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2、合同的受托人的费用由托付人担当。在签订合托付治理合同时要对合同中的每项条款仔细检查。一份标准的托付治理合同应当具备哪些要素？合同范本网编辑经过搜集和处理，为您供应严谨的工程托付治理合同范本，仅供参考，盼望能为您供应参考！ 严谨的工程托付治理合同范本【篇1】 工程工程名称： 建 设 单 位： 工程治理单位： 第一章 根本状况 第一条 合同主体状况： 甲方(委 托 方)： 地 址： 负 责 人： 电 话： 传 真： 乙方(受托方)： 地 址： 法定代表人： 电 话： 传 真： 其次条 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程建立内容、规模、范围：详施工图纸内容 工程建立期：规划建立期为 ， 即 年
3、 月 日至 年 月 日。 估计总投资：人民币 万元。 甲方为本工程的建立单位，乙方为一家具有大型建立工程全过程治理阅历的专业工程工程治理询问企业。 甲方托付乙方根据国家和北京市政府有关规定及本合同商定供应本工程从工程立项批复的前期预备工作开头直至完成全部建安和市政工程竣工并具备交付使用条件为止的全部建立工程工程治理工作，乙方对其供应的治理工作担当全部法律责任。甲乙双方经友好协商，订立如下合同，以资共同信守。 其次章 托付治理工作范围 乙方在本合同项下的详细工作范围为：见本合同第三条至第十九条内容。 第三条 工程功能筹划与论证工作 乙方应帮助甲方进展本工程使用功能的论证与筹划，编写功能需求报告及
4、工程运行的初步方案，用以指导编制工程建议书与设计方案招标工作。依据设计方案深化优化及可行性讨论批复状况，组织并协作甲方编制工程运行正式方案及实施组织设计，指导初步设计及施工图设计工作。 第四条 办理工程建立的有关手续 1、本工程相关土地审批手续的办理由甲方负责，乙方帮助甲方完成与土地相关各项手续的办理，并最终取得国有土地使用权证。 2、乙方负责办理本工程全部需政府行政主管部门审批的各项建立手续，上述手续包括但不限于办理该工程的规划意见书、可行性讨论批复、规划设计方案审定、初步设计概算审批、规划转正、建立工程规划许可证、建安工程施工许可证、消防、人防、环保、绿化、交通、节水等专项审批，及市政配套
5、方案(包括雨污水、供水、供电、热力、自然气、电信、道路、绿化、环卫环保)的询问与审批、工程施工许可证及验收接用手续等。乙方应保证上述手续符合法律法规和政策要求，如乙方在办理手续过程中需要甲方支持，甲方应予以帮助，如发生相关的询问及审批费用由甲方支付。 第五条 工程监视治理工作 乙方应按国家监理标准及地方监理规程，并结合甲方的详细要求，对本工程的承包商在施工中的行为以及监理单位的各项工作进展综合的专业监视、检查、掌握和评价，实行相应的措施保证施工符合规划设计和国家及地方标准，使工程的质量、进度、造价满意合同条件，确保施工行为合理、合法、科学、经济。 第六条 组织招投标治理工作 1、在甲方授权范围
6、内，乙方应在合同网络图与工程进度总掌握规划的根底上，负责组织实施本工程的招投标工作，范围包括工程设计、勘察、施工、监理、设备材料选购、建安工程与市政工程等;内容包括但不限于制订招标工作程序、招标文件的编制、投标单位资格审查，代表甲方组织投标、开标、答疑、现场考察，编写评标报告、帮助甲方完成决标等组织实施招标涉及的全部工作。 2、甲方如托付招标代理机构(甲方亦可托付乙方作为招标代理机构)，应与招标代理机构另行签订招标代理合同并作为本合同的附件，相关评标专家费用、招标代理效劳费、招标效劳交易费由甲方另行支付。 第七条 工程协调工作 甲方托付乙方根据国家和北京市政府有关规定及本合同商定，负责本工程建
7、安与市政工程协调工作，监视、掌握、协调和解决设计、施工、监理三方工作中的任何问题，确保技术方案、进度、质量、安全、本钱等规划和预期目标的全面实现。 第八条 工程设计治理工作 1、乙方在本工程中代表甲方负责设计治理工作。乙方应依据相关法律、法规的规定及建筑工程质量和安全标准、建筑工程勘察、设计技术标准及本合同的商定、甲方的要求等，提出工程设计要求、编拟各市政工程及建安工程专业托付设计合同和设计任务书，代表甲方组织设计招标工作、制定设计总承包与设计分包的框架，并监视、治理设计单位在该工程建立期间履行其合同义务。以上各项权利的使用，必需根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并获得甲方核准。 2、乙
8、方对重大技术方案，应组织力气进展技术经济综合论证后确定，并对设计的科学性、合理性、可建性与所需材料的可获得性进展合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，经甲方书面认可后，乙方方有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和新的工作要求。 3、乙方发觉设计文件中任何不利于构造性能、工程费用、工程进度、工程质量、物业治理的设计细节等，应准时向设计单位提出改良要求。 4、乙方应负责各设计方之间的工作协调。防止并避开甲方在履行设计合同中违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。 第九条 工程施工治理工作 1、甲方托付乙方负责本工程市政工程与建安工程的施工治理工作。乙方根据本合同商定程序提前
9、以书面形式通知甲方，经甲方核准后，代表甲方依法组织实施招标、开标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地推举各专业分包单位;代表甲方负责编拟施工合同、在本工程建立和保修期间监视、治理施工单位履行其合同义务;代表甲方负责编制工程施工进度总掌握规划、施工组织设计和技术方案、工程质量核验的审定。 2、乙方根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方，经甲方核准后，代表甲方批准公布局部或全部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定等。以上各项权利的使用，必需根据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并获得甲方核准。 3、乙方应负责建安与市政工程各施工方的工作协调。防止并避开甲方在履行总包、分包合同中
10、违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。 第十条 进度规划治理工作 1、乙方负责本工程进度规划的制定工作，制定工程进度规划包括编拟并适时调整工程建立进度总掌握规划，并在此规划的根底上，建立两套规划系统，即商定甲乙双方工作关系的月/周规划系统，及商定各参与建立单位工作行为的施工规划系统。上述工程开发建立进度总掌握规划应包括在这一过程中所需进展的全部主要工作内容的原则性安排，不管这些工作是由乙方自行完成，由其它单位在乙方协调下完成或由甲方完成。总掌握规划应报甲方书面核准后生效。 2、乙方应催促、帮助参与本工程建立的各方根据上述总掌握规划的要求，编制各自的工作规划，使之相互协调，构成整体规划
11、系统，乙方应检查各类规划的执行状况，通知有关单位实行措施符合规划进度要求。 第十一条 合同治理工作 1、乙方应在设计工作完成后，在对本工程工程内容与设计文件进展深入分析和讨论的根底上，向甲方提出工程分项承包范围划分的建议，编拟工程合同网络图报送甲方审批，合同网络图的制订应保证：设计和施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间工作进展协调;工程的全部要求已包含在相应的承包合同中，最大限度的避开发生法律纠纷的可能性。 2、乙方在编拟工程合同网络后，确定采纳招标与选购的详细方式，明确总包与分包、供货商的合同关系及分包商、供货商之间的合同关系，制订各级各类合同的谈判原则与策略，报经甲
12、方同意后，确定合同根本条件并编写详尽的.合同条款及监视上述单位履行其合同义务。 第十二条 选购治理工作 除确定托付施工总承包方选购的材料外，甲方托付乙方负责本工程工程材料设备的选购治理工作。乙方应依据工程功能的要求、投资估算状况及分解的本钱掌握目标，编制工程所需材料和设备的分类供给、分级治理规划，报经甲方核准后，负责其中重要材料设备的市场调研、选型、与厂商洽谈及编写具体的性能价格比拟(评标)报告等工作，负责监视、治理供货合同的执行，按合同组织材料及设备的验收，落实安装、调试、保修事宜。乙方应对所负责选购的工程材料设备的品质、质量向甲方担当责任。 第十三条 工程造价治理工作 1、甲方托付乙方负责
13、本工程工程造价的协调治理工作。在本工程设计概算工作完成之后，乙方将编制本工程掌握工程造价的原则方法向甲方报备，并在工程实施中按甲方要求负责按时完本钱工程各阶段、各分项工程施工的概预算审查工作，包括办理各种设计变更、经济洽商时应进展的概预算工作及其审查。 2、经甲方书面授权后，乙方代表甲方处理一般性的设计变更、现场施工技术措施与经济洽商，分别按期完成并向甲方提报经各参建单位确认的分项工程的竣工结算报告。 第十四条 档案治理工作 1、甲方获得本工程相关的档案资料后30日内，将资料的复印件提交给乙方。原件由甲方资料员统一治理。乙方应随时将办理完成的各项手续文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要调用档案
14、原件时，应向甲方办理借用手续。 2、工程图纸原件由甲方保管使用，如乙方因工程需要调用图纸原件时，应向甲方办理借用手续。乙方应在工程竣工后 60日内向甲方供应完整的验收资料原件。 第十五条 工程质量治理工作 1、乙方负责组织参加本工程勘察、设计、施工等相关单位依照国家有关建筑工程安全标准的要求和勘察、设计、施工等相关合同商定的质量标准建立相应的质量目标与工作体系并监视实施，使之相互协调。 2、乙方应定期向甲方提交工程质量状况报告，消失工程质量问题(事故)的，乙方应参与处理，查明问题(事故)缘由和责任，报甲方备案。 第十六条 施工现场治理工作 1、乙方代表甲方负责施工现场的全面治理工作，包括但不限
15、于组织各参建单位掌握施工过程对环境的影响、制订工程安全生产规划并监视强力推行，以确保现场人身与财产安全，防止灾难发生;组织现场平面布局使之易于安全、保卫、后勤及物料搬运的治理;应对乙方在现场的施工人员进展安全教育，并对他们的安全负责。 2、乙方负责监视各施工单位安全施工及文明施工，凡政府主管部门规定需办理的工程保险，均安排甲方或总包、分包施工单位按建筑行业规定投保，避开该工程发生重大的工程事故及安全事故。如投保的工程消失险情和损失，帮助保险受益人和投保人向保险公司索赔。 第十七条 工程竣工验收 乙方负责帮助甲方组织有关单位进展竣工验收、办理涉及乙方治理范围内的工程验收的各项手续、帮助甲方办理工
16、程竣工结算、协作甲方开展工程审计工作、向甲方或其指定单位移交本工程等工作。在乙方治理范围内的工程获得质量监视部门出具质量验收备案手续并通过竣工验收后，乙方可以不再保存驻现场的治理机构并撤出人员，但乙方仍应照常履行剩余的合同义务。 第十八条 工程保修与移交 1、甲方应按本工程开发建立进度总掌握规划的要求准时确定本工程的物业治理单位，并约束该单位按上述规划准时筹组进场。 2、涉及工程保修的各类合同、文件、资料应由乙方整理成册逐次移交甲方或其指定单位。 3、乙方应按甲方要求的时间向物业治理单位移交本工程，在本工程物业治理单位实际接手本工程物业治理工作之前，乙方负责监视本工程施工、供货、安装等单位有效
17、地履行各自的工程保修责任，但对各项合同保修尾款的批准支付权，仍属甲方或甲方书面授权的本工程物业治理公司。 第十九条 工程保险 1、甲方托付乙方负责办理该工程的工程保险事宜。乙方应组织编制工程的工程保险规划，推举采纳适当的保险险种与险别，主持与保险公司及/或保险经纪人的洽谈，准时合理的安排保险费的分期支付。在发生风险大事时，组织好现场施救、纪录，准时通知保险公司/保险经纪人到场勘察损失状况，填制索赔文件、理赔。 2、乙方应在工程竣工前后，与甲方协调工程保险与此后的财产保险的连接，确保甲方的财产免遭损失。 第三章 工程治理的标准 其次十条 工期进度治理目标 1、在本合同签署之日起20天内，乙方向甲
18、方提交本工程的建立进度总掌握规划的目标规划，经甲方审核批准后，作为乙方分阶段工作进度治理的考核指标。在甲方审核批准上述总掌握规划的目标规划后20天内，乙方编制正式的工程建立总掌握规划，包括分解的各单项工程(工作)的进度掌握内容，作为分期实现本工程分项工作进度的掌握性文件提交给甲方，经甲方审核批准后，予以实施。 2、 乙方治理和监视施工总包、分包单位按施工合同商定的工期完工，按总控规划保质、保量完成各阶段的工程，并按时办理竣工验收。如甲方的指令导致工程开发建立周期明显延长，则双方协商调整工程工期治理的总目标。 3、本工程进度规划治理目标施工实施阶段： 。 其次十一条 工程投资掌握治理目标 1、
19、在本合同签署后30天内，乙方依据一般性技术方案编制初步的本钱掌握规划报甲方参考，作为甲方确定工程建筑标准的依据。 2、 在本合同签署后45天内，乙方依据确定的具体技术设计方案编制分解的本钱掌握总规划，报甲方审批，作为对乙方本钱掌握的考核目标。 3、 因甲方提出特别的设计及设备配置要求，或甲方在工程实施过程中提出临时的设计变更造成金额较大的经济洽商(如变更超过原设计标准或批准的建立规模时，乙方应报规划治理部门和其他相关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明)，乙方应依据变更后的技术方案相应调整工程投资掌握治理目标。 4、 本工程投资掌握治理目标为：总投资掌握在甲方批准的设计概算
20、内。 其次十二条 工程工程质量掌握治理目标 乙方担当治理范围内的工程应到达合格工程标准。 第四章 工程治理机构及根本运作方式 其次十三条 乙方治理机构及组成人员 1、在本合同签署后 个工作日内，经甲方核准，乙方为本工程成立符合要求的专职治理机构，建立与治理业务相适应的治理体系，选派具有相应执业资格的专业人员担当工程经理(该工程经理不得同时在两个及以上工程工程中从事工程治理工作)，配备满意本工程治理需要的专业技术治理人员，制定各专业工程治理人员的岗位职责;乙方并在本合同签署后 个工作日内开头前期的各项工作。 2、甲方全权评价上述机构以及全部乙方人员的工作表现及工作业绩，乙方对其派出全部人员(包括
21、经理及副经理)的素养和工作力量以及行为后果负全部责任(包括但不限于对第三方的人身或财产损害赔偿责任、政府部门行政惩罚责任等等)，如因此给甲方造成损失或甲方不得不为此支出费用的，乙方应全额予以赔偿。如甲方对上述任何人员的工作不满足，可以书面提出，乙方有责任进展调查了解、责成有关人员改良工作，或依据甲方要求更换有关人员。 其次十四条 甲方代表 1、本合同签订后，甲方负责人应书面授权托付一人作为甲方代表，代表甲方联系和处理工程治理过程中的有关详细事项，与乙方保持亲密联系。甲方以签发授权托付书的形式确定甲方代表姓名、职务、职权并将授权托付书供应给乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批复及承诺等，均应由甲
22、方代表签署或发出。甲方的法定代表人可以再书面授权托付另一人作为甲方副代表，甲方副代表的姓名、职务、权限由甲方以签发授权托付书的形式确定并书面通知乙方。 2、本合同签订后，乙方亦应指定一位工程负责人，代表乙方联系和处理建立工程工程治理过程中的有关详细事项，承受、签收并保存甲方供应的全部托付材料，乙方应以签发授权托付书的形式确定其工程负责人并将授权托付书在本合同签订同时供应给甲方。 其次十五条 乙方工程治理部经理 乙方除可自行派出称职的各类治理和专业人员外，经理及副经理的人选应选派具有相应执业资格的专业人员并需事先征求甲方认同前方可以书面授权托付形式正式派出，乙方更换经理及副经理应经甲方书面同意;
23、乙方对委派的人员的一切行为担当全部法律责任。 其次十六条 会议制度和报告制度 乙方应坚持定期的月/周例会和非定期的专题会议制度。有关专题会议的纪要及例会研定的会议内容、月/周工作规划，由乙方在会后其次个工作日整理完成并交甲方存阅。甲方对会议内容、工作规划或会议纪要有权质询，乙方有责任进展答复。乙方于每月7日向甲方提交上个月度的工程治理工作月报，由甲方批阅。甲方召集的涉及工程的会议，乙方也应参与并说明与议题相关的工作。 其次十七条 各类合同的签署及款项的支付 1、在甲方托付乙方治理的工作范围内，凡属本工程对外签署的合同以及对合同的修改、补充，均由甲方与有关方直接签署。乙方负责合同的起草、合同签署
24、后的监视、执行以及合同的治理工作。 2、本工程工程建立及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方托付乙方按时编制详尽的款项支付凭证，报经甲方批准后，由甲方按规划直接支付给有关单位。 第五章 双方责任 其次十八条 甲方责任 1、以国家及北京市对工程建立的相关规定和总包、分包、监理合同的商定为标准，参照认可的预算价提出本工程的各项治理目标、任务与工作要求。 2、供应为进展本合同规定工作所需的资料和信息。 3、除甲方在本合同中明确授权乙方直接进展、属于乙方工程经理职权范围内的日常事务工作和为执行甲方详细指令而进展的工作外，其他事项乙方应提前 天报经甲方审批。 4、按时审核并支付乙方的治理费。 5、批复或
25、签署乙方因工作而提交的请示、合同、协议、信函和其他文件，提出修改要求或可行的替代方案、或驳回上述文件。 6、按生效合同的商定及政府规定准时支付有关款项。 7、在工地现场内为乙方供应办公场所及住宿场所。 8、甲方应准时书面通知参加建立工程的各有关单位，明确乙方在本工程开发及建立过程中的地位和甲方授权范围。 9、本协议履行过程中，甲方有权对托付内容进展修改或补充，甲方如需对相关内容进展修改或补充的，应准时以书面形式通知乙方。 10、甲方有权参与为本工程治理必需进展的技术沟通活动。 11、甲方有权对托付工程治理的全过程进展监视。 其次十九条 乙方责任 1、乙方应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价
26、询问、招标代理等一项或多项资质;乙方派出的在本工程中从事治理的专业技术人员，应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建筑师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格，且该专业技术人员的所具有的执业资格应与其岗位相匹配。 2、乙方应根据本合同商定的工程治理标准，完本钱合同项下甲方托付的各项治理工作。乙方不得超越甲方的托付权限干预总包、分包等任何第三方的权利，如因此导致甲方对第三方侵权、违约，由乙方担当由此造成的全部责任。 3、自行担当完本钱工程托付治理过程中工程治理工作发生的各项费用，包括但不限于乙方的办公设施及办公用品的费用、乙方的工作人员和帮助人员的薪资酬劳、社会保险、交通、伙食及移动通讯费
27、用等费用。 4、凡需报甲方批复或签署的文件、凭证和合同等材料，应至少提前7个工作日提交甲方代表，赐予甲方足够的时间审定(特别状况除外，但乙方应作出特殊说明)。 5、编制本工程各类工作规划和治理工作月报并准时报送甲方指定负责人。 6、坚持标准的定期例会制度和会议纪要制度，会前应做好充分预备、相关人员应悉数准时参与会议，会后仔细、全面执行会议精神。 7、凡消失质量、投资、工期等方面的重大问题或紧急状况，应马上取证，准时通报各方，提出解决方法，为甲方决策出谋划策，避开消失工作过失和给甲方造成损失。 8、在履行本工程治理工作中，应当遵守国家现行的法律法规、工程建立程序，执行工程建立强制性标准，遵守职业
28、道德，公正、科学、诚信地开展工程治理工作，防止和杜绝风险，维护甲方的经济利益和法律权益。 9、在履行托付工程治理合同时，应当遵守国家现行的法律法规、工程建立程序，执行工程建立强制性标准，遵守职业道德，公正、科学、诚信地开展工程治理工作;同时，应坚持职业操守，不得收受贿赂、索取回扣或者其他好处。 10、乙方不得有以下行为： (一)与本工程的施工以及建筑材料、构配件和设备供给企业有隶属关系或者其他利害关系; (二)在本工程中同时担当工程施工业务; (三)未经甲方书面同意，将本合同下甲方托付的工作全部转让给他人，或者肢解以后分别转让给他人; (四)以任何形式允许其他单位和个人以乙方名义承接参加本工程
29、; (五)与有关单位串通，损害业甲方利益，降低工程质量。 11、乙方确保其为本工程派出的人员不得有以下行为： (一)取得一项或多项执业资格的专业技术人员，不得同时在两个及以上企业注册并执业。 (二)收受贿赂、索取回扣或者其他好处; (三)明示或者示意有关单位违反法律法规或工程建立强制性标准，降低工程质量。 12、不得以任何形式在本工程中同时担当工程施工业务。 第六章 治理费用 第三十条 治理费用及支付 1、甲乙双方同意，本工程的治理费用总额为：￥ 元人民币(大写： 整人民币)。其中，工程前期效劳费用为￥ 元人民币(大写： 整人民币)，工程施工治理费用为￥ 元人民币(大写： 整人民币)。 本工程
30、治理效劳周期初步议定为 个月，详细支付方式见本条其次款; 2、详细支付方式如下： 1)在本合同签订之日起 7 日内，甲方向乙方支付￥ 元(大写：元整)作为首期付款。 2)之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付治理费￥ 元(大写：元整)。 3)余款￥：￥ 元(大写： 元整)的治理费在取得竣工备案证书及完成结算之日起15日内一次性付清。 4)甲方采纳支票方式支付治理费，乙方收款同时，应向甲方出具有效发票，否则甲方有权拒绝付款。 第三十一条 费用变更 若由于甲方缘由引起本工程建立规模或建立标准调整，导致乙方工作量大幅度增减，而需要对治理费用进展变更时，甲乙双方应友好协商，签订书面协议对治理费用变更进展
31、确认，否则不做任何变更。 第三十二条 合理化建议 1、若乙方治理机构在履行本合同中提出合理化建议并经甲方确认的确产生了经济效益，甲方同意按所产生经济效益的30%赐予乙方嘉奖。 2、合理化建议：是指乙方在工程治理过程中，运用自身的资源、技术或专利等对本工程使用的技术成果进展优化，经论证是经济的、高效的、可行的，使用后不降低本工程的质量标准、使用功能，经甲方审核采纳的意见、建议、技术成果等。 3、经济效益证明 合理化建议被接受后，甲方所支付的工程费、运行费等与原方案甲方需支付的工程费、运行费等相比，有较大额度的节约，并经甲方书面审核认可。 4、嘉奖实施程序：合理化建议实施后，由乙方向甲方报告，将合
32、理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生的经济效益的计算书作为附件一同报甲方，经甲方审核认可后，甲方将嘉奖一次性支付给乙方。 第七章 违约责任 第三十三条 甲乙双方应当仔细、全面履行本合同，任何违反本合同及附件项下的任何条款的行为均构成违约，一方违约给另一方造成损失时，应当赔偿守约方的全部损失(包括间接损失与直接损失)。 第三十四条 一方发生违约行为时，另一方有权向该方发出违约通告，并赐予其 7日的订正期;若违约方在7日内仍不能订正违约行为，则守约方有权终止本合同的履行，违约方须按本合同商定的治理费数额的 1 %的标准向守约方支付违约金;另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责
33、任后仍应连续履行合同，但本合同其他条款另有商定的除外。 第三十五条 假如工程的工程质量未能到达本合同其次十二条商定的标准时，甲方有权终止合同，拒付乙方治理费，在获得甲方授权后，乙方有权代理甲方向施工、监理单位追偿。 第三十六条 假如工程的建安与市政工程本钱超过本合同其次十一条规定的本钱掌握指标，除非该等超出系甲方或不行抗力缘由所致，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 第三十七条 假如工程的工期进度未能符合本合同其次十条规定的指标，除非上述不符系甲方或不行抗力缘由所致，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 第八章 其他 第三十八条 不行抗力 1、由于不行抗力缘由(如战斗、自然灾难、动乱、国
34、家法律法规政策有重大变化，或政府对本工程的专项行政治理措施有重大变故等)导致本合同无法连续履行时，本合同自行终止，甲乙双方互不担当违约责任。 2、当该等不行抗力大事发生、且经甲乙双方协商全都，并签署补充协议后，本合同的有效期自动顺延。 3、 因不行抗力因素导致治理期限的延长，在三个月以内(含三个月)的，乙方无权提出获得延期治理费的要求;延长超过三个月以上，甲乙双方可另行协商甲方应支付乙方的治理费。 第三十九 争议的解决 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不成的，则应向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。 第四十条 合同的修改与补充 对本合同的未尽事宜或任何修改，须
35、经甲乙双方协商后另行签署补充协议。补充协议为本合同的一局部，具有同等效力。 第四十一条 法律适用 本合同适用中华人民共和国法律、法规。 第四十二条 生效与有效期 1、本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。 2、本合同及附件一式 份，甲乙双方各执 份，具一样法律效力。 (以下无正文) 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定或授权代表(签字)： 法定或授权代表(签字)： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签订地点： 签订地点： 严谨的工程托付治理合同范本【篇2】 本合同当事人 ： 托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安
36、岳县居美物业效劳有限责任公司（以下简称乙方）： 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）托付给乙方实行物业治理。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况: 物业名称 如诗美地（三期） ； 物业类型 住宅型物业 ； 建筑面积240000平方米 。 其次章 效劳内容与质量 其次条 在物业治理区域内，乙方供应的物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和治理；
37、 5、车辆停放治理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理； 7、装饰装修治理效劳； 8、物业档案资料治理。 第三条 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 其它托付事项： 1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的商定供应修理效劳。 2、乙方承接物业时，甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进展查验。 3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。 4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进展查验并签订确认书，作为界定各拘束开发建立和物业治理方面担当责任的依据
38、。 5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 托付方：四川省安岳县凯发房地产 综合开发有限责任公司有有限责任公司 严谨的工程托付治理合同范本【篇3】 甲方（房地产开发企业）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方（物业治理企业）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲方通过（招投标
39、，协议选聘）方式将_（物业名称）托付乙方实行物业治理效劳。为保障本物业正常运行，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的生活和工作环境，依据国家、省物业治理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方达成以下合同条款。 第一条 物业根本状况 物业类型：_ 座落位置：_市_区_路（街道）_号。 治理界限：东至_；南至：_；西至_；北至：_。 占地面积：_平方米。 建筑面积：_平方米。 容积率：_% 绿地占有率：_% 公建配套用房面积：_平方米 小区总户数：_ 受益人口：_ 托付治理的物业构成细目见附表。 其次条 托付治理效劳期限 物业治理效劳期限为_年_月（不超过整个物
40、业治理区域房屋交付使用后_年），自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业治理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。 第三条 物业效劳内容 乙方应当供应的物业效劳包括以下内容： 1制定物业治理效劳工作规划，并组织实施；治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业治理的各项制度；_。 2房屋建筑共用部位的日常修理、养护和治理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_等 3共用设施设备的日常修理养护、运行和治理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_等。 4公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_