基础土建施工合同2篇.docx

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1、基础土建施工合同2篇 基础土建施工合同1 甲方：XXXX公司第二项目部 乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： XXXXX楼工程。 二、工程地点： 。 三、承包范围及详细部位（栋号）： XXXX楼主体工程(砌体、砼浇筑)。 四、承包方式和结算方式： 承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人安全爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙

2、方承包。 结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价举行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。 五、承包单价： 单价： 单价说明：1；包材料使用的定额损耗率；2:包基础施工前的施工预备、配合工作，如施工放线等工作； 3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除； 4、甲方增派机械协助乙方举行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。 六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的根据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 85

3、%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。 2、支付方式：甲方付款时采纳支票或现金。 3、甲方代乙方申报工人暂时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合治理费按乙方在场人数每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。 4、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才干取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100元。 5、在未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。 6、乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为治理费

4、，纳入个人收入。 七、工期条款 1、总工期历时天，开工时间 月 日，竣工时间 月 日 2、基础回填平坦、夯实内完成。 3、按第2条中的分项工程计划，每个分项工程计划最终完成时间每迟延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。 4、若乙方工程工期明显与操纵点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，且乙方承担甲方的工期损失。 5、如遇

5、下述情况:(a) 甲方、建设单位重大设计变更影响；(b) 不可抗力严峻影响施工；(c )其他：；由乙方向甲方在24小时内办理延期签证. 八、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的根据和标准。 2、乙方必须服从甲方治理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准举行施工；因乙方原因施工浮现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解

6、除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高操纵点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高操纵点，派工费用由乙方负责，砼垫层平坦度必须操纵在+2CM之内，否则由乙方承担所有材料、人工损失。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先举行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以 500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收

7、；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。 十、定岗定员要求： 基础挖土方分为： 个施工小组，施工总人数：人； 基础填土方分为：个施工小组，施工总人数：人； 承台、地梁砌砖模分为：个施工小组，施工总人数： 批水泥砂浆分为：人； 乙方的施工治理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期举行定员、按建造物部位举行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处

8、以承包产值5%的违约金。 乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60元/人。 十一、甲、乙双方职责： （一）甲方职责： 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赋予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客举行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员浮现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场

9、时，甲方书面就公司制度、工地治理制度及具体治理人员名单向乙方交底。 4、提供施工图一份。 5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。 6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个，其它部位 用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度举行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 8、甲方提供垂直运输设备、斗车、砂浆机、照明设备。 （二）乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员赋予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赋予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员举行吃、喝、玩、乐等娱乐性活

10、动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、治理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份）。 3、乙方队伍进场时，提供“三证”(身份证、流淌人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关治理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。 4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。 5、乙方自带必备的施工工具

11、和用具，工人安全防护用品等；费用包括在承包单价内。 6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗率计算，乙方领用的材料超规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 7、乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。 8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。 9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括暂时生产和

12、生活设施)。 10、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。 11、乙方工人必须持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200-300元；造成严峻安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。乙方工人必须按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罚款20元。 12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500-1000元违约金，情节严峻者报送公安机关处理；乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚五十元，因此而造成治安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。 13

13、、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证根据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%举行处罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 14、委派为现场治理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。 15、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的

14、经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与乙方无关； 16、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终根据。 十二、安全条款 1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人治理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。 2、施工现场乙方必须有专人负责安全治理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。 3、因乙方自身治理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工

15、人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金一百元整，从工程款中扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特别工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工治理不善，造成任何第三方的伤害，由乙方承担一切责任。 十三、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。 十四、其他； a)本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止； b)本合同一式

16、四 份，甲执 三 份，乙执 一 份每份均具同等法律效力。 甲方：XXXX工程有限公司第二项目部 乙方：代表： 代表：电话： 电话： 身份证号码：签订地：签订日期：年月日 土建基础工程施工合同2 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 二、承包工程内容： 砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁； 抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口； 地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢足线； 卫生间：卫生间防水寻平层、爱护层，炉渣回填； 阳台：阳台防水寻平层、细石砼爱护层； 屋面：细石钢筋爱护层分格压光，屋面排气道（一期做法）； 楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢足线与

17、平台）。 三、承包方式及结算办法： 1、承包方式：（1） 甲方提供垂直运输机械及材料 （2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小型机械（小型震动棒等）。 2、承包金额： （1）砌体：砖砌体元/m,构造柱、过梁、地梁元3/m；（包括钢筋绑扎）。 （2）抹灰：内墙抹灰元/（包括二次收口费用），砌门窗洞收口/m（门洞延长米）； （3）地面：主楼地下室地面元/（含踢足线、集水坑盖板预制安装），车库地面（含踢足、集水坑盖板预制、安装）：元/，机房地面元/（含踢足线）；水电井地面：元/ （4）卫生间：卫生间寻平层、爱护层元/遍（带R角），炉渣回填元/； （5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：

18、细石砼钢筋爱护层分格压光：元 /（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等）元/个； (6)楼梯粉刷：楼梯单坡元/层（包括踢足线、歇息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）； （7）飘窗粉刷：元/个 （8）室外砼暗散水：元/ 注：未涉及到的工作内容双方协商确定。 四、劳务酬劳与支付： 按月形象进度当月办理结算手续，次月25日前付上月结算人工费的70%，工程完工后次月付付至人工费的85%，分栋付款；3个月内付至人工费的95%，剩余5%作为保修金， 工程竣工验收后30日内无息返回保修金。 五、工期天。 开工日期：2019年月日至2019年 月 日止。 六、质量： 1

19、、质量等级：优良 2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求举行施工。 3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。 七、双方责任： 甲方： 1、负责施工现场的整体部署和调配。 2、负责工程质量的监督检查，发觉问题有权勒令乙方停工或返工，并视情节轻重予以处罚。 3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。 4、负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员举行技术、安全交底。 5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。 6、施工放线指导由甲方负责。 7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方治理，造成较大的安全隐患或发生较大的安

20、全事故，甲方有权终止合同，损失一切费用由乙方负责。 8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于楼内且严禁住人。 乙方： 1、保证施工所用的劳动力数量（满脚甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证书。 2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上道工序有不合格现象时，不得举行下道工序。 3、接受甲方及各级质检部门的监督和治理，对工程中发觉的质量问题，及时提出整改方案，报甲方允许后方可举行纠正工返工。 4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应登记造册备案。 5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场，如不按时发生的费用均由乙方承担。 6、施工工具（

21、铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等）由乙方配置。 7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。 8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造成的材料白费由乙方负责原价赔偿。 八、安全生产，文明施工： 1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人员接受安全培训，坚定杜绝一切安全事故的发生。 2、主要施工人员及特别工种必须持证上岗机械设备设专人负责。 3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤足并穿戴整洁。 4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方治理人员安排，如不服从治理罚款500.00元/次。 5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工完料净场地清。 九、乙方不能擅自停工或未经同意离开工队，否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。 本协议自双方签字之日起生效。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方: 年月日 年月日15