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1、 装修房屋协议书装修房屋协议书范本简单(14篇)装修房屋协议书 装修房屋协议书范本简洁篇一 乙方：_ 甲、乙双方依据装修治理条例、中华人民共和国民法典及有关规定，本着公平双利，共同进展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方全都达成以下协议： 一、工程地址：_。 二、工程工程及价格：_ 1.工程工程：房屋装修(采纳包工包料及家具); 2.工程总价为：_。 三、甲方工作： 1.开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2.无偿供应施工期间的工作场地、水源、电源等。 3.参加工程质量施工进度的监视。 四、乙方工作： 1.施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作积累、防火规定，安
2、全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 2.严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定。 3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。 4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责修理、维护。 5.须于_前完成全部工程工程。 五、付款方式： 甲方先预付工程款_%，工程进展期间再付_%，余款必需于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 六、工程变更： 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期依据。 七、工期延误： 1.对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： (
3、1)工程量变化或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2.对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： (1)工期未按合同商定支付工程款影响正常施工期的; (2)甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。 甲方签名：_乙方签名：_ 日期：_ 装修房屋协议书 装修房屋协议书范本简洁篇二 甲方(出租方)： 签约代表： 乙方(承租方)： 签约代表： 甲乙双方本着公平、自愿和诚恳信用原则，就房屋租赁事宜协商全都。 依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方遵守履行。 一、房屋
4、概况 1、甲方将坐落在_的房屋出租给乙方。 甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。 2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。 乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。 二、房屋交付 甲方应在_前将该房屋交付给乙方。 三、租赁期限 1、甲方自_至_将该房屋出租给乙方。 2、乙方如需连续承租该房屋，应在期满前30天内向甲方提出续约，双方另订合同。 四、租赁保证金 1、乙方应在_前向甲方支付_相当于两个月租金的价款_作为租赁保证金。 2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。 3、合同终止，乙方在付清租金及全部费用并按期迁出房屋时，甲方应在当
5、天将租赁保证金无息退回给乙方。 五、租金收取 1、租金不递增。 2、乙方应当以转账方式支付甲方租金。 甲方指定的收款账户信息如下： 开户银行：_ 账户名称：_ 账户号码：_ 乙方依约支付租金而甲方无正值理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。 3、由房屋租赁产生的税费各自依法担当。 六、费用担当 1、甲方应担当的费用: (1)该房屋主体构造及附随设施的自然损坏的修理费用;如因甲方修理延误造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方还应担当人身损害赔偿责任。 (2)租赁期前该房屋治理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等全部杂费。
6、 2、乙方负责担当的费用： 租赁期间，该房屋的租赁期间的治理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视费，其他因使用房屋而产生的杂费。 3、本合同未明确的费用，待实际产生时，由甲乙双方另行商定。 七、房屋使用与修缮 1、甲方应保证该房屋的使用安全，负责对该房产定期安全检查，担当该房屋主体构造及附着设施的自然损坏的修理费用。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿;若发觉房屋及其附属设施自然损坏，负有准时通知甲方并积极协作甲方检查修理的责任。 3、在租赁期内，除因乙方使用不当之外，该房屋的修理责任均由甲方负责。 八、房
7、屋的装饰装修 乙方因使用需要对该房产进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或增加设备的，必需经甲方书面同意，甲方有权监视该工程，因此产生的装修费用由乙方担当。 九、转租分租 租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租、调换给第三方。 十、租赁期满 1、租赁期满，乙方应交回该房屋及设备给甲方，并保持房屋及设备的完好状态。 2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。 如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。 十 一、违约责任 1、甲方存在以下任何一项情形的，乙方有权单方解除合同，要求甲方按已收取的租赁保证金双倍返还并赔偿损失：
8、 (1)甲方无权出租但又出租房屋; (2)甲方延迟交付房屋超过30日; (3)未经乙方同意，甲方提前终止本合同; (4)房屋自然损坏不能正常使用，甲方又未在损害之日起15日内修缮房屋的，乙方可单方解除合同退房或代为修缮，修缮费用应由甲方担当，或直接在应付租金中相应扣减。 若因甲方延误修缮该房屋造成他人人身伤亡、财产损失的，应担当赔偿责任。 2、乙方存在以下任何一项情形的，乙方依约担当违约责任。 若甲方依照以下商定行使解除权，收回房屋的，若屋内有物品且乙方不搬走取走的，视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品： (1)乙方未经甲方同意擅自转变房屋用途的，甲方有权解除合同
9、，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一计算的违约金直至乙方付清租金为止。 逾期达30日，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金; (3)因乙方使用不当导致房屋损害的，乙方未在房屋损坏15日内修缮房屋，甲方可自行修缮，修缮费用由乙方担当，或直接在保证金中相应扣减。 保证金削减的，乙方应准时补足。 乙方不履行修缮义务已使房屋不能安全使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (4)乙方未经甲方同意，对房屋进展改善或增设他物的，甲
10、方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。 无论装饰装修物是否与房屋形成附合，甲方均不担当任何因恢复原状导致的现值损失。 若乙方装饰装修导致房屋不能安全使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (5)乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租分租给第三方的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (6)乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (7)乙方逾期搬迁的，甲方除了可以根据租金标准收取乙方占用房屋费之外，还向乙方按日收取违约金，每逾期一日，
11、乙方须按每月租金的每日千分之一计算向甲方支付违约金。 十二、争议解决 本合同履行过程中发生的争议或与本合同有关的争议，合同方应协商解决;协商不成的，应提交房屋所在地人民法院诉讼解决。 十三、正本效力 本合同以中文书就。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同自双方签署后后马上生效。 以下无正文 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签订时间： 签订地点： 装修房屋协议书 装修房屋协议书范本简洁篇三 托付人： 中介人： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，托付人与中介人在公平，自愿的根底上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期
12、限内为其中介查找符合以下条件的房屋，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_楼房为_室_厅_卫平房为_间无装修一般装修精装修防盗门有线电视接口空调自然气煤气集中供暖土暖气热水器电话电视机电冰箱洗衣机上下水家具_楼层：_构造：_朝向：_建筑面积：_平方米月租金标准：_元租期：_房屋用途：_ 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下效劳：_. 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要中介效劳的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房出租方： 承租方： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都
13、，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元。 3.为减轻乙方负担，经双方协商，
14、甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出
15、租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳 2.水电费：由乙方自行缴纳。 4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。 第六条出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书
16、面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方
17、式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 装修房屋协议书 装修房屋协议书范本简洁篇四 甲方(发包方)：_身份证号码：_
18、乙方(承包方)：_身份证号码：_ 双方协商，订立本协议，以共同遵守。如下： 一、工程工程： 1、_个房间(_卧房、_客厅，以下简称_个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面
19、挂衣服)。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： _年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将惩罚金_元。 五、工程造价： 材料由_方供应，甲方只支付乙方装修人工费_人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，_天内_次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签
20、字之日起生效。 八、本协议一式_份，甲、乙方各执_份，具有一样效应。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋装修合同范本简洁(四) 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点：_。 2、住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。 3、装饰施工内容：详见附件装饰施工内容表。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1、工程总价款：
21、￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，其次次付款时扣除。 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元。 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元。 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元。 (5)工程保修期_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办
22、理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双
23、倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进展该工程的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验
24、收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前_天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的
25、，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工_天，甲方付乙方_
26、元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期_天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期_天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 装修房屋协议书 装修房屋协议书范本简洁篇五 甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出
27、租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 (一)房屋根本状况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：平方米 (二)甲方作为该房屋的房地产权人】代管人】法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。 签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已】未】设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，
28、租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币)_元(
29、大写：_元整。 该房屋租金_(年】月】)内不变。 自第_(年】月】)起，双方可协商对租金进展调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 (二)乙方应于每月_日前】_】向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。 )甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋
30、所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业治理、_等费用由甲方】乙方】担当。 其他有关费用，均由甲方】乙方】担当。 (三)甲方】乙方】担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间为:_。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房
31、屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以协作。 甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 (四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方】甲方托付乙方】报有关部门批准后，方可进展。 乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日】届满后_日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房
32、屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。 返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。 但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。 转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提
33、前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，
34、还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 3、乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的; 十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房
35、屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状】赔偿损失】。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支
36、付违约金。 若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁保证金中抵扣。 保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字之日】签字后第_日】生效。 双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡
37、)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。 因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 (三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。 因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 (六)本合同连同附件一式_份。 其中：甲、乙双方各持一份，_区】县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(名称或名字)乙方(名称或名字) 甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人 签署：签署： 托付法定代理人签署：托付法定代理人签署：