《装修两天心得体会装修公司培训心得体会第一天(8篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装修两天心得体会装修公司培训心得体会第一天(8篇).docx(33页珍藏版)》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 装修两天心得体会装修公司培训心得体会第一天(8篇)关于装修两天心得体会精选一 承包方(乙方):_ 丙方合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权。 为了加强_住宅小区的物业治理,确保物业使用标准、安全、合理,房屋的外观和构造不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,依据国家和杭州市有关规定,特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续 凡需进展装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业治理单位提出申请,不涉及构造改动的住宅装修,到物业治理单位登记备案即可;涉及构造改动的住宅装修,应报当地房产治理部门审批,领取装修许可证前方可开工。 1.进入小
2、区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书,从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同,并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的,应经装修人同意,并到当地派出所办理暂住证,再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间 装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所商定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的,装修人或装修企业应到物业治理单位登记,延长施工时间。 制止夜间_时至次日_时进展产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置 装修垃圾不得在小区内随便堆放,装
3、修企业应每日清理垃圾,袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、干净,不得向公共区域随便抛物,践踏绿地,严禁随地大小便。装修工程完毕后,装修施工单位应将施工现场清理洁净,经装修人验收认可后,到物业治理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求 住宅装修不得转变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或撤除。为维护小区统一风格,不得有任何损坏房屋构造及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置,并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需
4、遵守购房协议和小区业主公约相关规定。 五、制止行为和留意事项 除杭州市政府第141号令杭州市城镇住宅装修治理方法和国家建立部110号令住宅室内装饰装修治理方法中明令制止的行为外,严禁封死地漏检查孔,严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博,制止擅自转变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区,必需佩带出入证,无证或衣衫不整的人员不得入内,施工过程中未经批准不得私自外接电源,施工过程中若需动用明火,须向物管单位提出用火申请,装修施工单位不得野蛮施工,严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管,不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。 六、治理效劳费用 住宅装饰
5、装修治理效劳费用已包含在物业治理费中,物业治理单位不再向装修人和装修企业收取费用,物业治理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金,施工人员办理出入证每证工本费_元,物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任 1.由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的,由装修企业负责修复赔偿。 2.对于违反以上协议的行为,物业治理单位有权责令装修企业停工整顿,对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的,物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3.对经劝说和教育拒不改正的装饰企业,物管单位应当准时报告当地房产治理部门依法处理。 八、纠纷的解决 住宅室内装饰装修治理效劳过程中
6、发生纠纷的当事人,可以协商或者调解解决;也可按以下第_种方式处理: 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、其他需要商定的事项 1._ 2._ 3._ 本协议一式三份,签字_(盖章1,后即日生效,装修人、装修单位、物业治理单位各执一份)。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 签订日期:_年_月_日_年_月_日 关于装修两天心得体会精选二 发包方(甲方) 承包方(乙方) 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,依据有关法律、法规的规定,结合本工程的详细状况,甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都,达成如下条款,并共同遵守执行。 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包内容:工作量清单
7、。 4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。 5、承包方式:包清工,电开工具及零配件由乙方自备。 6、质量要求:gb50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收标准、db31/30-20xx住宅装饰装修验收标准。 7、工期要求: 年 月 日 至 年 月 日。 1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的治理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进展监视、检查。 2、负责向乙方供应临时水电。 1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,根据甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,听从甲方工地代表的监视和治理。 2、做好承包范围内各
8、相关工种间的穿插协作工作,竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。 1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进展施工,工程质量到达施工合同要求,相关质量验收标准(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如
9、发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。 3、因业主等不行抗力的因素而影响工期,工期顺延。 1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币) 2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。 3、付款方式: a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。 b、水电工程隐藏验收后,甲方付款30%元 c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。 d、竣工验收合格后,甲方付款20%元。 e、余款5%元待壹年保修期满后结清。 1、甲方负责同
10、业主联系准时供应乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行担当,并在承包价格中相应扣减。 3、全部进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。 1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。 3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。 1、乙方须自行完本钱施工任务,严禁乙方将本工程再次进展分包或转包。 2、因乙方责
11、任缘由而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。 3、乙方必需给进场施工的工作人员购置人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身损害或财产损失,由乙方担当经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日 关于装修两天心得体会精选三 业主 (以下简称甲方): 施工队(以下简称乙方): 工程工程: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,依据国家有
12、关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址: 2、居室规格: 房型 层 (式) 室 厅 厨 卫总计:施工面积 平方米; 3、施工内容:家庭装潢施工工程明细和户型施工图。 4、托付方式: 二、工程价款 清包工费: 元,大写: 三、付款方式 1、施工队进场,预支生活费: 元。 2、水电工完工,付 元。 3、木工完成,付 元。 4、泥工完成,付 元。 5、工程竣工,付 元。 6、工程施工中如有工程增减或需要变动,增减工程的价款甲乙双方协商后,待增减工程完工时一并结清。 7、工程质量保修金 元,从竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工时全部验收
13、工程均到达甲方验收标准且验收满足,甲方将多支付乙方额外的工程嘉奖基金元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套,并负责交底工作; 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单,甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所供应的全部建筑材料,经由乙方验收后并赐予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意,乙方不得自行选购材料;若已选购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材
14、料的费用。 4、若需乙方代购局部材料,乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并担当因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性。 7、乙方应做好材料的保管工作,制止闲杂人等进入工地现常。 8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发觉此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。 2、施工
15、期间,乙方每天的工作时间为:上午 _ 点 _ 分至 _ 点 _ 分;下午 _ 点 _ 分至 _ 点 _ 分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据: 施工图纸、作法说明、设计变更; 住宅装饰装修工程施工标准 市家庭居室装饰工程质量验收标准 b、过程验收工程:根底改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程; c、验收合格工程双方确认;不合格工程限期整改,另行验收,直至合格为止。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清
16、; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力治理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当; 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员; 5、未经甲方同意,任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行担当工具修理费。 十一、工地现场治理 1、现场制止使用明火; 2、油漆材料必需和其他材料分开放置。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题, 乙方应在两年内无偿修理。 2
17、、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。 3、若因乙方未能按合同准时完成修理,甲方可以安排其他施工队进展修理工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工内容工程及造价明细。 十四、合同争议 1、消失争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求: 1、须隐藏的管线应在甲方验收合格后再进展隐藏作业,竣工交验前应向甲方供应室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。 3、工程为清包,甲方只供应材料。施工工具等设备由
18、乙方施工承包人自备自理。 4、乙方施工单位必需保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应准时予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题,施工单位应马上予以改正,在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明施工,制止野蛮施工。 7、施工单位负责准时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工完毕后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕前方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 9、附则 本合同由甲、乙双方直拉签订,合
19、同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 本合同签订后工程不得转包。 工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 本合同的附件为本合同不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。 甲 方: 乙 方: 签 章: 签 章: 签约日期:签约日期: 关于装修两天心得体会精选四 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方):昆山梵高装饰设计工程有限公司 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、苏州市爱护消费合法权益条例,中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,
20、为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装 饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点: 3、住房构造:房型房厅套,施工面积平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式: (包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款:¥元,大写(人民币)其中: 材料费: ,人工费: 治理费: 垃圾清运费:(3.41%): 其他费用: 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。 7、工期:自年月日开工,至年月日 竣工,工期 天。 二、关于材料
21、供给的商定: 1、甲方供应的材料:详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料:详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,
22、应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定: 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由乙 方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
23、 5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订工程工程变更单(详见附件见)后,方能进展该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见
24、附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火商定: 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定: 1、工程款付款方式按下表支付: 注:装饰
25、工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。 2、工程结算:详见附件六工程结算单。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来,均应出具收据,施工完毕须开具发票。 六、其它事项 1、甲方工作: (1)甲方应在开工前一天,向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明贰份,并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响
26、邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线,负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。 2、乙方工作: (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应准时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准,不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任: 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付
27、乙方元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式: 1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调
28、解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据 本合同商定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼。 将不选定的解决方式划出) 九、合同的变更和解除: 1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商全都后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。 十、其它商定: 1. 2. 3. 4. 5. 十一、本合同一式 两 份,甲、乙
29、双方各执一份。合同附件为 本合同的组成局部,具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章):梵高装公司 托付代理人(签字): 托付代理人(签字): 电话: 电话: 签订日期: 年 月 日 签订地址: 关于装修两天心得体会精选五 在认可了报价之后,正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要留意以下几个问题: 1.合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有留意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造了条件。 2.付款方式确实定,一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。假如根据这样的付款形式的话,在工期过了一半左右
30、后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上商定的中期付款时间,只是简洁的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多工程穿插作业,正规的工期过半应当是:木器制作完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;水电改造完毕。 3.在合同中必需注明使用的装饰材料的详细品牌、规格及型号。除了主材要留意外,辅材细节也肯定要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢
31、、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 4.监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监视手段,他们到场巡察的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应当到场一次。设计也应当3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 5.合同中有关保修的条文是必不行少的,而且要分清责任。假如属于施工或材料的质量问题,装饰公司应担当全部责任;假如属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都肯定
32、要在合同中写清晰。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。 6.避开做不到的.条款,很多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不行能做到的室内空气环境条款。比方曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进展监测,要求室内肯定环保”。但什么是“肯定环保”?首先在概念上搞不清晰,更何况但凡装修过的住宅都会不同程度存在肯定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“肯定环保”。因此,在进展合同认证时对这一要求一般不予支持。 所以时
33、尚堂建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。由于即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。 关于装修两天心得体会精选六 转让方(甲方):_身份证号码:_ 顶让方(乙方):_身份证号码:_ 房东(丙方):_身份证号码:_ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于_的门面转让给乙方使用,建筑面积为?_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延?年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方
34、已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面
35、,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 关于装修两天心得体会精选七 托付方(甲方):_ 承接方(乙方):_ 装修工程:甲方整套楼房装修,工程预算总造价
36、204447元,合同成交价186000元整。甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同遵守。 一、工程地点:庆城县金凤苑小区2号楼2单元232室(124.32平方米) 二、形式构造:三室二厅二卫 三、托付方式:包工包料 四、施工内容:祥见本合同附件装饰工程预算表 五、施工时间:从_年_月_日至_月_日,共60天。 六、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工消失质量问题,乙方负责无偿返工修理。未尽细节的之处,由甲方提出,商议确定。 七、工程造价:预算造价共计人民币贰拾万
37、肆仟肆佰肆拾柒元人民币(204447.00元),合同成交价壹拾捌万陆仟元人民币(186000.00元)。此费用已含材料费、人工费、工程治理费等,如有预算外费用双方商定。 八、付款方式:为确保工程质量和进度,开工前甲方预付工程合同款18600元的30%,计55800元,工程中期再付40%工程款,剩余30%工程竣工验收后,暂扣1万元质量保证金,至_年_月_日内无任何施工质量问题,甲方将全额返还乙方。 九、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方: 联系电话:_ 日期:_年_月_日 乙方: 联系电话:_ 日期:_年_月_日 关于装修两天心得体会精选八 发包方(
38、简称甲方):_ 承包方(简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法,中华人民共和国建立部( 1997 ) 92 号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1 、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2 、装饰施工地点:_区(县)_路 _号_楼_室。 3 、住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 4 、装饰施工内容:详见附件一
39、装饰施工内容表。装饰装修工程施工合同5 、承包方式:_(包工包料、清包工、局部承包)。 6 、总价款:¥_元,大写(人民币):_ 其中: 材 料 费:_,人工费:_ 管 理 费:_,设计费:_ 垃圾清运费:_,税金( 3.41 %):_ 其 他 费 用:_ 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。 7 、工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天。 二、关于材料供给的商定: 1 、甲方供应的材料:详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规
40、格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2 、乙方供应的材料:详见附件三主材料报价单。 3 、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4 、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定: 1 、本工程执行 dbj08-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2 、本工