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1、 资产评估师考试题库精选5篇资产评估师考试题库精选5篇 第1篇以下关于增量收益法的说法中，不正确的选项是（）。A.使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，可以采纳增量收益法进展无形资产价值评估B.使用无形资产可以带来本钱的节约，可以采纳增量收益法进展无形资产价值评估C.增量收益法通常是在市场上无法获得许可费率数据或许可费率数据不行靠的状况下采纳D.采纳增量收益法评估无形资产的折现率与企业价值评估中的折现率全都，要遵循“保持口径全都”的原则答案：D解析：采纳增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估中的折现率。选项D不正确。 2023 年 5 月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2023
2、 年购入，购置价为 1250 万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认，该办公楼的重置本钱价为 2023 万元，成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时，准予扣除的评估价格是（ ）。A.202370%=1400（万元）B.（2023-1250）70%=525（万元）C.2023（1-70%）=600（万元）D.125070%=875（万元） 答案：A解析：有效市场假说的前提条件有（）。A.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润B.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的公布各自独立C.行
3、业中存在大量的厂商，无法对市场形成掌握D.市场对信息的反响快速而精确，股票价格因而反映了市场的全部信息E.整个市场完全竞争，有大量投资者参加，大家都是价格的承受者答案：A,B,D,E解析：以下有关两项资产构成的投资组合的表述中，不正确的选项是（）。A. 假如相关系数为1，则投资组合的标准差等于两项资产标准差的算术平均数B. 假如相关系数为1，则投资组合的标准差最小，甚至可能等于0C. 假如相关系数为0，投资组合也可以分散风险D. 只要相关系数小于1，则投资组合的标准差就肯定小于单项资产标准差的加权平均数答案：A解析：依据两项资产构成的投资组合的标准差的公式可知，相关系数为1，则投资组合的标准差
4、等于两项资产标准差的加权平均数，只有在投资比例相等的状况下，投资组合的标准差才等于两项资产标准差的算术平均数，因此，选项A的说法不正确；依据两项资产构成的投资组合的标准差的公式可知，选项B和选项D的说法正确；只有在相关系数等于1的状况下，组合才不能分散风险，此时，组合的标准差单项资产的标准差的加权平均数；只要相关系数小于1，组合就能分散风险，此时，组合的标准差单项资产标准差的加权平均数，所以，选项C的说法正确。设备的有形磨损会影响设备的()。A. 自然寿命B. 技术寿命C. 经济寿命D. 重置本钱E. 使用价值答案：A,C,E解析：机器设备的技术寿命，是指机器设备从开头使用到因技术进步导致其功
5、能落后被淘汰所经受的时间期限。机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损打算的。设备的有形磨损会影响设备的自然寿命、经济寿命和使用价值。某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进展评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的力量，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。A.60 000元B.58 900元C.66 000元D.58 740元答案：B解析：该债券评估值为600005%（16%）-1600005%（16%）-2600
6、00（16%）-258899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。#投资性房地产的详细范围包括（）。A. 已出租的土地使用权和已出租的建筑物 B. 持有并预备增值后转让的土地使用权 C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人供应的相关帮助效劳在整个协议中不重大的 D. 某项房地产，局部用于赚取租金或资本增值. 局部用于生产商品. 供应劳务或经营治理，不能够单独计量和出售的. 用于赚取租金或资本增值的局部 E. 自用房地产答案：A,B,C解析： 投资性房地产的详细范围包括：（1）已出租的土地使用权和已出租的建筑物；（2）持有并预备增值后转让的土地使用权；（3）某项房地产，局部用于
7、赚取租金或资本增值、局部用于生产商品、供应劳务或经营治理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的局部；（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人供应的相关帮助效劳在整个协议中不重大的。自用房地产不属于投资性房地产的范围。资产评估师考试题库精选5篇 第2篇以下无形资产中不属于权力型无形资产的是（）。 A.专卖权B.租赁权C.特许经营权D.著作权答案：D解析：权力型无形资产是指特定当事人经由政府、企业或他人授权，并通常会通过书面（或非书面）契约的形式，以特定当事人付费（或非付费）为代价，获得的能给特定当事人带来超额收益的相关权利，例如租赁权、特许经营权和专卖权等，著作权属于学问型无形资产。
8、某新获批的高速大路修建工程位于A 村旁边，不仅可以给A 村落带来肯定的经济收益，也可能会带来交通的拥堵，表达了资产评估经济技术原则的（）。A、外在性原则B、奉献原则C、预期收益原则D、供求原则答案：A解析：资产评估中的外在性原则是指，“ 外在性” 会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。在 A 村落新建高速大路，符合权利主体的要求，由于新建高速大路，给 A 村落带来了收益和损失，表达了外在性原则。资产评估本质上是一种（）活动。A.事实推断估算B.价格分析确定C.价值评定估算D.资产保值估算答案：C解析：资产评估属于价值推断的范畴，就
9、是估量和推断资产的价值。甲、乙、丙、丁四人成立一个有限合伙企业，甲、乙是有限合伙人，丙、丁是一般合伙人，依据合伙企业法的相关规定，他们的以下行为中合法的有（）。A.甲肯定不得同本企业进展交易B.在合伙协议没有特别商定的状况下，乙可以经营与本企业相竞争的业务C.丙不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，合伙协议另有商定或者经全体合伙人全都同意的除外D.丁不得从事损害本企业利益的活动答案：B,D解析：（1）选项A：有限合伙人“可以”同本有限合伙企业进展交易；但是，合伙协议另有商定的除外；（2）选项B：有限合伙人可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务；但是，合伙协议另有商
10、定的除外；（3）选项C：一般合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，肯定不行以，没有例外规定；（4）选项D：一般合伙人在执行合伙事务过程中，不得为了自己的私利，损害其他合伙人的利益，也不得与其他人恶意串通，损害合伙企业的利益。由于经营期限届满，经营主体全部者自主打算清算，涉及的资产评估适用的评估假设是（）。A.持续经营假设B.最正确使用假设C.强制清算假设D.有序清算假设答案：D解析：经营期限届满或者协议终止经营等缘由，经营主体的全部者自主打算的清算，则应当选择有序清算假设前提。证券投资的目的有（）。A.分散资金投向，降低投资风险B.利用闲置资金，增加企业收益C.稳定客户关系
11、，保障生产经营D.提高资产的流淌性，增加偿债力量E.扩大公司规模，增加企业价值答案：A,B,C,D解析：证券投资的目的有：（1）分散资金投向，降低投资风险；（2）利用闲置资金，增加企业收益；（3）稳定客户关系，保障生产经营；（4）提高资产的流淌性，增加偿债力量。A公司2023年发生了1 000万元广告费支出，发生时已作为销售费用计入当期损益，并已用银行存款支付。税法规定，该类支出不超过当年销售收入15%的局部允许当期税前扣除，超过局部允许向以后纳税年度结转税前抵扣。A公司2023年实现销售收入5000万元。则A公司2023年12月31日，A公司因广告费支出的形成的可抵扣临时性差异为（）万元。A
12、.250B.1000C.750D.0答案：A解析：因根据税法规定，该类支出税前列支有肯定的标准限制，依据当期A公司销售收入的15%计算，当期可予税前扣除的广告费支出是750万元（5 00015%），当期未予税前扣除的250万元（1 000750）可以向以后纳税年度结转扣除，由于该广告费用已支付，所以作为资产来理解，其计税根底为250万元，形成的可抵扣临时性差异为250万元，选项A正确。资产评估师考试题库精选5篇 第3篇我国代表国家行使国有资产全部权的部门是（）。A.各级财政部门B.各级国有资产治理部门C.财政部D.国务院答案：D解析：国有资产属于国家全部即全民全部。国务院代表国家行使国有资产全
13、部权。运用收益法评估企业时，猜测将来收益的根底是（）。A.评估基准日企业实际收益B.评估基准日企业净利润C.评估基准日企业净现金流量D.评估基准日企业经调整后的实际收益答案：D解析：企业将来收益的猜测，应以经调整后的实际收益作为动身点。甲公司是一家汽车销售企业，现对公司财务状况和经营成果进展分析，以发觉与主要竞争对手乙公司的差异。相关资料如下：（1）甲公司2023年的主要财务报表数据：（单位：万元）假设资产负债表工程年末余额可以代表全年平均水平。（2）乙公司相关财务比率：要求：依据上述资料，为以下问题从备选答案中选出正确的答案。使用因素分析法，根据销售净利率、总资产周转率、权益乘数的挨次，分析
14、甲公司与乙公司相比，销售净利率的差异对净资产收益率的影响为（）。A.30%B.10.8%C.10.8%D.30%答案：C解析：甲公司销售净利率12001000012%甲公司总资产周转率1000080001.25甲公司权益乘数800040002甲公司净资产收益率1200400012%1.25230%乙公司净资产收益率24%0.61.521.6%销售净利率差异的影响（12%24%）0.61.510.8%以下各事项中，属于长期盼摊费用核算内容的有（）。A. 开办费B. 租入固定资产的改进支出C. 应当由本期负担的借款利息D. 摊销期在1年以上的固定资产大修理支出E. 股票发行费用答案：A,B,D,E
15、解析： 长期盼摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改进支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期盼摊费用处理。某公司2023年实现利润总额125万元，所得税费用为25万元。年初累计亏损为40万元，其中有25万元属于2023年的亏损，计提法定公积金的比例为10%，则本年计提的法定公积金为（）元。A、60000B、75000C、85000D、100000答案：A解析：净利润12525100（万元）。假如存在年初累计亏损，则应当根据抵减年初累计亏损后的本年净利润计提法定公积金，只
16、有不存在年初累计亏损时，才能按本年税后利润计算法定公积金的应提取数（留意，利润安排的补亏和所得税的亏损后转无关）。所以，本年计提的法定公积金（10040）10%6（万元）60000（元）。为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必需对不动产进展现场调查。以下选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。A.土地出让合同B.房屋全部权证C.房屋转让合同D.产业聚拢状况答案：A解析： 选项BC，属于针对建筑物的权利状态；选项D属于区位状态调查。运用市场法评估建(构)筑物价值时，关于收集交易实例的以下说法中错误的选项是()。A. 收集交易实例是一项日积月累， 时刻关注房地产市场变化，
17、随时搜集有关房地产交易实例的常常性工作B. 交易实例的内容应包括不动产根本状况、成交日期、成交价格等C. 交易实例应是实际成交的真实案例D. 为削减工作量， 网络等媒体上公布的“ 案例“ 可以直接作为交易实例答案：D解析：交易实例必需真实，应是实际成交的真实案例，不能简洁利用网络等媒体上公布的“案例“作为交易实例。资产评估师考试题库精选5篇 第4篇企业对外销售材料应分摊的材料本钱差异，应转为（）。 A.主营业务本钱B.销售费用C.治理费用D.其他业务本钱答案：D解析：对外销售材料应分摊的本钱差异，应转入“其他业务本钱”科目。现场调查包括（）。A.了解评估对象的现状B.关注评估对象法律权属C.了
18、解评估对象的过去D.关注评估对象的经济属性E.了解评估对象的将来进展趋势答案：A,B解析：现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。以下关于客户效应理论说法不正确的有（）。 A.对于投资者来说，因其所处不同等级的边际税率，对公司股利政策的偏好也不同B.边际税率较高的投资者偏好高股利支付率的股票，由于他们可以利用现金股利再投资C.边际税率较低的投资者偏好低股利支付率的股票，由于这样可以削减不必要的交易费用D.较高的现金股利满意不了高边际税率阶层的需要，较低的现金股利又会引起低税率阶层的不满答案：B,C解析：边际税率较高的投资者偏好低股利支付率的股票，偏好少分现金股利、多留存，
19、用于再投资。边际税率较低的投资者喜爱高股利支付率的股票，盼望支付较高而且稳定的现金股利。某被评估设备购置于2023年，当时的胸置价格为38200元。2023年进展评估，该类设备2023年至2023年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少?答案：解析：该设备的购置价格为46335元。计算方法如下:3820098.1%103.8%104.5%102.6%111.1%=46335(元)某公司面临甲、乙、丙、丁四个投资工程，四个工程是互斥的关系。其中：甲和乙工程寿命一样，甲净现值大于乙净现值，乙内含酬劳率大于甲内含酬劳率；
20、甲和丙投资额一样，资本本钱一样，工程期限不同，甲等额年金大于丙等额年金；乙和丙相比，乙等额年金小于丙等额年金；丙和丁相比，工程期限和资本本钱均不同，丙永续净现值大于丁永续净现值。则四个工程中最优的是（）。A.甲B.乙C.丙D.丁答案：A解析：甲和乙工程寿命一样，甲净现值大于乙净现值，说明甲优于乙；甲和丙投资额一样，工程期限不同，甲等额年金大于丙等额年金，说明甲优于丙；丙和丁相比，工程期限和资本本钱均不同，丙永续净现值大于丁永续净现值，说明丙优于丁。综上最优的是甲工程。已知：某企业上年营业收入为6900万元，总资产平均余额为2760万元，流淌资产平均余额为1104万元；本年营业收入为7938万元
21、，总资产平均余额为2940万元，流淌资产平均余额为1323万元。3 、该企业上年和本年流淌资产占总资产的百分比为（）。A.37.55%B.40%C.45%D.47.93%答案：B,C解析：上年流淌资产占总资产的百分比1104/2760100%40%本年流淌资产占总资产的百分比1323/2940100%45%短期融资券是商定在（）内还本付息的债务融资工具。A. 3个月B. 6个月C. 9个月D. 1年答案：D解析：短期融资券是指具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场发行的，商定在1 年内还本付息的债务融资工具。资产评估师考试题库精选5篇 第5篇某企业2023年资金平均占用额为2023万元，其中
22、不合理占用额为120万元。2023年估计销售增长率为10%，资金周转速度加快2%。估计2023年资金需求量为（）万元。A.2026.64B.2068.00C.2156.00D.2285.06答案：A解析：资本需要量（上年资本实际平均占用量不合理资本占用额）（1猜测年度销售增长率）（1猜测年度资本周转速度加速率）（2023120）（110%）（12%）2026.64（万元）以下关于资产评估报告根本要求的说法中，错误的选项是（）。 A.假如无法推断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限状况及其对评估结论的影响B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签
23、名并加盖资产评估机构印章C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准D.评估结论反映评估基准日的价值推断，仅在评估基准日成立答案：A解析：因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估根本程序，经实行措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限状况、处理方式及其对评估结论的影响。假如程序受限对评估结论产生重大影响或者无法推断其影响程度的，不应出具资产评估报告。以下关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能担当法律责任的说法中，错误的选项是（）。A、不同的行政主体可以依据不
24、同的法律规定对同一违法行为分别赐予罚款的惩罚B、假如该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C、假如该机构的违法行为给托付人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D、对该机构的行政及刑事惩罚不影响追究该机构的民事责任答案：A解析： 对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个惩罚理由以及由几个行政主体实施惩罚，只能赐予一次罚款。现有xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，属于xx市住宅用地级地段。采纳基准地价系数修正法进展评估。与该宗地同等级的基准地价为5200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50年，土地资本化率为6%，宗
25、地使用年限修正系数为（）。（计算结果保存2位小数） A.0.85B.0.96C.1.05D.1.15答案：B解析：该宗地使用年限修正系数甲公司2023年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2023万元，商定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进展测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（）万元。A. 2023B. 200C. 1800D. 3800答案：C解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额资产减值预备处于成熟期的行业一般表现出的特点包括（）。A.市场需求比拟稳定B.新产品和大量替代品消失C.利润较高D.行业增长速度放缓E.风险较小答案：A,C,D,E解析： 选项B属于衰退阶段的特点。评估专业人员在对专利资产进展评估的过程中首先推断（）。A. 委估对象权利的有效性 B. 委估对象权利的合法性 C. 委估对象权利的时效性 D. 委估对象权利的收益性答案：A解析：对于评估专业人员而言，在对专利资产进展评估的过程中，应首先推断委估对象权利的有效性。#