《商品房购买合同简洁范本.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房购买合同简洁范本.pdf（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、编号:WD-HT-0059商品房购买合同简洁范本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日 期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 合同系列文字均可修改-合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同商品房购买合同简洁范本（合同版本）说 明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以
2、下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）:注册地址:营业执照号码:邮政编码:法定代表人:职 务:联 系 电 话:O委托代理人:职务:地址:邮 政 编 码:联 系 电 话:0委托代理机构:注册地址:营业执照号码:邮 政 编 码:一法定代表人:职务:一联系电话:O买方（以下简称乙方）:（本人）（法定代表人）姓名:国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址:第1页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同邮 政 编 码:联 系 电 话:委托代理人:_ _ _ _ 国籍:电话:地 址 邮政编码:根 据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在
3、平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以_ _ _ _ 方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为O划拨土地使用权转让批准文件号为0土地使用权证号为一土地面积为o地块规划用途为_ _ _ _,土地使用权年限自一年 月一日至一年 月一日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房,（现定名）（暂定名）主体建筑物的性质为，属 结 构，建 筑 层 数 为 一 层。工程建设规划许可证号为O第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_ _ _
4、_ 平方米（其中实得建筑面积一 平 方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑第2页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同面积 平方米,）共（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第（幢）（座）层_ _ _ _号房，第（幢）（座）层_ _ _ _号房，第 一（幢）（座）一 层 _ _ _ _ 号房，第（幢）（座）层_ _ _ _号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律
5、规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为 商品房预售许可证号为O该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为 外 销 商 品 房 许 可 证 号 为 一O第四条价格与费用。第3页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米一元,总金额为（币）一 亿 一 千 百 拾 一 万 千 百 拾一元整。除上
6、述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1代 收 一 计（币）一 亿 一 千 百 拾 一 万 千一百 拾一 元 整；2代 收 一 计 币）一 亿 千一百 拾 万 千 百 拾一 元 整；3代 收 一 计（币）一 亿 一 千 百 拾 一 万 一 千 百 合一 元 整；4代收/计（币）一 亿 千一百 拾一万 千 百一拾一 元 整；5代 收 一 计（币）一 亿 千一百 拾 万 千 百拾一 元 整；6代 收 一 计（币）一 亿 千一百 拾 一 万 千一百 拾一 元 整；第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的 士%（不 包 括 士%）时，上
7、述房价款保持不变。第4页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按_ _ _ _ 利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.o第六条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。2.预售商品房
8、开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时按实际发生额调整。3.o第七条付款优惠。乙方在一年一月 日前付清全部房价款一的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（币）一 亿 一 千 一 百 拾 一 万 一 千 百 拾一元整。第5页合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行（帐户名称:_ _ _ _，帐号:_ _ _ _）：L_年一月 日前支付全部房价款的一，计（币币）一 亿一 千 一 百 拾 一 万 千一百 拾 一 元2.年 月 日前支付全部房价款的，计（币币）一 亿一 千 一 百 拾
9、 一 万 千 百 拾 一 元3.一年 月 日前支付全部房价款的，计（币币）一 亿一 千 一 百 一 拾 一 万 一 千 一 百 一 拾 一 元；4.一年 月 日前支付全部房价款的，计（币币）一 亿一 千 百 合一万一千一百 拾 一 元5.一年 月 日前支付全部房价款的，计（币币）一 亿一 千 一 百 拾 一 万 千 百 拾 一 元。第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%，计（币币）亿 千一百 拾 一 万 一 千 一 百 拾 一元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起一 天 内 付 清。第 6 页合同范本|CONTRACT T
10、EMPLATE房屋买卖合同第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按 计算。逾期超过 天后,即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任：1.终 止 合 同 乙 方 按 累 计 应 付 款 的%向 甲 方 支 付 违 约 金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的一向甲方支付违约金，合同继续履行。3.甲方（签章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（签章）：签订地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ 签订地点：年 一 月 日 年 一 月 一 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第7页