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1、 关于住建局工作总结_住建局文员工作总结 今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，仔细贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕三好进展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现将有关状况总结如下： 一、工作概述 (一)、城建工作状况 1、加大力度掀起旧城提质改造热潮 今年旧城提质改造3.128平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、老城区、老市场等三老区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘
2、江，西起龙家坪路，东至415卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内路平、沟通、灯亮、美化。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。 同时根据市住建局安排，我局联合街道社区，安排专业人员，对城区需要新建五小设施(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的状况具体摸底并建立台账。高标准、高起点进展统一规划设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了城区根底
3、设施提质改造成效。 根据市政府进一步提升城区根底设施建立的工作安排，8月份我局组织专业人员对城区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进展了屡次具体摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进展了全面提质改造，效果受到了市政府的充分确定，对我区下步人行道全面提质改造供应了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外估计将于10月底全面完成。 在区双
4、联双争大走访活动中，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间安排专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，安排专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。 2、全面出击打造环境美丽宜居城区 在今年初的城市绿化周活动中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树340株、柳树210株、杨树
5、203株、红叶石楠310株、灌木。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资97.8万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资128.48万元，绿化面积10900平方米。 3月初，针对城区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进展了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等缘由，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的安全产生了极大的威逼。局领导非常重视，针对摸底状况，召开专题会议，讨论部署工作，88棵危树于五月底已经全面去除。 10月份，我局对全区主
6、次干道两侧的绿化带进展了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进展土质改进、重新翻种，规划提质改造面积约8926.13平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推动，估计11月20日左右完工。 3、多措并举确保住房保障全面掩盖 今年初，我局连续做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理市低收入家庭住房保障资格证，并对之前办理的租赁补贴对象资料进展了一次全面的复核清理，但凡资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301
7、户，已提前完成市政府下达的全年3250户、新增100户任务。 加快廉租房、公租房建立。市本级坐落我区的廉租房、公租房工程有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建工程。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不直接影响工程施工。两个工程的工程建立由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平坦工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋根底建立。 农村危房改造工作的顺当推动。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标安排如下：和平乡：2户;酃湖乡：
8、18户;东阳渡镇：58户;茶山坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。 在全区范围内进展广泛调查摸底，深入了解旧城区和棚户区改造的现状及难易程度。依据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布状况表和棚户区改造工程库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧城区及棚户区改造的优待政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区城区形象。 (二)、主要做法及成效 1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、
9、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府统一部署，人大、政协监视支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并讨论制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员详细负责，全天候坚守岗位，负责冲突协调、质量监视和进度督办，切实做到一个工程，一套班子，一抓究竟，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。 2、整合多方力气科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大工程来抓，严
10、格根据程序办事，紧扣质量不放松，真正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参加监视，经过严格审核，选择有资质、符合需要、专业素养高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进展现场监视，施工必需严格根据施工设计图进展标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平坦度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进展严格把关，对施
11、工作业进展不定期监视，并参加完工后的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满足度。 3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以突出重点、以点促面为根本战略，做到工作有重心，任务有轻重，成果有亮点。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和老城区居民社区。在改造中，充分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对局部改造区的实际状况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在干净的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。 4、尽力满意群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造
12、工作中，坚持人性化设计和文明施工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又积极照看社区居民的诉求。一是施工前主动征求并接受群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，便利居民出行，如安居里路和安全里路将水泥路面直接铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行需要，设置安全警示标志，合理掌握施工时间，避开使用大功率、大分贝器械，做到安全生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证安全在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并安排专人早晚巡逻，确保无安全事故发生;三是把一些便利群众又力所能及的配套建立，采纳跨一步、带一把的方式尽量帮忙解决，满意社区居民对改善社区环境的要求，如
13、对泉溪村路四周的围墙和居民煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映剧烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们积极向市政府反映并争取资金，尽力赐予帮忙和解决，如投入资金33.8万元，对规划外的东风南路茅坪粮库、试验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进展疏浚改造;投入35万元，对建湘路(规划外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入规划的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建立工的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，公路不堵车了
14、，下雨不积水了，城市变美丽了，百姓交口赞扬，积极拥护改造工作，并屡次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。 二、存在的问题及建议 (一)治理体制存在问题。 住建局年终工作总结 住建局年终工作总结 以下是我们的小编给大家整理的住建局年终工作总结供大家参阅，盼望能够帮到您！ 一、xxxx年主要工作 （一）城市建立与治理不断加强 1、突出城市提质工程建立治理。一是加快工程前期提速。在建立工程初步设计审查环节，为了提速，除个别大型工程以外，用限额审批代替初步审计审查，供应高效从简的优质效劳。着力开展施工图设计审查备案工作。今年来，已完成粟家垱泵站改造、金丹路新建（沅安路柳叶大道）等176个工程的预算初审，已
15、完成湖南陆军预备役中心广场绿化改造等67个工程的结算初审工作。二是严格工程推动程序。根据工程建立程序，着力做好招投标、核发施工许可等工作，推动城市提质工程建立。全力抓好招投标监管，进一步标准招投标活动，圆满完成城市提质工程的招投标工作，实现了应招标工程招标率100%，应公开招标工程公开招标率100%。三是加强质量安全治理。针对城市提质工程，每月组织开展一次预拌商品砼企业监视检查，着力加强对监理企业的治理，坚持每季度对全市城市提质在建工程工程进展了质量安全大检查，大力提升监视标准化水平，强力推动建筑施工现场安全质量标准化达标工作，落实监管信息化要求，工程实体质量处于受控状态。 2、突出市政公用设
16、施治理维护。一是抓实工程工程建立。我市桃源、临澧、石门、澧县、安乡、津市（简称“五县一市”）自然气管输工程今年2月中旬正式开工建立，截至10月30日止，累计完成145公里管线埋设，完成投资约3.5亿元；站场征地拆迁根本完成，已进入施工图设计阶段。估计整个工程今年年底完工，力争xxxx年春节前通气。完成市江北城区地下排水管网清淤疏通，对火车站周边片区、滨湖片区、三闾片区三个片区实施管网疏通，共计约100km雨水管网、80km污水管网。对滨湖路（朝阳路-皂果路路段）、新河路（武陵大道-皂果路路段）等五条道路进展了人行道板改造。二是抓实民生效劳工作。积极协调推动城乡一体化供水。起草了常德市市城区及周
17、边500k城乡一体化供水方案。现已完成花山片区加压泵站的建立和东靳驮水厂的收购工作。稳步推动新增消防栓工程，现已完成总工程量的70%。完成“一户一表”改造350户，完成财政投入22.8万元。三是抓实日常维护治理。稳步推动完善社区建立“三不问题”改造。确定了65个道路排水工程和30个小区排水管道清淤工程，列入完善社区“三不问题”改造规划，目前根本已全面竣工。四是抓实治理体制转变。xxxx年9月15日，将常德市路灯维护治理处正式移交常德市城市治理行政执法局。除46条主次干道之外的城市支路、小街小巷、社区三不问题的维护治理职责与职能，按市委市政府要求全部移交武陵区政府、柳叶湖管委会。市政公司改制与市
18、污水净化中心出让事项正在做前期预备工作。 3、加强园林绿化建立。一是绿化建立工程全面加速。已完成路改沿线绿化提质改造，桥体绿化建立，滨湖公园、朝阳湖、沾天湖水生植物种植等工作。xxxx年，市城区新增和改造绿化面积48.9万平方米。二是体制改革工作全面推动。建立常态化的一城四区、市属绿地的考核机制，推动了园林绿化管养工作标准化。驻常德经开区机构移交工作顺当完成，城东、城西绿化处改革工作有序推动。三是行业治理全面加强。加强对各区县市业务工作指导，重点对园林绿化根底较好的临澧、澧县赐予了指导，力争明年创立省级园林县城。加强局属单位绿化养管工作的指导、调度和催促。加强一城四区、平台公司的花化工作统一调
19、度。 4、突出推动诗墙公园建立。一是稳固长效治理机制。加大卫生保洁力度，园区实行全天候保洁。开展游园秩序专项整治。加强公园设施设备看护巡查，实现公园园林绿化精细化治理。二是安全度汛。抓好日常安全生产隐患的排查和整治工作。提高应急问题的处理力量，安全度过了今年7月份的汛期，确保了城市防洪的公共安全。 （二）建筑行业治理不断稳固 xxxx年，全市建筑业估计前三季度建筑业完成总产值239.6亿元，同比增长13.6亿元，增幅为6%；完成外拓产值36.2亿元，同比下降0.88亿元；利润总额12.5亿元，同比增长5.45亿元，增幅为77%；全市建筑行业入库税金为17.1亿元，同比增长37%。一是建筑业治理
20、工作全面加强。截止11月上旬，共完成5批建筑业企业资质审批，有1家总承包企业资质升为一级，另有2家企业正在申报一级，我市建筑企业竞争力明显增加。开展了一、二、三季度对县市区的建筑市场与建筑工程质量安全层级监管联合检查，共检查在建工程28个，下达隐患整改通知书25份，下达严峻不良行为告知书7份。推动企业公司化治理，每月针对市城区范围内在建工程的施工企业（含外地进常企业）开展公司化治理督查工作，已公布6次通报。前三季度共上报企业不良行为记录9条，个人不良行为记录9条。全市共有7个工程获省优质工程奖，其中4个工程正在申报芙蓉奖。二是质量安全形势总体平稳。已进展了两次起重机械专项整治，共检查了起重机械
21、设备559台，下发了隐患整改通知135份。对全市在建工程工程进展了每季度的质量安全大检查，工程实体质量处于受控状态。对全市住房城乡建立系统安全生产“打非治违”集中行动开展状况进展督查，进一步消退监管“盲区”、“特区”，标准建筑市场秩序。实行差异化治理制度，对发觉问题严峻的企业、工程实施差异化治理，实行领导挂牌督办方式，加大对差异化工程、企业的检查频次。今年列入差异化治理的区县是鼎城、汉寿。xxxx年元至10月全市创立省、市建筑施工安全质量标准化示范工地共94个。开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，xxxx-xxxx年将重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题。三是招标投标
22、工作日益标准。截止到10月底，市城区共完成房屋建筑和市政根底设施工程招投标工程259个，工程交易量72.15亿元，其中公开招标工程187个，工程交易量40.02亿元，邀请招标工程62个，工程交易量32.13亿元。实现了应招标工程招标率100%，应公开招标工程公开招标率100%。严格标准监视治理制度，仔细履行监视职责。强化代理机构及评标专家治理。加强层级监视治理与指导，对各区县市的招投标工作进展检查监视。对15个工程进展了标后稽查工作，严格实施责任追究。四是工程造价治理日趋完善。全年公布我市建筑材料价格信息六期，一期安装材料价格、两期苗木价格。共完成建立工程施工合同备案99个，竣工结算备案57个
23、，帮忙承发包方订正不合理合同11起。全力做好定额解释和工程结算纠纷的调处工作。五是勘察设计工作成效显著。xxxx年共组织初步设计方案审查批复工程46 个，完成建筑节能专项审查100项，建筑面积 304.27万平方米。启动了我市绿色建筑创立相关工作。开展可再生能源示范市相关工作，已竣工并通过市级验收的示范工程110项，占我市总任务数250万平方米的80%；规划xxxx年全部完成任务并通过国家验收今年我市有市城区、澧县，津市、安乡、汉寿等市县申报才智城市。目前正在评审中。重点推行既有居住建筑节能改造工作，改造面积10万平方米，已经获得了一局部国家奖补资金。六是执法督导力度加大。围绕建立领域“打非治
24、违” 工作中心，累计检查工地150余处，下达责令改正通知书65份，责令停工通知书43份，截止到11月上旬，已办结行政惩罚案件48宗，已督导70余个工程整改到位，办理了相关报建手续。主动开展工程前期介入，指导企业根据建立程序开展工作。做好后期效劳，准时跟进帮助、催促企业根据时间规定办理正式的施工许可，准时催促企业完成竣工备案、档案移交。关键岗位人员翻开考勤状况在网站公示，向社会公开。 （三）房地产业监管不断强化 估计全年全市房地产投资128亿元，同比增长约5%，其中市城区85亿元，同比增长约6%。全年全市商品房销售面积255万，同比下降约13%；其中市城区122万，同比下降约19%。一是加强市场
25、监管，标准市场秩序。加强企业资质治理，完成了全市应参与年检的267家房地产开发企业资质年检工作，注销16家房地产开发企业，降级4家，限期整改21家。今年我市新晋升2家二级资质企业，8家企业由四级升三级。启用了新的商品房买卖合同，对各区县市房管局和各房地产企业进展了培训学习。加强了对合同登记备案的治理，对37个工程的合同条款进展了审核。加强了对商品房销售治理，共批准预售工程51个，预售总面积139.28万。二是着力加快物业治理进展。理顺全市物业治理工作机制，与四区政府（管委会）进展了沟通连接，将物业治理有关事权下放到四区政府（管委会）。起草了关于进一步加强全市物业治理工作的若干意见。落实商品房交
26、付使用制度，开展房产工程联合验收工作。三是稳妥推动房屋征收工作。房屋征收、市城区房屋征收初评报告技术审查、房屋安全鉴定等工作稳步推动，完结了市一医院住院大楼建立房屋征收等工程。修改完善常德市国有土地上房屋征收与补偿实施方法。房屋征收信访量明显下降。 （四）为民办实事不断推动 1、扎实推动保障性住房建立。xxxx年，省下达我市保障性安居工程目标任务55157套。至10月底，新建工程开工54511套，开工率100%，其中公租房18807套（含廉租房2743套），开工率100%；城市棚改22060户，开工率100%；垦区棚改7899户，开工率100%；农村危改5567户，开工率100.1%；渔民上岸
27、178户，开工率100%，提前完成了年度考核目标。新增租赁补贴653户已进入审核和资金发放接待，12月25日前补贴资金全部发放到位。往年结转续建工程34个、4532套，12月底前，全部结转工程均可实现根本建成。一是确保建立进度。将保障性安居工程纳入责任单位年度绩效考核和城市工作考核范畴。把保障性安居工程纳入市质安处日常监管范围，绝多数工程已录入省质量安全监管平台。在争取中心、省级补助资金15.6亿元根底上，全市安排财政配套资金约10亿元，其中市财政0.93亿元，引导社会资金投入约20亿元。二是加快住房保障进程。连续推动乡镇公租房建立。今年在142个乡镇筹建公租房8124套，已累计在183个乡镇
28、筹建公租房1.4万套，占乡镇总数的88%，解决了近2万基层职工的住房困难问题。通过政府选购（竞争性谈判）购置效劳方式，托付乐家、荣泰两家房产经纪公司租赁社会闲置房源作为公租房方式筹集房源1014套。多措并举推动棚改工作，市城区将旧住宅区综合整治、城中村改造与城市提质工程相结合，改造旧住宅区3846户、城中村2023户。市政府出台关于鼓舞社会力气参加市城区棚户区改造有关事项的通知(常政办发xxxx15号)，已吸引9家民营企业参加市城区11个棚改工程建立。三是提升运营治理水平。设立申报受理窗口，推行常年申报、电脑摇号、安排轮候、公示制度，确保安排公正公正公开。推行政府购置效劳提升治理水平，通过效劳
29、外包、购置效劳等方式逐步推动保障性住房社会化物业治理，市城区保障性住房已全部实行物业治理。对已保障对象通过入户调查、部门联合调查等方式进展年审，目前全市已腾退房屋100多套，取消租赁补贴对象近千户。 2、扎实推动农村危房改造工作。省下达我市xxxx年第一批农村危改任务为5560户。截至10月底，全市已开工5657户，开工率102%（鼎城区、西湖治理区开工率超过了100%），已竣工5457户，竣工率98%，已入住4733户，入住率85%。目前，中心补助资金已到位4170万元，市县配套资金1572.5万元，户均配套达2828元。 （五）重点工作根底不断夯实 一是高标准完成来信来访的接待调处、清欠维
30、稳工作。111月份，市住房和城乡建立局系统总共接访209批315人次，处理信访件共59封，现场调处投诉大事16起。每起冲突纠纷均得到妥当地解决，局系统没有发生安全稳定事故。两节期间，准时调解并协调了鸿昌国际小区、盛唐四月天小区等工程的工程款结算冲突，责令施工单位分别准时兑付了拖欠的民工工资800万元、500万元；为从事“三一翡翠湾”工程施工的农夫工解决了拖欠半年之久的民工工资款65万元。开展了“市城区建立领域遗留问题”的专项化解工作，16个建立领域久拖未处的信访问题已得到妥当化解。二是深入推动行业廉洁建立。针对中介效劳市场普遍存在的问题，特地下发通知，对行业内的监理、造价、检测、评估、招标代理
31、、审图等中介机构进展了清查。强化了重点工程、重要工作环节、重要岗位权力运行监视检查力度。三是全力推动简政放权。全面推行行政审批职能相对集中，对原有19项行政审批与办事效劳工程进展了压缩、合并，现保存为3项（施工许可、施工企业二级资质、特种作业操作资格）。启动联合审图双轨制，供应并联审批与分别审批方式并存的“双轨”效劳。局行政许可办按时办结率达100%，无超期办件、投诉、超时默许和缺席默认现象。 （六）教育实践活动扎实开展 今年3月上旬，局系统启动开展了党的群众路线教育实践活动，全局系统31个基层党支部，近700名中共产党员参与了活动，开展扎实、成效明显。一是深入宣传发动，活动井然有序。成立了市
32、住建局党的群众路线教育实践活动领导小组，下设办公室，并设综合协调、正风肃纪、宣传信息等三个工作组开展工作。局党委还派出10个督导组，对局系统单位教育实践活动进展联系督导。二是广泛听取意见，理论预备充分。印发了“四风”问题及其表现形式、教育实践活动学问“100”问等学习资料。开展了累计长达5天的集中学习。邀请“活雷锋”田工为局系统党员干部作了先进事迹报告。筹备开展了“践行群众路线，讲好身边故事”演讲竞赛活动。充分利用业余时间抓好分散自学。组织开展了教育实践征文活动，收到相关理论文章23篇。在听取意见方面，局党委做到静下心来内部找、沉下身材上门听、邀请进来坦诚讲、放开大门广泛收，共征集到关于局党委
33、班子的意见建议139条，其中29条重复，减省后实际收到意见建议110条。三是深入查摆问题，仔细开展批判。四个坚持：坚持“四必谈”开展谈心交心活动、坚持聚焦“四风”查摆问题、坚持高标准撰写对比检查材料、坚持高质量开好“两个会”。对于局党委班子梳理归纳出的110条意见建议，全部班子成员依据职责分工作了认领，意见建议认领率为100%，真正做到了“红脸不翻脸、出汗不出格”。四是坚持边查边改，完善规章制度。拟定了整改方案、专项整治方案和建章立制规划，做到了问题与措施一一对应。实施了专项整治，会议数量较去年同期压减了41.5%，印发的文件数量与去年同期相比削减了约12%，纸张印刷量削减了约67%，压减了公
34、务接待。启动实施了全市建筑行业“标准治理、优化环境、优质效劳”专项整治行动。目前已对152个工程进展了开工条件审查，施工围挡率、洗车平台标准率、道路硬化率都到达了100%。今年，已下文确认省级示范工地37个、市级示范工地17个，新增挂牌省级示范工地13个、市级示范工地5个。 二、xxxx年工作思路 xxxx年，全市住房城乡建立工作将以“新常德新创业”为指针，统一思想熟悉，转变工作思路，坚持城乡统筹进展，加快城市扩容提质，开创城市建立进展的新局面。着重做好六个方面： （一）加强市政工程建立治理。 仔细履行监管职责，加强市政工程的巡查，确保市政工程的质量与安全。加强对政府投资建立工程的投资变更工作
35、，严格审核投资变更审批程序，有效掌握建立资金。加强市政工程的预决算初审工作。 （二）推动保障性住房和棚改建立 xxxx年的目标任务为：建立保障性安居工程54146套（户），其中公租房18110套，城市棚改33293户、垦区危改2743户（农村危改任务单独下达）。力争6月底前开工率到达80%以上，10月份开工率到达100%。抓好质量安全监管，督导已开工工程准时录入省质量安全监管平台。全年争取中心、省补助资金15亿元。探究治理方式，进一步标准市场租赁工作， xxxx年在鼎城区试点600套。全面实现廉租房、公租房并轨。推动政府购置效劳，托付开展后期运营治理。各区县市保障性住房小区购置效劳到达50%以
36、上。完成全市保障性安居工程“十三五”规划编制。 （三）加强城市根底设施配套治理 1、着力抓实公用事业建立。积极督导城乡一体化供水建立，确保xxxx年完成市城区及周边500k城乡一体化供水的全部任务。积极推动沅北水厂迁建和沅南水厂升级改造。进一步加强对四区市政公用设施的治理维护的督导与检查力度，积极参加对“一城四区”市政根底设施的检查、考核工作。全面推行精细化治理模式，推动市政公用设施管养工作逐步走向科学化、专业化、精细化、标准化。 2、着力抓实园林绿化工作。进一步完善园林绿化考核机制，建立园林绿化快速巡查、处置体系。积极指导、协作投资平台做好步行城、诗墙花堤、穿紫河风光带、出城口以及相关重点工
37、程的绿化配套建立。做好沅水一、二、三桥桥体绿化的规划设计，积极推动桥体绿化工作。催促、指导各区规划内城市公园建立工作。确保武汉园博会展园xxxx年5月份完成主体工程。 3、着力抓实应急体系建立。加强应急治理机构建立、完善各类应急预案体系。提高应急处置工作水平，逐步建立完善公用事业局应急治理的各类工作机构，推动应急治理工作的标准化、制度化和程序化。治理、维护好城建110热线网上平台系统。 （四）强化建筑行业监管 一是加强企业资质治理。加强效劳意识，助推建筑业企业做大做强。切实做好建筑市场资质资格动态监管，完善企业和人员准入清出制度。进一步标准对外地进常企业的治理。二是加强质量安全监管。扎实开展质
38、量安全隐患大排查活动，全年组织开展质量安全生产专项整治活动不少于二次，集中开展起重设备脚手架、模板支撑系统、瘦身钢材、假冒伪劣安全防护用品、安居工程质量专项整治行动。加大对全市监理机构、检测机构治理力度。全年培育省安全质量标准化示范工地50个，市示范工地30个。开展好全市“安全生产月”、“打非治违”、“建材专项整治”活动。加强对各县市区质量安全督查。三是加强勘察设计治理。做好建立工程初步设计审查、施工图设计文件审查备案、建筑节能信息审核和节能专项验收备案工作。进一步提高我市勘察设计行业整体水平，加强建筑节能、可再生能源建筑应用、建筑科技工作。加强我市绿色建筑推行工作。四是加强建立执法工作。全面
39、推动全市建立行政执法标准化建立，指导区县市完善执法制度。加大建筑市场的日常检查力度，突出案件查处，营造安康有序、公正透亮的执法环境。变被动执法为主动介入，标准建筑市场秩序，严厉市场纪律；标准工程建立工程治理，着力治理转包和违法分包等问题。连续抓好农夫工工资清欠工作。五是加强招投标和造价工作。推动电子化招投标工作。加大对造价询问机构监管力度；把好施工合同备案、竣工结算备案审查关。 （五）抓实房地产治理 一是深化市场监管，促进产业稳健进展。着力培育市场主体，做好房地产企业资质年度审核，支持本地企业做大做强，连续引进优秀的外地企业进入常德进展；仔细做好房地产工程的技术审查工作；严格执行工程竣工验收制
40、度，通过对验收环节把关促进产品品质提升；仔细抓好对商品房买卖合同备案的审查。二是切实提升物业效劳治理水平。进一步落实市城区物业治理有关事权下放的工作；进一步落实关于进一步加强物业治理工作的通知的实施；指导物业治理协会建立和健全物业行业自律机制，标准物业效劳行为。三是严格产权产籍治理，提升效劳水平。连续开展全市房屋登记及相关业务检查工作，标准各区、县（市）房地产交易与权属登记机构的登记行为。四是做好房屋征收补偿工作，效劳城市建立。仔细贯彻落实经修改完善的常德市国有土地上房屋征收与补偿实施方法；扎实推动房屋征收补偿工作在全市依法开展。 （六）突出抓好作风效能建立 一是着力改良工作作风。严格依照作风
41、建立规定，连续深入开展以为民、务实、清廉为主题的群众路线教育实践活动，长久坚持进展，解决根本问题。要求局系统全体干部职工，仔细落实改良工作作风的各项规定，坚持领导干部带头做起，始终保持为民、务实、清廉的良好形象。二是着力推动干事创业。围绕新常德新创业的总要求，在局系统内坚决不移地推动干事创业，把干事创业作为一种追求，一种境地，一种责任。要鼓励干事创业、爱护干事创业。把局系统内干部职工的心思和精力集中到干事创业上，营造干事创业的深厚气氛，形成干事创业的强大合力，坚持秉公用权、依法用权、慎重用权。三是着力加强党风廉政建立。坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注意预防的方针，扎实推动惩治和预防腐败体系
42、建立，努力从源头上预防和解决腐败问题 住建局年终工作总结第2页 。仔细落实党风廉政建立责任制，严峻查处甘于堕落、影响恶劣的典型案件。 区住建局年终工作总结区住建局年终工作总结今年以来，区住建局在区委、区政府的领导下，在市、区有关部门的支持、帮忙下，围绕打造“国内一流的现代化中心区”的战略部署，以“住建并举、建管并重、品质建立、统筹协调”为工作原则，扎实推动建立与治理，较好地完成了全年各项工作任务。一、民生实事工程建立在稳步落实中不断拓展（一）超额完成扩绿任务。通过千桃园建立、河道整治、道路整治建立等大工程带动，实现新增扩绿面积30万平方米，超额完成全年25万平方米扩绿任务。其中公园绿地16万方
43、米，居住区绿地12.5万平方米，单位绿地1.5万平方米。实施临丁路道侧绿化、艮秋立交西南侧绿化及九堡绕城大路借地绿化提升改造等工程。同时完成千桃园工程主体建立，并顺当通过历史文化碎片的验收工作。立体花坛作品跨越以及“美化家园”创立点拂晓公园分获得市立体花坛一等奖和“美化家园”工程评比公园类一等奖。（二）有序推动公共停车场（库）建立。重点推动石德立交（西北角）桥下停车场、石德立交（东北角）桥下公共停车场、杭海路南侧社会停车场、杨公社区公园地下停车场等工程建立。截至10月底，共完成公共停车场（库）工程4个，停车泊位591个；年底前完工工程6个，停车泊位941个；年内开工工程1个，停车泊位214个；
44、开展前期工程5个，停车泊位1780个。（三）稳步实施屋顶综合整治工程。我局在充分调查摸底的根底上，对既有建筑物屋顶进展绿化、美化和序化整治，并托付具有“土建、园林双资质”设计单位进展专项设计，着重在建筑屋顶实施景观改造，增加“第五立面”视觉美感和环境品位。今年，规划实施5.041万平方米屋顶综合整治工程，其中公建屋顶平改绿2.463万平方米，住宅屋顶平改坡0.58万平方米，洁化序化1.998万平方米，截止目前，全部31个工程通过方案设计会审、招投标工作，29个工程已进场施工，其余2个工程马上进场施工，力争在年底前根本完成全部工程施工任务。二、城市根底设施建立在全力实施中不断提升（一）加快道路根
45、底设施建立。今年，我区以地铁开通、东站枢纽启用、市政府搬迁等三件大事为核心，重点推动32个道路及排水等根底设施工程建立，其中协作市级建立单位开展征迁的工程24个，由我区全面负责建立的工程8个。截止目前，8个建立工程中，按规划根本完成的工程4个，正在开展前期工作的工程4个。24个征迁工程中，根本完成征迁的工程9个，连续开展征迁的工程13个，尚未开展征迁的工程2个，估计至年底可根本按目标完成的建立工程共计4个，征迁工程共计13个。全区支路建立共48条，规划完工6条，开工11条。截止目前，已完工6条，开工9条，估计至年底可完工7条，开工10条。其中，由我局实施的17条支小路中，南都环路已经完成，机场
46、路弄、兴稼路、兴安北路等3条道路已经开工，力争年底前完成主体工程，天秤路正在招标，确保12月份进场施工；笕桥历史街区道路正在办理用地红线和征地手续，其中拂晓北区块内5条道路可以确保年底前完成用地上报，历史街区内3条需待规划数据入网前方能办理用地红线。（二）扎实开展河道综合治理。结转完成将军河1条河道整治工程，序时推动机场港二期（备塘河黄家村，宣家埠村江干区界）整治工程，并以围绕水质改善为核心目标，以提高河道配水功能为原则，协作市里开展九沙河（彭埠备塘河稼东路）整治工程。同时积极做好九号港、六号港一期移交工作以及九号港生态修复技术工作。（三）稳步推动秋石三期工程建立。成立秋石快速路三期工程建立工
47、作指挥部，内设一办三组，同时在四季青、凯旋、采荷、闸弄口四个街道分别设立了分指挥部，为秋石三期工程的顺当推动供应了强有力的组织保障和人员保障。成立江干区房屋征收与补偿效劳中心，并以属地街道、社区为依托，对沿线276户居民房屋的收购工作以及涉及6家单位4259国有土地上房屋征收工作进展调查摸底，通过民主恳谈会，加强与广阔群众的联系，争取他们的参加、理解和支持。（四）全面启动笕桥历史街区。进一步完善了建筑设计方案，获市政府批复。在仔细学习借鉴各地历史街区爱护阅历的根底上，谋划了街区爱护的新思路，初步拟定了街区建立三年行动规划，重新测算了街区建立征迁、资金等相关数据，为工作的推动供应了决策依据。同时
48、抓紧前期手续报批，已完成交评、环评、工程建议书、可行性报告招投标工作，目前正在制作中。三、住建领域社会建立在平稳开展中不断创新（一）标准开展物业治理工作。今年来共对164个住宅小区（大厦）开展检查考核工作，下发整改通知书21份，着力标准专业物管企业的效劳行为；准时协调物业治理中的冲突和纠纷，今年共受理物业治理纠纷各类信访725件，确保件件有回音、事事有落实；全力做好拆迁安置小区物业治理业务指导工作，为确保回迁安置工作的顺当开展，我局先后前往东港嘉苑、明桂南苑（北苑）等11个回迁安置小区开呈现场指导，讨论解决工作的困难问题，积极与相关部门协调，合力解决回迁安置小区物业治理难题。（二）不断强化房管效劳效能。加大应急修理力度，共受理应急修理任务1067件，处置率到达100%；整合力气，加强日常修理，截止目前，共投入日常修理工作资金28万元，大修56万元，平改坡修理76万元，受益居民达2285户次；同时严密把