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1、 农村土地租赁合同协议书(15篇)农村土地租赁合同协议书篇一 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定和乙方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋根本状况 (一)房屋坐落于_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：_，房屋全部权人姓名：_。 (三)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。 其次条：租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单
2、(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金及押金 1、租金：_元/(月/季)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方供应收据。 3、押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的
3、违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第四条：其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业治理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施修理费 (13)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条：房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安
4、全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条：转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内
5、将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条：合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理
6、使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八条：违约责任 (一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责
7、任。 (四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第九条：合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条：其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日 农村土地租赁合同协议书篇二 本
8、协议由以下双方在_省_市签署 甲方： 乙方： 鉴于： 1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政治理部门公布的企业法人营业执照;乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为发起人拟设立的股份有限公司; 2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年; 3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。 为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着公平、自愿、等价有偿的原则，订阅外乡地使用权租赁协议。 1.租赁范围 2.
9、租凭期限 3.租金标准 4.甲方的权利、义务 5.乙方的权利、义务 6.租凭物的交验 7.续租 8.违约责任 9.争议的解决 10.附则 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村土地租赁合同协议书篇三 土地租赁合同协议书 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 为了解决垃圾填埋场填埋垃圾用土资源，经甲乙双方协商，达成全都意见，签订以下协议：_ 一、租用范围及用途 甲方将李庄村一社疙瘩山所属土地4.0亩土地，出租给乙方作为垃圾场填埋用土土源使用。 四址：_东，以文连年地界为界;南，以董召花、李存福地界为界;西，以旧土塬为界;北，以地埂为界。 乙方租用土地用途：_用于生活垃圾场的填埋用土
10、土塬。 二、租用期限及租金支付方法 租用期限为3年，从2022年7月至2022年6月30日。租金及付款方式：_三年租金共计3.2万元(大写：_叁万贰仟元整)，处理善后相关事宜(主要包括从中协调、处理纠纷等不确定因素)费用3000元(大写：_叁仟元整)，以上共计3.5万元(大写：_叁万伍仟元整)，由乙方一次性付给甲方，由甲方负责将三年租金分发给农户。 三、甲方权利义务 1、租用期限内，甲方不得再次将该土地出租给任何其他第三方使用，在租用期限内，甲方农户不得擅自耕种。 2、甲方农户提出无理要求或以任何理由干预乙方取土 1/2页 的，由甲方负责协调处理。 四、乙方权利义务 1、租用期限内，乙方不得转
11、变其使用性质。 2、租用期满后，若乙方将租地内的土尚未取完，甲方将以每亩20_元(大写贰仟元整)收取租金。 3、乙方将其租地内的土取完，必需耕复土地之后，才能交还甲方。 4、乙方将其租用地内只有取土，不得将垃圾及污水排放到甲方所属租地内。由此产生的冲突，由乙方自行担当责任。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 附件：_租用土地草图。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 农村土地租赁合同协议书篇四 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合
12、同。 一、甲方将位于_市_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实
13、施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲
14、乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式：_。 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式_份，双方各执_
15、份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 农村土地租赁合同协议书篇五 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 1、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 2、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采
16、纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元） 4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 5、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关
17、商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 7、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 9、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内
18、安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 11、本合同有效
19、期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 12、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 13、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 15、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 农村土地租赁合同协议书篇六 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了进展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、
20、公正、自愿、有偿的原则，依照合同法的有关规定，经双方公平协商全都，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项： 一、土地地点及面积 甲方将其位于 的 亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以 苗圃、种植、养殖 为主的农业生产。 二、租赁年限 该土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、土地租金事项 1、甲方租用乙方土地租金为 元（人民币）/亩.年，共计 元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。 2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。 3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方
21、支付 元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后全部权归乙方全部。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的工程经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的状况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。 2、甲方应保证所出租的田地权属清晰，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人担当民事赔偿等法律责任。 3、甲方必需在合同规定租赁期开头前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。 五、乙方权利与义
22、务 1、在租赁期内，乙方不能转变田地的用途，作其它开发。乙方从事商定工程的经营不受甲方限制和干扰。 2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。 3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平坦规划工作，甲方应予以协作。 4、在合同期内，乙方在不转变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍旧享有本合同权利和义务。 5、乙方在租赁期内应担当并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方供应的水利电力设施。 6、乙方在租赁期间，为更好的经营治理，可以建立局部生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应赐予大力帮助，同时，甲方应帮助乙方办理与生产经营相关的
23、各项报批手续。 7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要准时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或削减，其权利、义务归甲方。 六、合同的终止，有以下状况之一的，可提前终止合同。 一、双方协商解除的。 二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。 三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 四、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 七、解决争议的方法 1、双方友好协商解决； 2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉； 八、违约责任 本合同签字生
24、效后，双方必需严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。 九、其它商定事项： 1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。 2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。 3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。 甲方： （签章） 乙方： （签章） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 开户行： 开户行： 银行账号： 银行账号： 年 月 日 农村土地租赁合同协议书篇七 甲方：_投资有限公司 乙方： 身份证号码： _、_、_共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等工程。邓钢收
25、购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议： 一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及根底设施全部转让给甲方全部。 二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中担当的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方担当。 三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。 四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。 五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方协作完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方担当。甲方在2022年2月29日前完成土地租赁合
26、同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。 六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并担当相应的经济损失和法律责任。 七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方担当，假如甲方未能在2022年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。 八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。 甲方法人代表签字(盖章)： 乙方签字(盖手印)： 2022年 月 日 农村土地租赁合同协议书篇八 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定
27、，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同，土地租赁合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着
28、物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失，合同范本土地租赁合同。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，
29、并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合
30、同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)_ _年_月_日 乙方(盖章)_ _年_月_日 农村土地租赁合同协议书篇九 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双
31、方商定 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩(可详细列表说明)。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩，(或实物公斤/亩)，合计元。流转土地的农业税费由方担当。 六、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的.期限收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解本
32、社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丢失经营力量使合同不
33、能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的; 荒凉土地的、破坏地上附着物的; 不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉
34、。 十一、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同治理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 农村土地租赁合同协议书篇十 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于
35、面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为_。 2、承租形式：_。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年至年。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。
36、 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或局部转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方
37、互不担当责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)
38、与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 承租方：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地租赁合同协议书篇十一 一、合同双方 出租方：北京天润星展览展现有限公司(以下简称甲方) 负责人： 身份证号码： 地址： 租赁方： (以下简称乙方) 负责人： 身份证号码： 二、租赁根本状况 租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展现有限公司 1、租赁厂房面积：700m2 2、租赁办公室5间，总面积120m2 3、租赁空地面积：约750m2 三、合同期限 本合同有效期为( 6 )年，即20xx年4