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1、 包工包料承包合同范本承包建筑包工包料工程合同书(九篇)如何写包工包料承包合同范本一 第一条：工程概况 1、工程名称： 盛景城 3#楼 2、工程内容： 3#楼地下2层，地上10 层。 3、工程地点： 商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。 其次条：工程承包范围及工期施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的全部外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。 工期自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：承包形式包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。 生活费、住宿自理。 施工用具除升降机由甲方供应外，其余全部工具、用具均由乙方自行解决。 并担当本工
2、程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 第四条、承包单价合同综合单价： 元/综合单价 第五条、工程质量标准 1、本工程整体施工质量必需符合国家相关标准规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必需无条件返工，损失由乙方担当。 2、严格根据设计图纸标准、标准图集及强制性条文和国家节能保温标准标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。 若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。 3、在施工过程中，乙方应安建立单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方担当。 4、依据工程竣工资料的备案要
3、求，向甲方供应真实、完整的保温分项工程资料。 5、工期责任：乙方必需确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度规划施工，不得延误竣工验收。 6、乙方在施工过程中，应高度留意安全生产和文明施工，准时清理落地灰，做到工完场清，听从现场治理人员的指挥。 如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。 7、听从甲方的安全、文明生产的统一治理。 听从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢大事的发生，假如发生则按甲方的惩罚制度严格执行。 8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。 9、乙方应仔细根据图纸、施工质量检验标准、标准以
4、及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条、结算方式保温层完成50%付合同总价款的15%; 保温层全部完成付到合同总价款的30%; 抗裂砂浆完成付到合同总价款的40%; 外墙涂料全部完成付到合同总价款的55%; 外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65% 验收结算完付到合同总价款的”80%; 资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的95%; 余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开头计算 第七条、双方责任 1、甲方每月向乙方下达施工作业规划，并催促
5、其进度规划如期完成。 2、甲方负责对乙方进展质量安全监视，对违反治理制度、扰乱现场施工秩序。 3、乙方施工所用工具全部自理。 4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场治理的一切规定，听从甲方治理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。 义务做好和各工种施工队伍的协作和协调关系，产生冲突和纠纷时，要准时报告甲方，听从甲方统一协调和安排。 5、乙方据施工状况，满意相关的作业人员名额，满意技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节省、安全生产等要求。 施工过程中杜绝不必要的铺张，一经发觉将给以经济惩罚，罚款将从拨付工程款中扣除。 6、乙方必需完全听从甲方工期进度规划安排，必要时依据甲方进度规划安排，
6、实行24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期规划及分段工期规划。 凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必需准时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。 如不准时整改视情节赐予相应的惩罚。 7、乙方在施工过程中不得消失私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。 8、乙方必需听从甲方的安排，听从甲方、建立单位、监理单位的指导、监视与检查，乙方必需根据甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺标准规定仔细施工，到达相应的验收标准，否则甲方有权利去除乙方退消失场，不予结算。 9、乙方必需完全听从甲方工期进度规划安排，必要时依据甲方进度规划安排，随时调配劳动力，确保甲方
7、总工期规划及分段工期规划。 10、乙方人员参与打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参加者的法律责任外，甲方对乙方处以100010000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。 如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。 11、 乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方担当，延误工期的损失亦由乙方担当并担负违约责任。 12、乙方保证不行雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发觉，马上清消失场。 13、乙方必需为进场的有关人员办理第三方保险及意外损害险，费用由乙方自理。 第八条、安全生产及事故处理 1、乙方必需派有
8、专职安全员负责安全工作。 2、乙应严格根据安全操作规程进展施工，负责治理。 3、乙方应实行严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。 4、甲、乙双方必需仔细贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，听从甲方的指挥、以确保安全生产。 5、伤亡事故处理; 对违章工伤事故，甲方只担当帮助调查、分清责任的义务，不担当何责任和经济损失。 如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及担当经济损失。 按国家规定对事故进展补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属。 第九条、其它 1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。 2、
9、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。 4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 如何写包工包料承包合同范本二 甲方： 乙方： 工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方
10、协商全都，乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受合理化建议并接受。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。 先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内
11、格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余局部经甲方验收合格后。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如： 1）所进材料肯定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。 2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂
12、；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进展免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平坦，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。 六、留意安全 乙方必需根据安全标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责
13、，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 农历日期： 乙方签字（章）： 农历日期： 在证人签字（章） 农历日期： 农历日期： 如何写包工包料承包合同范本三 标准版建立工程合
14、同 合伙人（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 合伙人（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 为建立好房地产投资建立的号楼工程，保证工程质量、建立工期、保障工程实施到达预期的各项规划和指标，双方就合同条款的有关事宜本着公平、自愿、公正和诚信的原则达成如下合作协议，本协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，请双方自觉遵守。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 资金来源：_ 二：工程承包范围 承包范围：桩基、土建和安装（桩基由甲方分包不收取任何费用） 三：工程承包方式 承包方式：包工包料施工，但钢材、水泥、商品混凝土、门窗、水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供给及水电施工由
15、甲方供应。（甲供材料款不进入直接费，乙方决算时钢材、水泥、商品砼按定额含量所购材料市场_%取费进入决算，（材料费检测和马造_年_号文件的_由甲方一次性支付_万元_包干价）。 水电主材（计取_%保管费加税金），门窗、消防系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工，乙方不对该局部进展工程预算，前述甲方分包工程应向乙方支付_%的协作费，协作费内容包括：留眼、补眼共用脚手架（不含分包单位需单独搭设的手脚架）和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取协作费。分包工程水电费用由分包单位另行挂表。另外，电梯按每台_元人民币付
16、协作费。 四、合同工期 开工日期：甲方通知进厂为准 竣工日期：_层_个月完成，_层_个月完成。（从乙方破土开工开头计算）。（指承包的土建、安装工程）。 五、合同价格 本工程合同金额：暂定价约为_万元，详细数额按以下条款予以确定。 六、结算方式 1.采纳可调价合同，以会审后的”施工图纸和工程设计变更通知单及现场签证为计算依据，按工程量据实核算。 2.结算依据：定额执行_年_省综合估价表、及_年_省建立工程补充定额估价表装饰采纳_年_省装饰工程综合估价表，安装执行_年全国统一安装定额_省单位估价表定额。乙方选购材料价格参照从施工至竣工期间_市造价部门公布的市场材料信息价加权平均价下浮_%（没有信息
17、价的由甲乙双方确定价格）。不同阶段的施工工期要以监理公司和工程部负责人签证为准。定额人工按_年33号文件新规定执行，如有政策调整，甲方不担当任何责任。注：（不再调整） 标准：本工程_层楼按三类工程类别收取，优待让利综合费率下浮_个点，_层楼按三类工程类别收取，优待让利综合费率下浮_个点。五层及以下楼按四类工程类别收取，优待让利综合费率下浮_个点。 七、工程款的支付 1.在单位工程施工到春节期间，甲方须向乙方支付已玩擦很能够工程量的_%的工程款。 2.在后期施工中，乙方每月_日向甲方上报经现场监理符合认可的当月完成工程量，以甲方审核的工程量为工程款支付依据，如乙方向甲方提交工程量报告后_日内，甲
18、方未向乙表示异议，视同甲方承受该工程量报告。 3.甲方在每月_号前（节假日顺延）依据一份上月上报经监理、甲方审核后的已完成工程量的_%支付乙方工程进度款。（如遇特别状况双方协商解决）。 4.工程取得竣工验收报告合格后_天内，甲方向乙方支付至已完成工程量的_%工程款；工程竣工决算审计应在业内资料上报市城建档案归档并出具归档合格备案单后_个月内完成，另外_%的工程款在工程竣工验收备案并审计完毕后十天内付清。 5.生于的_%工程款作为本工程的保修金，该保修金在竣工验收合格后的_年内支付。此款项_%工程量保修金，甲方在竣工验收、备案期间代乙方缴纳到市建管处，保修期满乙方到建管处领取。 八、违约责任 1
19、.若双方中任何一方违约，违约方须向对方赔偿由此造成的实际经济损失。 2.甲方应以议标方式（乙方应选二家施工企业参加投标）选定乙方承接_号楼工程。涉及其他二家企业参加投标，费用由乙方自付。 3.乙方应当确保自购的各种施工材料的产品质量和本工程工程的施工质量，若因乙方选材不当和施工中发生质量问题有乙方自行全部担当，乙方应根据劳动法、安全法用工。乙方在施工过程中如发生安全意外事故由乙方全部负责，甲方不担当任何形式的连带责任且乙方应处理好周边居民单位关系，文明施工，不扰乱市民正常生活，工作秩序。 4.由于乙方施工过程中存在工程质量瑕疵，并被他人发觉和取证，使甲方市场信誉下降给甲方造成损失的，乙方应担当
20、由此而产生的全部责任。若由于甲方缘由造成工程停工或相关事项产生的损失由甲方全部负责。 5.工期每提前一天按_元嘉奖，每逾期一天按4000元罚款。若由于甲方缘由造成停工工期顺延并担当相应的损失。 九、履保证金 1.本工程履约保证金_万元人民币 2.该保证金小高层竣工之日起退还全款的_%，高层竣工之日退还剩余的_% 3.本保证金不计利息。甲方超期还款时，超期之日起，每天按银行利息支付。 十、其他事项 1.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。 2.本协议与格式合同文本具有同等法律效力，在各文本内容不全都时执行本协议书的规定。 3.安装审定的工程量，甲方将工程款转入乙方在_设立的银行账户，确保甲方付
21、给乙方的工程款全部用于该工程的建立，若因工程款的消逝给甲方带来直接或间接的损失，由乙方全部负责。 5.乙方对外签订的任何材料购销合同等所产生的经济法律责任，由乙方自负全责，甲方不担当任何连带责任，甲乙双方选购的材料检验若需检测由乙方担当检测检验费。 6.乙方不得将本工程转包或分包。 7.甲乙双方根据国家有关规定办理相关手续。 8.甲方向乙方一次性支付风险金壹仟元整（包干价）。 9.凡因本协议发生争议，双方友好协商解决；协商不成时，由_委员会裁决。 10.双方当事人对本协议全部条款的理解完全全都，本协议书经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，双方各执贰份。 甲方：_联系方式：_ 乙方：
22、_联系方式：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 如何写包工包料承包合同范本四 发包方： 承包方： 依据民法典及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点： 2、工程承包方式：包工包料 3、工程期限_天 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 4、双方商定，本工程的价款为人民币_元。首付元，其次次付元。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 7、工
23、程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 9、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 10、本合同经甲、乙双方签字后生效。 1、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 如何写包工包料承包合同范本五 甲方： 乙方： 依据中华人民共
24、和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，甲方将 楼不锈钢栏杆制作、安装工程承包与乙方，经双方协商全都，特订立本合同。 一、承包方式及价款： 1、包工包料，担当技术、质量、安全、文明施工及工期全过程施工治理。 2、合同价款,单价包干分别计算 ：窗台栏杆(高300) 元/m：阳台栏杆(高500元/m;楼梯栏杆元/m;屋面栏杆(高700)元/m;高护栏(高9001100)元/m; 3、甲方供给各种管材，依据乙方领料数量，材料款在乙方工程款中扣除。 4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行选购(如弯头、埋件、膨胀螺栓、饰盖、焊丝、密封胶等零星材料)，材料质量
25、必需符合国家标准要求，并且供应相应资料。 二、承包范围： 楼设计图纸范围内的栏杆工程。包括制作、安装，密封胶的封打、竣工清理等全部内容。 三、工程质量：符合现行国家验收标准及相关标准，质量标准为精品优良。标精确定以济南市质量监视站备案为准，达不到质量标准，按施工总额的10% 扣除。施工过程中由于质量问题和进度失控引起的经济损失，由乙方全部担当，工程付款中扣除。 四、工程工期： 1、自20x年 月 日至20x年 月 日竣工，并通过验收。 2、乙方按甲方的进度规划和质量要求，保证施工人员数量，随时承受甲方的核查和监视。无故拖延工期每一天罚款1000元，并担当给甲方造成的相应经济损失和有关支出。 五
26、、结算、付款方式： 1、工程结算，按实际长度延长米计算。 2、工程付款，竣工验收到达精品标准付总工程款的80%，剩余工程款质保期满付清(质保期二年)。 3、乙方出具工资表，领取工程款。 六、违约责任： 1、如中途消失停工造成的一切经济损失由乙方担当，所发生费用甲方概不负责。 2、如工程质量低劣，甲方有权更换乙方，所发生费用由乙方全部担当。 3、甲方如不能准时供应材料，造成工期延误，工期相应顺延，造成损失甲方担当， 七、其他： 1、乙方依据大样图编制材料规划，提前3天上报甲方材料处，以便甲方准时组织货源到场。 2、乙方施工严格操作规程，消失安全事故均由乙方自行担当。 3、乙方施工严格留意成品爱护
27、工作，每发觉损坏一惩罚款500元，工程款中扣除。 4、主要受力杆件，预埋钢板厚度不应小于4，且有两个螺栓固定，并前后布置，螺栓直径不小于10mm，埋件必需直接安装在混凝土构件上。 5、幼儿园栏杆工程满意设计要求。 八、本合同双方签字后生效，工程款付清，合同自行作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写包工包料承包合同范本六 发包方(甲方)： 联系电话： 承包方(乙方)： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，结合本工程详细状况，经双方协商达成以下协议： 第1条 工程概况 1. 工程地点： 2. 建
28、筑面积、构造、户型： 3. 工程内容：(见工程工程表) 4. 工程承包，实行以下第 种方式： (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 (3)乙方包工不包料(不含材料上楼人工费)。 5. 工程期限： 天( 年 月 日 至 年 月 日)。 6. 合同金额(人民币大写) (含 %营业税，税率按当地税务部门的标准执行。) 7. 工程预算表应当以湖南省住宅装饰装修一般工程参考基价为参考依据(市、州协会可依据本地实际状况制定参考基价)，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 第2条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省
29、室内装饰协会(市、州室内装饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第3条 施工图纸 施工图纸实行 方式供应。 第4条 甲方工作 1. 为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2. 无偿供应施工期间的水源、电源。 3. 负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4. 遵守物业治理部门的各项规章制度。 5. 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 6. 不得有以下行为 (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材
30、、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 7. 凡必需涉及第6款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 8. 施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 9. 监视工程质量和施工进度。 10.合同商定的条件和方式支付工程款。 第5条 乙方工作 1. 施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 2. 严
31、格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定： (1)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境。 (3)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的干净，将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则担当一切费用) 3. 通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算
32、书、参考价格等书面资料的查阅条件。 4. 遵守物业治理部门的各项规章制度。 第6条 工程变更 1.工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 2.合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 3. 甲方增加的施工工程，乙方需在收到甲方该
33、增加工程100%的工程款前方予以施工。 4. 乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部份的装修工程，乙方应全额退还取消工程的装修款。 第7条 材料供给 1. 甲方供给材料设备一览表：(表一) 2. 甲方供给的材料、设备与甲方供给材料设备一览表不符和不能准时供给到施工现场影响施工时，应担当相应的违约责任。 3. 甲方供给的材料、设备应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方供应材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，施工使用中的保管和质量掌握均由乙方负责。 4. 要求乙方负责代购的材料，甲方必需明确品牌、规格、型号及价位标准，
34、在材料运至施工现场并经甲方验收认定无误后乙方需加收所购材料 20 %的选购费(运输费、上楼费)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任。 5. 双方供应的饰装修材料必需符合国家公布的室内装饰装修材料有害物质限量标准的要求。 第8条 工期延误 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工
35、期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 6.不行抗力因素工期顺延。(如天气变化影响施工的因素等) 7. 乙方在上述状况发生后 2 天内，就延误的内容向甲方提出延期报告。甲方在收到报告后 2 天内予以确认答复，
36、愈期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 第9条 质量标准 1. 工程验收标准，参照市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 2. 施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3. 由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第10条 工程验收 1. 工程分阶段对工程质量进展验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)基层处理验收; (4)竣工验收。 2. 工程按实结算，工程量的核实以全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规章为依据。 3. 本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方。工程完工后，乙方应进展自检，自检合
37、格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单 3 天内组织验收。验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图。 4. 工程验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 5. 工程竣工验收合格，双方未办理交接手续甲方不得入住，若甲方擅自入住应担当违约责任。 6. 工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修工程进展整改。乙方无力整改或不愿整改或不准时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方担当。 7. 竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方亦可先行入住。 第11条 工程
38、款支付条件及方式 1. 工程款按工程进度分次支付。合同签字生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款： 3. 工程款全部结清后，如甲方要求乙方开具发票为工程款结算凭证甲方需支付乙方5.6%税金。 4. 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 5. 工程施工中如有工程增减或需要变动，依据本合同预算单价按项计算。乙方出示工程工程变更表，双方签字后认可，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 6. 甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的3%支付给乙方。 第12条 违约责任 1. 合同经
39、双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第13条 争议解决方式 双方发生合同纠纷自行协商解决不胜利时，实行以下方式解决： 1. 向湖南省室内装协会(市、州室内装饰装修协会)申请调解。 2. 向消协申请调解。 3. 向有管辖权的工商行政治理部门申请调解、仲裁。 4. 向有管辖权的人民法院起诉。 第14条 其他商定
40、事项 第15条 附则 1. 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 2. 本合同签订后工程不得转包。 3. 合同履行完毕后除保修条款外其余条款自动终止。 4. 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 年 月 日 年 月 日 如何写包工包料承包合同范本七 甲 方(发包人)： 住 所： 联系电话: 乙 方(承包方)： 联系电话: 依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国价格法以及其它有关法律法规的规章，为爱护双方的合法权益，结合本工程详细状况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、 住房构造：两房两厅
41、，施工面积79平方米。 2、 工程地址: 3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算工程。 4、 承包方式：包工局部包料 5、 总造价(大写)： 万 。(增减工程另签工程工程变更单增加工程工程款必需预先支付才开头施工) 6、 工期:自20 年10月8日至20 年12月2日，工期为55天。 7、 质量等级：合格 二、 质量验收标准： 本工程执行省建立行政主管部门颁发的湖北省家庭装饰质量验收标准及其它地方性标准为质量验收依据。 三、 工程付款方式及结算的商定： 工程付款进度及方式： (1)合同签定当天即付工程款的33%;计人民币(大写):伍万元整。 ( 2 ) 水电工开工前即付工程款的6%; 计人民币(大写)壹万元整。 (3)木工根本完工支付工程总造价的13%;计人民币(大写):贰万元整。 (4)工程完工验收后支付工程总造价的13%;计人民币(大写):贰万元整。 (5)工程完