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1、 装饰装修工程竣工验收工作程序_物业经理人 装饰装修工程竣工验收工作程序 一、施工单位竣工自检 1、施工单位首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发觉问题准时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理装订有关技术资料。 2、自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（装饰装修质量验收标准），工程完成状况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家规定的标准和要求，工程是否到达合同规定的要求和标准等。 3、参与自检的人员，应由工程经理组织生产、技术、质量以及有关的施工员等人员共同参与。 4、自验的方式，应分层分段、分项地由上述人员根据自己主管的内容依据施工图和工艺流程
2、逐项进展检查，找出漏项和需修补工程，准时处理和返修。 5、复验。在施工单位自我检查的根底上，并对查出的问题全部修补完毕后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的预备。 二、建立单位组织验收 1、施工单位应提前2日向建立单位送交竣工验收通知书，建立单位在收到通知书后3日内应组织验收。 2、装饰工程施工单位向建立单位递交竣工资料。 3、建立单位组织装饰工程施工单位和设计、监理单位对工程质量进展验收，并邀请装饰办现场监视验收。 1）集中会议，各方介绍工程概况及装饰施工的有关状况； 2）分组分专业进展介绍； 3）再集中分组汇报检查； 4）提出验收意见，明确详细交接时间、交接人员。 4、签发装
3、饰工程竣工验收报告并办理工程移交。建立单位、设计单位、质量监视、监理单位、施工单位在竣工验收报告上签字盖章。 5、在交工过程中发觉需返修或补做的工程，可在装饰工程保修承诺书上注明修竣期限。 6、办理装饰工程档案资料移交。 7、建立单位应当供应装修工程室内环境污染物浓度检测报告。 8、建立单位应当自装修竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、公安消防等部门出具的认可文件以及竣工资料报市装饰办备案。 三、 装饰办监视验收 1、装饰办收到申请人的装饰竣工验收监视的申请后，确定验收时间，派出监视验收人员。 2、依据国家装饰装修工程质量验收标准对装饰工程完成状况是否符合施工图纸和设计使用要求，工程质量是否符合国家规定的标准和要求，批阅竣工资料以及执行国家装饰工程强制性标准状况。 3、经监视检查，验收的人员、组织形式、程序是否符合要求。 4、参加各方填写装饰工程竣工验收报告，待竣工资料送达装饰办备案后，装饰办签署装饰装修工程消防验收意见书