办公室租赁合同(9篇).docx

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1、 办公室租赁合同(9篇)办公室租赁合同(精)一 通过在企事业单位办公室的实习，对公司各部门，尤其是办公室文秘的工作内容、工作流程和工作方法，有更加全面的熟悉，加深对所学课程学问的理解，将学习和实践相结合。在实践中检验和丰富理论学问，稳固文秘专业素养，提高业务力量和实际操作技能，培育和熬炼敏捷运用书本学问的力量，积存办公室文秘工作阅历。 除此之外，还要在学生与员工的角色转变、学校与公司的环境转换中尽快调试自己的身心，提高适应力量，积存社会阅历，为在毕业之后快速融入社会和工作气氛打下坚实的根底。， 20xx年2月10日20xx年3月25日（共5周） xx公司总部办公室文秘处 公司简介： 1.根本状

2、况： 2.企业精神： 3.企业愿景： 4.办公室目标： 在办公室文秘岗位上实习期间，主要从事文秘的事务性工作以及少量业务性工作。详细内容如下： 1.接听、转接电话，并做好重要电话的电话记录。 2.接待来访人员。 3.负责办公室的卫生干净、设备正常运转。 4.负责办公室办公用品及耗材的领取和登记。 5.帮助公司公文的打印、复印、传真和传递。 6.帮助领导草拟简洁的公文，收集资料，制作各类表格和校对公文。 7.根据公司印信治理规定保管公章，在oa系统上得到授权后用印或借出监 章，做好用印登记并对其负责。 8.根据公司会议室使用规定和oa系统的审批流程，做好会议室和投影仪、笔记本电脑的使用及登记。

3、9.帮助公司大中型会议会务指南的制定、会议前期预备、会议相关信息的公布和会场效劳等会务工作。 10.办理领导临时交办的其他工作。 通过这几周在公司的实习，我比拟直观地了解了办公室文秘的工作内容、工作方式和工作流程，尤其是收文发文流程和办公自动化的广泛应用。同时渐渐熟悉到了办公室工作的特点和待人接物的技巧。下面分项来阐述我的实习收获和感受： 1.办公室工作无小事，细节打算成败。在公司各部门中办公室是接触面最广、形象性最重要的部门之一。在会议组织、人员接待、印信治理、公文制发、稿件撰拟、日程治理等各个方面事无巨细，微小的疏漏都将会对办公室甚至公司形象造成难以预料的影响。因此，作为文秘人员无论对“事

4、”还是对“人”，都必需严谨急躁，恳切有礼，谦逊自持，做到精确无误。 2.职责明确、权责清楚，强化责任感。虽然办公室工作讲究“分工不分家”，但是明确各岗位的职责，对于培育和强化责任感以及重点学习提高，还是特别必要和重要的。而这就需要在工作中锐意改革，吐故纳新，解放思想，随着公司进展进程和办公室工作内容的变化，不断完善各项制度，编制和完善岗位工作手册，明晰工作流程和标准，促进办公室工作标准化、制度化、标准化。 3.加强时间治理，提升工作效率。办公室文秘的工作内容分为事务性工作、业务性工作和政务性工作，工作内容较为繁杂。因此，为最大限度的提高工作效率，文秘人员需要将繁杂的工作内容和有限的时间进展有效

5、规划和治理，并适当并预留出一局部时间处理未知的突发或紧急事项，到达“分主次、有条理，忙而不乱，急而不漏”。 4.实事求是，坚持原则。仔细学习和遵守公司及办公室的各项规章制度和工作流程，严守纪律。由于公司是xx企业，工作中会有涉密文件和会议，这就要求秘书人员在公共场合活动时要留意内外有别，把握分寸，对什么应当说什么不应当说要做到心中有数，切实做好保密工作。在实际工作中坚持原则，照章 办事，以事实为依据，以政策为导向，有理有据，实事求是。在任何时候都不能为了满意个人私利或者碍于同事面子，而损害公司利益和形象。 5.学无止境，重在积存。文秘工作接触面广泛，对所在行业的各个专业的学问都应有肯定的了解和

6、涉猎。所以，应当在日常生活和工作中坚持学习，留心观看和积存，并进一步讨论和进展，不断拓展学问面，充实自己的头脑。与本单位、本部门、本职位职责相关的资料、数据、凭证等应在平常就留意收集和整理。一方面可以为上级的决策供应信息支持，另一方面还可以为阶段工作总结和年终总结积存资料和素材，以防止消失资料用时方恨少的现象。 6.严于律己，宽以待人。为人处事是每个人终生的必修课，尤其是在当今交往频繁、人际关系简单的社会里，初出茅庐的年轻人说话办事的态度和方式显得尤为重要。因此，必需要求自己不断学习，己所不欲勿施于人，宽厚待人，崇尚德行，注意和谐即“尚德贵和”。远离是非流言，不存偏见，不失信于人，不在背后非议

7、他人。 7.学习和感受企业文化。企业文化是企业的灵魂，是推动企业进展的不竭动力。作为新进员工，尤其是文秘人员，需要尽快适应公司环境，通过各种方式来了解公司的企业文化和企业愿景。将公司文化深深植入日常工作和生活中，产生认同感和归属感，将个人提升与公司进展紧紧地联系在一起，同呼吸共命运。只有认同了一个公司的文化内涵，才能为公司供应更好的效劳，为社会制造更大的价值，才能更好地实现个人价值。 除此之外，文秘人员还应在学问修养、技能修养、品德修养、作风修养等各个方面加强培育和提高，努力把自己造就成为德才兼备，既合格又称职的全能型文秘人员。 几周的时间转瞬即逝，但是它带给我的不仅是业务力量的提高,更多是一

8、种精神的感召和认同。实习是大学生在真正进入社会前的一次很重要的“实战演习”，我很珍惜这样的时机。实习的完毕也意味着一个新的征程,在新的起点上,我将重新端详自己,不骄不躁，踏实勤恳，不断充实自己的头脑,在提高业务水平的同时,加强技能培育,使自己在原有根底上不断攀越新的顶峰。 固然，在实习的这段时间里我也发觉了自身存在的一些问题和欠缺。如制作各类表格时，由于实际操作阅历较少，一些技巧把握的还不够娴熟。在公文排版中，对文件中一些特别局部的排版方法不够得心应手。对办公自动化系统 的一些功能和流程的选择和运用不是特别了解。对课堂所讲的一些理论学问把握不够扎实，对一些细节问题不是很重视等等。我也肯定会在以

9、后的工作当中留意解决这些问题，不留后患。 通过几周的毕业实习，我重点实践了秘书事务性工作的局部，对课堂上所讲的一些理论学问有了一些初步的实践。在此过程中我也发觉了一些问题，盼望提出的一些建议，能够对将来的文秘教育起到积极的推动作用。 1.课堂教学中对于公文格式的细节分析不够具体，没有将缘由分析清晰。比方：发文字号中的年份为什么选用六角括号而非中括号？由于当引用公文时，标题后的发文字号是用圆括号括起来的，假如年份用中括号，就违反了低级符号中不能包含高级符号的原则，因此选用六角括号以与中括号加以区分。假如将公文某个局部格式要求的缘由加以分析，将更能够强化记忆，加深理解。 2.课堂教学敏捷度不够。比

10、方：现代企业根本都是用办公自动化系统在系统中进展文件流转，进展无纸化办公，而我们的课程设置中虽然有办公自动化的课程，但是并没有让学生进展实际动手操作，这对于学生尽快熟识办公环境有肯定的影响。 3.对于比拟专业的文秘学问，或者对实际操作力量要求比拟强的局部，可聘请企事业单位业中在职的专业文秘人员讲课，便于加深印象，也更加正规和与时俱进。 4.文秘专业的学生除了把握课程要求的理论学问外，还应积极扩展多方面的学问，例如招投标、平面设计、表演、主持、服装搭配、化装等。 办公室租赁合同(精)二 一、局机关办公大楼防火防盗安全工作由局办公室牵头、局机关各科室共同负责，局机关各科室主要领导是本部门防火防盗安

11、全工作第一责任人。 二、强化用电安全意识，不得擅自安装或转变办公室内电源线路，不得使用大功率电器。下班后要关闭电灯、电脑、打印机、传真机、复印机、碎纸机、空调等用电设备，切断办公室电源。发觉电器设备或线路故障，要马上关闭电源，并准时向局办公室反映。 三、办公室内严禁使用明火，严禁存放易燃易爆和有毒物品。发觉办公大楼有异味或不明气体烟雾，要准时报告部门领导并通知办公室。 四、加强用电治理，局办公室不定期巡查各办公室用电状况，发觉违规用电行为准时进展订正;加强消防设施治理，定期检查消防设施状况，确保完善完好。不得在楼梯、过道和疏散通道(尤其是消防栓及灭火器材前)堆放杂物，随时保持应急通道通畅。 五

12、、加强机关治安防范，妥当保管珍贵物品和重要文件，做到人走门关窗闭。涉密文件按相关保密制度治理，现金按财务制度治理，个人财物自行负责。 六、加强门卫治理，严格来人来访登记和值班制度。值班人员要根据值班时间坚守岗位，仔细执行交接班制度，做好值班登记，有特别状况可进展调班并向办公室备案，不得漏岗。 七、严格责任追究。工作人员因疏忽大意或违反相关规章制度，造成用电事故、引发火灾，导致国家财物损毁、文件丧失或其他损失的，按相关规定追究相应责任。 八、局属各单位可参照本通知制定本部门安全治理相关制度，健全应急预案，确保安全无事故。 办公室租赁合同(精)三 职责： 1、做好市场治理工作的数据分析。 2、每周

13、、每月做好各终端的数据分析报表总结报告，为市场经理及相关岗位供应数据支持。 3、跟踪不同市场活动实际销售数据，横向纵向比对市场活动数据分析。 4、为市场部及其他部门供应销售数据各种支持。 5、精细化市场工程的跟进执行工作。 6、为公司供应各类形式的销售数据。 7、进展市场调研与分析，对市场动向有较高敏感度，有独到见解与创意。 8、协调经销商办事处与公司的业务往来。 9、做好区域内经销商办事处反应信息的准时处理。 任职要求： 1、大专以上学历，市场营销、企业治理等相关专业。 2、娴熟把握各种办公软件，特殊是excel娴熟操作。 3、良好的沟通、协调、组织力量;高度的工作热忱，良好的团队合作精神;

14、较强的观看力和应变力量。 4、对于数字类信息具备肯定敏感性 办公室租赁合同(精)四 稳固文秘专业的主业学问，提高实际操作技能，丰富实际工作和社会阅历，把握操作技能，将所学学问用于实际工作。 20xx年11月1日至11月20日。 *厂厂长办公室。 根据教师的安排，我制定了相应的实习规划。注意在实习阶段对所学的文秘理论学问进展进一步的稳固和提高，以期到达依据理论学问，指导日常的工作实践的目的。收到了较好的效果。主要实习状况报告如下： 不同的办公室具有不同的工作和不同的职责范围。而作为一个企业的厂长办公室，是一个综合性的部门，由厂长直接领导，工作范围大，任务也比拟繁杂。在实习阶段，我主要的侧重点是文

15、秘工作。 秘书工作是办公室的主体工作，领导要做到决策科学化，离不开秘书人员的帮助。由于秘书人员一方面处理着大量的日常事务工作，使得领导能集中精力考虑大问题。另外，还能发挥他们了解全面状况，把握多方面信息的优势，帮助领导决策，供应合理的建议。秘书工作头绪多，任务重，但必需抓好以下几个方面： 第一，主动做好领导之间、部门之间的协调工作，帮忙领导有规划、有步骤、有重点的抓好各项工作，做到忙而不乱。并从过去偏重办文办事，转变到既办文办事，又出谋划策。 其次、开展调查讨论，了解基层群众的学习、思想、工作、生活状况，准时向领导反映，并提出合理的建议。对一些急需解决的问题，应准时与有关部门协商解决。 第三、

16、检查催促各种行政法规和本单位的各项决议、制度、方法、规定的执行，验证决策是否科学合理，是否符合实际。发觉问题要准时向领导反映，防止并订正偏差。 第四、组织起草本单位的工作规划、报告、总结、规划、决议和规章制度，对需上报、下发的文稿进展政策、文字上的把关。 第五、对上级机关的来文和下设部门的报告，要准时转给有关领导，依据领导的批示，详细落实承办单位和负责人，并负责催办，如期上报办理结果。 文秘人员除了需要具备以上工作人员的根本条件外，还应有自己特别的学问修养、技能修养、品德修养、作风修养。因此，文秘人员要自觉、全面地加强这四个方面的修养，努力把自己造就成为德才兼备，既合格又称职的工作人员。并注意

17、把握以下原则。 1、要有充分的政策依据和事实依据。秘书人员办文办事，绝大局部都是针对现实状况的，或是为了解决某个问题，或是指导某项工作。因此，必需以党和国家的政策和客观事实为依据，坚持实事求是的原则。实事求是是我党的思想路线和传统作风，是秘书部门一切工作的准则，也是秘书人员必需具备的品质。假如有些领导交办的事不符合党和国家的方针政策，秘书人员应有士气提出意见，请领导重新考虑，以保证正确贯彻上级的指示精神，把工作做好。 2、要有精确性。精确，是对工作质量的要求。文秘治理的精确性是指正确表达政策，正确表达领导意图，正确地办文办事，言行有分寸，文字能达意。它在肯定程度上保证领导工作的预备性。文秘治理

18、的精确性，涉及的方面许多，简要地说，就是：办文要准，办事要稳，状况要实，办法要慎。而要做到这些，必需态度仔细，作风过细，不能疏忽大意，不能马虎潦草。比方说办理公文，就要保证文件的质量，用词要精确，材料要真实，抄写要仔细，校对要认真，力求每一个环节都不发生过失。否则就会贻误工作，甚至酿成难以弥补的损失。 3、要雷厉风行。这是对工作效率的要求。任何目标的实现，都离不开两个因素，一是精确，二是时限。其中任何一个失误，都会使事情办不成或办不好。时限就是尽可能缩短周期，削减中间环节。秘书人员办文办事必需具有很强的时效意识，要快速行动，不行拖拖拉拉，要制定科学的工作制度，理顺关系，分工明确，充分发挥工作人

19、员的重要性和制造性。要简化办事程序，削减不必要的行文和礼节，消退文山会海的现象，提高工作效率。要利用电脑等现代技术转变工作手段，实行办公自动化，例如用电脑传递信息、检索资料、编辑文稿等。 4、严守纪律，保守机密。文秘治理要制发文件，处理文件和治理文件。在各种文件中，大局部具有不同程度的保密性，而且各级秘书人员常常接近领导，看一些重要文件，参与一些重要会议，所以，秘书人员在公共场合活动时要留意内外有别，把握分寸，对什么应当说什么不应当说要心中有数。我国已经制定了保密法，秘书人员要仔细学习，榜样执行，切实做好保密工作。 实习阶段我参加的主要工作： 一是根据厂长的安排与布置，在厂长组织召开的各种专题

20、及办公会议中，仔细做好各项预备工作，做到了会议通知准时、会议记录具体、会务预备周到，并根据厂长安排对重要会议下达会议纪要，使厂党政的各项方针政策能够快速传到达基层各单位。同时，准时呈送上级下发的各类文件，并对由厂下发各基层单位的各类文件准时进展打印、校对，保证各项工作准时高效。 二是公文起草。在最近阶段，正逢集团公司十一五进展规划争论中，我依据厂党政联合会议争论的意见，对其中涉及我厂的局部进展了仔细的归纳整理，执笔起草了大同煤矿集团公司化工厂对大同煤矿集团公司十一五进展规划（争论稿）的几点建议。在得到厂领导确定后，我们将建议上报到了集团公司秘书处，由于意见中肯，文字相对严密，在争论稿其次稿下发

21、时，我发觉其中由我厂建议修改的局部完全根据我厂供应的内容进展了修改。这除了说明我厂的建议比拟科学外，作为建议起草人，这对我的文字水平也是一种确定。 三是留意自己在办公自动化方面的熬炼。作为现代化的企业，微机使用是办公室人员必备的素养。 目前，利用微机录入文字和文件处理，我都能够得心应手。复印、传真、公文处理等文秘工作根本娴熟。文字录入速度可以到达每小时四千字左右。同时，也能够利用互联网查询、传递、接收、储存有关信息。但是，还有一些方面尚有欠缺。如，制表，由于操作较少，很不娴熟。还有目前已经广泛使用的多功能一体机由于单位没有配备，也没有把握。 通过实习，我对文秘工作的重要性有了更深一的了解。特殊

22、是在新的形势下，文秘工作人员准时了解和把握上级领导不同时期的工作部署和要求，把政策详细落实下去化为实际行动，并强化组织协调力量，专业工作力量，检查指导力量，参谋询问力量、文字表达力量和娴熟使用各种自动化办公设备的技能，努力提高自身素养，加强世界观的改造，成为政治过硬，业务精通的合格文秘人员。 以上是我的实习报告。不妥之处，请教师指正。 办公室租赁合同(精)五 1、功能使用布置(符合消防标准要求); 2、满意客户的投资预算和使用时间的装饰设计; 3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、网络交换机、程控电话机、常用设备等; 4、安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级; 5、设计风格与办公家具的协调统

23、一; 6、办公室后期配饰的设计指导效劳; 7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合(空调系统、消防系统、强弱电系统等等); 8、办公室空间装饰设计与客户企业文化，识别系统的有机结合(vi、ci) 办公室装修的几大素求打算了办公室装修最终的成败。 甲方(发包方)：_单位名称：_通讯地址：_电话：_电子信箱：_ 乙方(承包方)：_资质证书号：_法定代表人：_通讯地址：_联系人：_电话：_电子信箱：_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如

24、下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年

25、_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府

26、有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 4.1甲方自行设计并供应施工图

27、纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 4.3施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”; 5.2开工前将原有的电话设备撤除;供应

28、施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项; 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造; 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方

29、应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查; 5.11甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 5.12未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线; 5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及

30、物品。 5.14因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程; 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 6.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的

31、废弃物及其他物品; 6.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理; 6.6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任; 6.7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 6.8乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造; 6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易; 6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标; 6.12乙方不得损害居民和其他

32、经营者权益; 6.13在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条工程变更 7.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回

33、托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 分页阅读第1页：第一条工程概况第2页：第八条材料的供应 第八条材料的供应 8.1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 8.2由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙

34、方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任; 8.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷

35、砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条工期延误 9.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他状况。 9.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 9.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费

36、用由乙方担当，工期不顺延。 第十条质量标准 10.1工程质量 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 10.2双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： (1)gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准 (2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定

37、 (3)其它验收标准：_ 10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条工程验收和保修 11.1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验

38、收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 11.2保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条工程款支付方式 12.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价

39、款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 12.3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条违约责任 13.1合同签订后，合同任何

40、一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 13.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 13.5由于甲方或乙方缘

41、由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 14.1向_仲裁委员会申请仲裁; 14.2向人民法院起诉。 第十五条其他详细规定 15.1工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费; 15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_元，(此费用不在工程款内); 15.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用; 1

42、5.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十六条附则 16.1本合同签订后工程不得转包。 16.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 16.3凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。 16.4合同履行完后自动终止。 16.5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。共3页,当前第2页123 16.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ 签订地点：_ _年_月_日 办公室租赁合同(精)六 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 本着公平自愿，友好协商的原则，依据中华人民共和国合同