建筑经济与企业管理历年考题.pdf

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1、建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）一、单项选择题（本大题共2 0 小题，每小题1 分，共 2 0 分）1 .建筑产品的特点包括固定性、_ _ _ _ _ _、体积庞大和生产周期长。（C）A.流动性 B.不可间断性 C.多样性 D.单件性2 .编制可行性研究，首先应做的工作是（B ）A.调查研究和收集资料 B.委托和签订合同C.方案设计与优选 D.经济分析与评价3 .某 人 将 1 0 0 0 元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2 年后其本息为多少（A ）A.1 0 5 0.6 元 B.1 0 4 9.6 元 C.1 0 5 1.6 元 D.1 0 4 8.6 元4 .某项目年总固定成本为

2、1 5 0 万元，单位可变成本为2 5 元，单位售价为6 7.5元，单位税金为1 6.5 元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（A ）A.盈余6 万元 B.亏损6 万元 C.盈余5.8 万元 D.亏损5.8 万元5 .下列叙述中不正确的是（A ）A.内部收益率是一个动态经济评价指标B.内部收益率是自有资金的收益率C.内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行I）.内部收益率是净现值为零时的折现率6 .下列哪项不是静态经济评价指标的是（D ）A.静态投资回收期 B.投资利润率C.资产负债率 D.效益/费用折现比值7 .下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（I）A.人工费 B.材料费 C

3、.施工机械使用费 D.其他费用8.下列哪项不是财务评价的基本报表（A ）A.资金筹措表 B.损益表 C.资产负债表 D.现金流量表9.下列哪项叙述不正确（C）A.价值工程致力于功能与成本的合理结合 B.价值工程以功能分析为核心C.价值工程以成本分析为核心 D.价值工程是有组织的活动1 0 .下列哪一项不是国民经济评价指标（D ）A.经济内部收益率 B.经济净现值 C.投资回收期 D.经济外汇净现值1 1 .下列哪项不是质量管理发展经历的阶段（B ）A.质量检验阶段 B.质量预控阶段C.统计质量管理阶段 D.全面质量管理阶段1 2 .下列不属于固定资产折旧方法的是（C）A.平均年现法 B.工作量

4、法 C.成本费用综合法 D.双倍余额递减法1 3.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（B ）A.相关图法 B.控制图法 C.频数分布直方图法 D.因果分析图法1 4.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（B ）A.中、长期经营计划 B.年度经营计划 C.季度经营计划 D.生产计划1 5.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D ）A.公开招标是一种无限竞争的招标方式B.招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件C.招标工作量大，费时较长，成本较高D.任何承包商均可自愿参加投标1 6.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（B ）A.总价合同 B.总包合同 C.单价合同 D.成本加酬金合同1

5、 7.下列哪项不是主要的招标方式（C ）A.公开招标 B.邀请招标 C.联合招标 D.两阶段招标1 8 .要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法（A ）A.排列图法 B.因果分析法 C.相关图法 D.统计调查分析法1 9.技术交底属于（A ）A.技术管理的基本工作 B.技术管理的基础工作C.技术规程 I）.施工准备工作2 0 .常见建筑材料储备定额不包括（D ）A.经常储备定额 B.保险储备定额C.季节储备定额 D.主要材料储备定额二、多项选择题（本大题共1 0小题，每小题2分，共2 0分）2 1 .下列属于建筑产品生产经营管理特点的有（B C D ）A.影响生产的因素多 B.

6、先有用户后组织生产C.生产业务不稳定 D.管理环境多变 E.组织过程联系面广2 2.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（C D ）A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本B.当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损C.盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强I）.实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利E.盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强2 3.风险决策方法包括（A B C ）A.期望值法 B.决策树法 C.最大可能法 D.乐观法 E.特尔菲法2 4 .单方案动态投资决策指标有（）A.内部收益率 B.投资收益率 C.净年值D.净现值 E.动态投资回收期2 5 .下列各项属于间接费的

7、有（）A.现场管理费 B.财务费用 C.临时设施费D.企业管理费 E.教育费附加2 6 .根据价值工程原理，提高产品价值的途径有（）A.功能不变，成本降低 B.功能提高，成本大幅度提高C.功能提高，成本降低 D.功能大幅度提高，成本略有提高E.功能稍有降低，成本大幅度降低2 7 .管理科学发展到现代管理阶段出现了很多学派，主要学派有（）A.决策学派 B.行为科学学派 C.科学管理学派I）.经验学派 E.系统管理学派2 8 .按国家规定，中请工程招标须满足的条件是（）A.已列入国家或省、市、自治区年度计划 B.土地已征用，即将拆迁C.已获得建筑许可证 D.有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算

8、E.资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应2 9 .建筑企业计划管理的特点包括（）A.计划的时效性 B.计划的被动性 C.计划的多变性D.计划的全面性 E.计划的不均衡性3 0 .全面质量管理的基本观点包括（）A.服务第一 B.预防为主 C.重视过程控制I）.主动控制 E.工作原则三、填空题（本大题共8 小题，每空1 分，共 1 0 分）3 1 .财 务 现 金 流 量 构 成 的 基 本 要 素 有、经营成本、销售收入、税金和利润。3 2 .静态经济效果评价指标有两类，分别是盈利能力分析指标和 能力分析挣际。3 3 .建筑设计方案评价要坚持 的方针和_ 的原则。3 4 .价值工程

9、中的“价值”是指对象所具有的功能与 之比。3 5 .建筑产品质量成本项目中，和 _ _ 构成故障成本。3 6 .材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的 组成。3 7 .建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和 组成。3 8 .建筑企业成本管理的主体内容是 管理。四、判断改错题（本大题共5小题，每小题2 分，共 1 0 分）3 9 .建筑产品生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。（）4 0 .建筑设计必须是社会效益和经济效益的统一体。（)4 1 .主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用加权平均值法。（）4 2 .损益表是反映项目全部投费盈利能力的财务基本报表。（）4 3

10、 .现场施工管理是企业生产管理的基础和落脚点。（）五、简答题（本大题共4 小题，共 2 0 分）4 4 .为什么说建筑业是一个物质生产部门？4 5 .施工方案评价的特点？4 6 .什么是决策？决策的过程有哪些？4 7 .建筑工程合同具有哪些特征？六、计算题（本大题共3 小题，共 2 0 分）4 8.某企业拟建一项目，计划3 年建成。与国外某银行商定贷款年利率为8%,复利计息，第 1 年初贷款1 0 0 0 万元，第 2 年初贷款8 0 0 万元，第 3 年初贷款5 0 0 万元。第4年末起至第8 年末,该企业每年年末等额偿还银行贷款，试问偿还期内每次应偿还多少？（结果保留两位小数）（6分）4

11、9.试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率i c=1 0%（单位：万元）（8分）方案ABC初始投资2 5 0 03 5 0 04 5 0 0残值01 0 01 5 0年度支出5 0 05 0 07 5 0年度收入3 5 0 02 0 0 02 2 5 0寿命期3465 0.某企业有一项固定资产，原值为5 0 0 0 0 元，使用期限为5 年，净残值率为3%,试年数总和法计算年折I 日率和年折旧额。（结果保留两位小数）（6 分）建筑经济与企业管理标准预测试卷（一）答案详解一、单项选择题1.c 解析 建筑产品的特点包括：固定性；多样性：体积庞大；生产周期长。2.B 解析 编制一个典型的可行性

12、研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料：方案设计与优选：经济分析与评价；编制可行性研究报告。3.A 解析 F=1 0 0 0 x （1+2.5%）2 =1 0 5 0.6 元4.A 解析 利润 P=6 7.5 x 6 -1 5 0 -（1 6.5 +2 5）x 6 =6 万元5.B 解析 内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，是用净现值理论，即净现值为零时的折现率，求出资本内部回收率、内部报酬率。内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行。6.D 解析 效益/费用折现比值法是常用的动态分析法。7.D 解析 建筑产品直接成本包括：人工费、材料费

13、、施工机械使用费和其它直接费。8.A 解析 财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。9.C 解析 价值工程的主要特点是从使用者的需求出发，对对象进行功能分析；可靠地实现必要功能；着眼于寿命周期费用；致力于实现研究对象价值的创新；价值工程是有组织的活动。1 0.D 解析 经济外汇净现值不是国民经济评价指标，其余选项都是对项目进行经济评价的常用指标。1 1.B 解析 质量管理经历了三个发展阶段：质量检验管理阶段；统计质量管理阶段；全面质量管理阶段。1 2.C 解析 固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法：年数总和法。1 3

14、.B 解析 控制图方法是典型的动态分析法，其余选项都是质量管理静态分析法。1 4.B 解析 建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。1 5.D 解析 公开招标乂称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。任何具备资质的承包商均可自愿参加投标。1 6.B 解析 按合同类型划分的承包方式有：总价合同，单价合同以及成本加酬金合同。1 7.C 解析 主要的招标方式有：公开招标，邀请招标和联合招标。1 8.A 解析 排列图又称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。1 9.A 解析 技术管理的基本工作有：图纸学习与会审；技术交底；材料设备

15、检验；工程质量的检查和验收；技术开发。2 0.D 解析 建筑材料储备定额包括：经常储备定额；保险储备定额；季节储备定额；经济储备定额。二、多项选择题2 1.B C D 解析 建筑产品生产经营管理的特点：先有用户，后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大。2 2.C D 解析 盈亏平衡分析是根据项目正常年份的产品产量（销售量），固定成本、可变成本、税金等，研究项目产量、成本、利润之间变化与平衡关系的方法，盈亏平衡点越低，表明企业适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。2 3.A B C 1 解析 风险型决策主要有最大可能法、期望值法和决策树法2 4.A D E 解析 单方案动态投资决策

16、指标有：内部收益率，净现值，动态投资回收期法。而投资收益率是静态指标法，净年值是多方案比较法。2 5.B D 解析 间接费由企业管理费、财务费和其它费用组成。2 6.A C D E 解析 提高价值的途径有：通过改进设计，功能提高，成本降低：通过改进设计，功能提高，成本不变；通过改进设计，功能不变，成本降低；通过改进设计，功能有很大提高，成本稍有提高；通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。2 7.A B D E 解析 现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。2 8 .A B D E 解析 对于招标的工程，必须具备下列条件

17、方可申请批准招标：该工程已列入国家或省、市、自治区年度计划：有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算；已征用土地并全部拆迁，现场施工的“三通”条件已落实；资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应；已获得建筑许可证。2 9 .B C D E 解析 建筑企 也计划管理的特点：计划的全面性；计划的波动性；计划的多变性；计划的不均衡性。3 0 .B C E 解析 全面质量管理的基本观点主要有：（1）用户第一；（2）全面管理；（3）预防为主；（4）重视过程控制；（5）让数据说话；（6）工作原则。三、填空题3 1 .固定资产投资 3 2.投资回收 3 3.可持续发展以人为本 3 4.成 本（或费

18、用）3 5 .内部损失费用外部损失费用 3 6.损耗量 3 7.其他直接费 3 8.工程成本管理四、判断改错题3 9 .（X）改正：建筑产品及其生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。4 0 .（X）改正：建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体。4 1 .（X）改正：主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用调和平均数法。42.（X）改正：损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表。4 3 .（X）改正：现场施工管理是企业整个管理的基础和落脚点。五、简答题4 4 .答：我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件：（1）具有区别于其他部门的技术

19、经济特点。（2）专门生产同类产品。（3）具有定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。4 5 .答：施工方案技术经济评价特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；施工方案评价主:要的现金流量是工程成本费用支出；设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。4 6 .答：决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为实现定目标从两个以上的代替方案中选择个合理的的过程。决策技术就是决策时所用的系列科学理论、方法和手段的总称。决策的过程般应包括四个基本步骤：（1

20、）确定目标；（2）拟定多个可行方案；（3）评价多个可行方案；（4）选择最优方案。4 7 .答：建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征：（1）是法人之间为实现定经济目的而签订的协议。（2）是明确签约双方权利和义务的协议。（3）是在当事人平等的基础上达成的协议。（4）合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。（5）经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。六、计算题4 8 .解：（1）应用复利终值公式计算3 年计划期末贷款的本利和：F=P（F/P,i,n）=P（l+i）n=10 0 0 x（1+8%）3+8 0 0 x（1+8%）2+5 0

21、0*（1+8%）=2 7 3 2.8 3 万元（2）把第3 年年末的本利和视作偿还期笫4年年初的现值（本金），应用资金还原公式计算第4年末起至笫8 年末，每年年末还款额:4 9 .解：（1）确定该项目的计算期画出各方案的现金流量图（略），计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即 12 年。(2)计算各方案的净现值A方案：N P V A=-2 5 0 0 -2 5 0 0(P/F,10%,3)-2 5 0 0(P/F,10%,6)-2 5 0 0(P/F,10%,9)+(3 5 0 0 -5 0 0)(P/A,10%,12)=-3 0 0 0(1+0.7 5 13 +0.5 6 4 5 +0.4

22、 2 4 1)+3 0 0 0 x6,8 13 7=12 2 2 1.4 0 万元B方案：N P V B=-3 5 0 0-3 5 0 0(P/F,10%,4)-3 5 0 0(P/F,10%,8)+(2 0 0 0-5 0 0)(P/A,10%,12)+10 0(P/F,10%,4)+10 0(P/F,10%,8)+10 0(P/F,10%,12)=-3 5 0 0 x(1+0.6 8 3 0 +0.4 6 6 5)+15 0 0 x6.8 13 7 +10 0 x(0.6 8 3 0 +0.4 6 6 5 +0.3 18 6)=2 8 4 4.11 万元C方案：N P V c =-4 5

23、0 0 4 5 0 0 (P/F,10%,6)+(2 2 5 0 -7 5 0)(P/A ,10%,12)+15 0(P/F,10%,6)+15 0(P/F,10%,12)=-4 5 0 0(1+0.5 6 4 5)+15 0 0*6.8 13 7 +15 0 x(0.5 6 4 5 +0.3 18 6)=3 3 12.7 7 万元(3)比较各方案的净现值，确定最优方案由 于:N P V A N P V c N P V B5 0.(P m)解:用年数总和法计算折 I 献第 I 年：年折以 xlO O%-3 3.3 3%年折旧能=5 0)0 0 x(1-3%)*3 3.3 3%=16 16 6.

24、6 7(元)第2 年：年折旧率=君志5*10 0%=2 6 6 7%年折旧额=5 0 0 0 0 X (1-3%)X 2 6.6 7%=12 9 3 3.3 3(元)同理,可计算余卜,3-5 年的折率和折1U 假如卜.表所不：.故选择A方案。年序年折旧率年折旧额（元）33/159 7 0 0.0 042/156 4 6 6.6 751 /153 2 3 3.3 3建筑经济与企业管理标准预测试卷（二）一、单项选择题（本大题共2 0 小题，每小题1分，共 2 0 分）1.建设程序前期阶段的顺序是（）A.可行性研究报告-建设地点的选择C.项目建议书-可行性研究-建设地点的选择2 .建筑工程技术经济评

25、价应遵循的基本原则是B.建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告D.项目建议书-建设地点选择-可行性研究（）A.进行技术经济评价时，只考虑直接的经济效益B.力求做到技术和经济合理的统一C.主要考虑目前的经济效益，长远效益难以预料1）.经济效益是比较和决策的唯一依据社会效益和环境效益仅为参考3 .建筑物的全寿命费用指的是（）A.整个建设期的所有费用C.建造费和寿命期内各年使用费静态累计4 .价值工程中的总成本是指（）A.生产成本 B.产品寿命周期成本5 .价值工程的核心是（）A.功能分析 B.成本分析B.各年使用费累计D.建造费和寿命期内各年使用费动态累计C.使用成本 D.使用和维修费用C.费用

26、分析 D.价格分析6 .已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%,则项目的有效年利率为（）A.4%B.8%C.8.16%D.16.6 4%7 .某企业向银行借款10 0 0 万元，其年利率为4 0%,如按季度计息，则第3 年末应偿还本利和累计为 万元。（)A.112 5 B.112 0C.112 7 D.117 28.下列评价指标中，属于动态指标的是（）A.投资利润率B.投资利税率C.内部收益率D.平均报酬率9 .若某项目净现值为零，则表 明 项 目（）A.盈亏平衡考试大论坛C.利润为零B.盈利能力刚好达到行业的平均水平D.盈利能力为行业的最低水平10 .某企业进行设备更新,年固定成本10

27、 万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5 元/件，产品售价为10 元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为)A.2 万件 B.1万件11.在敏感性分析中，下列因素最敏感的是（A.产品价格下降3 0%,使 N PV=0 考试大论坛C.寿命缩短80%,使N PV =0C.3 万件 D.0.5 万件）B.经营成本上升5 0%,使 N PV =0D.投资增加12 0 q o,使 N PV =012.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.2 4、0.18、0.2 2、0.3 6;其成本指数分别为0.2 88、0.12 6、0.14 6、0.4 2 2,则最优方案为（）A.甲B

28、.乙C.丙D.T13.工程招投标中，评标委员会成员人数应为（)A.3人以上 B.5人以上 C.3人以上单数14.建筑企计划控制的基本形式包括自我控制、逐 级 控 制 和（A.事前控制 B.关键点控制 C.反馈控制D.5人以上单数）D.主动控制15.施工准备工作按工作性质可归纳为技术准备、物资准备、施工队伍准备和（）A.图纸准备 B.施工现场准备 C.水电、道路准备 D.施工机械准备16.工程竣工验收工作一般分为两个阶段，和全部验收。（）A.单位工程验收 B.单项工程验收 C.分部工程验收 D.分项工程验收17.全面质量管理的统计分析方法中，巴雷特图法指的是（）A.排列图 B.控制图 C.相关图

29、 D.因果分析图18.建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和 等部分。A.债券 B.银行贷款 C.法人资本金 D.预收备料款19.建筑企业固定资产是指使用期限超过，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。（）A.一年 B.半年 C.两年 I）.五年20.实行双倍余额折旧的固定资产，应 当 在 其 固 定 资 产 折 旧 年 限.将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。（）A.到期时 B.到期前一年 C.到期前两年 D.到期前三年)二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）21.关于建筑业，下列说法正确的是（）A.建筑业是

30、国民经济中一个独立的物质生产部门B.建筑业按生产部门来说属于工业部门C.建筑业是工业和其他相关产业的重要市场I）.目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值E.建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品22.下列关于建设程序的表述中，正 确 的 有（）A.建设程序受建设自然规律的制约C.建设程序要反映社会经济规律的要求E.建设程序是人们长期经验的总结23.项目评价按内容划分可分为（）B.建设程序不受建筑生产特点影响I）.建设程序要反映价值规律的要求A.技术评价 B.经济评价24.施工索赔按索赔目标分类可分为（A.工期索赔 B.工程延误索赔C.事前评价 D.事后评价 E.综

31、合评价）C.工程变更索赔 D.费用索赔 E.反索赔25.FIDTC 土木工程施工合同条件由_组成。（）A.通用条件 B.专用条件 C.协议书 D.合同条件E.协议条款26.建筑企业计划按其内容可分为（）A.成本计划B.劳动工资计划C.机械施工计划D.财务计划 E.物资供应计划2 7 .施工单位项目经理的基本职责有（）A.承揽工程项目，签订合同 B.确保项目目标实现，保证业主满意C.组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作 D.履行合同义务，监督合同执行E.在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制28 .建筑工程质量检验的步骤包括（）A.明确质量要求 B.制定检验计划 C.测试 D.比较 E.

32、评定29 .我国企业近期采用的工资制度主要有（）A.等级工资制采集者退散 B.结构工资制 C.浮动工资制D.计件工资制 E.岗位技能工资制3 0 .建筑企业财务成果核算的内容有（）A.主要材料消耗量 B.利润总额 C.成本利润率I）.资金利润率 E.每百元产值占用流动资金第二部分非选择题三、填空题（本大题共8 小题，每空1分，共 10 分）3 1.基本建设是指建筑、和 固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。3 2.可行性研究的主要任务是研究某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上。3 3 .施工方案技术经济评价的主要内容有 的评价和 的评价。3 4 .市场调查方案

33、主要有普遍调查法、调查法和抽样调查法。3 5 .A B C 分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占15%20%,但成本却占,这类零部件称为“A”类零部件。3 6 .狭义建筑市场专指。3 7 .公开招标和邀请招标两者结合起来进行，即所谓的。3 8 .建筑产品的施工全过程是指从 到工程交工验收的全部过程。四、判断改错题（本大题共5 小题，每小题2 分，共 10 分）3 9 .建设程序不受建筑生产特点影响。（）4 0 .建筑工程技术经济评价主要以经济效益作为技术方案必选的唯一依据（）4 1.敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的可能性（概率有多大）。（）4 2 .建设项目向国家交工验收，

34、由总包单位负责，建设单位协助进行。（）4 3 .机械设备保养分为日常保养和定期保养。（)五、简答题（本大题共4小题，共20分）44.简述建筑产品生产的技术经济特点？45.安全生产管理的主要工作有哪些？46.简述管理科学发展的阶段及主要特征。47.建筑企业投标准备工作的内容是什么？六、计算题（本大题共3小题，共20分）48.某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10机 若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还多少万元？（结果保留两位小数）（6分）49.某构件厂，经营一种构件，已知产品单件变动成本140万元，售价200元，该厂每年固定成本30

35、万元，产品单件税金20元，试计算：(6分)(1)该厂盈亏平衡点的产量是多少？(2)当生产能力为每年2万件时，年利润为多少？采集者退散(3)为使该厂年利润达到150万元，年产量应为多少？50.某市为改善越江交通状况，提出如下两个方案。(8分)方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建座新桥。该方案预计投资60000万元，建成后可通行30年这期间每年需维护费1500万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为2000万元，运营

36、20年后报废时可回收残值2000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。试用年费用法比较两方案的优劣(结果保留两位小数)建筑经济与企业管理标准预测试卷(二)答案详解一、单项选择题1.c 解析 建设程序前期阶段的先后顺序为：项目建议书，可行性报告，建设地点的选择。2.B 解析 建筑工程技术经济评价的基本原则包括：力求做到技术先进性和经济合理性的统一：坚持以全局的观点计算经济效益：既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益；经济效益、社会效益和环境效益的统一。3.D 解析 建筑物的全寿命费用包括建造费和寿命期内各年使用费，全寿命费用指标评价方法是一种动态的计算方法。4.B 解析 价值

37、工程中的“成本”指的是寿命周期成本，所谓寿命周期成本，是从对象的研究、形成到退出使用所需的全部费用，它包括生产成本和使用成本。5.A 解析 功能分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程。6.C 解析 i=(l+8%/2)2 -1 =8.1 6%7.C 解析 F=P(F/P,i,n)=P (l+i)n=1 0 0 0 x(l+4%/4)1 2 =1 1 2 7 万元。8.C 解析 内部收益率属于动态指标，而投资利润率和投资利税率属于静态评价指标。9.B 解析 若某项目净现值为零，说明其盈利水平等于折现率，表明项目盈利能力刚好达到行业的平均水平。1 0.A 解析 盈亏平衡点：1 O Q

38、 =1 0 +5 Q,得：盈亏平衡销售量Q=2 万件。1 1.A 解析 敏感性分析的概念是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度.1 2.D 解析 V甲=F/C =0.8 3 3,V乙=1.4 2 8,V 丙=1.5 0 7,V 丁=1.0 9 0。由于V 丁1,且接近于1,意味着该方案的功能重要性与所化费成本比例是相称的，故方案较优。1 3.1)解析 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中有关专家不得少于总数的三分之二。1 4.B 解析 计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和关键点控制

39、等。1 5.B 解析 施工准备工作的内容按准备工作的性质可归纳为技术准备；施工现场准备：物资准备；施工队伍的集结和后勤准备。1 6.B 解析 竣工验收工作一般分为两个阶段：(1)单项工程验收；(2)全部验收。1 7.A 解析 排列图义称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法。1 8.C 解析 建筑企业资金构成按其筹措对象和筹措方式，可分为资本金和负债两大类。资本金按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等部分。1 9.A 解析 建筑企业固定资产是指使用年限超过年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。20.C 解析 实行双倍余额折旧的固定资

40、产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。二、多项选择题21.A C E 解析 建筑业是国民经济中一个独立的重要物质生产部门。它是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所组成。22.A C D E 解析 考察基本建设程序的特征。我国的建设程序是由建筑产品及生产的特点决定的，受建设自然规律的制约；反映社会经济规律的要求；符合价值规律的要求，是我国儿十年来建设经验的总结。它是建设全过程客观规律的反映。23.A B E 1 解析 考察项目经济评价的分类。按项目评价的内容划分可分为：技术评价，经济评价，社会评价，综合评

41、价。24.A D 解析 按索赔目标分类，可分为工期索赔：费用索赔。25.A B 解析 F I D I C 土木工程施工合同条件由通用条件和专用条件两大部分组成。26.A B C D E 解析 按计划内容分为：建筑安装工程施工计划、附属辅助工程生产计划、机械施工计划、物资供应计划、劳动工资计划、成本计划、财务计划、技术组织措施计划、企业固定资产投资计划等。2 7.B C D E 解析 项目经理的基本职责：确保项目目标实现，保证业主满意：制定项目阶段性目标和项目总体控制计划；组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作；对重大问题及时决策；履行合同义务，监督合同执行；在项目内部实施组织、计划、指导、协

42、调和控制02 8.A C D E 解析 建筑工程质量检验的工作步骤：(1)明确质量要求；(2)测试；(3)比较；(4)评定；(5)处理。2 9.A B C E 解析 我国的企业近期采用的工资制度主要有：等级工资制，结构工资制，浮动工资制，岗位技能工资制。3 0.B C D 解析 建筑企业财务成果核算指标有：利润总额、成本利润率、资金利润率等，不包括主要材料消耗量和资金利润率。三、填空题3 1.购置安装 3 2.是否赢利 3 3.施工工艺方案施工组织方案 3 4.典型3 5.7 0%-8 0%3 6.建筑产品市场 3 7.两段招标四、判断改错题3 9 .(x)改正：建设程序是由建筑产品及生产的特

43、点决定的，受建设自然规律的制约4 0 .(X)改正：建筑工程技术经济评价应力求做到技术先进性和经济合理性的统一。4 1 .(Y)4 2 .(x)改正：整个建设项目一般向国家交工验收，由建设单位负责，施工单位协助进行。4 3 .(X)改正：机械设备保养分为例行保养和定期保养。五、简答题4 4 .答：建筑生产的技术经济特点主要有：(1)建筑生产的流动性。(2)建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。(3)影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。(4)建筑生产过程的不可间断性。4 5 .答：安全管理的工作主要包括：(1)完善安全生产管理体系；(2)健全安全生产责任制；(3)加强安全教育；(4)加强安全

44、技术工作；(5)实行安全检查制度；(6)伤亡事故的调查与处理制度。4 6 .答：管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理、科学管理、现代管理等三个阶段。传统管理阶段的突出特点是资本所有者管理一切，凭经验管理。科学管理阶段的特点是出现了资本所有者和管理者分离的现象，管理者按照资本所有者的意志来管理企业。现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。4 7 .答：工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须做好准备和组织工作，其主要内容如下：(1)收集招标投标的信息；(2)建立投标机构，配备专业人员；(3)准备和提交企业资格预审资料

45、；(4)熟悉招标文件；3 8.接受工程任务(5)计算标价和编写投标文件.六、计算题4 8 .解：A=6 0 0(F/P,1 0%,2)+9 0 0(F/P,1 0%,l)x(A/P,1 0%,5)=4 5 2.6 8 万元4 9 .解:(1)盈亏平衡点 Q Q=3 0 0 0 0 0/(2 0 0 -1 4 0 -2 0)=7 5 0 0 (件)(2)生产能力为2 万件时，利润为：P =2 x(2 0 0 -1 4 0 -2 0)-3 0 =5 0 (万元)(3)年利润达到 1 5 0 万时,年产量 Q I Q l=(1 5 0+3 0)/(2 0 0 -1 4 0 -2 0)=4.5 (万件

46、)5 0 .解：方案 1 的年费用=1 0 0 0 +40000X(A/P,6%,2 0)+3 0 0 0 x(P/F,6%,1 0)(A/P,6%,2 0)=1 0 0 0 +4 0 0 0 0 x 0.0 8 7 2 +3 0 0 0 x 0,5 5 8 4 x 0.0 8 7 2=4 6 3 4.0 8 (万元)方案 2 的年费用=1 5 0 0 +6 0 0 0 0 x (A/P,6%,3 0)+2 0 0 0 x(P/F,6%,1 0)(A/P,6%,3 0)+2 0 0 0 x(P/F,6%,2 0)(A/P,6%,3 Q)-2 0 0 0 x(P/F,6%,3 0)(A/P,6%

47、,3 0)=1 5 0 0 +6 0 0 0 0 x 0.0 7 2 6 5+2 0 0 0 x 0.5 5 8 4 x 0.0 7 2 6 5+2 0 0 0 x 0.3 1 1 8 X 0.0 7 2 6 5 -2 0 0 0 x 0.1 7 4 1 x 0.0 7 2 6 5=5 9 5 9.6 2(万元)由于方案1 的年费用低于方案2的年费用，所以方案1 较优。考试大收集整理建筑经济与企业管理标准预测试卷（三）一、单项选择题（本大题共2 0 小题，每小题1 分，共 2 0 分）1 .基本建设经济活动按 分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。（A.投资用途 B.建设性质 C.项目

48、规模 D.投资额构成)2 .建筑产品的特点包括固定性、体积庞大和生产周期长。（A.流动性 B.不可间断性 C.多样性3 .我国可行性研究阶段可分为_ _ _ _ _ _三个阶段。（）A.机会研究阶段初步可行性研究阶段可行性研究阶段B.项目建议书阶段初步可行性研究阶段可行性研究阶段）D.单件性C.项目建议书阶段初步可行性研究阶段一建设项目评估阶段D.项目建议书阶段可行性研究报告阶段一建设项目评估阶段4.建筑设计方案评价的基本要求不包括（）A.适用、安全和经济的统一B.美观和经济的统一C.经济效益与社会、环境效益相一致I）.技术先进性和经济合理性的统5 .某厂从税后利润中每年提取4 0 万元储备基

49、金存入银行，若年利率为1 0%,则5 年后该厂可 供使用的储备基金为（）A.2 6 4.4 2 万元 B.2 4 4.2 0 万元 C.2 3 2.1 0 万元 D.3 4 4.1 0 万元6 .某建设单位向外商订购设备，有两家银行可以提供贷款，甲行年利率是1 7%,计息期为年。乙行年利率是1 6%,计息期为月，按复利计息。据此，建设单位的结论是（)A.向甲行借款B.向乙行借款C.任向哪行借款都一样D.甲行实际利率高于乙行实际利率7.某建设项目年产量为1 0 0 0 0 件，每件产品的售价为2 0 0 0 元，单位产品可变成本为1 2 0 0 元，预计年固定成本为1 6 0 万元，则该项目的盈

50、亏平衡点产量是（)A.1 5 0 0 件 B.3 2 5 0 件 C.2 0 0 0 件8.下列关于时间价值系数的关系式，表达不正确的是（）D.2 6 0 0 件A(F/A,i,n)=(F/P,i,n)x (P/A,i,n)B(F/P,i,n)=(F/P,i,n l)x (F/P,i,n 2),其中：n l+n 2=nC.(F/P,i,n)=(F/P,i,n l)+(F/P,i,n 2),其中:n l +n 2=nI）.（P/A,i,n）=（P/F,i,n）/（A /F,i,n）9 .市场调查的方法有观察法、询问法和（A.普遍调查法 B.抽样调查法1 0 .项目在计算期内净现值为零时的折现率为