装修包工包料的合同6篇.doc

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1、 装修包工包料的合同6篇装修包工包料的合同1 甲方(业主)(全称)：_(以下简称甲方) 乙方(施工方)(全称)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-xx)、住宅室内装饰装修治理方法、住宅室内装饰装修工程施工标准(gb50327-xx)，甲方与乙方经协商全都，签订本室内环境质量保证合同作为 装修工程合同的附件。 1、 本室内环境质量保证合同2、 的内容和范围 1. 达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，3. 根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-xx)要求，4. 保障本次装修工程室内环境质量到达(gb50325-x

2、x)国家验收标5. 准(参见本合同6. 其次条本合同7. 主要依据条款说明中第1、2款)。 8. 甲方保证：本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。 9. 验收时间：检测(验收)依据民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-xx)之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进展”,定为完工后 日内进展，10. 详细日期由甲乙双方商定。 11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质(已通过试验室计量认证)的机构 进展本次室内环境质量检测(验收)。 13. 验收监视：甲乙

3、双方共同14. 监视检测(验收)过程，15. 并对检测结果签字确认。 16. 甲/乙方为本次检测的托付方。甲方检测监视人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监视人为： 电话： 通讯地址： 17. 通知到场：本次检测的托付方应提前2天通知双方的授权监视人携托付书到场监视检测(验收)过程。此通知可以一般信函或挂号信函或特快专递或者传真，18. 双方的授权监视人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不19. 到场的，20. 视为自愿放弃相关现场监视权利，21. 检测验收照常进展，22. 测量结果视同23. 双方认可。 24. 验收证书：由合同25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证

4、明文件，26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测(验收)的要求。 29. 责任担当：依据本合同30. 指31. 定的检测(验收)证书，32. 不33. 达标34. 的，35. 乙方必需在( )天之内重新装修或治理达标，36. 并担当由此发生的费用和其他损失，37. 包括： 。如其次次检测仍不38. 能达标39. 的，40. 甲方有权选择：由乙方更换建材重新装修;由乙方治理直至检测达标41. ; 解除装修合同42. ; 扣装修款 %共计 元(人民币)(参见本合同43. 其次条本合同44. 主要依据条款说明中第3款)。 45. 检测费用支付：应由 方一次性

5、垫付，46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别担当：初检全部工程达标，47. 由甲方担当;不48. 达标49. 则;由不达标工程引起的治理和复检费用，由乙方担当。 50. 双方商定的其他有关事项： 12. 本室内环境质量保证合同作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。 二、本合同主要依据条款说明： 民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定： 3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。 表3.1.1

6、无机非金属建筑材料放射性指标限量 测定工程 限量 内照耀指数(ira) 1.0 外射指数(i) 1.0 3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进展分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定。 表3.1.2 无机非金属建筑装修材料放射性指标限量 测定工程 限量 a类 b类 内照耀指数(ira) 1.0 1.3 外射指数(i) 1.3 1.9 注: a类装修材料使用范围不受限制; b类不行用于类民用建筑工程室内装饰; 3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其自然放射性核素镭ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满意

7、内照耀指数(ira)不大于1.0、外照耀指数(i)不大于1.3。 装修包工包料的合同2 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本公布时止。 2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政治理部门核发的营业执照，和建立行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达

8、施工现场开头运作视为开工。 5、竣工：合同商定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。 发包方（以下简称甲方）： 托付代理人（姓名）： 民族： 住宅： 身份证号： 联系电话： 手机号： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 装修包工包料的合同3 发包

9、方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、承包方式：_ 3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 4、合同价款：本合同工程造价为（人民币：_元（金额大写：_元整） 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源。 3、参加工程质量施工进度

10、的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 5、乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应准时予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员

11、不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 四、材料购置 乙方购置材料时，应按甲方指定品牌购置，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光滑，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。 五、工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不行抗力；甲方同意工期顺延

12、的其他状况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： （1）材料验收； （2）隐藏工程验收； （3）竣工验收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 七、工程款支付方式

13、合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力治理 1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。 2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方担当。 十一、装修要求 A、装修要求 电路（强电、弱电）：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙

14、面处理： 1、裂缝必需做贴布处理； 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进展处理。 2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平坦、划一，全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必需返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。 B、装修内容 1、客厅： 2、主卧： 3、次卧： 4、厨房： 5、餐厅： 5、卫生间： 6、_ 十二、其他商定事项 1、工程中非甲方意愿增加工程或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品行等缘由，不能胜任本项装

15、饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通知施工方需要修理的”，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 十三、附则 1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，

16、但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不行归责与双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公正原则协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十四、附加条款 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 装修包工包料的合同4 托付方（甲方）_ 承接方（乙方）_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价

17、的原则，商定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日

18、，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地

19、乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 3.1

20、甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 3.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 4.1 开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”； 4.2

21、 开工前将原有的电话设备撤除；供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收； 4.6 工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业治理所需的相关材料； 4.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造； 4.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 4.

22、9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 4.10 甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查； 4.11 甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 4.12 未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线； 4.13 未经批准，甲方不得损坏给排水

23、、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4.14 因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 5.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程； 5.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 5.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放

24、及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 5.5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理； 5.6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任； 5.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5.8 乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造； 5.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 5.10 乙方不得欺行霸市、强迫

25、交易； 5.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标； 5.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益； 5.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条 工程变更 6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当； 6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙

26、方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费； 6.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条 材料的供应 7.1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 7

27、.2 由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 7.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 7.4 除合

28、同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方未按时参与阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 8.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完

29、工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条 质量标准 9.1 工程质量 （1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 （2）乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 （3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 9.2 双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： （1）gb50210-20xx建筑装饰装修

30、工程质理验收标准 （2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 （3）其它验收标准：_ 9.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工

31、程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当； 10.2 保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条 工程款支付方式 11.1 双方商定按以下第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_

32、%的工程款； （2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 （4）竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 11.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 11.3 双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 11.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲

33、方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条 违约责任 12.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 12.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 12.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质

34、量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 12.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 13.1 向_仲裁委员会申请仲裁； 13.2 向人民法院起诉。 第十五条 其他详细规定 14.1 工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费； 14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）； 14.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给

35、乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用； 14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十六条 附则 15.1 本合同签订后工程不得转包。 15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 15.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。 15.4 合同履行完后自动终止。 15.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 15.6 合同附件为本合同的组

36、成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_ 托付代理人（签字）：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日 装修包工包料的合同5 托付方（甲方）_ 承接方（乙方）_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算

37、托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_. 2. 居室规格：房型，总计施工面积 平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4. 托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：20_年_月_日，竣工日期20_年_月_日，工程总天数：_天。 其次条：工程价款 工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方

38、如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供给 1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责选购供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并

39、按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（20xx年5月25日），甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、