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1、两江曲院风荷项目（C05-1/0K C06-1/0K C11-1/0KC12-1/01地块）项目设计招标文件招标编号：JSYC-GSGCQ20180500102招标人：重庆两江新区新源置业发展有限公司（盖章）招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司重庆分公司（盖章）编制人：马万倩 资 格（章）渝建 招20150034审核人：周佼佼 资 格（章）渝建 招20150032二O一八年六月目录第一章 招标公告.21.招标条件.22.项目概况与招标范围.23.投标人资格和业绩要求.24.招标文件的获取.35.投标文件的递交.46.发布公告的媒介.47.联系方式.4第二章 投标人须知.5投标人须知前附表
2、.51.总 则.192.招标文件.213.投标文件.214.投标.235.开标.246.评标.247.设计合同的授予.258.重新招标和不再招标.259.纪律和监督.2610.需要补充的其他内容.27第三章 评标办法.281.评标方法.322.评审标准.323.评标程序.32第四章 合同条款及格式.34第二卷.48第五章投标文件包括的内容及格式.49一、投标函部分.50二、商务部分.60三、资格审查资料.661第一章招标公告两江曲院风荷项目（C05-1/0K C06-1/0K C11-1/0K C12-1/01地块）项目设计招标公告1.招标条件本招标项目两江曲院风荷项目（C 0 5 T/0 1
3、、C 0 6T/0 1、C 1 1 T/0 1、C 1 2 T/0 1 地块）项目已由重庆两江新区经济运行局备案，备案证项目编码2 0 1 6-5 0 0 1 0 9-7 0-0 3-0 1 5 0 7 4、2 0 1 6-5 0 0 1 0 9-7 0-0 3-0 1 5 4 0 9,招标人为重庆两江新区新源置业发展有限公司,资金来源：业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：重庆两江新区水土组团C标准分区（C 0 5-l/0 1、C 0 6-l/0 1、C l l-l/0 1、C 1 2-l/0 1地
4、块）。2.2工程规模：C 0 5-1/0 1 占地面积约64 3 3 8 i t f,容积率3.5；C 0 6-1/0 1 占地面积约3 3 1 3 8 r t f,容积率0.4 3；C U-1/0 1 占地面积约3 60 7 8 m2,容积率1.2；C 1 2-1/0 1 占地面积约3 4 3 8 8 容积率 2.5 5；总建筑面积约5 3 0 0 0 0 建设内容为商、业住宅及配套等。该项目为中式建筑项目，建设内容为商业、住宅及配套等。项目分为二个组团，第一组团为C 0 6-l/0 1、C l l-l/0 1,C 1 2-1/0 1地块，第二组团为C 0 5 T/0 1 地块。本次招标方案
5、评选范围仅第一组团即C 0 6-1/0 K C 1 1-1/0 1,C 1 2 T/0 1 地块。工程估算总投资约：2 8 0 0 0 0 万元，设计费约：4 8 0 0 万元。2.3招标范围：2.3.1.1 方案设计2.3.1.2初步设计；2.3.1.3 施工图设计；2.3.1.4 所有专项设计的内容，所有二次深化设计的内容（其中包含但不限于人防专项设计、幕墙设计、门窗栏杆、空调、照明、装饰、海绵城市、绿建、古建深化、车库标志、导视系统、景观、智慧小区、生态小区、B I M、装配式等专项设计方案到初设、施工图）及方案阶段配合（含签章报建）、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务。2.
6、3.1.4.设计深度：达到国家 建设工程设计文件编制深度规定（2 0 1 6 年版）、重庆市建2筑工程初步设计/施工图设计文件编制技术规定（2 0 1 7 年版）、发包人发出的指令（会议纪要）和合同约定要求。2.3.1.5配合招标人完善报建工作，以及协助发包人完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等工作内容。2.3.2具体范围以招标人最终确定的设计范围为准。2 .4设计工期：总 计 1 2 0 日历天，其中方案设计3 0 日历天，初步设计3 0 日历天，施工图设计 6 0 日历天。（不包含建设行政主管部门审批备案时间）2 .5 设计服务期：中标通知书发出之日起至项目整体竣工验收合格及质保期满
7、资料归档之后。3.投标人资格和业绩要求3.1本次招标要求投标人必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；具 有 1 个及以上类似工程设计业绩（类似工程指：2 0 1 3 年 1 月 1日至今设计已完成1 个及以上单个合同总建筑面积2万平方米中式高端设计项目，并在人员、设备等方面具有相应的能力。注：中式高端设计项目是指层数低于7 层的中式风格的建筑。3.2重庆市市外勘察设计企业须按照 重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法渝建发【2 0 1 7】1 9 号文规定，2 0 1 7 年 7月 1日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察
8、设计行业综合信息平台”。3.3 外地入渝企业必须在重庆设有分支机构或隶属同一集团的公司，且已持续经营两年以上,具备不低于8 0 0 平方米的办公场所及8 0 人的在职人员。3.4本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2 01 8 年 6月 25日起至投标截止时间前,在重庆市工程建设招标投标交易信息网（h t t p:f g h.j l h c p c b.c o m.c n）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗等与本项目有关的所有资料公布的所有相关资料。无论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招投标过程和事宜，由此产生
9、的一切后果由投标人自负。4.2 自本招标公告发布日至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市工程建设招标投标交易信息网（f g h.j l h c p c b.c o m.c n）上关于本招标项目相关修改或补充内容。4.3 招标文件每套售价晒元，售后不退。投标人在递交投标文件时现金缴纳招标文件费，否则招标人和招标代理机构将拒绝接收其投标文件。35.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年7月1 6日1 0时0 0分,投标文件递交的地点为：重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（重庆市渝中区长江一路58号，具体见当天电子展示牌）。5.2逾期送达的或者未送达指定地
10、点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市工程建设招标投标交易信息网上同步发布。7.联系方式招标人：重庆两江新区新源置业发展有限公司 代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司重庆分公司地 址:重庆市渝北区龙兴镇两江大道618号两 地址：重庆市南岸区南兴路万凯新都会B座21-3江企业总部大厦联系人：赵老师 联系人：周老师电 话：023-67258263 电话：023-628179114第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：重庆两江新区新源置业发展有限公司地 址：重庆市渝北区龙兴镇两江大道618号
11、两江企业总部大厦联系人：赵老师电 话：023-672582631.1.3招标代理机构名 称：江苏益诚建设工程咨询有限公司重庆分公司联系人：周老师电 话：023-62817911地 址：重庆市南岸区南兴路万凯新都会B座 21-31.1.4项目名称两江曲院风荷项目（C05-1/01,C06-1/01,C11-1/01,C12-1/01地块）项目设计1.1.5建设地点重庆两江新区水土组团C 标 准 分 区（C05-1/0K C06-1/01C11-1/01,C12T/01 地块21.2.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围需完成如下工作：1、方案
12、设计；2、初步设计；3、施工图设计；4、所有专项设计的内容，所有二次深化设计的内容（其中包含但不限于人防专项设计、幕墙设计、门窗栏杆、空调、照明、装饰、海绵城市、绿建、古建深化、车库标志、导视系统、景观、智慧小区、生态小区、BIM、装配式等专项设计方案到初设、施工图）、方案阶段配合（含签章报建）、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务。5、设计深度：达到国家 建设工程设计文件编制深度规定5条款号条 款 名 称编 列 内 容（2 0 1 6 年版）、重庆市建筑工程初步设计/施工图设计文件编制技术规定（2 0 1 7 年版）、发包人发出的指令（会议纪要）和合同约定要求。6、配合招标人完善报
13、建工作，以及协助发包人完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等工作内容。1.3.2设计工期共 计 1 2 0 日历天，其中方案设计3 0 日历天，初步设计3 0 日历天，施工图设计6 0 日历天。（不包含建设行政主管部门审批备案时间）1.3.3设计要求1 .设计深度：达到国家 建设工程设计文件编制深度规定（2 0 1 6 年版）、重庆市建筑工程初步设计/施工图设计文件编制技术规定（2 0 1 7 年版）、发包人发出的指令（相关文件）和合同约定要求。2 .设计内容要求：（1）必须满足招标人设计任务书的要求。（2）必须满足本项目控制性详细规划。（3）必须执行国家现行设计规范及各级政府相关规定。（
14、4）必须执行其他相关职能部门对本项目的批复文件。（5）投 标 人 在 出 具 设 计 成 果（方案文件、初步设计文件（含概算）、施工图设计文件及相关专项设计文件）前，其设计成果均需征得招标人的确认。3 .设计标准：各项工程设计应按照国家及重庆市相应现行规范及标准。4 .按照建设项目审批流程，所有设计成果不仅要满足招标人要求，同时需通过相关职能部门的审查。5 .概算的编制包含在设计工作中，其费用已纳入设计费费率报价中，招标人不再对概算的编制支付费用。6 .设计质量：达到国家及地方现行规范及招标文件要求。1.资质条件1、投标人必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。重庆市市外勘
15、察设计企业须按照 重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法 渝建发【2 0 1 7】1 9 号文规定，2 0 1 76条款号条 款 名 称编 列 内 容1.4.1投标人的资质条件年7月1日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”。若市外企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（拟派本项目人员须是已备案人员）；若市外企业的原分支机构入渝登记备案证失效的或新入渝的市外企业，提供本单位及项目所配备的专业技术人员已纳入重庆市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行
16、业综合信息平台”且入渝信息有效的截图文件。注：须提供资质证书复印件并加盖投标单位鲜章。若为重庆市市外勘察设计企业须提供重庆市市外企业入渝登记备案证在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（拟派本项目人员须是已备案人员）或本单位以及项目所配备的专业技术人员已纳入重庆市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”且入渝信息有效的截图文件，并加盖投标人公章则还须提供入渝登记备案证的复印件加盖投标单位鲜章。2、外地入渝企业必须在重庆设有分支机构或隶属同一集团的公司，且已持续经营两年以上，具备不低于800平方米的办公场所及8 0人的在职人员。须提供办公场所的产权证或租房合同和分支机构在职人员的社
17、保缴纳证明（2018年2月至5月）复印件并加盖投标单位鲜章。2.营业执照取得有效的营业执照。且投标人必须是独立的法人单位，其营业范围与本招标项目设计范围相适应。须提供营业执照复印件并加盖投标单位鲜章。3.业绩要求2013年1月1日至今设计已完成1个及以上单个合同总建筑面积不小于2万平方米中式高端设计项目 注：中式高端设计项目是指层数低于7层的中式风格的建筑。须提供设计合同和施工图审查报告复印件并加盖投标单位鲜章。（如合同和施工图审查报告无法证明建筑面积、完成时间、设计风格需补充提交业主证明材料复印件加盖投标单位鲜章，并附7条款号条 款 名 称编 列 内 容上通过施工图审查合格的施工图立面图纸。
18、）4.信誉要求：（1）2013年1月1日起至今未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满，也无行贿犯罪记录。（2）按照渝检会2015 7号文件规定，招标人应在中标公示发布之日起两个工作日内，到当地人民检察院对前3名中标候选人有无行贿记录进行检查。发现有行贿犯罪记录的，取消中标资格，并依法追究相应责任。招标人收到 行贿犯罪档案查询结果告知函原件应报建设行政主管部门监督机构备案，纳入招投标存档资料。注：由投标人自行声明是否受到暂停投标资格的行政处罚，若受到暂停投标资格行政处罚期限已满的，也无行贿犯罪记录，还需提供行政处罚期限已满的证明材料。如声明与实际不符，将被取消投标或中
19、标资格，其投标保证金不予退还。”5.本项目项目负责人资格要求本项目项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格，同时具有高级及以上技术职称，并且为本单位人员，2013年1月1日至今，具有不少于1个设计已完成类似工程 业 绩（类似工程指：单个合同总建筑面积不小于2万平方米中式高端设计项目中担任项目负责人的经历。）注：中式高端设计项目是指层数低于7层的中式风格的建筑。须提供项目负责人有效的设计人员的职称证、一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格复印件、社 保（至少应提供2018年2月至5月）缴存证明；业绩须提供设计合同、施工图审查报告复印件并加盖投标单位鲜章。若设计合同、施工图审查
20、报告不能体现项目项目负责人的设计主持经历、建筑面积、完成时间，设计风格，需补充提交业主证明复印件并加盖投标单位鲜章，并附上通过施工图审查合格的施工图立面图纸。6.本项目其他主要专业负责人员资格要求必须具备建筑、结构、暖通、电气、给排水各1人，均具备各相关专业注册职业资格或高级工程师技术职称。（提供以上人员职称证或执业资格证书、社保缴纳证明（2018年2月至5月）8条款号条 款 名 称编 列 内 容外地设计企业的设计人员必须是已在分支机构登记备案的人员（须提供有效的分支机构入渝登记备案证及登记备案的人员名单复印件。登记备案人员名单由投标人自行在重庆重设工程信息网http:/wwwl.cqjsxx
21、.can/webcqjg/index.aspx 上下载打印。如发现投标人提供虚假资料，该投标文件为废标，并承担相应法律责任。）外地投标企业若中标，其项目组成员需在本项目设计期间常驻重庆以提供设计服务。注：1）以上所有复印件资料的原件（身份证、网上截图及信誉声明除外除外）必须带至开标现场备查。2）本款中的内容与招标文件其他地方规定不一致时，以本款要求的内容为准（补遗除外）。3）招标人无论在任何时候均有权对投标人提供的以上资料（证书、资料的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在不实，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金。中标人依次递补。4）投标人拟承担本项目设计任务的技术与管理人员必须为一套
22、班子。5）设计项目项目负责人、设计人员必须为入渝登记备案人员，中标后由招标人查询、核实，若发现资料存在不实取消其中标资格，没收其投标保证金。中标人依次递补。6）设计人必须按投标文件所报名单委派本项目项目负责人，在施工图取得审查合格书前不得更换，更换的解除协议，取得施工图合格书后更换项目负责人的，每更换一次，设计人应当支付违约金为最终设计费总额的2%。每更换项目班子人员一人次，设计人应当支付违约金为最终设计费总额的2%。设计文件在公司内审、初步设计评审和设计交底时，投标文件所报委派人员必须全部参加，由项目负责人负责、其他主要专业负责人员牵头汇报。项目负责人每缺席汇报一次罚款2万元，其他主要专业负
23、责人员每缺席一人次罚款1万元。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行踏勘。投标人为获取编制投标文件及报价和签署合同所涉及的现场资料，招标人应予配合。但投标人应自行承担踏勘现场的责任和风险，以及有关费用。9条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1 0.1投标预备会不召开1.1 0.2投标人提出问题的截止时间2 0 1 8年6月28日9:日 时前在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传。1.1 0.3招标人书面澄清的时间2 0 1 8年6月29日H i/时起在重庆市工程建设招标投标交易信息网上“补遗、答疑区”自主下载。1.1 1分包经招标
24、人同意允许合法分包。1.1 2偏禺不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2 0 18年6月2 8日9：0 0时前自行登录重庆市工程建设招标投标交易信息网(h ttp:/f g h.j l h c pc b.c o )“质疑区 匿名提出质疑。投标人未提出质疑，则视为投标人已全面确认招标文件及设计文件内容。2.2.2投标截止时间截止时间为2 0 18年7月1 6日1 0时00分(北京时间
25、)2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投 标 人 自 行 在 重 庆 市 工 程 建 设 招 标 投 标 交 易 信 息 网(h ttp:/f g h.j l h c pc b.c o m.c n)下载相关资料,若未下载而造成的一切损失由投标人自行负责。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投 标 人 自 行 在 重 庆 市 工 程 建 设 招 标 投 标 交 易 信 息 网(h ttp:/f g h.j l h c pc b.c o )下载相关资料。1、各投标人应在规定时间内(开标前)随时关注重庆市工程建设招标投标交易信息网(h ttp:f g h.j l h c pc b.c o
26、 m.c n),下载本工程的招标文件、其他招标资料、答疑文件、补遗、最高限价等所有招标相关资料。不论投标人查看、下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，若未下载或下载不全不及时而造成的一切损失由投标人自行负责。2、招标文件发出后，在投标截止日1 5天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；10条款号条 款 名 称编 列 内 容3、招标文件的修改都将在（,cn）网上发布，招标文件一经招标人修改，都将以修改后的为准，对所有投标人均产生约束力；4、电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；5、招标人保证
27、招标文件澄清或修改在投标截止时间1 5 日前在（,cn）网上发布。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并 将 修 改 后 的 递 交 投 标 文 件 截 止 时 间 在（）网上发布，请投标人在规定时限内随时关注，否则由此产生的一切后果由投标人自负。3.2投标报价L 投标人报价按照设计分类建筑面积每平米进行综合单价报价，综合单价包干，包干费按总价报价。2.投标人的综合单价报价包括完成本项目招标范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、强电、建筑主体弱
28、电及智能化、暖通、燃气、通讯、节能、消防、道路、（高）挡墙、（高）切坡、深基坑挡护等附属设计）；人防专项设计、幕墙设计、门窗栏杆、空调、照明、装饰、海绵城市、绿建、车库标志、导视系统等、景观设计等专项设计及施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务，以及协助发包人完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等工作内容；以及设计服务人员和相关工作人员的人工成本、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费、各阶段评审会务费用以及设计单位的管理费、税金、利润等一切可预见和不可预见费用。招标人不再另行支付任何费用。3.结算时按经审定合格的建筑面积X 中标综合单价。4.本项目综合单价限价高层住宅地上部
29、分54元/n f,高层住宅地下部分49元/n f,商业108元/n f,中式别塞地上部分180元/r t f,中式别墅地下部分162元/i t f,幼儿园108元/i t f,多层住宅地上部分108元/n f,多层住宅地下部分99元/m 古建深化27元/n f,幕墙/门窗13.5元/n f,智能化3.5 元/n f,导视系统11条款号条 款 名 称编 列 内 容13.5万元/套，人防32元/n f,高层/多层样板房室内设计450元/m，高层/多层公区室内设计160元/m，商业公区室内设计90元/O f,景观设计27元/Itf,海绵城市4.5元加二生态小区31.5万元/地块，智慧小区31.5万元
30、/地块,装配式11元/itf,BIM4.5元/I t f,生化池3.6万元/个，暂定设计费最高限价为4 8 0 0万元（本设计费最高限价仅作为投标保证金计算依据，不作为结算依据）。各投标单位投标报价不得超过总价综合单价最高限价及暂定设计费最高限价，单项投标报价不得超过单项综合单价最高限价及单项暂定设计费最高限价，否则，投标文件按废标处理。5.中标人须积极配合招标人的报件工作，因下述原因产生的设计费用由中标人自行承担，招标人不另行支付任何费用。（1）招标人在确认设计成果时提出的修改或调整意见而产生设计费、资料费等；（2）招标人在报件过程中相关主管职能部门提出的初步设计、施工图设计修改或调整意见而
31、产生的设计费、资料费等；（3）施工过程中设计变更而产生的设计费、资料费等。6.投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、给水、排水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计文件的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。7.中标人须积极配合招标人的报建工作，因下述原因产生的设计费用由中标人自行承担，招标人不另行支付任何费用。（1）招标人提出的修改或调整意见而产生的设计费、资料费等；（2）招标人在报建过程中相关主管职能部门提出的初步设计（含概
32、算）、施工图设计修改或调整意见而产生的设计费、资料费等；（3）施工过程中设计变更而产生的设计费、资料费等。8.中标综合单价不作调整。即在本合同范围内，无论设计图如何调整和修正，无论国家政策调整，无论法规、标准及市场因素的变化，中标综合单价不作调整。12条款号条 款 名 称编 列 内 容9.本工程的投标货币为人民币。3.3.1投标有效期也 日 历 天（从投标截止日起算）3.4.1投标保证金一、投标保证金的交纳投标保证金必须采用转帐支票或电汇方式缴纳，且必须从投标人基本帐户转入指定的重庆市工程建设招标投标交易中心帐户。投 标 人 必 须 在 付 款 凭 证 备 注 栏 中 注 明 是“_ _ _
33、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _投标保证金”（项目名称可简写）2.投标保证金的金额本工程招标要求投标人提交投标保证金4 0 万元人民币。3、投标保证金的交纳时间本工程投标保证金到账截止时间为投标截止时间前三小时以重庆市工程建设招标投标交易中心展示信息为准（各投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求）。4.投标保证金交纳的专用账户（任选其一）项目编码：项目名称：投标保证金专用账户（1）户 名：开户行：投标保证金账号：投标保证金专用账户（2）户 名：开户行：投标保证金账号：5、投标保证金有效期与投标有效期一致。6、投标人在开标前必须到重庆市工程
34、建设招标投标交易中心对基本帐户进行登记，否则，投标保证金无效。“投标单位银行基本 账 户 登 记 表”在 重 庆 市 工 程 建 设 招 标 投 标 交 易 信 息 网（F G H.J L H CP CB.CO M.CN）下载。二、投标保证金的退还招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通13条款号条 款 名 称编 列 内 容知书，并抄送市交易中心，同时书面通知市交易中心向除中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金。市交易中心应于5日内退还。招标人应在法定时间内和中标人签定合同，并同时书面通知市交易中心向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。市交易中心应于5日内退还。注：在向中标人退
35、还投标保证金之前，中标人应根据按重庆市物价局渝价（2011）462号文规定计取的金额向市交易中心缴纳工程建设招标投标交易服务费，在此费用缴纳后方可退还投标保证金。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.4投标文件组成及份数投标函部分：一式三份，正本一份，副本二份。商务部分：一式三份，正本一份，副本二份。资格审查文件：一式三份，正本一份，副本二份。技术文件：一式三份，不分正本、副本。电子U盘：一式两份，电子U盘内容包括投标函部分和资格审查文件全部内容。3.7.5装订要求1、本工程应将投标函部分、商务部分、技术文件和资格审查文件各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第五章规
36、定格式装订成册，并应编制目录，目录之后逐页标注页码。（2）商务部分的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，并应编制目录，目录之后逐页标注页码。（3）技术文件的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，并应编制目录。技术部分必须统一采用A3幅面白纸装订成册（含文字说明、图纸在内）。技术部分中的设计方案文本和设计图纸装订成一册。技术部分面页使用A3厚型面页（白色无纹理），用初号仿宋字体在该厚型纸面页上下左右正中间位置标明确“方案设计文本”（横14条款号条 款 名 称编 列 内 容向不需要引号）；在页面右下角加盖投标单位公章后折叠成腰为8.5 c m 左右的等腰直角三角形密封；面页及整个 技术部分均不得
37、显示与投标人企业有关的任何信息；不得出现残页、白页、倒页或与本项目无关的信息，违反上述任何一项，技术部分得零分；技术部分文字部分纸张采用A3白纸，四号仿宋字体；图表A 3 白纸，图表内的字号大小不限；文字不得使用彩色和不得编制页码、图纸及图表可以使用彩色但不得编制页码。违反上述任意一项，其投标文件技术部分为零分。（4）资格审查文件的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，并应编制目录，目录之后逐页标注页码。3、正本副本应分开装订成册。正本和副本的封面上应清楚地标 记“正本”或“副本”的字样。4、如果投标文件没有按上述规定装订，该投标文件为无效投标文件。4.1.1投标文件的密封1 .投标文件袋由投
38、标人自行制作，但 必 须 注 明“投标函部分”袋、“商务部分”袋、“资格审查资料”袋、“技术文件”袋以及“投标文件”大袋。2 .投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3 .商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4 .技术部分装入“技术文件”袋中，密封不加盖任何印章。5 .电子U盘装入“投标函部分”袋中，并在U盘盘面上注明工程名称和投标人名称并加盖投标单位公章。6 .“资格审查资料”单独封装，密封并在袋上封口处加盖投标人单位章，同时应按本表第4.1.2 项的规定写明相应内容。6 .“投标函部分”、“商务部分”、“技术文件”小袋装入“投标文件大袋
39、”中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章。7 .如 果“投标文件”大袋和“资格审查资料”袋未按上述规15条款号条 款 名 称编 列 内 容定封装，招标人或招标代理机构应当拒绝接收。注：如若资料较厚，可以增加相应的袋子，标明序号即可。4.1.2封套上写明应 在“投标文件”大袋和“资格审查资料”封套上写明如下内容：投标人的地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _投标人名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
40、 _ _ _（项目名称）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 投标文件在_ _ _ _ 年月日时分前不得开启4.2.2递交投标文件时间和地点递交时间：2018年7月1 6日9 时0 0分 至10 时00分递交地点：重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（重庆市渝中区长江一路58号，具体见当天电子展示牌）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市工程建设招标投标交易中心开标室（重庆市渝中区长江一路58号，具体开标室见当天电子展示牌）5.2开标程序1.宣布开标纪律；2.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关
41、人员姓名；3.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；4.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效；按 照 重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法渝建发1 2 0 1 7 1 9 号文规定，重庆市市外勘察设计企业需提供有效期内的入渝登记备案证复印件或提供本单位及项目所配备的专业技术人员已纳入重庆市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”且入渝信息有效的截图文件。否则，招标人当场退还投标文件。5.展示投标保证金缴款情况，未在规定时间将投标保证金打入指
42、定账户的，当场退还其投标文件。6.密封情况检查：投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况并确认。16条款号条 款 名 称编 列 内 容7.设有最高限价的，公布最高限价；8.在开标现场随机从3%、4%、5%、6%中抽取下浮比例。9.开启投标文件顺序：随机开启；10.开启投标文件，当众开标，公布投标人名称、投标报价、设计工期及其他内容，并记录在案；11.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；12.开标结束。6.1.1评标委员会的组建1.评标委员会构成：依法组建。2.评标专家确定方式：依法组建。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐经评审得分由高到低排名13
43、名为中标候选人。8.1重新招标1.按投标人须知第8.1(1)执行；2.投标人须知第8.1(2)执行；3.经评审后，满足招标文件实质性要求的投标人少于三个、且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。需要补充的其他内容10.1设计费支付(一)建筑工程设计费支付1.合同签订后十五个工作日内，支付总设计费的20%2.方案成果获当地审批部门通过后十五个工作日内，支付总设计费的20%；3.扩初成果获当地审批部门通过后十五个工作日内，支付总设计费的25%；4.取得施工图审查报告后十五个工作日内，支付总设计费的25%5.项目竣工验收后十五个工作日内，支付总设计费的5%6.通过项目后评
44、估后十五个工作日内，支付总设计费的5%(二)精装修、景观、所有二次专项设计等设计费支付1.方案成果提交经甲方确认后或获当地审批部门通过后十五个工作日内，支付总设计费的40%；2.取得施工图审查报告或提交正式合同的施工图后十五个工作日内，支付总设计费的50%。17条款号条 款 名 称编 列 内 容3.项目竣工验收后十五个工作日内，支付总设计费的5%o5.通过项目后评估后十五个工作日内，支付总设计费的5%10.2设计补偿无10.3履约担保金履约保证金形式：转账、电汇或银行保函履约担保金额：合同金额5%提交时间：中标通知书发出后7日内递交至招标人指定账户。返还时间：建筑施工图设计文件审查通过后一次性
45、退还。10.4监督机构重庆两江新区建设管理局：023-67573889重庆两江新区经济运行局：023-67573821重庆两江新区监察室：023-6757377910.5交易服务费重庆市工程建设招标投标交易中心按重庆市物价局渝价(2011)4 6 2号文规定收取交易服务费，中标人按规定缴纳全部交易服务费。注：若投标人须知出现前后不一致，以投标人须知前附表为准。181.总则1.1 项目概况1.1.1 根 据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本招标项目设计进行招标。1.1.2 本招标项目的招标人：见投标人须知前附表.1.1.3 本招标项目的招标
46、代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目的名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目的建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 本招标项目的建设规模：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、设计工期和设计要求1.3.1 本招标项目的招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的设计工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的设计要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求
47、1.4.1 投标人应具备承担本招标项目的资质：见投标人须知前附表；1.4.2 本项目不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本项目的代建人；(3)为本项目提供招标代理服务的；(4)与本项目的招标人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(5)与本项目的招标人或招标代理机构相互控股或参股的；(6)与本项目的招标人或招标代理机构相互任职或工作的；(7)被责令停业的；(8)被暂停或取消投标资格的；(9)财产被接管或冻结的；19(1 0)在最近三年内有骗取中标或严重违约或所设计工程有重大工程质量问题的。1.5 费用承担不论投标结
48、果如何，投标人准备和参加投标活动所发生的一切费用自理，招标人不支付任何费用。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定由投标人自行踏勘现场，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充
49、分考虑了现场和环境条件。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。1.9.4 投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用和开支承担责任。1.1 0 投标预备会本项目不召开投标预备会。1.1 1 分包1.11.1 投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性设计工作进行分包的
50、，应经招标人同意，并符合投标人须知前附表规定的资质要求等限制性条件，除此之外，其他工作不得分包。1.11.2 中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。201.12偏离本项目不允许偏离。2.招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：(1)招标公告；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款；(5)投标文件包括的内容及格式。根据本章第1.1 0 款、第 2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑