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1、 出租合同协议书耕地出租合同协议书(八篇)有关出租合同协议书(精)一 乙方(承租方)姓名：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月月初/每季季初/每年年初)_日内，乙方向甲方支付_(全月/季/年)租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方
2、同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 有关出租合同协议
3、书(精)二 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_身份证号：_ 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_， 户型为_室_厅_卫，总面积约_平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币) _元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_个月通知乙方，同等条件下，乙方具有
4、该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) _元整。租金按月结算，由乙方于每月_日前交付给甲方。 第六条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方使用。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予积极帮助，不得阻止
5、施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 装修和转变房屋构造商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任
6、。假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进展违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的。 第十三条 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立
7、、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋治理部门申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律
8、效力。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 其次十条 本合同一式_份，甲、双方各执_份，房屋治理部门备案_份，自签字(盖章/画押)之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 有关出租合同协议书(精)三 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则
9、，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元;其次年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳; 租金交付期限：每季度前交清季度租金; 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：
10、元整，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更： 在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤
11、除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不
12、得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体构造及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定
13、代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 有关出租合同协议书(精)四 当事人：保管箱承租人：_保管箱出租人：_承租人向出租人租用位于（地址）_之_型_组第_号保管组_个，双方商定遵守以下各条款： 第一条合同的性质本保管箱的利用关系为租赁。 其次条对价缴付方式承租人同意就以下方式之一择一打“”，租用保管箱： （1）租金及保证金。 （2）押租金（免再缴付租金及保证金）。 （3）_。 第三条租用期限 1.保管箱租用期限（以下简称租期）自_年_月_日起算，以_为一期。 2.承租人于期满时依 第四条 其次款或 第五条方式缴足租金及保证金或押租金，本租约展延一期。 3.原采缴付对价方式如有变更者，均
14、自变更日起重新算租期。 第四条对价之缴付、补缴及退还 1.租金应于起租日及续约日，保证金或押金应于起租日，由承租人依当时出租人公告的租金费率标准或者当事人特殊商定的租金费率缴付。保证金于续约时如有调整，其差额应由承租人补足或由出租人退还。 2.以押租金方式承租的，承租人于租期届满情愿续租，而出租人费率标准变动时，出租人应于租约到期前，以书面列明调整后的费率及应补缴或退还押租金的差额及补缴的期限（至少_日以上），通知承租人自下一租期起适用新费率。在书面通知补缴押租金差额期间尚未届满前，或出租人未为书面通知时，视为依本租约条件续约。 3.前项情形于下一租期届至前，费率有调降的，仍应适用新费率。 第
15、五条转账授权条款 1.本租约每期应缴的租金以及应补缴或退还的保证金及押租金差额，承租人托付出租人于到期时： （1）不通知承租人； （2）通知承租人后； （3）通知承租人后，承租人未于_日内通知出租人有关差额的退补方式； 2.同意就承租人开立于出租人_银行、_分行_存款第_号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存入，并以本租约为授权证明。 3.本租约存续期间，有 第三条 第三款情形者，其差额应由承租人补足或由出租人退还。 第六条保证金或押租金的抵扣承租人因违反本租约商定致对出租人负有损害赔偿责任者，于损害赔偿金额确定时，同意出租人得径就所缴保证金或押租金抵扣，抵扣缺乏的，仍由承租人负责补缴。 第七
16、条承租人开箱手续 1.承租人开启保管箱应凭钥匙、原留签名或其他商定的辨视方法（注一），填写开箱纪录卡经出租人核验后会同开箱，至开箱后除另有特殊商定外，出租人不得连续会同办理，其或存或取，由承租人自理。但入库人数众多时，出租人有权合理限定同时进库开箱的人数。 2. 第三人持有保管箱钥匙及承租人原商定之辨识方法，申请开启保管箱，除另有特殊商定外，双方同意视同承租人本人申请开箱，出租人不得拒绝。 第八条置放物的范围与限制 1.保管箱由承租人自行置放有价证券、权利证书、珍贵物品、纪念品及其他物品文件等，但不得置放危急物品、违禁品、易爆易燃品、有碍公共安全或卫生物品及潮湿有异味，简单腐败变质的物品。 2
17、.承租人违反前款规定，致损坏保管箱或库房其他设备或使 第三人放置的物品受到损害时，均由承租人负赔偿责任。 3.若有事实足令出租人疑心承租人违反 第一款商定，出租人得通知承租人于指定期限内处理，但为避开危害公共安全，或因司法、警察机关调查犯罪之需要，出租人得不通知承租人径行会同司法或警察机关依法搜寻或扣押置放物；置放物被扣押的，出租人应将该情形通知承租人。 第九条保管箱钥匙的持用、留存与保管 1.保管箱钥匙备有两把，一把交承租人持用，一把由承租人与出租人共同加封后留存出租人，承租期满退租时，承租人领用的钥匙应归还出租人。 2.出租人于租约终止前，不得使用上述封存的钥匙。但有 第八条 第三款但书、
18、 第十七条及 其次十条情形的，不在此限。 3.承租人不得自行依样配制钥匙，一经发觉即由出租人无条件没收销毁复制钥匙；因此发生纠纷与损害的，应由承租人负赔偿责任。 4.承租人遗失钥匙应付赔偿金_元，因而致出租人或 第三人受有损害的，应由承租人负赔偿责任。 第十条出租人的留意义务 1.出租人对于保管箱及设置保管箱场所的安全、防护及修缮、开箱手续，应尽和善治理人的留意义务。 2.出租人供应保管箱及设置保管箱的场所，若未到达主管机关所订定的根本安全标准，或出租人对于进出开启保管箱的作业手续未完全依照其所订作业规章和本合同商定的程序操，推定出租人未尽和善治理人的留意义务。上述根本安全标准，附录于本合同之
19、后，而为本合同的一局部，于该标准提高时，依新标准适用。 第十一条损害赔偿责任 1.因保管箱的设置或治理有欠缺，致使承租人的置放物发生被窃、灭失、毁损或变质损害的，除另有特殊商定外，双方同意依以下方式办理： （1）承租人于损害发生后申报其置放物品内容及损失金额，在未超过人民币_元之范围内，由出租人依据承租人申报损失的金额径予赔偿。 （2）承租人主见其损害逾前款金额者，在承租人举证证明其置放物品的内容及价值后，由出租人按承租人的实际损害负金钱赔偿责任，但最高赔偿金额为人民币_元。 2.前款 其次项的情形，承租人能证明出租人有有意或重大过失的，不受最高赔偿金额的限制。 第十二条承租人或其继承人的通知
20、义务 1.承租人或其继承人有以下情形之一的，应马上以书面或出租人语音效劳系统或专线电话通知或其他商定方式通知出租人： （1）遗失钥匙或变更密码。 （2）更换或遗失印鉴。 （3）变更姓名。 （4）承租人为法人团体，变更组织或代表人姓名。 （5）因继承开头或其他重大情形暂停保管箱的使用。 2.出租人于前款第 一、 二、五项通知到达后至承租人办妥各项作业前，应停顿本保管箱的开启作业。对因未停顿而导致承租人或其继承人的损失，应负赔偿责任。 3.承租人或其继承人未依 第一款规定通知出租人时，因此所受的损失，出租人不负赔偿责任。 第十三条租期届满未续租 1.租期届满，承租人应到出租人处办理续租或退租手续。
21、 2.租期届满，于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前，出租人应停顿会同开启保管箱。 3.逾期办理退租的，自原到期日起，至办理退租手续之日或破封开箱之日止，计收逾期损害赔偿金及违约金。 4.上述逾期损害赔偿金之标准，以办理退租手续当日租金费率为准，依同额之月租金，按月计收，未满一个月的，按日计收。违约金依逾期损害赔偿金加百分之_计算。 第十四条未依商定缴足保证金或押租金的处置未依约缴足保证金或押租金时，承租人自逾期日起至缴纳日止依补缴_利息，加计拖延利息。 第十五条租约终止的程序与租金的返还 1.承租人可随时终止租约，但应亲自或以书面托付代理人到出租人处办理。 2.
22、承租人终止租约时应按月计付租金，缺乏一个月的，按日计收，自承租人已缴租金、保证金或押租金中扣抵后，由承租人补缴缺乏的差额或由出租人退还溢付的租金、保证金或押租金。 第十六条出租人终止租约的事由及租金的返还 1.出租人有以下情形之一的，可以书面于_日前通知承租人终止本租约： （1）出租人因修缮、迁移保管箱或完毕保管箱业务时。 （2）出租人依 第四条 第一款商定，催告承租人补缴押租金差额，逾期_个月后，承租人仍未补缴的。 （3）承租人对出租人积欠因租用保管箱费用，届期未清偿，经出租人订_日催告清偿，仍未清偿的。 （4）承租人因使用保管箱或进出保管箱设置场所对出租人或 第三人造成损害的。 （5）有事
23、实足令出租人疑心承租人违反本合同 第八条 第一款置放物的范围与限制的商定，经出租人通知于指定期限内到出租人到处理，承租人逾期未办的。 （6）承租人违反本租约其他商定。 2.出租人因前款 第一项事由终止租约时，应按实际出租日计收租金，并依法定利率加计利息后，退还已预收而未到期的租金；若出租人系依前款 其次项至 第六项事由终止租约时，应无息按日返还承租人已缴的租金。保证金、押租金，在办妥退租手续时无息退还。 3.上述应退还的租金、保证金及押租金可依法抵销。 第十七条破封开箱事由及方式的商定承租人在租期届满经出租人通知后，逾_个月未办理续租，或本租约经终止，而承租人未在出租人通知期限内，协作办理停顿
24、使用保管箱事宜的，出租人可依法恳求_，会同办理破封开箱手续。 第十八条破封开箱后对置放物的处置 1.破封开箱后，对箱内置放物依以下方式处理： （1）由出租人会同前条_人清点置放物及编制清单后，暂行包裹签章封存，并马上通知承租人，限期_个月内领回（注四）。 （2）如承租人不于上述期限内领回，而所缴保证金或押租金缺乏抵偿逾期租金、破封开箱费用及其他损害赔偿时，出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿，有剩余时，另行存储候领，缺乏时，应由承租人负责补足。 （3）承租人不于上述期限内领回，而置放物显无变卖价值时，承租人同意抛弃置放物全部权，任由出租人处置。 2.前款 其次项及 第三项情形，出租人应将其处理情
25、形通知承租人。 第十九条分租与转租的制止承租人不得将所租保管箱分租或转租 第三人或将保管箱租赁权作为质权标的。 其次十条 第三人的强制执行 第三人向法院申请对承租人的置放物实施强制执行时，出租人应依法院之命令开启保管箱，移交置放物品于法院；置放物经移交予法院后，出租人应马上将其情形通知承租人。 其次十一条文书的送达承租人同意以本租约所载的住宅为相关文书的送达处所，若承租人或其联络人的住宅变更，承租人应马上以书面或其他商定方式通知出租人，并同意改依变更后的住宅为送达处所；如承租人未以书面或依商定方式通知变更住宅时，出租人仍以本租约所载的住宅或最终通知出租人的住宅，为送达处所，于通知发出后，经通常
26、的邮递期间即推定为已送达。 其次十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）向_人民法院起诉。 其次十三条特约事项承租人与出租人特殊商定事项如下： （1）_ （2）_ （3）_ 其次十四条未尽事宜本租约如有未尽事宜，由承租人与出租人另行商定。 其次十五条本租约一式_份，由_方各执_份，以资信守。承租人（签章）：_出租人（签章）：_地址：_地址：_年_月_日_年_月_日 返 有关出租合同协议书(精)五 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据合同法及有
27、关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订如下协议： 1、房屋位置 房屋座落于xx市xx区xx栋xx楼xx平方，间数xx间。 2、租赁期限 租赁时间从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，租赁期限为xx年。 3、租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为xxx元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 4、甲方义务 （1）甲方应当根据合同双方商定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 （2）甲方应当保证对该出租房屋拥有全部权。 （3）甲方不得干预乙方的正值合法经营活动。 5、乙方
28、义务 （1）甲方将现有库存商品元折价为xx元转让给乙方，乙方必需一次性 缴纳xxx元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款） （2）乙方应当根据本合同商定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 （3）乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自转变房屋用途；租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 （4）租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 6、违约责任 甲、乙双方均应当严格根据本合同的商定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金xxx元，对方还有权终止本合同。 7、其它商
29、定 （1）租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进展装修和添加设备，但不得转变房屋的主体构造和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋构造及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当准时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进展装修的不能拆下搬走的局部，则直接由甲方无偿取得。 （2）乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金xxxxx元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 （3）租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲
30、方减免房租，甲方也不予受理。 8、争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 9、本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：xx 日期： 乙方：xxxx 日期： 有关出租合同协议书(精)六 出租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 第一条：出租物坐落 甲方将坐落于_面积为平方。 其次条：租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 租赁期满一年后仍由乙方连续承租。因乙方投入巨额装修及运营本钱，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合
31、同一年一签。 第三条：租金及支付方式 经双方协商确定，月租金为：500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。 押金为一个月租金_元，承租期满之后日内归还乙方。 第四条：租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者转变上款商定的用途。 第五条：甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、帮助行政治理机关对违反有关规定的乙方经营行为进展监视、教育。 3、
32、除有明确商定外，不得干预乙方正常的装修及经营活动。 第六条：乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不得干预其经营活动。在不破坏房屋主体构造的前提下，乙方有权在承租期内撤除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进展索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业治理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必需做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。乙方承租期内不得将
33、上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进展装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。 第七条：关于乙方负有爱护租赁物责任的商定 为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自转变房屋主体构造。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进展撤除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属
34、于甲方的范围内进展扩建。 3、乙方不得损坏或撤除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。 第八条违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方。 第九条：免责条款 1、若因发生严峻自然灾难(如地震、洪水等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。 第十条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商
35、不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。 第十一条：租金收款方 甲方账号及银行第十二条生效 自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日 有关出租合同协议书(精)七 出租方：_ 承租方：_ 一：_土地租用范围及坐落：_总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图：_ 二：_土地租用期限：_自至,共五十年,按公历计算. 三：_租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 四：_其他条款：_ (一)甲方责任和权利：_ 1：_租赁期内甲方必
36、需帮助乙方处理好周边关系,做好各项效劳,帮助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 2：_甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权打算退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 3：_合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4：_甲方中途无故终止合同,除
37、合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%. 5：_租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6：_按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极协作乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1：_乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2：_乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优待政策. 3：_甲方协作乙方用水设施的建立,费用由乙方处理. 4：_乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 5：_乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6：_在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进展联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。 7：_租赁期满,甲方将土地连续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求完毕合同,应当在完毕前个月向甲方提出. 8：_乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丢失租赁权力. 五：_本合同盖章签字后即生