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1、湖北省从业资资格考试 专业知识与实务预习题（十六）单选题-1已知有A、B、C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制，只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是（）oA.A+BB.A+CC.B+CD.A+B+C【答案】c【解析】本题考查房地产投资项目方案比选。因为本题受到资金的约束，所以采用净现值率比较法。很显然D项错误，超过了筹措资金总量；B和C的净现值率高，所以选择方案B和方案Co单选题-2金本位制度下的汇率是（）A.人为的可调整的浮动汇率制度B.自发的固定汇率制度C.人为的可调整的固定汇率制度D.人为的有管理的浮动汇率制度【答案】B【解析】本题考
2、查汇率制度。历史金本位制度下的固定汇率是自发的固定汇率制度，铸币平价是各国汇率的决定基础，黄金输送点是汇率变动的上下限。单选题-3通过政府直接投资、财政贴息等方式，引导和调节社会投资方向，属于财政实现（）的手段。A.资源配置职能B.收入分配职能C.经济稳定与发展职能D.国际收支平衡职能【答案】A【解析】解析财政资源配置职能的手段主要包括五个方面：一是根据政府职能的动态变化确定社会公共需要的基本范围，确定公共财政收支占国内生产总值的合理比例；二是优化财政支出结构；三是为公共工程提供必要的资金保障；四是通过政府直接投资、财政贴息等方式，引导和调节社会投资方向；五是通过实行部门预算制度、建立国库集中
3、收付制度和绩效评价制度等体制和机制改革，提高财政自身管理和运营效率。所以，正确答案为A。单选题-4工程保险属于工程建设项目风险的 应对措施。A.风险回避B.风险转移C.风险减轻D.风险自留【答案】B【解析】工程建设项目常用的风险应对措施主要有：风险回避，是指通过变更工程建设项目计划，消除风险或风险产生的条件，或者是保护工程建设项目的目标不受风险的影响。风险回避是一种彻底消除工程风险影响的策略。风险控制，是指通过一定的手段将风险控制在合理的范围内，具体包括风险分离、风险监测、后备应急措施等。风险转移，是指风险承担者通过一定的途径将风险转嫁给其他承担者。工程建设项目风险管理广泛使用的风险转移方式包
4、括：设 定保护性合同条款；工程担保；工程保险。单选题-5在评价投资方案经济效果时，与动态评价方法相比，静态评价方法的最大特点是（）oA.计算简便，适用于方案的初步评价B.考虑了资金的时间价值C.能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果D.适用于对长期投资项目进行评价【答案】A【解析】暂无解析单选题-6刘某、张某、赵某和王某4人分别出资5万元、8万元、20万元和4 0万元成立一家专营照相器材的有限责任公司，其中王某以其所有的房产作为出资。公司成立后运营期间，李某以现金5万元入股，并被公司聘为总经理。一次，法院在对公司的财产实施强制执行中查明王某的房产仅值20万元。依我国公司法规定，以下处理正确
5、的是（）oA.由于有限责任公司的股东对公司债务承担有限责任，故公司成立以后，刘、张、赵、王、李 5 人对成立前的出资不足不负补交差额的责任B.王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分待王某有财产时再行补足C.王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵 3 人补足D.王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵、李4 人补足【答案】C【解析】本题涉及股东出资不足的责任问题。依照 公司法 第 28条规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权等的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足该差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。故本题选项为C。单
6、选题-7当前，我国农村养老保险的管理体制还没有完全理顺。长期以来，我国农村养老保障以（）oA.国家保障为主，家庭保障为辅，集体很少介入B.集体保障为主，家庭保障为辅，国家很少介入C.集体保障为主，国家保障为辅，家庭很少介入D.家庭保障为主，集体保障为辅，国家很少介入【答案】D【解析】暂无解析单选题-8根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超过总价的2 0%,那么整个项目按（）投保。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.土建与安装分开D.第三者责任险【答案】B【解析】在安装险内附带投保的土木建筑工程项目不超过总价的20%时，整个项目按安装工程一切险投保；介于20%和
7、50%之间，该部分项目按建筑工程一切险投保；若超过50%,整个项目按建筑工程一切险投保。单选题-9房地产投资项目可行性研究的作用不包括（）oA.申请项目核准的依据B.项目投资决策的依据C.筹资项目建设资金的依据D.编制项目建议书的依据【答案】D【解析】解析本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。单选题-10盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与（）的平衡关系的方法。A.固定成本B.变动成本C.盈利D.机会成本【答案】C【解析】根据盈亏平衡分析的概念。单选题-11创新是指企业抓住市场潜在的盈利机会，对生产要素、生产条件和生产组织进行重新组合，以建立新的、效能
8、更强、效率更高的生产体系的活动过程。企业创新按其所包含的内容，一般可归纳为 OA.技术创新、工艺创新、组织创新B.技术创新、工艺创新、市场创新C.技术创新、工艺创新、管理创新D.技术创新、市场创新、组织创新【答案】D【解析】解析技术创新和工艺创新可以归为一类。创新是一个含义很广的概念，组织工作的众多领域都可以实现创新。比较而言，答案D更准确。单选题-12项目投资现金流量表的编制中，固定资产投资和流动资金的数额取自（）oA.总成本费用估算表B.项目总投资使用计划与资金筹措表C.建设投资估算表D.建设投资借款还本付息计划表【答案】B【解析】暂无解析单选题-13下列说法不正确的是（）oA.城市土地可
9、以采取市场价格测定影子价格B.农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格C.土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗D.新增资源消耗即搬迁费【答案】D【解析】新增资源消耗主要包括拆迁费和人口安置费用，如剩余劳动力安置费、养老保险费等。单选题-14下列社会关系属于行政法调整对象的是：A.跨国企业内部的管理关系B.行政机关缔结购买合同而形成的关系C.行政机关工作人员与他人发生的民事关系D.行政机关行使某一行政管理权时与行政相对方发生的社会关系【答 案】D【解 析】解析行政法的调整对象是行政关系和监督行政关系。包括行政机关相互之间、行政机关与公民、法人或其他组织之间的关系，以及其他国家机关对行政机关
10、的监督关系。故本题答案选D。单选题-15我 国 建设工程施工合同（示范文本）规定，建筑工程一切险的投保人应当 是（）。A.施工合同的发包人B.施工合同的承包人C.施工合同发包人和承包人D.工程项目的代建方和施工合同的发包人【答 案】A【解 析】解析：P14在国外，建筑工程一切险投保人一般是承包人。我国的 建设工程施工合同（示范文本）规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。单选题-16咨询工程师接受委托，开展项目评估工作，不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求明显不同，政府部门委托的评估项目，侧重于（）,分析论证资源配置的合理性。A.项目的经济、社会、环境影响分析B.项
11、目的盈利能力、资金的流动性和财务风险分析C.项目融资主体的清偿能力分析D.项目的财务和国家经济评价【答案】A【解析】【考核要点本题考核的是第四章第二节中项目评估内容。多选题-17工程保险是承保建筑、安装工程在建筑安装过程中因遭受自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险。关于工程保险描述正确的是（）oA.工程保险属于财产保险，不包括人身保险B.建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C.建筑工程保险一张保单下可以有多个被保险人D.建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E.施工单位只提供劳务的承包方式，由业主投保【答案】B,C,D,E【解析】暂无解析多选题-18对个人理财业务产生影响的社会
12、制度包括（）。A.住房分配制度B.税收制度C.医疗保险制度D.义务教育制度E.养老保险制度【答案】A,C,D,E【解析】解析各种制度的变迁对商业银行的个人理财业务产生了深远的影响。新中国成立至今,伴随着计划经济向市场经济的转变，一系列制度发生了变迁。其中社会保障体系、教育体系以及住房制度的改革尤为典型，社会保障体系主要包括养老保险制度和医疗保险制度。多选题-19在财政支出效益分析中，适用“最低费用选择法”的财政支出项目有（A.军事B.电力C.行政D.文化E.铁路【答 案】A,C,D【解 析】考 点：财政支出效益分析的方法多选题-20建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。A.工程动工B.全
13、部工程验收合格C.工程所有人实际占用全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满【答 案】B,C【解 析】解析建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，在工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下,保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。多选题-21下列属于社会保险的项目有哪些：A.养老保险B.失业保险C.生育保险D.工伤保险【答案】A,B,C,D【解析】理由：本题考查社会保险的项目。多选题-22按照社会主义市场经济体制
14、的要求，财政职能可以分为（）oA.资源配置职能B.收入分配职能C.经济稳定职能D.社会公平职能E.经济公平职能【答案】A,B,C【解析】解析财政职能是财政这一事物内在的功能，它体现了财政的本质要求。依据社会主义市场经济体制的要求，财政职能可以概括为资源配置职能、收入分配职能和经济稳定职能。故本题答案为ABC。多选题-23安装工程一切险与建筑工程一切险相比较，其重要特征为（）oA.保险公司一开始就承担着全部货价的风险，风险比较集中B.安装工程一切险的保险标的受自然灾害损失的可能性较小，受人为事故损失的能性较大C.安装工程一切险的保险费率较低D.安装工程一切险的保险限额较低E.安装工程一切险的承保
15、人在试车期内风险集中【答案】A,B,E【解析】解析建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高，而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地，保险公司一开始就承担着全部货价的风险，风险比较集中。在机器安装好之后，试车、考核所带来的危险以及在试车过程中发生机器损坏的危险是相当大的，这些危险在建筑工程险部分是没有的。在一般情况下，自然灾害造成建筑工程一切险的保险标的损失的可能性较大，而安装工程一切险的保险标的多数是建筑物内安装及设备（石化、桥梁、钢结构建筑物等除外），受自然灾害（洪水、台风、暴雨等）损失的可能性较小，受人为事故损失的可能性较大，这就要督促被保险人加强现场安全操作管理，严格
16、执行安全操作规程。简答题-24李稻葵说：“限购就像给高烧病人的一剂退烧针，有其副作用，但无疑是必需的。”请结合资料8-9,谈谈你对这句话的理解。要求：观点明确，层次清晰，有理有据。字数不超过250字。【答案】限购是在当前房地产常规调控手段失效的情况下采取的最优选择。限购一方面是抑制投资需求过旺的退温举措，另一方面会遏制部分良性的市场需求，还有可能带来刚需井喷式放量或新一轮价格上涨等副作用。但限购是在房地产投资这个局部过热的市场实行直接的、严格的资本管制，是在收入分配不均的条件下，力图满足基本住房需要的一个制度安排，还能避免或者缩短房地产投资从泡沫逐步形成到破裂的周期，放缓房地产市场震荡的幅度，
17、且其价值取向侧重于平等，具有道德合理性。因此，限购是在当前房地产过热的情况下的最优选择。【解析】暂无解析简答题-25某施工单位承包了一外资工程，报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%；A、B两分项工程的综合单价分别为8 0元/m2和460元/m3该工程施工合同规定：合同工期1年，预付款为合同价的10%,开工前1个月支付，基础工程（工期为3个月）款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176o施工单位各月的计划工作量如表3-1所示。A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表32所Zjl O 问题 该施工单位报价中的综合费率为多少2.该工程的预付款为多少3.画出该工程资金使用计划的现金流量图（不考虑保留金的扣除）。4.A分项工程每月结算工程款各为多少5.B分项工程的单价调整系数为多少每月结算工程款各为多少【答案】该施工单位报价中的综合费率为:【解析】暂无解析