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1、 农村房屋抵押借款合同(7篇)农村房屋抵押借款合同1 抵押人(以下简称甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电话：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计_平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米(其
2、中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面 积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂
3、测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写_元。其中(小写：_ )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。 第五条付款方式。 乙方应于
4、本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金
5、。 2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条关于产权登记的商
6、定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部
7、。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 村代表意见： 村委会盖章： 日期： 农村房屋抵押借款合同2 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请
8、借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一乙方向甲方出借金额为人民币_元整(￥：_元) 其次借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。共计_。期限届满之日清偿。 第三甲方以位于_镇_路_号楼一、二层(建筑面积_平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四本约办妥手续后，其房屋全部权、土地使用证均由乙方收执。 第五借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率4倍执行。 第六甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处
9、置抵押物。 第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任 第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若
10、有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十二甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。 第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村房屋抵押借款合同3 (借款人、抵押人): 证件号： (借人、抵押权人)： 证件号： 第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚恳、守信、自愿、公正的原则，借款人与出借人20xx年x月x日签订借款合同。 其次条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：xx元，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县xx商品楼作为抵押，房屋构造：xx房产证号：xx，使
11、用年限：xx，使用面积:xx,抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。 第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并承受抵押权人的监视、检查。 第四条、还款方法：借款人于20xx年x月x日之前一次性归还借款本金，按月xx分支付利息。 第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同商定执行。 第六条、抵押期满，抵押人假如不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同连续有效。 第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。 第八条、违约责任： 1、借款到期后
12、，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必需支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。 2、借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿承受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。 3、此笔借款由第三方供应担保，如借款到期不能归还将有担保人担当连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。 本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。 借款人，抵押人(签章)： 出借人，抵押权人(签章): 担保人(签章)： _年_月_日 农村房屋抵押借款合同4 抵押人(以下简称甲方)：_(本人) (妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_
13、抵押权人(以下简称乙方)：_(本人) (妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计xx平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于20xx年，房屋构造为土木构造，建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米)，房屋用途为xx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用
14、权证号)(房地产权证号)为xx。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为：xx米、宽度为xx米，面积共xx平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面 积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为xxx
15、;土地使用权年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为xxx;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写xx元。其中为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)xx万xx千xx百xx拾xx元整。甲方并应于本合同生效之日起xx
16、日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按xx计算。逾期超过xx天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 2、甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
17、甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在xx个月内按xx利率计算;自第xx个月起，月利息则按xx利率计算。逾期超过xx个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条关于产权登记的商定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人
18、的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附
19、件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，xx各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 村代表意见： 村委会盖章： _年_月_日 农村房屋抵押借款合同5 抵押人(以下简称甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电话：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电
20、话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻：_ 西邻：_ 南邻：_ 北邻：_ 登记长度为：_米、宽度
21、为_米，面积共_平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，
22、根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写_元。其中_(小写：_)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。 第五付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋
23、抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，
24、月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九关于产权登记的”商定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相
25、关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁
26、。 第十三本合同生效期_经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 农村房屋抵押借款合同6 抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整(￥：xx元) 其次条借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共计xx。期限届满之日清偿。 第
27、三条甲方以位于xx镇xx路xx号楼一、二层(建筑面积平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四条本约办妥手续后，其房屋全部权、土地使用证均由乙方收执。 第五条借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率4倍执行。 第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任 第九条签订合同后，甲方未经乙方
28、同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十二条甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 农村房屋抵押借
29、款合同7 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条
30、 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_（大写），_（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_（大写），_（小写），抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙
31、方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各
32、条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 甲方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 【农村房屋抵押借款合同(精选7篇)】