用移交手续后，甲方支付至计量确认的应付劳务分包费用的_%。余下另_%作为质量保修金，质保期间若无质量问题或乙方准时修理合格，质保期满后甲方一次性无息付清。 2、如工程施工不合格需返工，所需材料费、人工费由乙方担当，甲方可从应付分包费用中扣除。 六、质保期及责任 1、本工程的质保期为

5、_年，从本工程整体工程通过业主方验收合格并办理物业使用移交手续之日计起。 2、质保期间，保修工作由乙方负责；若有质量问题，乙方未能准时修理、整改到位，甲方有权从质保金中扣除所发生的一切保修费用。 七、甲方责任 1、甲方应根据合同的规定向乙方供应适宜的工作环境。 2、由甲方制定好工作规划，监视乙方的工作。 3、甲方应准时组织人员验收，按时支付劳务费。 八、乙方责任 1、乙方每项施工完毕后，先做好自检，自检合格前方可通知甲方现场治理人员进展检查验收，如发觉质量问题要准时整改，整改后再通知甲方现场治理人员进展检查验收，如再发觉质量问题，每惩罚款_元，如拒绝整改，甲方有权要求乙方退场，其以前所做工程量

6、按50%结算。 2、乙方进场后，必需严格听从甲方现场治理人员的指挥，搞好现场文明施工，材料堆放要干净有序，每天必需做到工完料清，节省用料。若发觉铺张材料问题，甲方有权做相应罚款。 3、乙方每天必需清理好施工垃圾，确保施工现场清洁，爱护现场全部成品；若消失损坏，一切责任由乙方担当。 4、乙方在施工过程中，应重视安全；若造成安全事故，一切后果由乙方负责，甲方不负任何责任。 九、争议解决方式 发生争议，双方应协商解决，协商不了的，双方均可向工程所在地人民法院起诉。 十、其它 1、此合同一式_份，甲方_份，乙方_份，双方签字后生效。质保期满甲方结清工程款后本合同失效。 2、履行本合同过程中任何一方违约

7、，均应担当全部损失。 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 代表人： 联系方式： 工程所在地： 签约时间：_年_月_日 乙方： 身份证号： 联系方式： 工程所在地： 签约时间：_年_月_日 装修劳务分包合同2 甲方： 负责人： 地址： 电话： 乙方： 负责人： 地址： 电话： 甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方供应足额、技术娴熟的装饰工及相应的治理班子进入由甲方施工的_公司厂房、办公楼工程并承揽该工程装饰装修工程施工任务。为明确双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。 一、工作期限 进场日期暂定为_年_月_日（治理班子及班组长应提前_天进场），详细时间由甲方通知；终止日期依据工程进展、

8、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合治理等状况由甲方确定。 二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容 1、工程范围：_公司厂房、办公楼工程装饰装修工程施工，详细工作内容为（一般抹灰；楼地面、墙柱面镶贴块料面层；油漆工程；涂料工程），乙方详细操作范围以甲方现场施工负责人划分为准。 2、承包方式：包工不包料。 3、装饰装修工工作内容： （1）预备工作：熟识施工图纸，协作本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的预备工作。 （2）除另有规定外，抹灰及其它装饰装修工程包括以下各项工作：A、抹灰：包括清扫、冲洗基层，洒水，架支，递灰，接灰，找平，抹面，压光等全部操作过程。外墙抹灰包括翻板子。内墙及

9、天棚抹灰包括搭拆施工简易架及翻板子。B、运输：包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。C、调制砂浆：包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。D、清理：包括爱护好门窗、暖气片等成品的清洁以及去除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 （3）楼地面、墙柱面镶贴块料面层工作内容：包括基层清扫、刷洗、水泥砂浆打底、弹线、选砖、切砖、磨砖、浸水、贴砖（板）、擦缝、清理净面以及预制水磨石板、饰面砖、花岗岩板打边磨细和花岗岩板钻眼、穿丝固定等全部操作过程。干挂花岗岩：包括钻孔、安铁件、装角钢、不锈钢、挂花岗

10、岩及搭拆施工简易架等全部操作过程。 （4）油漆工程工作内容：去除灰土、污迹、臭油、钉子，点漆片，修缝，调抹腻子，磨砂纸，过水，成品配料（稀释、调色等），遮盖不应喷刷的地方。金属面油漆前将外表的灰尘、锈斑、焊渣、毛刺等去除洁净以及材料场内外全部水平、垂直运输，搭拆施工简易架和移动活动架子等工作。 （5）涂料工程工作内容：基层请理、补小孔洞、配料、刮腻子、磨砂纸、刮涂料等全部操作过程。 三、承包工程费用 1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均到达甲方要求，按如下单价包干： （1）内墙抹灰：_元/平方米（按投影面积）。 （2）外墙抹灰：_元/平方米

11、（按投影面积）。 （3）楼面贴地板砖：_元/平方米（按实际面积）。 （4）墙面贴瓷砖：_元/平方米（按实际面积）。 （5）墙面挂花岗岩：_元/平方米（按实际面积）。 （6）油漆：_元/平方米（包工包料按绽开面积）。 （7）外墙涂料：_元/平方米（包工包料按实际面积）。 2、以上各包干单价中已包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、劳保费、医疗费、差旅费、治理费、税金等各种费用且包括质量到达优良等级奖_元/平方米，工期提前或按期完成奖_元/平方米，安全无伤亡事故奖_元/平方米，文明施工达标奖_元/平方米等。 四、结算及付款方式 1、结算：甲方每月按甲方现场负责人签发

12、的施工任务单实际完成的工作量及合同商定的单价与乙方结算。每次结算支付应结款项的_%给乙方，剩余的_%余招待其承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收评定为优良后_个月内付清。乙方如承包范围的”工作未完就要求退场，结算预留的_%不予支付。 2、付款方式：甲方付款给乙方以现金支付或银行转账。 五、质量要求 1、乙方必需确保承包范围内的分局部项工程质量到达国家建筑安装工程质量验收评定标准的优良等级并要求全部工序一次性成活。凡不符合国家验收标准及甲方要求，甲方有权令其返工，返工全部工料费用由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组帮助其返工，返工费用由乙方担当并对乙方罚

13、款_元/次。 2、乙方依据甲方要求首先进展自检、互检、交接检并做好记录，合格前方可要求甲方质检员进展验收。对不进展自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款_元。 3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必需照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不准时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款_元。凡当月发生上述现象_次以上（含）者，扣除当月包干单价中_元/平方米质量奖。 4、工程质检员根据国家建筑安装工程质量验收评定标准进展验收，要求全部分项工程合格率到达90%以上， 六、安全事项 1、乙方必需建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼

14、职安全员，协作甲方做好进场及日常安全工作。 2、乙方必需定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。 3、乙方必需严格执行国家、地方和工程制定的安全操作规程、安全治理细则、安全治理制度及治安治理条例。 4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡，对工程造成损失，由乙方担当一切责任并在包干单价中扣除安全奖_元/平方米。若死亡一人，另罚款_元；重伤一人次，罚款_元。 七、进度要求 1、乙方必需按甲方下达的掌握工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中_元/平方米工期奖外，每拖延一天，罚款_元。 2、甲方每_月对乙方施工进度考核一次，由于乙

15、方缘由连续_次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必需听从。 八、文明施工 1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。 2、乙方作业层的材料堆放必需整齐、井然有序。 3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得处处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结账单中扣出。 4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。 5、甲方依据工程部制定的有关治理制度每_月对乙方进展考评，如乙方未到达考评要求，罚款_元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣

16、除当月包干单价中_元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。 九、甲乙双方职责 甲方职责： 1、甲方为乙方供应食宿条件（乙方自带行李、自购餐票）。 2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进展入场教育培训。 3、甲方负责替乙方办理有关证件，办证所需费用由乙方担当。办理就业证费用由甲方代扣代缴，每人每月_元；暂住费由甲方按乙方在该工程居住劳务人员人数以每人每月元的标准替乙方代扣。 4、甲方依据生产状况安排乙方工作，并对乙方进展分局部项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 5、甲方为乙方供应必要的材料及施工机具。 6、甲方应按合同商定准时给乙方结算、支付劳务费。

17、乙方职责： 1、乙方必需派出甲方所需的在政治、技术水公平各方面均合格人员。要求乙方负责人必需给全部民工投社会保险。 2、乙方进场人员必需缴纳质量保证金_元/人。 3、乙方必需遵守甲方各项规章制度，听从甲方统一指挥调度。 4、乙方必需根据施工预算核定领用材料并在施工中要留意材料节省，不得长材短用，不得铺张，不得偷窃，如有铺张或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款。 5、乙方必需爱惜施工机具，如有损坏或遗失，应负责赔偿。 6、乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进展施工作业；必需按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。 十、争议处理 因履行本合同发生劳动争议，双

18、方可协商解决，协商不成可向_方所在地有管辖权的法院诉讼。 十一、其它事项 1、签订劳务合同时，乙方必需将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必需与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必需保证其队伍的人员稳定，不能随便变动，如需变动或增减人员，必需在_天前向甲方供应变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进展查对，一旦发觉乙方人员与其花名册不符，每人次罚款_元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方担当并按工程规章制度对其惩罚。 2、乙方指定_为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方治理人员

19、报到，间或离开须向甲方请假并托付代理负责人，如未请假离开或未托付代理负责人，每次罚款_元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发觉一人次罚款_元且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得削减，每削减一人，罚款_元。 3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款_元。 4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。 5、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品爱护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍惩罚。 6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满

20、意甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供给不准时等由于甲方缘由造成乙方工作超过_小时延误且无法进展其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，费用不作调整。 8、全部劳保费用包含在包干单价中，甲方不另外担当。乙方须随时做好雨、雪天施工的预备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动爱护用品；安全帽、工作服由甲方统一规定统一办理，乙方须交纳相应本钱费。 9、乙方劳务税由甲方代扣代缴，费用按结算款的_%标准扣除。 10、如乙方不履行合同，其余款及风险抵压金作为支

21、付甲方的违约金。 11、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改另注条款。 12、本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式_份，甲乙双方各_份，均具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 甲方代表（签字）： _年_月_日 乙方（盖章）： 乙方代表（签字）： _年_月_日 装修劳务分包合同3 甲方： 乙方： 经甲乙商定达成以下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3发包方式：甲方供应施工材料，乙方包工（自备施工工具）。 1.4承包金额：每平米58元,实际完成正投影面积，包括垂直运料、垃圾清运等。 1.5工期：按工程部制定工程进度规划执行。 1.6工程质量标准：优良。 其次条甲方负

22、责事项 2.1协调各施工专业施工。 2.2按时，保质，保量供应施工材料。 2.3开工前3天，向乙方供应确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进展现场技术交底，供应施工所需的用水，用电。 工程质检员对工程质量，安全，进度进展监视检查。第三条乙方负责事项 3.1指派代表乙方履行合同，按合同商定及甲方要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。办理应由乙方负责相关事宜。 3.2严格执行施工标准，安全操作规程，防火安全规定，环境爱护规定，严格根据图纸说明进展施工，参与竣工验收。 第四条工程款支付方式 本合同生效后，乙方上报工作量的时间为每月月底，按实际完成工作量的80%支付，支付额度以河北省预算定额人

23、工工日比率执行，支付时间为次月15日-20日，工程完工付到实际完成工作量的95%，5%尾款竣工结算后一次付清。 第五条关于安全文明施工的规定 5.1乙方应按图纸施工，并严格遵守建筑安装工人安全操作规定及其他相关法规和标准的规定，违反操作规程导致发生安全事故，乙方应自己担当责任和由此引发的一切经济损失，甲方协调处理。 5.2甲方工程人员对施工现场的安全进展监视检查，乙方必需承受并协作检查。 5.3乙方要指定一名安全治理人员，负责施工现场的一切安全工作，并对施工人员进展安全文明施工教育。 5.4乙方人员未经甲方同意不准到非施工区域活动。 5.5甲乙双方应把防火工作作为安全治理的重中之重切实抓好。乙

24、方动用明火，安装电器及使用易燃，易爆物品，必需事前告知甲方治理人员，动火时做到一人动火一人监护。 5.6施工现场必需随时清理，因施工而产生的垃圾由乙方清运至甲方指定位置，每日收工之前乙方会同甲方治理人员检查认可后，方可离开现场。 5.7乙方在施工期间严禁抛，冒，滴，洒。在清理垃圾时不能有扬尘。如有违反，由乙方担当经济惩罚及一切后果。 5.8乙方在施工期间应尽可能降低噪音对周边的影响。如有违规，由乙方担当经济惩罚及一切后果。 第六条违约责任 因一方违约给另一方造成经济损失，由违约方担当。合同无法连续旅行时，合同终止并追究责任。 第七条争议或纠纷处理 7.1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决，或有请有关部门进展调整。 7.2当事人不愿通过协商，协调解决或协商，调解不成时，可提请仲裁机构仲裁，也可向人民法院起诉。 第八条附则 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章） 托付代理人（签字）：托付代理人（签字）： 单位地址：单位地址： 电话：电话： 年 月 日 年 月 日