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1、 买卖合同:住房购回协议书_住房买卖合同范本_住房买卖合同范本 共享到 空间 微博 微信 好友 农村住房买卖合同 住房买卖合同范文 链家住房买卖合同 个人住房买卖合同 住房买卖合同和预售合同 买卖合同范本 住房合同范本 买卖合同合同范本 货物买卖合同范本 木材买卖合同范本 机械买卖合同范本 住房买卖合同和预售合同 2023.01.03 住房买卖合同范本| 住房买卖合同和预售合同| 汽车买卖合同协议书| 买卖合同:住房购回协议书。 在日常生活中我们经常进展买卖，但是有许多人都无视买卖合同的存在。签订合同可以通过法律保障我们的权益，有些买卖合同会有特殊的规定。你了解签订买卖合同要留意哪些方面呢？小
2、编特地为您收集整理“买卖合同:住房购回协议书”，欢送阅读，盼望您能阅读并保藏。 甲方：乙方：年 月 日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按 市市区深化住房制度改革实施意见、市市区出售公有住房治理方法的规定，和省直住房制度改革办公室（审批号 ）核定的价格，将座落于的住宅出售给乙方，由于乙方于 年 月违约离开了甲方单位，依据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权，乙方无异议”的规定，该套住宅房屋应由甲方购回，为此双方达本钱住房购回协议书。一、原甲方出售给乙方的座落于市住宅，双方同意由甲方按年市房改价格购回。二、该套住宅建筑面积为 ，双方同意甲方购回的该
3、套住宅的总价款为 元人民币。三、本协议签订生效之日，乙方应将该套住宅的房屋全部权证、土地使用权证和契证移交给甲方。四、甲方购回该套住宅后的过户登记手续，由甲方负责办理，乙方应予以帮助，办理过户登记中所产生的税费按法律、法规规定由甲、乙双方各自缴纳。五、甲方购回住宅后应支付给乙方的 万元购房款，乙方同意甲方在甲、乙双方办理好乙方对甲方公司和浙江金湖机电有限公司的股权转让手续后由甲方统一支付。六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：法定代表人：年月 日 JH买卖合同扩展阅读 个人住房买卖合同 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方
4、经协商，达成协议如下： 一，房屋详细状况： 1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号 2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，构造 楼层 ，房屋走向： 房屋外形： 用途 。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三，房屋四界： 房 屋 四 界 东： 西： 南： 北： 四：付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后
5、，再付清剩余柒万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采纳税费分担的方法 (1).甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2.)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九：甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共
6、用设施的使用方式。 十：乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一：附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三： 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章) 代表：(签 字) 年 月 日 年 月 日 经济适用住房买卖合同 合同编号：_ 经济适用住房买卖合同说明 1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以
7、前，买受人应当认真阅读本合同有关条款内容。 2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 3.为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖
8、人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。 7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋治理局和青岛市工商行政治理局负责解释。 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、青岛市经济适用住房治理方法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿
9、、协商全都的根底上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_. 出卖人经批准，在上述地块上建立经济适用住房【暂定名】 _.建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为 _，房地产开发经营许可证号为 _. 其次条 经济适用住房销售依据 买受人持经济适用住房购房证明，编号 _，购置的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_. 第三条 买受人所购经济适用住房的根本状况 买受人购置的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附
10、件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的：第_【幢】【座】_【单元】_【层】_号房。 该经济适用住房的用途为住宅，属_构造，层高为_ ，建筑层数地上_层，地下_层。 该经济适用住房阳台_是【封闭式】，_是【非封闭式】。 该经济适用住房合同商定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二） 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面
11、积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 该经济适用住房金额合计为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第五条 面积确认及面积差异的处理 经济适用住房交付后 ，合同商定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进展处理： 1.合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3% 以内（含3% ）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。 合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3% 的局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的局部，由出卖人按
12、原价款退还买受人。 2.双方商定： _ . 第六条 付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的优待，即实际付款额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.分期付款 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行（帐户名称_ ，帐号：_ ） （1）_年_月 _日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； （2）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； （3）_年_月_日前支付全部房价款_%，计（_币）_仟_佰_
13、拾_万_仟_佰_拾_元； （4）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元。 3.贷款方式付款 （1）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元； （2）买受人应于_ 年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元； （3）买受人应于_ 年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同
14、连续履行。 2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_ %向出卖人支付违约金。 第八条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备以下第_ 种条件，并符合本合同商定的经济适用住房交付买受人使用： 1.该经济适用住房阅历收合格。 2.该经济适用住房经综合验收合格。 3.该经济适用住房经分期综合验收合格。 4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的； 2.双方商定： _. 第九条 出卖人逾
15、期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行； 2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 第十条 规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意
16、之日起10日内，将变更状况书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接 经济适用住房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示
17、证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方按以下商定方式处理： _. 第十二条 出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方商定到达（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.买受人有权要求出卖人在_日内到达本合同（附件三）的装饰、装修和设备标准。 2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备
18、差价。 3.双方商定： _. 第十四条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺 出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑，按以下日期到达使用条件： 1.煤制气金额为：_元，供气时间为：_ ； 2. _ ； 3. _ ； 4. _ ； 5. _ . 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1. _； 2. _. 第十五条 关于产权登记的商定 出卖人应当在经济适用住房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处
19、理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_ 向买受人支付违约金。 第十六条 保修责任 住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十七条 双方可以就以下事项商定： 1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权； 2.该经济适用住房所在楼
20、宇的外墙面使用权； 3.该经济适用住房所在楼宇的命名权； 4.该经济适用住房所在小区的命名权； 5. _. 第十八条 买受人使用期间不得擅自转变该经济适用住房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并担当相应的义务。 出卖人不得擅自转变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条 争议解决方式： 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打： 1.提交青岛仲裁委员会仲裁。（ ） 2.依法向人民法院起诉。（ ）
21、其次十条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议： _. 其次十一条 合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同正本一式二份，副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。 其次十三条 自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人（盖章）_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 签约地点： _ 买受人（盖章）_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 签约地点： _ 签约时间：_年_月_日 工商行政
22、治理机关鉴证意见：_ 经办人：_ 鉴证机关（章）_ _年_月_日 注：本合同鉴证须供应以下材料： 1.出卖人土地使用许可证复印件； 2.经济适用住房销售许可证复印件； 3.出卖人营业执照复印件； 4.签订本合同全部的正、副本； 5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。 附件一 房屋平面图（略） 附件二 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明（略） 附件三 装饰、设备标准 1. 外墙：_ 2. 内墙：_ 3. 顶棚：_ 4. 地面：_ 5. 门窗：_ 6. 厨房：_ 7. 卫生间：_ 8. 阳台：_ 9. 电梯；_ 10. 其他：_ 最新保障性住房买卖合同 在买卖过程中有许多事情需要留意，一般买
23、卖时都需要签订买卖合同来生效。签订合同可以更好的维护双方利益，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。值得推举的买卖合同模板你收集了吗？以下是小编为大家细心整理的“最新保障性住房买卖合同”，仅供参考，欢送大家阅读。 保障性住房买卖合同【篇一】 我是我校_系的一名职工，妻子是我校_系的一位打字员。我们结婚已十二年了，现有一女儿，已经10岁。 由于学校住房困难，我们一家三口始终挤在结婚时学校为我们腾出的一间平房里。虽然狭小、潮湿（几乎终年不见阳光），但始终没有开口向学习再要房子。 前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室的房子，但由于家里出了点事，一时凑不起那几万元集资款，就只好让给别人了。
24、现在听说学校又要新盖楼房，解决住房困难的住户，我们特别快乐。女儿已大了，无论从生活和学习上考虑，她都应有一个属于她自己的空间。 因此，我们夫妻商议，无论如何这次也应当买套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房的人许多，住房安排非常紧急，我们夫妻有些心神不宁。怕又买不上房子。但考虑到以我们目前的根本条件应当在安排住房之列。因此特向你们提出申请，盼望能安排一套住房。愿能审批。 此致 敬礼！ 申请人： 2022年_月_日 保障性住房买卖合同【篇二】 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国
25、有土地使用权，土地面积为_平方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建立的工程名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证_字_号)，经北京市国土资源和房屋治理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。 乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面
26、积已经房屋土地治理部门测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意其购置的
27、房屋在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前由甲方或甲方托付的治理公司负责治理。 第六条双方同意在签订本经济适用住房买卖合同后一个月内，持本经济适用住房买卖合同和有关证件共同到北京市_房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本经济适用住房买卖合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本经济适用住房买卖合同。
28、经济适用住房买卖合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在经济适用住房买卖合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本经济适用住房买卖合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本经济适用住房买卖合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本经济适用住房买卖合同。经济适用住房买卖合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
29、 第九条本经济适用住房买卖合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本经济适用住房买卖合同的附件和双方签订的补充协议，为本经济适用住房买卖合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力 第十条双方凡因履行本经济适用住房买卖合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本经济适用住房买卖合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：
30、联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 预售登记机关：(章) 经办人 年 月 日 保障性住房买卖合同【篇三】 合同编号：_ 合同双方当事人：_ 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付销售经纪机构：_ 法定代表人：_ 业务代理人：_ 代办人身份证号/执业证号：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 统一社会信用代码：_ 经纪机构备案证明号：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 证件类型：_【居民身份证】【护照】【营业执照】【】， 证件号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ (买受人为多人时，可相应增加) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、经济适用住房治理方法(国发202324号)及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：_，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在公平、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。