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1、 个人商铺出租合同模板汇总个人商铺出租合同简单电子版(三篇)最新个人商铺出租合同模板汇总一 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 为拓展市场，树立品牌形象，提升销售业绩，充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势，开创双赢新局面。甲乙双方在公平互利的前提下，达成如下合同条款： 第一条位置、面积，面积为平方米。 1.2乙方经营范围：品类品牌商品。 1.3未经甲方书面许可，乙方不行擅自变更经营范围，否则以违约处理。 1.4未经甲方书面盖章批准，乙方无权占用1.1范围外的任何地方(招牌、室外广告应按甲方详细规定和书面盖章批准执行)。 其次条合同期限 2.1本合同期限自。 2.2在合同期限内，未经
2、甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务与第三者，或与第三者合作经营，或将铺位作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。 2.3合同期满无论乙方续约与否，均必需提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。 2.4合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请，并经甲方书面同意且结清全部费用前方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约，单方终止合同，除担当违约责任外，还应赔偿甲方损失，其计算方法如
3、下：赔偿金额=乙方之日平均销售额扣率自撤柜之日起至本合同期限止之天数 第三条营业款收取及结款 3.1乙方销售商品使用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台收取，每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。 3.2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月58日对账，甲方按营业额的%(以下称“扣率”，扣率一律为倒扣)作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款，逢节假日顺延。 1.1乙方与甲方联营平湖中国服装城层号的铺位经营，该铺位建筑 3.3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由其乙方企业开出之
4、合法凭证，否则甲方不予承受，并有权停付该月之营业款。 3.4因顾客购置乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方担当，甲方可在乙方的营业款中扣除。 3.5乙方同意支付甲方装潢元，分起，每月由甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。 3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/月，每月共计元的综合物业治理费用，于结算该月营业款时，由甲方扣除。 3.8甲方对乙方在场内所设专柜只免费供应根本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时，须向甲方申请批准，其电费=所耗电量(用电设施功率)+损耗电价(或装表计量)，由乙方从
5、货款中支付，所增加之用电设施费用及修理、保养、维护等由乙方负责。 3.9如乙方不能向甲方供应增值税发票者，须事前向甲方申请，经甲方批准同意，且将按乙方结算货款%代扣税金。 第四条保证金 本合同签订时，乙方应向甲方先支付行本合同全部条款。保证金退返条件： 4.1该保证金在本合同期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后，保证金转为商品质量保证金，三个月内无质量投诉及退货，则退还乙方。 4.2如乙方不履行或不完全履行本合同义务，给甲方造成损失，甲方有权以保证金充抵赔偿，或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿导致保证金缺乏额的，乙方应准时补足。 4.3乙方单方终止本合同，保证金充抵违约金，甲方不予退还。无论保证
6、金是否充抵违约金或已退回，也无论乙方撤场超过三个月，乙方均应担当其所经营商品所产生的一切责任。 四、其他费用 4.1乙方铺内安装独立的水、电表，并依据政府部门收费标准依照实际发生额，每月按时向甲方交纳水、电费。 4.2乙方应根据甲方的物业治理规定，依据需要，自行申请自费安装独立的电话、宽带及有线电视，根据相关部门规定自行按时交费。 4.3由于乙方缘由造成的罚款或费用支出，全部由乙方自行担当。 4.4乙方在承租期内所发生的卫生防疫、工商、税务、质检、城管等一切费用均由乙方自行担当。 4.5乙方在承租期内，自行担当其在服装城内员工的工资、保险及其他所发生的一切费用。在用工过程中所发生的员工安康证、
7、劳动爱护、工伤、事故、医疗、劳动争议纠纷、规划生育、治安治理、违法犯罪等法律和经济责任均由乙方担当。乙方在服装城内员工及人员变动的状况应准时在甲方备案。 4.6乙方所应缴的租金、水电费及各项费用等应准时缴纳，延迟缴纳或拒缴的，将视为违约行为。甲方可于应缴付之日起每日加收所欠租金或各项费用千分之五的滞纳金，但滞纳金天数不得超过10天，否则按本合同违约条款处理。 4.7保证金按如下方式退还： (1)合同履行期满乙方正常迁出服装城后，双方办理完毕场地交接手续，60天后如无客户索赔、投诉、纠纷等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴费用后，甲方全额无息退还乙方保证金。 (2)消失以下情形，保证金
8、不予返还： a、依据本合同及补充协议商定或违反有关法律、法规的规定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期没有改正的; b、对乙方违反本合同及服装城治理制度的违约行为而收取的违约金(罚金)乙方不予缴纳，甲方有权从保证金中直接扣除; c、乙方存在遗留问题、纠纷、索赔、欠费、房屋及设备设施损坏等，甲方有权从保证金中直接扣除; d、乙方在联营到期或中途终止的状况下，如对该承租铺位内不行移动的装修设施现状造成破坏，甲方有权从保证金中直接扣除。 五、甲方权利和义务 5.1甲方应在服装城内供应以下效劳及设施：水、电、照明、卫生间及其他必要的营业设施。 5.2甲方负责商城内部公共区域的清洁卫生。 5.3甲方可依据商
9、城治理的实际状况制定、公布、修改或取消有关商城的经营手册、及其他必要的治理制度，并有权随时书面通知乙方。平湖中国服装城内的规章制度及治理规定与本合同具有同等法律效力。 5.4甲方有权对乙方担当公共设施如：水、电、通讯、管道等进展检查、修理和改建，但应提前通知乙方。紧急状况时为有效制止意外损害扩大，甲方有权在未事先通知乙方的状况下进入乙方承租铺位内进展紧急抢修。 5.5甲方在发出合理通知后，有权对服装城任何设施进展抢修。 5.6甲方有权对乙方的装修进展审查和监视，有权对其商品质量与效劳、清洁卫生、公共通道进展要求和治理。 5.7乙方如消失以下任何一种状况时视为违约，甲方有权单方面解除本合同： a
10、、违反国家法律、法规进展不法经营活动或从事经营范围以外的业务; b、擅自转变铺位的构造、用途的; c、未按本合同规定日期交纳租金及其他相关费用的; d、擅自将所承租铺位全部或局部直接或变相交予、转让或转租予第三者; e、乙方擅自停顿营业的; f、乙方未按规定时间进场装修的; 六、乙方权利和义务 6.1乙方必需按时向甲方缴付联营金及其他一切相关费用。 6.2乙方须遵守商户承诺书的全部条款。 6.4乙方在联营期终止或中途退租的状况下，应按甲方要求将场地退还甲方，甲方不担当任何责任及经济补偿(包括乙方无法撤除或不行移动的固定资产)。如乙方对甲方原有设备设施造成毁损丧失，乙方应恢复原状或予以赔偿。 6
11、.5乙方对所联营范围内的全部财产包括但不限于添置物、附着物、货品，动产、样品、个人及其物品的安全自行负责，并进展必要的保险。 6.6乙方须严格履行及遵守甲方制定的一切治理规定，乙方在承租铺位的一切商业经营活动必需遵守国家法律法规及平湖市地方性法律法规、政策制度。 6.7乙方在联营期内，可以对铺位内进展布置、陈设、张贴广告、标识、商品、颜色、材料等，但应符合服装城整体特征和甲方规定标准并自行修理更换。 6.8乙方必需和甲方签订安全消防治安责任书并执行甲方制定的安全检查制度。如乙方造成火灾、安全事故或损失故障等，由乙方担当全部责任和经济损失。 6.9乙方在联营期内，不得以任何形式以甲方名义对外赊欠
12、款、物和进展其它经营活动。 乙方在其租赁期内所发生的全部债权债务均由乙方担当法律和经济责任。 6.10联营期内，乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品，或损害消费者利益或进展违法犯罪活动。如有违反，造成的法律责任及消费者投诉，后果由乙方担当。 6.11联营期届满前，乙方若续合作，应提前三个月办理续约手续，否则其享有的优先续约权自然失去。 七、乙方铺位的装修和改建 7.1乙方的装修或改建方案应报甲方批准，发生的费用由乙方自行担当。 7.2乙方装修设计应符合消防、安全、环保、节能等有关规定。 7.3装修工程选用材料的品种、规格和质量应符合现行国家规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 7.4如需改建，须
13、经甲方书面签名同意前方可执行。 八、合同的终止 8.1第5.7条所规定的情形发生时，甲方有权单方无偿解除合同，而无需作任何赔偿。乙方若违反4.6条经通知后仍未于10日内补足费用，甲方有权单方解除合同。 8.2若乙方违反第七条的有关义务或责任，经甲方通知后7日内仍未改正，甲方有权单方解除本合同，并向乙方追讨任何因乙方所导致的损失及费用。 8.3若乙方以不正值竞争手段，扰乱服装城的商业秩序或服装城其他承租户的正常经营，甲方可因服装城整体利益有权单方面解除本合同。 8.4以上条款的合同解除，乙方所缴纳的保证金不予退还。 九、不行抗力 因不行抗力致使任何一方不能履行合同时，患病不行抗力的一方可由此而免
14、除责任。 十、违约责任 10.1除本合同第八条规定条款外，双方均不得擅自自行终止合同。任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的经济损失(包括合理的诉讼费用)进展赔偿。如属双方的过失，应依据状况，由双方分别担当违约责任。 10.2甲方保存当乙方未支付水电费和有关费用时，中断对其效劳而免责的权利，但甲方应在实行中断措施前三天书面通知乙方，由此而引起的费用和后果概由乙方担当。 十一、争议解决 甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、 调解不能达成全都协议时，任何一方均可向平湖市人民法院提起诉讼。 十二、本合同正本一式四份，甲方执两份，乙方执两份，均具有同等
15、的法律效力。 十三、本合同的附件的签署与本合同具同等法律效力。 附件： 1、安全消防治安责任书 2、商户经营承诺书 3、乙方营业执照、税务登记证、商标注册证、代理证、质检报告、身份证复印件、 为合同的有效组成局部。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人代表(或授权代表)法人代表(或授权代表) 签字：签字： 电话：电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 最新个人商铺出租合同模板汇总二 社区妇女工作在新的一年中，将总结19年妇女工作阅历，继往开来，坚持以科学进展观为指导，仔细学习贯彻党的方针政策精神，围绕党的中心，结合本社区的实际状况，坚持以人为本的原则，全面提高妇女的整体素养，维护妇女儿童的合法
16、权益，以崭新的面貌全面推动妇女工作。在19年我们主要抓好以下几个方面的工作： 一、加强理论讨论，增加工作指导性 加强对妇女工作的理论讨论。围绕新形势下制约妇女儿童进展新状况、新问题和妇联组织自身建立中存在的突出问题开展讨论，加强对妇联工作新观点、新思路、新举措的讨论和探讨，探究和把握妇女工作的前瞻性和科学性，创新工作方法，增加工作指导性、针对性和实效性，充分调动和发挥广阔妇女群众能动性，扎实推动妇联组织在新农村建立中的独特优势，在效劳大局、效劳妇女儿童事业中建功立业。 二、以创先争优活动为结合点，促进妇女就业、参加社区活动 某某年，某某社区妇联将要进一步提高统筹协调力量，围绕解决广阔妇女的各类
17、实际问题，紧紧抓住维护妇女职工合法权益、帮忙待业、失业妇女就业、促进社区下岗失业妇女创业与再就业等重点工作，积极扩大效劳领域，创新工作机制，切实为广阔妇女群众办实事、办好事。 (1)积极帮忙失业及待岗妇女，供应各方面就业信息的同时帮忙她们提高自身素养、为其成长进展制造条件。引导她们在自谋职业、敏捷就业和自主创业领域中开拓更加宽阔的进展空间。创立“巾帼文明岗”，鼓舞更多的妇女就业、创业，参加到哈南新城的建立之中。 (2)加强和落实社区各阶层的妇联组织建立，扩大组织掩盖，深入到企业和流淌人口当中，加企业职工妇女和流淌妇女群众与社区妇联的联系，定期召开妇女代表会议，把握不同妇女群体最迫切的进展愿望，
18、把妇女的呼声和建议“送上去”。 三、以创立平安和谐家庭为主导，大力推动和谐文化建立 家庭是妇联的传统工作领域，在构建社会主义社会的新时期，家庭作为社会的细胞，肩负着不行替代的作用。某某年，我社区妇联组织要紧紧围绕构建和谐社会这一主线，不断拓展思路，创新方式，使“家庭文化建立”活动常办常新。积极培育家庭文明建立精品。要以“平安和谐家庭”为主题，进一步丰富和拓展五好文明家庭、学习型家庭、绿色家庭、诚信家庭等各类特色家庭创立内涵，不断提升家庭文明建立水平，促进家庭与社会的平安和谐。 四、加强宣传教育活动，促进和谐社区建立 (1)某某年，我们将连续仔细搞好“三八”节庆祝活动，突出我社区妇女工作的进展进
19、程和在经济建立、政治建立、文化建立和生态文明建立中涌现出来先进人物和集体。大力表彰一批先进个人、先进集体和文明家庭，弘扬正气树新风，努力营造学先进、比先进、赶超先进的良好气氛。 (2)深入开展“孝敬长辈、创立和谐家庭”系列活动。以感恩母爱、孝敬长辈为基点，弘扬中华民族的传统美德，以孝心促大爱，激发人们爱人、爱家、爱岗、到爱社区、爱党、爱国的大爱情怀，为“超越自我，建立新哈南”雄伟目标的实现，营造和谐社会气氛。 五、开展妇联维权活动，增加妇女的法制观念和法制意识。 (1)开展庆“三八”妇女维权周活动，以开展法律宣传、法律效劳、法律救济等形式，切实维护妇女的合法权益。加强妇女维权效劳，建立社区效劳
20、站，大力宣传婚姻法、妇女权益保障法等有关妇女的法律法规，要以社区文化活动和宣传栏为依托大力宣传法律学问，让社区妇女知法懂法，积极维护自己的合法权益，举办妇女卫生安康学问讲座，开展妇女常见疾病义诊、询问和普查等工作，鼓舞妇女积极参加、增加安康保障。形成人人知法、懂法、守法的良好社会气氛，逐步形成法律学问进家门，法律求助在社区的互助机制。 (2)进一步建立健全妇女儿童权益保障机制。要积极参加党政府主导的维护群众权益制建立，亲密与公检法司等部门的联系，整合社会资源，使社会化维权机制发挥整体效应。要把“平安和谐家庭”与创立“无家庭暴力社区”、“不让进我家”、“拒绝黄赌毒、远离艾滋病”等主题特色活动融为
21、一体，有效保障妇女儿童的平安和谐。 某某年，某某社区妇联在街妇联的领导下，将连续深入贯彻落实科学进展观和创先争优活动，围绕中心、效劳大局，面对基层、效劳妇女，办好实事、力求实效，团结带着社区内广阔妇女为实现社会和谐目标而努力奋斗，共同推动妇女事业的进展。 最新个人商铺出租合同模板汇总三 因工作需要，有些人要常常与外国商界打交道。商业界的社交与一般社交的区分在于，有严格的等级关系与正规聚会及活动方式。在这其中，有关人士必需留意自己行为的礼仪。 “假如一个人天性古怪与喜爱争辩，又不能明辨是非，那对他是没有什么帮忙的。所以说，一个举止完善的商人的品质，应当是懂得别人的需要与状况，懂得怎样对上级的指示
22、与下级的埋怨或异议。” 商业界的人士非常讲究行为举止与心理承受力量，一个胜利的商人总是形象高雅又善解人意的。从形象上说，同外国商界人士交往，衣着必需得体。男士的袖子卷起但不要起过肘部，初次与人交往时，要在衣着上给人以庄重、严厉感。女士的形象，按西方正统的商业礼议，则不能穿露胸、透亮的罩衫及超短裙、开衩或佩戴撞击有声的饰物。 与西方商界人士面谈时，不要过于追问对方的经受。与一位西方女士见面，肯定要请女士先坐，然后自已方可就座;与女士乘车或电梯，肯定要让女士先行。 与日本商人交往，一般要先弄清交往的直接对象，送上名片，然后再找时机会谈一次，不要奢望一见面就会争论业务之事。在商业界，年长者比年轻者地
23、位高，买方比卖方地位高。假如同日本人相互致意，最好实行相互鞠躬的形式。肯定要留心，鞠躬的深度是互敬深浅的。 与日本商人交往，当他们说“是”时，决不意味着是“同意了”，而是指听懂了你的话，日本人拒绝他人，常用“我得想一想”来代替“不”字。在西方，终止商业交往用一封断绝关系信是一种礼貌的行为。不过，信必需从纸到写都非常讲究。由于在西方人眼中，廉价的信笺是不会迎得对方信任的。使用商业信笺，应印上自己的名字、地址、电话号码等。 同国外商人洽谈业务，必需提前相约，不行贸然而去。在西方人的礼仪中，不经相约就去访问别人是失礼的。一般说，欲去访问一个大公司或商人，应提前几天通知对方，届时应提前5一10分钟到达。当访问完毕时，常由地位较高之人提出完毕建议。假如是接待外宾，肯定要在完毕后送出办公室门口，以示敬意。此外，还可以让秘书带路送出。 商业界人士的人局部时间都花在开董事会与部门会上了。与外商合资，肯定要尽力参与全部的人型会议，且在会上要听从主席的安排。假如持有不同意见，可以在轮番发言时说明，切忌乱说乱动。 与外国商人、由其是重要商人交往，洽谈重要业务，千万要留意新闻报道的状况。在没有谈出结果时，最好不要向记者发表谈话，否则会造成严峻后果。聪慧的商界人士，对待新闻界的态度最好一笑了之，少说为佳。