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1、 上海小布家园建设心得体会上海小布家园建设心得体会感悟(9篇)描写上海小布家园建立心得体会一 乙方（承租方） 依照民法典及其它相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商全都，签订本合同。 一、租赁标的及租期 1.乙方自年月日时至年月日时止，向甲方租用品牌型座车一辆，颜色：，车牌号：，具体内容见车辆交接单。合同起始日期以详细的发车日为准。 2.车辆产权为甲方全部，乙方拥有承租期内的使用权。 二、租金及支付方式 1.每租金人民币元（含税率%），大写为元。 2.每根本行驶里程为公里，超出根本里程的，乙方应按元/公里向甲方支付超公里费，每月日结算一次。 3.本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币元。该
2、保证金于乙方返还车辆并结清费用后的个工作日内退还给乙方。 4.每月日至次月日为一个结算月，甲方应在每月日开出当月租金的发票交乙方，乙方在收到发票后个工作日内足额支付。 5.合同期内，如遇国家相关的税费制度调整致使车辆运营本钱发生变化，经双方协商，可对租金予以相应调整。 三、甲方的权利义务 1.甲方应具有相关法律、法规规定的经营资质和符合要求的证照。 2.甲方应保证所供应车辆车况完好，设备齐全且性能符合使用标准，证件齐全有效。 3.甲方负责对车辆进展定期保养和年度检验，对非人为造成的故障予以修理，负责上海市境内车辆抛锚处理和急修。帮助乙方处理行车事故，办理保险理赔手续。 4.如遇车辆年度检验、发
3、生非人为引起的故障及无责交通事故，甲方应供应同等级或以上的替代车辆，确保乙方用车。 5.甲方对乙方的相关信息负有保密责任。 6.甲方委派的驾驶员发生交通事故、交通违法行为的，由甲方负责处理并担当相关费用。 四、乙方的权利义务 1.乙方供应的营业执照、身份证和驾驶证等证件，加盖的公章或合同章必需真实有效。名称和地址等根本状况变更的，乙方须在该变更状况发生之日起个工作日内通知甲方。乙方供应无效证件的，应担当相应责任。 2.乙方须遵守国家的法律、法规，不得将车辆转卖、抵押、质押、转借、典当、转租等，不得利用车辆从事违法活动。 3.乙方应保持车辆机件设备和相关标志完好，不得擅自拆换设备、车辆零部件，不
4、得私配车辆钥匙。 4.乙方配备的驾驶员必需具有与所租车型相符的有效驾驶证，驾驶证复印件和联系方式须在甲方留存。 5.乙方每月日至日之间须将车辆里程表读数告知甲方，并协作甲方将车辆送到指定地点进展保养、检测。 6.车辆证件有效期届满前，乙方须协作甲方更换证件。租赁期内乙方遗失车牌或其它证件的，应担当补办证件所产生的费用。 7.承租车辆发生气件故障或交通事故的，双方商定的修理地点为.如遇特别状况需要变更修理地点的，须事先征得甲方同意。 8.乙方承租的车辆必需加注厂方规定的油品，否则，乙方应担当由此造成的损失。 9.乙方委派驾驶员的，须担当租赁期间因交通违法行为而被记分、罚款的责任。 10.燃油费、
5、路桥费、停车费由乙方担当。返还车辆时，存油少于车辆交付时数量的，乙方需按燃油市价折算费用支付给甲方。乙方托付甲方代购燃油的，油价为元/升，如油价调整幅度超过%，燃油费应作相应调整，调整后的计算公式为：. 五、车辆保险及理赔 1.租赁期间，甲方为车辆办理机动车交通事故责任强制险、第三者责任险（保额为万元）和车辆损失险。 2.租赁期间，甲方供应的替代车辆发生交通事故的，因替代车辆保险与乙方租赁车辆投保额差异造成的理赔差额由甲方担当。 3.发生交通事故的，乙方应马上向甲方和公安部门报告，协作甲方办理保险理赔事宜，逾期不能供应相关材料造成保险公司不予理赔的，乙方应担当相应损失。 4.双方商定，交通事故
6、涉及的费用按以下方式处理： 5.租赁期满，乙方无法返还车辆的，应赔偿由此给甲方造成的损失。 六、违约责任 1.甲、乙任何一方提前解除合同的，须向另一方支付合同未履行局部租赁费的%作为违约金。 2.甲方的违约责任 （1）赔偿因供应的车辆、证照等不符合商定给乙方造成的损失。 （2）未按商定供应车辆抛锚处理和急修效劳的，应向乙方支付元违约金。 （3）未按商定供应替代车车辆的，每日应向乙方支付元违约金。 3.乙方的违约责任 （1）逾期支付租金的，每逾期一日按逾期支付局部租金的%向甲方支付违约金。 （2）赔偿因伪造证件或将车辆转卖、抵押、质押、转借、典当、转租，以及擅自拆换设备、车辆零部件，私配车辆钥匙
7、给甲方造成的损失。 （3）赔偿未协作甲方进展车辆保养、修理、检测和更换有效证件而造成的损失。 七、其他商定 1.乙方托付甲方供应第三方驾驶员的应另行协商签订补充合同。 八、争议解决方式 双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，或按以下第项方式解决。 1.向仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院提起诉讼。 九、附则 1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。 2.车辆交接单是本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同及附件一式二份，双方各执一份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 授权代表：授权代表： 签订时间：年月日 描写上海小布家园建立心得体会二
8、出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该
9、房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的
10、一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (七)_。 7、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展
11、修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失
12、)。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 8、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_
13、(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同 (四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 (五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解
14、决： (六)提交_仲裁委员会仲裁; (七)依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/_区/县)房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方_身份证号：_ 乙方_身份证号：_ 【上海租房合同范本二】 甲方(出租方)：_住宅：_邮编：_ 【本人】【法定代表人】：_联系电话：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_、_省(_市)_地区,性别：_诞生_年_月_日,住宅(址)：_邮编：_【身份证】【护照】【营业执照】号码：_联系电话：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_住宅(址)：_邮编：_ 乙方的其他承租同住人共
15、_人，姓名和公民身份号码状况如下：_ 序号_姓名_公民身份号码_ 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1-1甲方将座落在本市_【区】【县】_路_【弄】【新村】_【号】【幢】_室(部位)_的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_平方米，房屋类型为_，构造为_，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_】【_，编号：_】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1-2乙方向甲方承
16、诺，租赁该房屋作为居住使用，。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，;现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2-1甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签
17、订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3-2乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3-3乙方支付租金的方式：_ 第四条保证金和其他费用 4-1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_、_费用由【甲方】【乙方】担当。 第五条房屋使用要求和修理责任 5-1租
18、赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 5-2依据前款商定，应由甲方修理而逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当;应由乙方负责修理而拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意
19、，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第六条房屋返还时的状态 6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第七条转租、转让和交换 7-1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。
20、但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。 7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第八条解除本合同的条件 8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方该
21、房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。 (六)_。 8-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意转变房屋居住用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与
22、他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (八)_。 第九条违约责任 9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 9-3租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 9-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前
23、收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。 9-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 第十条解决争议的方式 10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协
24、商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他条款 11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。 11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第_日】生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 11-3本合同经登记备案后，凡变更、
25、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。 11-6甲方联系地址：_，邮编：_;乙方联系地址：_，邮编：_。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视
26、为法律文书已经通知并送达对方。 11-7本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_ _各一份，均具有同等效力。 补充条款 (粘贴处)(骑缝章加盖处) 甲方(名称)：_乙方(名称或名字)：_ 甲方【本人】【法定代表人】_乙方【本人】【法定代表人】_ 签署：_签署：_ 【托付】【法定】代理人签署：_【托付】【法定】代理人签署：_ 甲方盖章：_乙方盖章：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 签于：_签于：_ 描写上海小布家园建立心得体会三 甲方名称： 乙方姓名： 依据中华人民共和国劳
27、动法、中华人民共和国 劳动合同法、中华人民共和国劳动争议调解仲裁法、上海市劳动合同条例，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、合同的类型和期限 第一条本合同的类型为：_。期限为：_。 (一)有固定期限合同。期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 (二)无固定期限合同。自_年_月_日起。 (三)以完成肯定工作任务为期限的合同。详细为：_。 二、试用期 其次条本合同的试用期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条录用条件为：_。 三、工作内容和工作地点 第四条乙方的工作内容为：_。 第五条乙方的工作地点为：_。 四、工作时间和休息休假 第六条乙方所在岗位执行
28、_工时制，详细为：_。 第七条甲方严格执行国家有关休息休假的规定，详细安排为：_。 甲方应严格遵守国家有关加班的规定，的确由于生产经营需要，应当与乙方协商确定加班事宜。 五、劳动酬劳 第八条本合同的工资计发形式为：_。 (一)计时形式。乙方的月工资为：_元(其中试用期间工资为：_元)。 (二)计件形式。乙方的劳动定额为：_，计件单价为：_。 第九条甲方每月_日以货币形式足额支付乙方的工资。 第十条本合同履行期间，乙方的工资调整根据甲方的工资安排制度确定。 第十一条甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应工资酬劳。 六、社会保险 第十二条甲方应按国家和
29、本市社会保险的有关规定为乙方参与社会保险。 第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等根据国家和本市有关规定执行。 第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。 七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 第十五条甲方建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。 第十六条甲方为乙方供应必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。 第十七条甲方应依据自身特点有规划地对乙方
30、进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 八、劳动合同的履行和变更 第十八条甲方应当根据商定向乙方供应适当的工作场所、劳动条件和工作岗位，并按时向乙方支付劳动酬劳。乙方应当仔细履行自己的劳动职责，并亲自完本钱合同商定的工作任务。 第十九条甲、乙双方经协商全都，可以变更本合同的内容，并以书面形式确定。 九、劳动合同的解除 其次十条经甲、乙双方当事人协商全都，本合同可以解除。 其次十一条乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本
31、合同。 其次十二条甲方有以下情形之一的，乙方可以解除本合同： (一)未根据本合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的; (二)未准时足额支付劳动酬劳的; (三)未依法为乙方缴纳社会保险费的; (四)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的; (五)因 劳动合同法其次十六条第一款规定的情形致使本合同无效的; (六)法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。 甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以马上解除本合同，不需事先告知甲方。 其次十三条乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同： (一)在试用期间被证明不符
32、合录用条件的; (二)严峻违反甲方的规章制度的; (三)严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的; (四)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的; (五)因 劳动合同法其次十六条第一款第一项规定的情形致使本合同无效的。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 描写上海小布家园建立心得体会四 在上海租房，最好是先参考一下上海租房合同范本。由于它很标准，大家都根据这份合同办事，可以省掉许多不必要的麻烦。本文所供应的这份上海租房合同范本是由上海市房屋土地资源治理局、上海市工商行政治理局联合制定的，
33、具有相当的权威性。 有一点需要留意，上海租房，最好不要去找中介。由于上海租房中介费是很高的。一般是月租金的35%。而且房产中介简单和房东一起联合抬价，对租房者不利。 上海租房合同范本正文： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 (一)房屋根本状况 1、产证编号： 2、权 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： 平方米 (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本
34、合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定
35、，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币) _元(大写：_元整。 该房屋租金_(【年】【月】)内不变。自第_(【年】【月】)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 (二)乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙
36、方需按日租金的_%支付违约金。 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业治理、_等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时
37、通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民
38、币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (