《[旅游开发合同范本]旅游开发合同书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[旅游开发合同范本]旅游开发合同书.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 旅游开发合同范本旅游开发合同书 更新时间：2023-10-06 来源：合同范本 投诉建议 有关餐饮效劳承包合同 有关餐饮效劳承包合同 2023-02-06 学校聘用保安合同 2023-02-06 租赁合同免费下载 2023-02-06 员工聘用合同三篇 2023-02-06 财务人员聘用合同三篇 2023-02-06 【-合同范本】 甲方：*县人民政府 乙方：李小东 法人代表身份证号：（ *）为促进区域经济的进展，加快*县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，特订立本合同。第一条 投资开发期限、工程内容及投资规模乙方在*县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、
2、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游工程（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（详细界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建立分两期开发： 第一期开发时间为2023年4月至2023年3月；开发内容为：根底设施建立、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元； 其次期开发时间为2023年4月至2023年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元； 其次条 投资方式及合同期限 1、乙方采纳独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采纳租赁或出让方式。 2、乙方投资*旅游资源开发土地
3、出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需连续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。 第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准 （一）土地出让标准 旅游工程开发范围内购置土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。 （二）林木植被处理 1、乙方在林地上进展根本建立时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准前方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。 2、乙方
4、在土地上种植其它林竹和欣赏植物，免收植被补偿费。 第四条 双方权利与义务 （一）甲方 1、甲方在合同签订生效后应按合同要求准时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。 2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优待政策，并帮忙协调乙方与当地各有关部门的关系。 3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优待安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。 4、甲方应准时向乙方供应开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进展开发时，有权单方终止本合同的未履行局部（不行抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。 （二）乙方 1、乙方全权负
5、责工程开发及生产经营治理。乙方一切经营治理活动应遵守中华人民共和国法律法规及*县旅游开发治理若干规定，并受其制约和爱护。依法自主地开展业务，进展经营治理活动，不受任何组织或个人干预。 2、为加快工程开发进度，确保工程开发的科学性、合理性，乙方开发的工程必需符合*县旅游总体规划，建立工程须得到政府相关职能部门的正式批复前方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出工程可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项前方可开工兴建，一期工程必需在2年内全部完成投资，并建成对外开放。 3、本合同签订后，乙方在一年内未开工建立，甲方将收取乙方10元/m2的闲置费，2年内未开工或开
6、工建立未到达合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。 4、乙方必需在合同签订后15日内一次性向*县旅游局交纳履约保证金10万元（履约金为投资总额的1%），未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和根底设施开工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%。 5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发（2023）3号文件有关招商引资的旅游开发优待政策办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优待按国家税法和武发（2023）3号文件的有关税款优待政策办理。 6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出
7、让（租赁）协议后，应准时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让（租赁）的土地费用必需在合同生效之日起三个月内全部付清。 7、乙方必需有效爱护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进展处理，到达国家标准前方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进展处理或协作县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进展处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应准时报告相关部门并赐予爱护。 8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方依据国家有关劳动用工规定进展招收。须按国家规定办理员工的各项保险。 第
8、五条 违约责任 甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按中华人民共和国合同法处理。 第六条 其它事项 1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商全都，形成书面材料，双方签字前方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。 2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡政府和旅游局负责办理，费用由乙方负责。 3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。解决本合同争议，适用中华人民共和国的法律、法规。 4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。 县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡政府等各执副本一份。 甲方： 乙方： 法定代表或代表签字： 法定代表或代表签字： 二OO六年元月十四日