装修监理合同（5篇）.docx

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1、 装修监理合同（5篇）一、监理概况 1.业主托付监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： 、工程名称：_ 。 、监理范围：_。 甲方托付乙方按下述第种方式对本工程进展监理： A.施工前期效劳：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核。 B.施工过程阶段监理： 原房质量勘测(含房屋拆旧验收)、水电隐藏工程验收、泥木工程验收(含隐藏)、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收。 C.施工过程全程监理: 材料的购置及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度掌

2、握、帮助签定工程施工保修责任书。 2.以下文件均为本合同的组成局部： 、装饰装修工程施工合同。 、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 二、监理收费及支付方法 1、本工程监理收费根据现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额_元，金额大写_。 2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费_元，金额大写_。 监理工作完成后定金抵做工程监理费。 3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)，金额_元，金额大写_。 4.工程验收合格后, 甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方供应发票则由甲方担

3、当8%的税管费。 三、双方责任和义务 A、甲方责任和义务 1、甲方应当在双方商定的时间内，免费向乙方供应与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量到达工程监理要求。 2、按商定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。 3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员协作时，所需费用由甲方担当。 4、甲方应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、撤除”的局部，在乙方的协作下，必需向小区物业治理处或房管部门申报，取得有关部门的同意。 5、当甲方发觉监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失 B、乙方责任和义务 1、乙方按合同商定派

4、出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中商定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同商定定期向甲方报告监理工作。 2、乙方在履行本合同期间，应仔细、勤奋地工作，为甲方供应与其水平相应的询问意见，公正维护各方面的合法权益。 3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议。 4、对工程设计中的技术问题，根据安全和优化的原则，向设计人提出建议。假如拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意。 5、根据保质量、保工期和降低本钱的原则，向承包人提出建议。 6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同商定及国家质

5、量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能连续施工。 7、工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同商定的义务提出变更，假如由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。 四、违约责任 1、由于乙方监理错误给甲方造成严峻经济损失时，乙方有责任在监理上连续实行补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的局部经济损失。 2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行 3、在施工过程中，如因业主缘由(供货延误、变

6、更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。 五、合同生效、中止与完毕 1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)前方为有效。 2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得全都意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同连续有效。 3、本合同以乙方向甲方供应本合同规定的全部工程监理文件， 六、免责条款 1、甲方因合理缘由，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停 2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不担当责任。 3.本合同在执行过程中，若发生不行抗力因素，使本合同不能履行或

7、不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。 七、未尽事宜与附加条款 附加：合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。 八、合同文本 1.合同的监理业务，自_年_月_日开头实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。 2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。 3.本合同履行完后自动终止。 甲方签字(盖章)：_乙方代表签字(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 装修监理合同最新版3 业 主（甲方）：_ 监理单位（乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法、建筑装饰装修工程质量验收标准以及行业相关规定，结合本工程详细状况，经过双方协商全都，签订本合同。 第

8、一条：工程概况 1、工程名称：_ 2、工程内容：_ 3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价 4、合同起止时间： _年_月_日至_年_月_日 其次条：公司托付代表 _为驻工地代表。 第三条：监理人员的资质要求 派驻现场监理人员必需有国家注册工程师资质（包括土建、装饰、水电等） 第四条：监理费及付款方式 1、本合同商定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。 2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95，如有罚则商定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。 第五条：监理的义务权力 1、监理的义务： 1.1、监理参加业主装饰工程设计方案制定、施工设计

9、图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确给予其职权和工作要求； 1.2、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料； 1.3、帮助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分部和竣工验收整理存档工作； 1.4、监理在履行本合同的义务期间，应注意信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主供应与其监理单位水平相适应的询问意见，仔细、勤奋地工作，帮忙业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益； 1.5、工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低本钱的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主

10、提出书面报告，假如由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意； 1.6、在托付的工程范围内，业主对本工程的有关任何意见和要求（包括索赔要求），均必需首先向监理提出，由监理讨论处臵意见，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争吵时，监理依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进展调解，当其双方的争议由工商行政治理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进展调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料； 1.7、出具工程监理评估报告。 2、监理的权力： 2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求，向业主的建议权； 2.2、工程设计中的技术问题，根据安全、有用、美观、经济

11、的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意； 2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告； 2.4、报经业主同意后，公布开工令、停工令、复工令； 2.5、工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，公布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急状况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告； 2.6、工程施工进度的检查、监视权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期

12、限确实认权。 第六条：业主的义务及权力 1、业主的义务 1.1、业主应向监理供应工程文件及资料，并负责装饰工程的全部外部关系协调，为监理工作供应外部条件； 1.2、业主应在商定的时间内就监理书面提交并要求作出打算的一切事宜作出书面打算； 1.3、业主应当授权熟识本工程状况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常驻代表和领导，要提前通知监理； 1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利，准时通知已选定的设计方、施工方，并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。 2、业主的权利 2.1、业主有对工程规模、设计标准和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权； 2.2、业主有权要求监理公司

13、提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告，并加盖公司合同章。 第七条：罚则商定 1、工程施工期内，监理方必需常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建立工程建筑材料、建筑构配件和设备根据合格签字的，造成损失的，担当连带赔偿责任。 2、业主应当履行监理单位合同商定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理造成的经济损失。 3、未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同商定的权利和义务。 4、监理单位（派出监理人员）不应承受监理合同商定以外的与监理工程工程有关的酬劳，不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财，

14、监理人不得参加可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。 第八条：合同生效、变更与终止及解释权 1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。 2、合同须经双方协商全都前方能进展变更。 3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的状况下本协议终止。 4、本合同依据合同法、XX省室内装饰工程监理治理规定、建立工程监理标准、室内装饰工程质量标准、XX省室内装饰施工监理规程享有对本合同的解释权。 第九条：争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可向工商行政治理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的，可向人民法院提起诉讼。 本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份

15、。 业主：_（签章）监理单位：_（签章） 甲方代表：_（签章）乙方代表：_（签章） _年_月_日_年_月_日 装修监理合同最新版4 甲方：_(以下简称“业主”) 乙方：_(以下简称“监理人”) 经过双方协商全都，签订本合同。 一、监理概况 1、业主托付监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称：_ 监理范围：_ a、预算审核(按甲方供应的装饰公司报价单审核，费用按审核削减局部的20%收取); b、帮助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收; d、复验; e、其余每个工种_次(水电、泥水、木作、漆作); f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写_ 。如工程延期则追加局部监理费

16、待工程完毕后进展结算。 总投资： 监理范围内估计总额_元以工程竣工结算为准 2、以下文件均为本合同的组成局部： 市装饰装修工程施工合同。 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 3、监理人同意，根据本合同的规定条件范围内的监理业务。 4、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。 二、监理取费 1、参照物价局、城乡建立委员会文件。结合当前家庭装饰装修的.详细状况执行监理取费。 2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计： a、 6万元以下工程收取监理费计_元。 b、 6万元以上的按_%计计_元。 3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计_元，监理

17、人进场时支付监理费的50%计_元，工程完工验收时支付20%计_元。 三、监理人责任义务 1、监理人对业主家装工程实行监理，完本钱合同中商定的监理工程范围内的工程。 2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，仔细勤奋地工作。帮忙业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进展工程洽商。 4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。 5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急状况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。 四、业主的责任义务 1、业主应当负责房屋装饰装修的

18、全部外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、撤除” 的局部，必需向小区物业治理或房管部门申报，取得有关部门的同意。 2、业主应当在双方商定的时间内免费向监理人供应与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。 3、业主应当在商定的时间内就监理人书面提交并要求作出打算的事宜作出书面打算。逾 期应视为业主的同意。 4、业主应当履行监理合同商定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 五、双方违约责任 1、在施工过程中如因监理人使工程消失重大质量问题时，应当向业主按工程分项进展赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当担当相应

19、的法律责任。 2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不担当责任。 3、在施工过程中，如因业主缘由(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的_%进展支付。 4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何缘由拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。 5、因不行抗力导致监理工作不能进展时，双方互部担当责任。 6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方患病经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协

20、议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。 六、补充协议： 七、未尽事宜双方协商解决。 八、本合同的监理业务，自_年_月_日开头实施，至施工合同规定的竣工日期止。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 装修监理合同最新版5 托付方（以下简称甲方）：_ 联系电话：_ 受托付方（以下简称乙方）：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、诚信的原则上，就甲方托付乙方对甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 第一条、工程概况 1、 工程地点：_ 2、 工程监理内容：_ 3、 工程监理方式，双方商定实行以下第_种

21、合作方式。 a、全程式监理 b、阶段式监理 4、 合同价款（人民币）_元（金额大写）。 其次条、甲方工作 1、假如实行全程式监理，甲方负责协同乙方对该项工程现场，进展实际勘探工作。 2、甲方需对乙方供应书面授权托付书。 第三条、变更 合同执行中如有事项变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程监理费用。 第四条、执行标准 双方商定本工程施工质量按以下第_项标准执行。 a、北京市家庭装饰工程质量验收规定 b、其他规定： 第五条、监理款项支付方式 a、双方商定合同生效后，甲方先支付乙方工程总监理费_ ，即_元；工程中期验收后，甲方向乙方支付工程总监理费_，即_元。 b、 支付方式： 第六条、质量报告 假如甲方选择全程式监理方式，乙方待工程施工验收前一天要向甲方供应文字性的各项验收报告单。 第七条、违约责任 因一方缘由造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第八条、合同争议的解决方式 双方发生争议，协商解决不成时，按以下第_项方式解决。 a、 向北京市仲裁委员会申请仲裁； b、 向_人民法院提起诉讼。 第九条、附则 本合同经甲、乙双方签订后生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日