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1、 还清借款协议书借款还款协议书(9篇)推举还清借款协议书(推举)一 法定代表人： 联系电话： 联系地址： 借款方：（乙方） 身份证号码： 联系电话： 联系地址： 保证人：（丙方） 身份证号码： 联系电话： 联系地址： 借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。 、借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。 、借款金额：人民币_元，（大写_元整）。 、借款利息采纳固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为_。 、借款和还款期限：借款期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。在_年_月_日还清。 、保证条款：保证人同意为借款人的上述债务向出借人担当连带责任保证，
2、保证期限为借款归还期限届满之日起二年。 出借方（签章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 借款方（签章）： 年 月 日 保证人（签章）： 年 月 日 推举还清借款协议书(推举)二 贷款人：_(以下简称为“甲方”) (抵押权人)住宅：_ 借款人：_姓名(名称)(以下简称为“乙方”) (抵押人)身份证地址：_ 有效证件(照)及号码：_ 居住地址：_ 第一条：总则 甲、乙双方于_年_月_日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同商定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外的事项，经双方当事人协商全都，特订立本合同，以资遵照履行。 其次条：抵押房
3、地产 座落(四至范围)：_ 建筑面积：_ 房屋、土地用途：_ 房屋构造(类型)：_ 抵押房地产价值：_元整 权证编号：_ 地号：_ 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师效劳费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有商定详细数额的根据商定，没有商定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额(当金)及借款期限 借款数额(当金)：_人民币(大写金额)万_元整(协议)。 _月利率：_%，_月综合费率：_% 借款期限：_自_年_月_日至_年_月_日，(借款详细期限在双方签署的当票上予以确认)
4、。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证，续当凭证上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同商定的事项在续当期间连续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应根据甲方要求办理相关登记手续。 第五条：登记 本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方根据本市房地产登记治理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产其他权利证明。 第六条：保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购置保险，保险费由乙方担当，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿缺乏支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及实
5、行其他方法进展追索。 第七条：抵押房地产的占管 抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥当保管，负有修理、保养，保证完好无损的责任，有义务协作甲方的监视、检查。 第八条：抵押房地产的处分限制 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性构造转变，若由此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。 第九条：抵押房地产的租赁 抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中商定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实
6、现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相全都，乙方不得转变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同担当。 第十条：乙方保证及承诺 乙方保证对抵押房地产享有合法的全部权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为归还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。 抵押物共有人同意
7、将本合同抵押物进展抵押，并与借款人共同担当归还借款的责任。当需要处置抵押物归还所担保的债务时，情愿无条件地自找住房。 乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的全部权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。 第十一条：房地产抵押物关系的终止 乙方还清借款本金(当金)、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方托付甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。 第十二条：房地产抵押权的行使及实现 乙方违反第十条规定，隐瞒事实及供应虚假文书，其次居住地灭失、破产、债务人死亡、动
8、拆迁等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。 借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同作为乙方不行撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进展拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方担当，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。 第十三条：拍卖 甲、乙双方商定，甲方行使抵押权托付拍卖机构将上述房地产公开拍
9、卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余局部退还乙方，缺乏局部甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均托付甲方代为办理。 第十四条：费用 与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方担当。 第十五条：合同生效及份数 本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条商定办妥抵押登记之日起生效。 若抵押房地产为多人共同共有，全部共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。 第十六条：特殊商定 乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必需按借款金额的20%担当违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0
10、.5%计，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计。违约金因不同的违约行为依本合同商定可重复计算。 续当凭证及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不行分割的一局部，与本合同同样具有法律效力。本合同商定的其他事项在补充协议中未改修的连续有效。 第十七条：通知条款 全部的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。 若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传方式发出的30日后，视为对方已收悉;若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。 任何一方变更地址的”，应按上述方式
11、通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。 第十八条：争议解决 凡因履行本合同或当票而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向本合同签订地所在地人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第十九条：法律适用 本合同未尽事宜，依中华人民共和国民法典、城市房地产抵押治理方法、上海市房地产抵押方法、典当行治理方法相关规定办理。 若今后新公布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的根本条款不全都的，双方应依据上述法律、法规或司法解释的规定共同对本合同作出相应修改。 其次十条：提示条款 乙方已阅读本合同全部条款，因乙方要求，甲方
12、已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。 贷款人：_借款人：_ 法定代表人：_抵押共有人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 推举还清借款协议书(推举)三 出借方(甲方)：_ 身份证号：_联系电话：_ 住址：_ 借款方(乙方)：_ 身份证号：_联系电话：_ 住址：_ 担保人(丙方1)：_ 身份证号：_联系电话：_ 住址：_ 担保人(丙方2)：_ 身份证号：联系电话：_ 住址：_ 担保人(丙方3)：_ 身份证号：_联系电话：_ 住址：_ 甲方、乙方、丙方(包括丙方1、2、3)三方依据民法典等相关法律、法规，在自愿公平、协商全都的
13、根底上，就借款、担保事宜达成如下协议，以资三方共同遵守： 1、借款金额： 乙方向甲方借款金额人民币(大写)：_元整。 (小写)：_元。 本合同共三页(第一页) 2、借款用途： 3、借款期限：共_，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4、借款利率：借款利息为_，利随本清。 5、担保条款： (1)丙方向甲方保证乙方按期清偿借款，乙方到期如数归还借款的，丙方的担保责任自动消退。 (2)丙方对乙方的债务担当连带保证责任，乙方不能归还到期债务的，由丙方代为归还。 (3)丙方保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 (4)丙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 (5)经甲方同
14、意，乙方可用不动产做抵押借款，若到期不能归还甲方的借款，甲方可与乙方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿; (6)经甲方同意，乙方可用动产做质押借款，乙方需将做质押的动产交甲方占有，若到期不能归还甲方的借款，甲方有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款受偿。 6、违约责任条款 (1)签订本合同后，甲方将现款交付给乙方，乙方给甲方出具借据，乙方必需根据合同商定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。若乙方不按合同商定的用途使用借款，甲方有权收回局部或全部借款。 本合同共三页(其次页) (2)乙方必需按合同商定期限归还借款。若逾期还款，除按合同商定的利率 支
15、付利息外，另每逾期一日按借款总额的向甲方支付违约金，直到还清借款为止。 (3)乙方如不按合同商定期限归还借款，甲方有权向乙方追回借款，追款期间为实现债权所发生的费用(律师费、误工费、交通费等费用)由乙方担当，丙方对发生的费用担当连带责任。 7、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由合同各方协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。 8、本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自合同各方当事人签字后生效。 出借方(甲方)：_借款方(乙方)：_ 担保方(丙方1)：_担保方(丙方2)：_ 担保方(丙方3)：_ 合同签订时间：_年
16、_月_日 推举还清借款协议书(推举)四 甲方(出借人)： 身份证号：联系电话： 住址： 乙方(借款人)： 身份证号：联系电话： 住址： 甲方双方就以下事宜达成全都意见，签订此合同。 一、借款用途： 因乙方要扩大个体经营，急需一笔资金周转。 二、借款金额和还款时间： 乙方向甲方借款人民币(小写)：元(大写)：元整。商定于年月日前把借款本息一次性还清甲方。 三、借款期限： 借款期限一年，自年月日起至年月日止。 四、借款利息： 双方商定借款年利率为12.5%。 五、权利义务： 出借方有权监视借款使用状况，了解借款方的偿债力量等状况， 借款方应当照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款，借款方
17、有权收回全部借款或局部借款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。借款方主动提前还款的，双方商定提前还款按月息1.5%计收利息，缺乏一个月按一个月计算。如借款方无违约，出借方不得要求借款方提前还款。借款方假如不按期还款，依逾期时间，按月息 1.5%计收，缺乏一个月按一个月计算。乙方如需续借，需提前一个月征得甲方同意并续签合同后按新合同执行。 六、保证条款： 1.乙方借用全部的坐落于：，号楼单元室的房产做为抵押物(房产证号：)，如乙方到期不能归还出借方的借款，出借方有权处理抵押品或者要求王保栓代为归还借款本息。借款方到期如数归还借款本息的，抵押权毁灭。 2.借款方必需按借款合同规定的用途使用借款，不
18、得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 3.借款方必需按合同规定期限还本付息。 4.本借款合同中，为保证人，保证人履行连带责任，借款人如不按合同商定时间归还借款的，出借人有权要求保证人归还借款，或者要求处臵保证人全部的抵押物。 七、强制执行条款与还款时间： 1.甲、乙双方和保证人共同确认：依据有关法律的规定已经给予甲方要求强制执行的权力，经三方慎重考虑，同意本协议签订后，给予本协议的强制执行效力。 2.此笔借款的到期时间为年月日，从年月日起开头计算诉讼时效，假如乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方和担保方情愿承受人民法院的强制执行。 八
19、、合同争议的解决方式： 本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同自签章之日起生效。本合同一式3份，甲乙双方和担保人王保栓各持1份。每份均具有同等法律效力。 十、本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法等有关规定执行。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 连带保证人(签字)： 年月日 推举还清借款协议书(推举)五 个人借款担保合同 借款人(全称)：地址：联系电话： 担保人(全称)：身份证号码：地址：联系电话： 担保人(全称)：身份证号码：地址：联系电话： 担保人(全称)：身份证号码：地址：联系电话： 贷款人(
20、全称)：地址：联系电话： 本合同各方依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部借贷条款 第一条借款用途 本合同项下之借款必需合法使用。 其次条借款金额 借款金额为人民币(大写)：，小写：￥元(大小写不全都时，以大写为准，下同，详细事项见借条)。 第三条借款期限 借款期限个月，自年月日起到年月日止。 第四条借款利率 借款期限内的利息由双方协定，先期支付。 到期未归还本金的按贷款方规定的利息收取，自借款本金到期之日起至借款本金还清之日止。 第五条还款方式 借款到期时一次性还清全部借款本金。
21、 第六条如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在商定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息： 1借款人将所借款项用于非法活动。 2担保物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能供应贷款人可予承受的其他担保的。 第七条借款人的权利和义务 1照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查; 2保证本借款不用于非法活动; 3根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。 第八条贷款人的权利和义务： 1按商定向借款人发放贷款; 2有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使担保权。 其次局部担保条款 第九条担保人：为确保借款人正值履行还款义务，担保人自愿以其
22、全部权并有处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 担保人保证：所担保的自有财产满意担保条件，并同意受本合同约束。 但保人所担当的担保为连带责任担保。 第十条担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用(包括诉讼费和律师费)。 当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求担保人担当担保责任。 第三局部违约责任及其他商定 第十一条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依
23、法行使对本合同项下担保产品及其它机械的担保权。 2借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。 3贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付违约金。 4担保人因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等状况，而给贷款 人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十二条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条生效、变更、解除、终止： 1在签订本合同前，
24、合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。 合同自各方当事人签字后生效。 2本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。 3本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十四条本合同一式 借款人(签字或盖章)：贷款人(签字或盖章)： 担保人(签字或盖章)： 担保人(签字或盖章)： 担保人(签字或盖章)： 签署日期：月 推举还清借款协议书(推举)六 借款人：_ 贷款人：_ 抵押担保人：_ 质押担保人：_ 保证担保人：_ 借款人意见：_ 担保人意见：_ 本合同各方依据有关法律法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并承诺
25、共同遵守。 借贷条款 第一条贷款种类和金额 贷款人依据借款人的要求，同意向其发放贷款，金额为人民币大写：_(￥)元(大小写不全都时，以大写为准)。 其次条贷款用途 本合同项下贷款用途为_。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监视贷款的使用。 第三条贷款期限 本合同项下贷款期限为_，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第四条利率 本合同项下贷款月利率为_，在本合同项下贷款还清前，双方均无权要求调整利率。 第五条放款 5.1贷款人发放或连续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效并持续有效(信用贷款除外)，且借款人在本合同项下未
26、发生任何违约情形。 5.2贷款从贷款人帐户转出之日起按月计收利息。 第六条还款 借款人应当按商定时间还款，经协商全都，可以提前还款。 第七条罚息 7.1借款人未按合同商定日期(包括被宣布提前到期)归还的贷款利息的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对没有按约支付的利息，按未支付的利息数额支付月2.1%违约金。 7.2借款人未按合同商定使用的贷款，贷款人可以按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收违约金。罚息利率按在第四条商定的利率根底上加收2.1%确定。 第八条贷款担保 8.1除信用贷款外，担保人自愿向贷款人供应合法有效的(保证/抵押/质押)担保，详细商定见本合同的相关担保
27、条款。 8.2本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的事由，借款人应准时告知贷款人并按贷款人要求另行供应经贷款人认可的合法有效的担保。 第九条违约及违约责任 9.1发生以下一项或多项情形的，构成借款人违约： a、借款人未完全适当地遵守或必履行其在本合同项下的任何承诺、保证的义务或责任; b、借款人或担保人供应虚假资料或隐瞒重要事实; c、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的; d、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债力量产
28、生不利影响的; e、借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当担当的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的; f、发生第8.2条所述情形，借款人未准时告知贷款人或另行供应贷款人认可的新的担保的; g、在个人经营贷款中，借款人的经营实体拒绝或不协作贷款人对其财务和经营状况进展调查、了解和检查的; h、影响或可能影响贷款本息按期足额归还的其他情形。 i、借款人未按合同商定日期(包括被宣布提前到期)归还贷款，造成贷款逾期的，贷款人有权按贷款本金的2按日计收违约金,办理展期手续的除外. 9.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额归还贷款
29、本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 9.3借款人违约，除9.2条的商定外，贷款人有权实行本合同商定和法律规定的其他措施。 9.4如有(9.1项ah)一种违约情形的，借款人应向贷款人支付本合同项下贷款本金0.5%的违约金。(如有二项违约则为1%，如此类推，每增加一项违约状况，加收贷款本金0.5%的违约金。) 第十条费用 订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人或担保人没有根据合同商定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等全部
30、费用由借款人或担保人担当。因借款人或担保人违约贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起按本合同商定的利率计收利息。 第十一条共同借款 本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均应履行本合同项下的义务，对全部贷款担当连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未归还的贷款本息和应付未付的其他费用。 抵押担保条款 本合同项下贷款由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款： 第十二条抵押物 12.1抵押人自愿向贷款人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 12.2抵押物清单对抵押物价值的商定
31、，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。 12.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 12.4抵押人应妥当保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用治理状况。抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，根据第12.7条的商定处理。 12.5抵押物发生或可能发生
32、毁损、灭失的，抵押人应准时告知贷款人，并马上实行措施防止损失扩大，准时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。 12.6抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应马上停顿其行为;造成抵押物价值削减时，抵押人应准时恢复抵押物的价值，或供应其削减的价值相当的担保。 12.7抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择以下方式进展处理：_ a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务; b、存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行; c、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值; d、双方另行商定的其他方式。 抵押人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上
33、述价款自由处分。 12.8抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或己出租等状况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额赔偿;贷款人发觉借款人有隐瞒上述状况的，有权提前终止借款合同，收回剩余贷款，因此造成的一切后果由借款人自行担当。 第十三条担保范围 抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十四条抵押登记 14.1本合同签订后，抵押人应准时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管; 14.2借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，贷款人应积极帮助抵押
34、人办理注销登记手续。 第十五条抵押物的处分 15.1发生以下情形之一，贷款人可以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按第12.7条商定的其他方式处理;双方未就抵押权实现方式达成全都的，贷款人可恳求人民法院拍卖、变卖抵押物。 a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿; b、发生第12.6条所述情形，抵押人未准时恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保; c、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。 15.2处分抵押物的所得在归还抵押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余局部准时退还抵押人。 15.3贷款人处分抵押物时，抵押人应予积极协作。对本合同项下依法设
35、定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在二个月内主动腾空房屋。假如贷款人向抵押人供应临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。 15.4贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。 质押担保条款 本合同项下贷款由借款人或第三方供应质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款： 第十六条质物 16.1出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人供应质押担保，质物详见本合同附件质物清单。质物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 16.2质物清单对质物价值的商定，
36、不作为贷款人处分质物时的估价依据，不对贷款人行使质权构成任何限制。 16.3贷款人质权的效力及于质物所生的孽息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 16.4质物价值发生了不利于贷款人债权的变动，贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。 16.5质物移交贷款人保管的，贷款人负有妥当保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，贷款人应当担当民事责任。贷款人不能妥当保管质物可能使其灭失或者毁损的，出质人可以要求贷款人将质物提存，或要求提前清偿债务而返还质物。 16.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保
37、险金以及处分质物所得收益，贷款人有权选择以下方式进展处理： a、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务; b、存入贷款人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行; c、用于修复质物，以恢复质物的价值; d、双方另行商定的其他方式。 出质人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。 第十七条担保范围 质押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十八条交付和登记 18.1本合同签订同时，出质人应将质物或权利凭证交付贷款人，贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据，质物的保管费用由出质人担当。
38、 18.2本合同项下质物依法须办理质押登记的，出质人和贷款人应准时到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生变化依法需进展变更登记的，出质人和贷款人应准时办理变更登记。借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，贷款人应积极帮助出质人办理注销登记手续，并将相关权属文件退还出质人。 第十九条质物的处分 19.1发生以下情形之一，贷款人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现，以所得价款优先受偿或按第16.6条商定的其他方式处理;或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务：_ a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿; b、发生第16.4条所述情形，出质人或借款人未按贷款人要求补足质物价值; c、
39、贷款人与出质人商定将质物兑现或提现归还到期债务; d、贷款人依法可以处分质物的其他情形。 19.2质物的兑现或提现日期先于债务履行期届满日的，贷款人可以在质物到期日兑现或提现，并与出质人协商，将所得价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定账户，以担保借款人债务的履行。 19.3质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日，于贷款人依据第18.1条的商定实现质权之日，出质人授权贷款人可提前兑现或提现并以所得价款清偿，因提前兑现或提现产生的损失由出质人担当;出质人授权贷款人也可在债务履行期届满后兑现或提现并以所得价款清偿。 19.4处分质物的所得在归还质押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余局部准时退还出质人。 保证担保条款 本合同项下贷款由第三方供应保证担保时，保证人承诺并遵守如下条款： 其次十条保证方式 保证人自愿向贷款人供应连带责任保证担保 其次十一条保证范围 保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、