《二级建造师法规讲义同济大学.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二级建造师法规讲义同济大学.pdf（114页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、建设工程法规及相关知识考前串讲讲义陈 印同济大学管理学院全国二级建造师执业资格考试建造师二级建造师执业资格考试总复 习 建设工程法规及相关知识考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计二级通过率最终将稳定在2 0%左右。二级法规命题要求“熟悉与施工管理业务相关的法律、法规”，与 一 级“熟练掌握和运用解决工程实际问题”的要求相比低很多.因此，绝大多数题目是直接考核重要法条的记忆和初步理解。但无论是一级还是二级，对学习过程中能否精确理解有关概念和法理都提出了较高要求。重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。今年因为
2、新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。：1 3 9 0 1 7 7 4 9 9 0 6e m a i 1:y i m c h a n 1 6 3建造师5%建设工程纠纷的处理5%建设工程法律责任3 0%合同法律制度6 0%建设工程法律制度分值建造师二级建造师执业资格考试总复习及相关知识2 Z 2 0 1 0 0 0 建设工程法律制度2 Z 2 0 1 0 1 0 建造师执业资格管理建设工程法规1 .未取得（）的，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人,不得以建造师的名义从事相关活动。A.资格证书和注册证书 B.资格证书和执业
3、印章C.注册证书和执业印章 D.执业印章2 .下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（）。A.李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理B.王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理C.陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人,仍然聘任其为某小型工程的项目经理D.吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理C、C建造师二级建造师执业资格考试 总复习建设工程法规及相关知识3
4、 .以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（）A.初始注册 B.延续注册 C.变更注册D.增项注册4、赵某2 0 0 7 年取得建造师注册证书和执业印章，2 0 0 8 年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（）的决定A.不予注册 B.撤销注册 C.吊销注册 D.注销注册5、何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2 0 0 6 年 9 月在上海获得建造师证书，2 0 0 7 年 4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）的建设行政主管部门应依法对何某查处。A.闵行区B.奉贤区C.上海市D.南通市C；D；D建造师
5、6.经注册的建造师因（）,将由原注册管理机构注销注册。A过错发生工程建设重大质量安全事故B工地管理混乱，被主管部门通报批评C变更执业单位的D工作需要，同时在本公司承包的2个项目上担任项目经理E受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行7、某县建设行政主管部门在执法监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括：A.吊销赵某的执业证书B.要求赵某所在单位提供赵某签署的文件及相关业务文档C.要求赵某就其签署的文件中存在的问题如实回答D.将赵某的违法违规情况和处理结果告知赵某的注册机关。二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识A E （注意D虽然是 注
6、册建造师管理规定禁止的行为P 4 （二），但不属于吊销注册的情形）；A建造师单位破产、吊销营业执照或资质证书的；已与单位解除聘用合同的注册有效期满未延续注册的；年龄超过6 5周岁的；死亡或丧失民事行为能力的；撤消注册的；吊销注册证书的；受到刑事处罚的；其他注册机关人员滥用职权玩忽职守准予注册的；超越法定职权准予注册的；违反法定程序准予注册的；对不符合条件的申请人准予注册的；申请人以欺骗、贿赂等手段获准注册的；其他不具有完全民事行为能力；申请两个或以上单位注册；未达到继续教育要求；受到刑事处罚（注意具体情形）；被吊销证书未满2年；前3年发生过重大质量安全事故；聘用单位不符合要求；年龄超过65周岁
7、；其他注销注册撤消注册不予注册难点：不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册的区别与适用情形。二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识建造师2Z 201020法律体系和法的形式1、法的制订机关：儿个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识法律解释：全国人大常委会全国人大及常委会法律地方政府规章部门规章地方性法规行政法规宪法国务院各部、委国务院省、较大市人大及常委会自治条例和单行条例民族自治地方人大省、较大市政府司法解释：最高法院全国人大建造
8、师2、法的纵向效力：?地方性法规?地方政府规章宪 法?法 律?行政法规?部门规章1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）oA.部门规章高于地方政府规章B.部门规章低于地方政府规章C.部门规章与地方政府规章具有同等效力D.两者不可比D二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0 1 0 3 0 民法2 Z 2 0 1 0 3 1民事法律关系一、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。民事法律关系是平等主体的公
9、民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。掌握民法部门包括的范围（第一段）财产所有关系（如：所有权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系人格 关 系（如姓名、名称、名誉等）人身关系身 份 关 系（如收养、监护等）建造师自然人主体 法人其 他1 组 织（非法人组织）二、法 律 关 系 构 成 要 素 客 体民事权利内容民事义务二级建造师执业资格考试总复习及相关知识建造师 1 0周岁，或完全不能辨认自己行为的无民事行为能力出生死 亡（如：继承）一般权利能力民事权利能力建设工程法规如：婚姻特殊权利能力民事行为能力，1 8周岁，或1 6周岁18周岁自食其力的完全民事行为能力1 0周
10、岁 1 8周岁，或不能完全辨认自己行为的限制民事行为能力要点：（一）自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识（二）法人掌握法人的民事权利能力和民事行为能力均始于成立终于撤消。掌握法人成立的四个条件，注 意“能独立承担责任”是法人根本不同于其他非法人组织的核心特征。注意法人行为能力与何者相关？建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识（三）法律关系的变更重点掌握客体变更。1）主体变更：掌握合同转让要求客体和内容不发生变化。2）客体变更：范围变更、性质
11、变更。如何区别？范围变更是量的变化，性质变更是新的客体取代旧的客体例如：债转股、租赁转联营属于性质变更，因工程量增减的设计变更属于范围变更（四）掌握法律关系的终止方式之间的区别自然终止（设立法律关系的目的得以实现）；协 议 终 止（目的未实现，双方共同行使解除权）；违 约 终 止（目的未实现，单方依照合同约定或法律规定行使解除权，无须对方同意）。建造师1 .法律关系的产生，是指法律关系主体之间形成了一定的（）关系。A.权利和义务 B.合同 C.契约 D.协议2 .民事法律关系构成要素包括（）。A.主体 B.行为 C.内容 D.客体 E.权属3.一个民事法律关系中至少有（）个主体。A.1 B.2
12、 C.3 D.44 .注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（）0A.自然人 B.企业法人C.非企业法人 D.个体工商户5 .以 下（）不属于法律关系客体。A.在建工程 B.抗辩权 C.侵权行为 D.商业秘密二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识A、A C D、B、A、B （法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）建造师6 .甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管1 0 吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有
13、（）A 5 幢住宅楼的销售权 B建造住宅楼的施工行为C 1 0 吨钢管的所有权 D 1 0 吨钢管的使用权 E挖掘机的使用权7 .以 下（）不能够成为法律意义上的“物”。A.国有土地 B.水流 C.矿藏 D.太阳8 .民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（）A.概 念 B.客体 C.结 果 D.内容9 .当事人一方破产引致的法律关系终止是（）A.自然终止B.协议终止 C.违约终止D.破产终止二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识B D E（真题，但是标准答案有争议。注意D E其实是内容，对吗？把“使用权”删掉就对了）、D （掌握法律意义上的物的特征：a可以为人所控制
14、支配，b且有经济价值）、D建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0 1 0 32 民事法律行为一、法律行为与事实行为的关键区别在于：“意图创设某种法律关系”。二、民事法律行为是合法的民事行为。民事法律行为成立的要件：主体资格（相应的民事权利能力和行为能力）意思表示真实不违反法律或社会公德三、民事法律行为的要件（P 1 3）为什么和合同生效的要件（P 1 36）完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。四、准确掌握“意思表示一致”和 意思表示真实”的区别。建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识1 .民事活动中，当事人意思表示真实是指
15、行为人（）A.言行要有法律根据 B.作出承诺C.语言规范 D.效果意思与表示意思相一致2 .以下不属于民事法律行为成立的要件的是（）A.行为人具有完全民事行为能力B.行为人意思表示真实C.行为内容合法，并不违反社会公共利益D.不存在以合法形式掩盖非法目的3.某承包商聘用了一名1 5周岁的工人，则下面表述正确的是（）（A）该工人接受聘用的法律行为有效（B）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效（C）该工人接受聘用的法律行为无效（D）该工人如果没有与承包商签订用工合同，则该法律行为无效D；A；C建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识4 .以下属于民事法律行为的是（）o
16、A.招标人甲以侵权为由追究投标人的串通投标行为B.建设单位乙依法进行报建登记C.分包商丙与施工队长张某订立内部承包协议D.丁某与女友相约去看电影A （B意图创设行政法律关系，而非民事法律关系，不符合第一个要件；C是违法行为，不符合第2 个要件；D 是事实行为，不符合第一个要件）建造师二级建造师执业资格考试 总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0103 3 代理一、代理的基本结构被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人二、本质特征：以被代理人的名义实施；行为的法律后果归于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。建造师四、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在
17、两种情况下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的；（2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。五、准确掌握代理中各种责任的承担。六、准确掌握无权代理的三种形式及其后果。七、重点掌握表见代理：属于无权代理；善意相对人有理由相信行为人有代理权；表见代理行为发生类似有权代理的后果，被代理人无拒绝权被代理人代理人（复）代理人相对人二级建造师执业资格考试总复习及相关知识建设工程法规建造师1.代理是指代理人在代理权限内，以（）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。A.代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人2 .代理的种类不包括（）0A.委托代理 B.法定代理 C.表见代理 D.指
18、定代理以下不属于无权代理的是（）。A.没有代理权进行活动C.代理权终止后进行活动E.代理权限约定不明确以下构成代理关系的是（）B.超越代理权进行活动D.滥用代理权进行活动A.建设单位与监理单位C.总包与分包B.招标人与评标委员会D.联合体牵头人与联合体成员二级建造师执业资格考试 总复习 建设工程法规及相关知识B；C;D E；A（根据书上相关内容编制本题，但注意A 本身是否构成代理关系在理论上是有争议的）建造师5 .由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照 招标投标法有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关
19、系属于（）oA.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理6 .下面属于有效的代理行为是（）（A）甲委托乙去购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材,事后甲对此进行了追认（B）甲委托乙购买水泥，乙将这项委托又委托给了两，丙为甲购买的水泥符合要求，但晚了 2 天（C）甲委托乙购买水泥，乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲（D）甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识C；A建造师7 .下列不属于构成表见代理的条件是（）（A）无权代理（B）无权代理的“代理人”实施了代理的行为（C）善意相对人有足够的证据
20、相信该代理人有代理权（D）行为人有代理权8 .王某委托李某去购买一台运送混凝土的手推车，则下面不必然导致委托代理权终止的是（）（A）李某买回来了手推车，且完全符合王某的要求（B）王某在李某出发之前取消了委托（C）王某在等待期间死亡（D）李某在去购买手推车期间死亡二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识D；C建造师9 .某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候，某建筑公司经理才发现这是早强水泥，而早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接受，则下面说法正确的是（）（A）水
21、泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任（B）水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任（C）水泥厂既可以要求某物资公司承担赔偿责任，也可以要求某建筑公司承担赔偿责任（D）水泥厂不可以要求赔偿二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识C建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z2 0 1 0 3 4 债权一、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。人 身 关 系（婚姻、继承、扶养、监护）合同之债民事法律关系债债权 损害赔偿之不当得利之债（平等主体）财产关系 物权二、不当得利和无因管理的区别与联系：管理费用+直接损失损
22、己利人无因管理返还损人利己无合同依据；也无法律根据不当得利法律后果表现方式相同点建造师二级建造师执业资格考试总复习无因管理之债知识产权建设工程法规及相关知识三、债 的6种消 灭 方 式（P 1 6）是考核重点。要求精确掌握各概念。四、按债的主体是一人还是多人，债可以分为单一之债与多数人之债。多数人之债进一步又可分为按份之债和连带之债。连带之债是考试重点，务必掌握其含义。单一之债债 按份之债多数人之债连带之债建造师二级建造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及相关知识以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）o A.合 同 B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理下列法律事实中，能够
23、在当事人之间引起债的法律关系产生的有。A.行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了甲B.某施工企业买了 1 0 车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了 1 2 车C.丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤D.丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同E.戊某在救落水儿童时手机落入了水中3.下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是（）。A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告B.某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2 万元C.某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁D.建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管A C D E；B C D E （2 0 0 6 年真题
24、，A不严密。例如甲在送包的过程中被车撞伤，一样会以无因管理为由向乙主张权利）；A（招标公告是要约邀请，一般不直接引起债的发生）建造师4.不当得利一旦发生，不当得利人负有（）的义务。A.履行 B.赔偿 C.停止侵害 D.返还5 .既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为，在民法上称为（）oA.不当得利 B.无因管理 C.表见代理 D.无权代理6.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债（A）合 同（B）无因管理（C）侵 权 行 为（D）不当得利二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识D；B；A建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规
25、及相关知识2 Z 2 0 1 0 34 物权所有权（自物权）包括占有、使用、收益、处分四项权能。自物权 土地承包经营权建 设用地使用权物权用益物权宅基地使用权地 役权他物权居住权抵 押权担保物权质权留 置权建造师二级建造师执业资格考试总复习建设工程法规及相关知识一、掌握用益物权、担保物权的概念。例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所 有 权 人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。二、掌握物权的保护方法、适用场合；尤其掌握物权确权。三、物权的保护方法中不可能存在“违约赔偿”，因 为 无“约”可违。对物权的侵犯构成的是侵权责任（侵权之债）。四、三大担保物权
26、的比较：担保债的履行占有、使用、收益不同点相同点担保物权用益物权他物权不动产、动产、权利不动产看重物的交换价值看重物的使用价值转移占有转移占有不转移占有债务人或第三人不动产、动产抵押权债务人债务人或第三人留置权质押权动产动产、权利建造师1 .某承包商为了获得银行的贷款，将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于（）o（A）他物权（B）用益物权（C）担保物权（D）地役权（E）自物权2 .王某和李某对-处房产的所有权问题有了争议，都认为自己是该处房产唯一的主人，则为了维护自己的物权，王某可以采取的保护物权的方法是（）（A）请求确认物权（B）请求排除妨碍（C）请求返还财产（D）请求损失赔偿
27、二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识AC；A建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识3.民法上，动 产 以（）为 权 利 公 示 方 法。A.占有 B.流转 C.宣告 D.登记4 .我 国 民法通则规 定 的 国 有 土 地 使 用 权 属 于（）。A.所有权 B.担保物权 C.限制物权 D.用益物权5 .民 法 上 所 谓 担 保 物 权 主 要 包 括（）oA.抵押权 B.定金 C.留置权D.质押权 E.保证权6 .购 房 者 购 买 未 竣 工 的 房 屋 所 获 得 的 权 利 在 本 质 上 属 于（）A.债权 B.物权 C.所有权 D.使用权A；D
28、；A C D；A （难 题。该 债 权 的 内 容 是 请 求 开 发 商 给 付 房 屋）建造师二 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 总 复 习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 01 03 4知识产权一、重 点 掌 握 知 识 产 权 的 种 类。主 体：著作权人著作权 客 体：具有独创性并能有形复制的作品有 效 期：财 产 权、发表权至作者死后5 0年；其 余 永 久 保 护。（注 意 起 算 时 间：作 品 完 成 之 日）主 体：专利权人知识产权 专利权 客 体：发 明、实 用 新 型、外 观 设 计（要 求 记 忆）有 效 期：发 明2 0年；实 用 新 型、外观 设 计1
29、0年（注 意 起 算 时 间：申请日）主 体：商标注册人商标权 客 体：注 册 商 标（切 记！）有 效 期：1 0年（注意起算时间:核 准 日）建造师1 .我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有（）等。A.著作权B.专利权C.商标权D.商业秘密E.肖像权2 .（）不属于知识产权的基本特征。A.专有性 B.人身性 C.地域性 D.盈利性3 .设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（）的侵权行为。A.著作权 B.专利权4 .下列权利不属于著作人身权的是
30、（A.发表权 B.发行权改权二级建造师执业资格考试总复习及相关知识A B C D；D；A；B建造师二级建造师执业资格考试总复习及相关知识C.商标权 D.商业秘密）。C.署名权 D.修建设工程法规建设工程法规5 .工程师张某获得了一个发明专利，则下面说法正确的是（）（A）任何时候，未经张某允许，其他人都不可以使用这项技术（B）其专利权在任何地点都会受到保护（C）张某不可能永远通过转让这项专利获得收益（D）这项专利必须以张某的名字命名6 .商标权的客体是（）oA.商业商标 B.注册商标 C.驰名商标 D.文字商标7 .下列不属于我国知识产权保护范围之内的是（）（A）未中标的工程概念设计方案（B）未
31、经备案登记的商业秘密（C）未经注册的商标（D）未经发表的时事评论C；B；C建造师二级建造师执业资格考试 总 复 习相关知识2 Z2 0 1 0 3 5诉讼时效建设工程法规及一、诉讼时效 是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。四个要点：（1）起诉权不消灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中止、中断的情形。请同时注意联系P 2 4 3 起诉的4 个条件）；（2）实体权利不消灭，超过时效后债务人自愿履行的不得反悔；（3）诉讼时效只与请求权（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关；（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行约定。二、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都属
32、于必考内容。三、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。建造师1、农民工王某在某建筑工地打工，因工伤丧失劳动能力，则王某有权向法院提起诉讼要求有关单位进行赔偿的时效为（）oA.1 年 B.2 年 C.4 年 D.2 0 年2、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2 年诉讼时效的是（）（A）甲向乙供应商租赁的1 0 吨钢管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损（C）丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（D）甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽，多支付了 8 0 0 0
33、 元二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识A；D建造师3、2 0 0 2 年 5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月 2 9 日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月 1 0 日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（）。A.本案诉讼时效于2 0 0 3 年 5月2 9日届满B.本案诉讼时效于2 0 0 3 年 6月 1 0 日届满C.王某6月 1 1 日的行为适用诉讼时效中止D.王某6月 1 1 日的行为适用诉讼时效中断二级建造师执业资格
34、考试 总复习 建设工程法规及相关知识B （本题为经典题型，务必要吃透）建造师二级建造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及相关知识4 .某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司，合同中约定某建筑公司在2 0 0 4年6月1日向某租赁公司支付第一年的租金，但是，直 到2 0 0 5年8月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间，某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作，始终没有提出索要租金的请求，则下面的说法正确 的 是（）（A）由于已经超过了诉讼时效，即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金，租赁公司也没有权利收取了（B）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司不可以再起诉建筑公司要求支付
35、这笔租金（C）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司已经不可能通过诉讼的方式得到这笔租金（D）由于尚未超过诉讼时效，租赁公司可以通过诉讼的途径取得这笔租金C建造师5 .2 0 0 5年5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害,由工人责任自负，施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（）（A）由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿（B）由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿（C）由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿（D）由于已经超过了诉讼
36、时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获得赔偿。6 .张某于2 001年1月1日向李某借款5 000元，并答应于2 002年1月1日前还款，但直到2 002年3月1日张某仍未还款。此后，李某除了在2 003年8月6日向张某索要欠款外，再未找过张某。请问，本案中李某的诉讼时效应当到（）终止。A.2 003年1月1日 B.2 004年1月1日C.2 004年3月1日 D.2 005年8月6日二级建造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及相关知识D （本题有一定难度，B C 干扰性很强，请细心研究）；D建造师7.王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于2 001 年 6月
37、1日向王某交付水泥1 00吨。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：2 001 年 1 1 月 1日至1 2月 1日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。2 003 年 3月 1日至5月 1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于（）（A）2 003 年 5 月 3 1 日（B）2 003 年 6 月 1 0 日（C）2 003 年 7 月 3 1 日（D）2 003 年 8 月 3 1 日二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识C建造师8.以下关于
38、时效中止的正确表述是（）A.因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止B.因原告起诉，诉讼时效中止C.因被告应诉，诉讼时效中止D.因证人要求，诉讼时效中止9 .某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生（）情况下，诉讼时效中断。（A）承包商提请仲裁（B）承包商向法院申请破产（C）承包商向业主发出支付工程款的通知（D）业主书面同意7 天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付担保的银行提出支付申请二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识A；A C D E （注意结合书上相关内容掌握A和 E）建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z
39、 2 01 04 0建筑法2 Z 2 01 04 1 施工许可一、注意城市规划区才领 规划许可证，而施工许可证范围不同。二、掌握不领施工许可证的两种情形（1）限额以下；（2）开工报告三、掌握建设资金落实的标准及其证明。四、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没 有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果五、了解一下无证施工的法律责任（P 2 4）不予延期可以延期两次停工的，要报告6个月内开工开工报告停 工 满1年，重新核验3个月内开工施工许可证建造师二级建造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及
40、相关知识1 .建筑法规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己 经（）。A.取得建设工程规划许可证B.确定建筑施工企业C.已签订委托监理合同 D.办理工程质量、安全监督手续E.审查通过施工图设计文件2 .以下工程应当办理施工许可证的是（）A.某在建工程中止施工满一年B.某工程已按国务院有关规定报送开工报告，即将获得批准C.某宾馆大堂翻修工程投资额1 0 0万元，建筑面积2 5 0平方米D.某村村民集资建楼房，预计成本1 2 0万元，建筑面积2 0 0 0平方米，但未取得规划许可证A B（注意C D E是 建筑工程施工许可办法的要求，建筑法未要求）；D建造师二级建
41、造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及相关知识3.建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的（）oA.建筑施工许可证自行废止B.由发证机关收回建筑施工许可证C.由建设行政主管机关处以罚款 D.取消该建设项目4.某在建工程6月 1日因故中止施工，建设单位应当在（）前，向施工许可证发证机关报告。（A）7月 1日 （B）8月 1日 （C）9月 1日 （D）1 0 月 1日5 .建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起（）内申请延期。A.1 5 日 B.3 0 B C.1 个月 D.3 个月6 .根 据 建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满一年的工程恢
42、复施工前，（）应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D.设计单位A；A；B建造师7 .某建设单位于2 0 0 5 年 5月 1日领取了施工许可证。但是由于施工地区发生了洪水，使得该工程无法开工。2 0 0 5 年 8月 1 0 日始具备开工条件，则下面说法正确的是（）（A）建设单位必须在2 0 0 5 年 8月 1 0 日起三个月内开工，否则施工许可证自行废止（B）2 0 0 5 年 8月 1 0 日开始施工时，建设单位除获得延期批准外，还需报发证机关核验施工许可证（C）只要建设单位在2 0 0 6 年 2月 1日前开工，则施工许可证自行有效（D）如
43、果建设单位没有申请延期，施工许可证已经于2 0 0 5 年 8月 1日废止8.申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1 年和超过1 年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（）oA.3 0%,5 0%B.4 0%,6 0%C.7 0%,5 0%D.5 0%,3 0%二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识D（注意B 的陷阱，只有开工后停工满一年的工程才需要核验施工许可证）；D建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0 1 0 4 2 企业资质等级许可一、要求掌握建筑业企业资质序列、类别和等级。总承包（4 个等级）施工资质勘察资质设计资
44、质建造师专业承包劳务分包综合资质（只设甲级）专业资质劳务资质综合资质（只设甲级）行业资质专项资质二级建造师执业资格考试总复习建设工程法规及相关知识1.从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）A.注册资本、专业技术人员和技术装备B.流动资金、专业技术人员和突出业绩C.注册资本、专业管理人员并依法设立D.流动资金、专业管理人员和资格证书2 .从事建筑活动企业或单位，应当向（）申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书.A.工商行政管理部门 B.县级以上地方人民政府建设行政主管部门C.省级以上人民政府建设行政主管部门 D.所在地人民政府3 .从事建筑活动的专业技术人员，应当
45、依法取得相应的执业资格证书，并在（）范围内从事建筑活动。A.注册机关认可的 B.公司资质证书规定的C.公司营业执照规定的 D.执业资格证书许可的A；A；D建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0 1 0 4 4 工程发包1.建筑法第2 4 条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。肢解发包的弊端中，不包括（）。A.可能导致发包人变相规避招标B.发包人节约了发包成本，但增加了管理成本C.不利于投资控制和安全管理D.不利于进度目标的控制2 Z 2 0 1 0 4 5 工程承包1 .（）建筑工程，可以接受联合体承包。A.大中型 B.结构特别的C.结构复
46、杂的D.涉及专利技术的2 .两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照（）的业务许可范围承揽工程。A.联合体牵头人 B.资质等级低的单位C.建设行政主管部门认定 D.评标委员会认定B；C；B建造师二级建造师执业资格考试 总复习 建设工程法规及相关知识2 Z 2 0 1 0 4 6 工程分包1 .施工总承包单位与分包单位依法签订了 幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（）A.分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B.总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任C.如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位可以不再承担责任D .总包单
47、位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。2 .根 据 建筑法，下面说法正确的是（）（A）建设单位直接指定分包的，总包商不承担责任（B）建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任（C）主要分包商需要经过建设单位认可，其他分包商只需得到监理单位认可（D）总承包商与所有分包商对建设单位承担连带责任D；B（注意建筑法虽然并未禁止直接指定分包，但也未规定A 的内容。所以A 道理上对，但不符合题意）建造师二级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识3 .在某工程项目的招标中，甲公司以总承包的方式承揽了某大型工程的设计和施工任务。根据总承包合同的约定，甲公司将其中的一项单位工程分包给了乙
48、公司。甲乙双方在分包合同中约定的利润及责任分担比例为：甲为2 0 9 6,乙为80%o最后，由于该单位工程的质量有问题给建设单位造成了 5 0 万元的损失。根据我国有关法律的规定，下列关于建设单位要求赔偿损失的说法正确的是（）。A.建设单位只能向甲公司要求赔偿全部损失B.建设单位可以只要求乙公司赔偿全部损失C.建设单位可以要求甲乙各赔偿2 5万元的损失D.建设单位可以要求甲公司承担4 0万元、乙公司承担1 0万元的损失E.建设单位只能要求甲公司承担1 0万元、乙公司承担4 0万元的损失BC D建造师二级建造师执业资格考试 总 复 习 建设工程法规及相关知识4.（1）关于施工总承包单位与分包单位
49、的叙述中（）是正确的。A.由总承包对施工现场的安全生产负总责B.分包单位对分包工程的安全承担独立责任C.在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任（2）分包单位按照（）对总承包单位负责。A分包合同的约定 B总承包合同的约定C其资质证书规定的承包范围D其注册资本的金额（3）实行施工总承包的建筑工程项目，其 中 的（）工程施工必须由总承包单位自己完成A结构复杂 B特种设备安装 C地基基础 D主体结构A（考安全管理条例）；A；D建造师2 Z 2 0 1 0
50、 4 7 建设工程监理一、注意记忆强制监理的范围：（1）国家重点项目；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发的住宅小区;（4）外国政府、外国组织贷款或援助项目；（5）其他二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系：被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求；即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止，只要不是在本项目上。其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下，请比较记忆：行政机关或其他国家机关招标代理机构P 4 9行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理工程质量检测机构P 7 8被监理的承包单位、供应单位监理企业P 3 5二级建造师执业资格考试 总