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1、 2023年涉外文秘面试方案范文通用(8篇)2023年涉外文秘面试方案范文通用一 国籍： 总部： 代表人： 乙方： 国籍： 总部： 代表人： 以中华人民共和国劳动法涉外法律适用法为依据，甲乙经过友好协商，乙方同意为甲方在_国_工程供应劳务，本着公平、互惠的原则，与甲方签订本劳务合同，供双方遵照执行。 一、人员派遣 1、乙方应按双方商定的规划派遣人员。甲方对所需派遣的人员应提前_（时间）用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、诞生年月日、工种、护照号码及劳务输入国申请入境所需要的资料。 2、乙方负责办理被派遣人员的出境手续，并担当与此有关的各项费用。入境和居
2、住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。 二、预备费 甲方同意付乙方派遣人员的预备费每人_元，预备费应在向乙方提交派遣规划的同时电汇乙方_银行_账号。 三、劳务费 1、工资的计算应从派遣人员离开乙方所在国_机场之日起到离开_国_机场之日止。乙方同意在安排航线时尽可能取最短路线，缩短时间，但要确保安全。 2、派遣人员的根本工资为_。 3、根本工资以月计算，凡不满一个月的按日计算，日工资为月工资的_。 四、工作时间及加班 1、被派遣人员的工作时间为每月_天，每周_天，每天_小时。 2、每周休假_天，详细休假日期可由双方安排。 3、由于材料短缺、气候条件等影响不能正常施工时，经双方协商可以临时调
3、整工作内容。 五、劳务条件 1、甲方同意向乙方供应厨房全套餐饮具及冷藏设备，由乙方自行办理伙食。 2、甲方同意付给乙方每人每天_元的伙食费，包干使用。 3、食堂用水、用电和燃料以及生活物质选购用车由甲方供应并支付费用。 4、甲方供应乙方人员的住房。 六、保密 1、乙方及其人员在执行本合同期间对于本工程的一切资料及状况应对第三者保守隐秘。 2、甲方及其任何人员在执行本合同期间对于本合同规定的乙方供应劳务的条件和价格以及其他有关的资料和状况应对第三者保守隐秘。保密期限为：_。 3、一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 七、社会保险 1、乙方人员在合同有效期内的人身保险
4、，由乙方自行办理。甲方同意支付派遣人员每人每月_元的人身保险费。 2、乙方人员在工地发生工伤，甲方只担当其医疗费用，如发生死亡事故，乙方应负担全部的费用，包括善后安葬和抚恤金。 3、如乙方人员因工作事故或疾病死亡时，遗体运回其原居住国或就地掩埋，遗物运回其原居住国，一切有关费用由甲方负担。 4、派遣人员经医生证明因疾病或工伤而缺勤30天以内者，发给根本工资；在30天和90天之间者发给根本工资的_；超过90天者则不发工资。 八、医疗 1、乙方全部人员在_国发生工伤或疾病时，其医疗及住院费由甲方支付。 2、现场医务室需用的常用药品和器具，由乙方向甲方提出购置规划，经甲方同意后，由乙方在其本国或其他
5、地方选购，费用由甲方支付。 3、乙方人员在_人之内，配备医生_名，护士_名，超过_人时，是否增加医务人员，由双方代表讨论打算。 九、不行抗力 1、本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 2、因不行抗力使工作不能连续进展，甲方应在不行抗拒的事由发生后_（时间）内，准时通知乙方，供应事故详情及合同不能履行的具体资料，甲方应负责将乙方人员送回（其原居住国）。 3、如遇上述状况时，甲、乙双方人员均不撤退，甲方应支付乙方派遣人员的工资。 十、违约责任 1、合同双方应当全面
6、、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应担当违约责任，根据民法典的有关条款处理。 2、甲乙双方任何一方违反本合同的规定给对方造成损失的，都应当担当全部损失，并支付守约方违约金_元。 十一、争议的解决 1、在执行合同中，如双方发生争议时，双方同意通过友好协商解决。如协商无效，可提交_仲裁委员会仲裁。 2、对仲裁结果不服的，双方均可以向国际法院提起诉讼。 十二、解释 1、本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 2、双方对本合同任何条款均不存在异议。 十三、附则 1、本合同用中、英文写成，中英文具有同等法律效力，合同一式_份，由甲乙
7、双方各执_份。 2、本合同自双方签字之日起生效，本工程完毕、全部派遣人员返回其原居住国，双方账目结清后失效。 3、本合同未尽事宜，双方可友好协商补充，经双方同意的补充条款应为本合同的组成局部。 代表人 合同签订地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 代表人 合同签订地： 签订时间：_年_月_日 2023年涉外文秘面试方案范文通用二 敬重的领导： 您好!我是xx职业技术学院13级涉外旅游专业的xx，行将面临毕业!虽然，我不是来自一流的名牌大学，但我时辰以高素养的人才为典范，兢兢业业的为了本人的幻想而努力着。我怀着特别真诚和坦白的心态，向您呈现一个学子的心路历程和不倦追求。或许，这短短的文字缺乏以概
8、括我的全部，但是，我等待着您能给我一个呈现才气和才能的时机。 回首走过的大先生活，引以为傲慢的是在大学时期，我不断刻苦拼搏，为今后的任务打下了坚实的专业根底，并且，为了能使所学的实际学问与理论相结合，我努力争取着校内外的每一次见习时机。在见习进程中，我不只检验了本人所学的学问，而且取得了自动为他人效劳的乐趣。 随着学问经济的诞临，社会将愈加需求“专业突出，素养片面”的复合性人才。我以“严”字当头，在学习上勤劳严谨，对课堂学问不懂就问，力图深入了解。在把握了本专业学问的根底上，不忘拓展本人的学问面，对课外学问也有比较普遍的涉猎。 长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”!我在此冒昧自荐，盼望贵公司能给我
9、一个开展的平台，我会好好珍惜它，并竭尽全力，为完本钱人的人生价值而斗争，为贵公司的开展奉献力气。纵使无缘协作，您也让我看法到本人的缺乏，我也不甚感谢，究竟这是我终生学习的年月。 最初，谨祝贵公司事业蒸蒸日上。 此致 敬礼！ 求职者：xx 2023年涉外文秘面试方案范文通用三 敬重的公司领导： 您好！首先感谢您在百忙之中来阅读我的求职信，我是06级湖南环境生物学院涉外旅游专业的学生。 大学三年是特别珍贵的时间，在这三年里我学到了许多的专业学问，在大二上学期，我考到了导游人员资格证，由于喜爱英语，在大三上学期拿到英语导游资格证，在校期间我通过自学考取中南林业科技大学的旅游治理专业的本科文凭。我知道
10、光有学历是不够的，在上学期间我利用课余时间和节假日在衡阳中青旅、世纪风采等旅行社做兼职，将理论学问和实践操作结合起来，得到了进一步的熬炼。20xx年5月份，我进入湖南国泰假期旅行社做导游，学到许多学问。面试的考官一般都喜爱问“为什么离开原先的单位”或者“是单位抛弃了你还是你抛弃了单位?”这样的问题，我认为这是个价值取向的问题。就我而言，国泰假期旅行社挺好的，很佩服李总，她是个女强人，从她的身上学到了许多的东西，我感谢国泰给了我一个熬炼的平台。可是我想更好的实现自己的目标，我想进入一家国际旅行社，不断挑战自己熬炼自己。我知道华天国旅是个特别好的旅行社，对导游的要求也高，有了高要求才有更好的进步，
11、有进步才能为公司制造效益。如今导游人员多，供过于求，旅行社选择导游，导游选择旅行社彼此都需要磨合，盼望领导您看我的简历之后觉得我还可以话能给我一个时机，我很盼望自己能成为华天国旅一员，向前辈们学习。 或许贵公司聘请导游要求有两年或三年以上的阅历，我深知阅历是永久学不完的，我只能一步步的把事情做好。带团的突发大事是不行预料的，我只能细心的考虑周全，我喜爱旅游这个行业，也特别喜爱导游这份工作，我会尽力做好自己的工作。再次对您抽出时间阅读我的求职信简历表示感谢，静候您的回音。 此致 敬礼！ 求职人： 20xx年xx月xx日 2023年涉外文秘面试方案范文通用四 敬重的领导： 您好! 首先感谢您能在百
12、忙之中翻阅我的这份 求职 信。 我是超职业技术学校*届文秘专业的应届生，在20xx年7月马上面临毕业了，以下是我根本状况。 在这学校我选择的是半工半读的形式，在这样的环境下，无论是在学问力量，还是在个人素养修养方面，我都受益非浅。三年来，在教师的严格教育及个人努力下，我具备了扎实的专业根底学问;在学习中我把握了肯定的专业理论学问，熟识涉外工作常用礼仪，能娴熟操作计算机办公软件、3ds max flash photoshop等。同时，我利用课余时间广泛地涉措了大量书籍，不但充实自己，也培育了自己多方面的力量，更重要的是严谨的学风和端正的学习态度塑造了我朴实、稳重的性格特点。 本人拥有1年半的工作
13、阅历，曾在美的、索尼实习过，有肯定的社会实践阅历，通过1年半的工作我学到了许多学问，同时还培育了我坚韧不拔的意志和坚韧拼搏的精神，增加自己的责任心，交际力量和学习力量，培育了团结精神，使我能够在工作中不断地克制困难。 我渴望我的忠诚与活力能得到您的确定，我较丰富的社会阅历与乐于助人的性格能获得您的观赏! 企盼您给我飞翔的天空，我将用我的汗水证明您英明的选择! 此致 敬礼 2023年涉外文秘面试方案范文通用五 敬重的领导： 您好!我是xxx职业技术学校xx届文秘专业的一名毕业生，怀着对贵公司的敬重与憧憬，我真诚地写了这封求职信，向您展现一个完全真实的我，盼望贵公司能接纳我成为其中的一员。 在这学
14、校我选择的是半工半读的形式，在这样的环境下，无论是在学问力量，还是在个人素养修养方面，我都受益匪浅。三年来，在教师的严格教育及个人努力下，我具备了扎实的专业根底学问; 在学习中我把握了肯定的专业理论学问，熟识涉外工作常用礼仪，能娴熟操作计算机办公软件、3ds max flash photoshop等。 同时，我利用课余时间广泛地涉措了大量书籍，不但充实自己，也培育了自己多方面的力量，更重要的是严谨的学风和端正的学习态度塑造了我朴实、稳重的性格特点。 本人拥有1年半的工作阅历，曾在美的、索尼实习过，有肯定的社会实践阅历，通过1年半的工作我学到了许多学问，同时还培育了我坚韧不拔的意志和坚韧拼搏的精
15、神，增加自己的责任心，交际力量和学习力量，培育了团结精神，使我能够在工作中不断地克制困难。 感谢您在百忙中所赐予我的关注，愿贵单位事业蒸蒸日上，屡创佳绩;祝您的事业百尺竿头，更进一步!真诚的学子，恳盼您的回音，等待您的考验。 xxx xx年xx月xx日 2023年涉外文秘面试方案范文通用六 敬重的贵公司领导： 您好！首先感谢您在百忙之中来阅读我的简历，我是06级湖南环境生物学院涉外旅游专业的学生 。 大学三年是特别珍贵的时间，在这三年里我学到了许多的专业学问，在大二上学期，我考到了导游人员资格证，由于喜爱英语在大三上学期考到英语导游资格证，在学校期间通过自学考取中南林业科技大学的旅游治理专业的
16、本科文凭，我知道光有学历是不够的，在上学期间利用课余时间和节假日在衡阳中青旅、世纪风采等旅行社做兼职，将理论学问和实践操作结合起来，得到了进一步的熬炼。20xx年x月份，进入湖南国泰假期旅行社做导游，学到许多学问，面试的考官一般都喜爱问“为什么离开原先的单位”或者“是单位抛弃了你还是你抛弃了单位？“等这样的问题，我认为这是个价值取向的问题，就我而言，国泰假期旅行社挺好的，很是佩服李总，她是个女强人，从她的身上学到了许多的东西，我感谢国泰给了我一个熬炼的平台，可是我想更好的实现自己的目标，我想进入一家国际旅行社，不断挑战自己熬炼自己，我知道华天国旅是个特别好的旅行社，对导游的要求也高，有了高要求
17、才有更好的进步，有了进步才能为公司获得效益，如今导游人员多，供过于求，旅行社选择导游，导游选择旅行社彼此都需要磨合，盼望领导您看我我的简历之后觉得我还可以话能给我一个时机，我很盼望自己能成为华天国旅一员，向前辈们学习。 或许贵公司聘请导游要求有两年或三年以上的阅历，我深知阅历是永久学不完的，我只能一步步的把事情做好，带团的突发大事是不行预料的，我只能细心的考虑周全，我喜爱旅游这个行业，也特别喜爱导游这份工作，会尽力做好自己的工作。再次对您抽出时间阅读我的简历表示感谢，我静候您的回音。 祝您工作顺当 xx 20x年x月x日 2023年涉外文秘面试方案范文通用七 敬重的领导： 您好!首先感谢您能在
18、百忙之中翻阅我的这份求职信。 我是胡锦超职业技术学校20xx届文秘专业的好范文，在20xx年7月马上面临毕业了，以下是我根本状况。 在这学校我选择的是半工半读的形式，在这样的环境下，无论是在学问力量，还是在个人素养修养方面，我都受益匪浅。三年来，在教师的严格教育及个人努力下，我具备了扎实的专业根底学问;在学习中我把握了肯定的专业理论学问，熟识涉外工作常用礼仪，能娴熟操作计算机办公软件、3ds max flash photoshop等。同时，我利用课余时间广泛地涉措了大量书籍，不但充实自己，也培育了自己多方面的力量，更重要的是严谨的学风和端正的学习态度塑造了我朴实、稳重的性格特点。 本人拥有1年
19、半的工作阅历，曾在美的、索尼实习过，有肯定的社会实践阅历，通过1年半的工作我学到了许多学问，同时还培育了我坚韧不拔的意志和坚韧拼搏的精神，增加自己的责任心，交际力量和学习力量，培育了团结精神，使我能够在工作中不断地克制困难。 我渴望我的忠诚与活力能得到您的确定，我较丰富的社会阅历与乐于助人的性格能获得您的观赏! 企盼您给我飞翔的天空，我将用我的汗水证明您英明的选择! 致此 敬礼! 求职人：xxx 20xx年xx月xx日 2023年涉外文秘面试方案范文通用八 涉外房屋租赁合同 第一章?合同双方 第1条 出租方（以下称甲方）地址 编码电话号码传真 法定代表人托付代理人 第2条 承租方（以下称乙方）
20、地址 编码电话号码传真 法定代表人托付代理人 第3条?甲乙双方就房屋租赁事宜经协商全都订立本合同，双方共同信守本合同一切条款。 其次章?出租房屋 第4条 4.1?甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件b“出租房屋图示”所确定的房屋。（附件b1：全部的面积表；b2：全部楼层的图纸中出租面积用粉红色标明；b3：已批准的扩初设计制作的_建筑图纸）。该出租房屋与扩初设计全都，其竣工后与竣工图全都，并且与本合同的条款全都。甲得到施工图就向乙方供应。 4.2?假如由于中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比拟，甲方对出租房屋的建筑和/或对最终竣工的出租房屋作了转变，只要这些变更
21、不转变按本合同规定的出租房屋的用途，提高了相应的装修和设备，而且只要这类转变对实际的使用面积不作大的变化的话，双方同意这些更改。在这种状况下双方应连续受本合同的全部条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。 4.3?出租房屋的建筑的内外装修应依据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件c），由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件c作出的任何转变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方担当。 第5条 5.1?双方盼望出租房屋所在的建筑的建筑将以正常的建筑速度进展，以便在年?月?日或者由甲方在缔结中心建筑合同后?个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。 甲
22、方应提前?个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁（以及第9条中规定的义务）应依据本合同的条款开头生效的日子（以下称为“开张日期”），但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来。“开张日期”不应比?年?月日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于?个工作日。 出租房屋在建筑物根本竣工时便应认为可交付使用。 5.2?在“开张日期”的天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发觉的（假如有的话）应由甲方负责的缺陷。 5.3?当出租房屋已适合于为本5.3条款规定的目的而进入时，乙方在“开张日期”之前的个工作日之内为安排可移动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进
23、入出租房屋的任何局部，但条件是：（1）乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面承受乙方认为完好并满足的出租房屋的这一局部；该认可书对乙方应有约束力；（2）甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人、承包人或雇员的这类行为造成的全部损害或损失或人身损害负完全责任。 第三章?合同双方的责任 第6条甲方应负责： 6.1?按以下规定，建筑并完成出租房屋的建筑：建筑并完成出租房屋的建筑物的构造；依据附件c中规定的标准说明书，安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的治
24、理系统和有关办公室的必要安装。这类建筑和安装的全部费用和开支均由甲方担当。 6.2?供应乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种供应的费用只能依据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币。乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的构造。 6.3?依据附件c中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供温和空调的设施及供应电讯设施。 6.4?修理出租房屋的供温和空调系统，电梯，自动扶梯，火警，防火系统的机械装置。甲方担当这类修理的费用，甲方具有自己实施这类修理工作的专有权利，亦有托付信誉良好的分包商进展这类修理的权利，无论以何种方式，由于这类修理而引
25、起的全部费用和开支应由甲方担当。 6.5?保持出租房屋建筑物和构造及首层的公用区域和出租房屋的地下室处于良好修理状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。? 6.6?向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和依据本合同乙方应支付的其他费用。 6.7?保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。 6.8?依据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要求时供应其他帮忙。 第7条乙方应负责： 7.1?依据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，假如不行，则仍应向甲方支付这类费用。 7
26、.2?支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政府可能征收的与出租房屋相关的公共效劳费用（如有的话）。 7.3?依据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放，允许中外来宾作为顾客进入出租房屋，采纳国际先进的效劳方式把出租房屋经营成为一个具备一流效劳标准的购物中心。? 7.4?布置安装各种可移动的设备和家具，全部由乙方购置的这类设备和家具应属于乙方全部，乙方应自费安排相应的_。 7.5?爱护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消退扰人的噪音，并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何损坏。? 7.6?未经与甲方建筑师
27、协商后作出书面同意，不得在出租房屋外部的任何局部张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或登载广告。但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。? 7.7?不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何转变、增设或改良。到租赁完毕时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状。 7.8?未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。 7.9?不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震惊或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致火灾或增加建筑
28、物失火的危急，或转变此建筑物_率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品。 7.10?不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。 7.11?不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何局部的使用、经营、治理或出租，提出任何反对意见或干预。 7.12?在出租房屋内安排并实施防火和安全保卫措施。 7.13?如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急状况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发觉有缺陷时，马上通知甲方。 7.14?遇到甲方提出与出租房屋相关的恳求，按双方同意的条件供应帮忙。 第四章?租赁期限、租金、押金和其他效劳费用 第8条 8.1?租赁期从“开张
29、日期”起算为年。经双方协商达成书面协议，则租赁期限可以延长。盼望延长租赁期限的任何一方必需以书面形式通知另一方其盼望延长期限的意向。 8.2?开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行状况以及租赁状况作出评价和争论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改；没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。? 第9条 9.1?出租房屋的租金总金额共为。 租金按月支付。每个日历月的租金乙方应在该月的15日付给甲方。（假如该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一个工作日支付）。开张日期所在月有关局部的租金应推迟并放入下个月的租金中一并支付。 乙方支付给甲方的租金
30、应依据租金支付日国家外汇治理局公布的人民币与外币的兑换率以（币种）的形式支付。依据9.3条和9.4条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以一样的方法计算和支付。 9.2?合同中的租金应按附件中规定的比率调整和增加。 9.3?另外，乙方应向甲方支付总额为个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按一年分期支付，第一笔于开张日期前?个月时支付，以后每个月支付一笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。? 9.4?另外，乙方还应付给甲方总额为个月租金的保证抵押金，按年分期支付，第一笔于开张日前个月支付，以后每个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣
31、除。? 本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如依据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，可从中扣除实际欠款额。 9.5?全部依据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。 除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方依据本合同负责向甲方支付或归还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。 甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一局部中所规定的义务时，仍承受乙方缴纳的租金或其他付款不行认为是放弃了对这种违约追究的权利。 9.6?依据这个第9条或本合同规定全部应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。
32、9.7?双方各自担当各自的税务。 第10条 10.1?第7.1条中所规定的供温和空调费用将由甲方向乙方按本钱价格收取，方式为购入价损耗率劳务费其他费用。 10.2?第7.1条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下个月的个工作日内向甲方支付。 10.3?双方同意，假如由于对任何装置或仪器进展必要的修理和维护，而影响到在第10条前提到的任何效劳时（应事先通知乙方）或假如由于火灾、水灾或其他不行抗力，甲方无法掌握的缘由或其他险恶条件或由于甲方无法掌握的不行避开的燃料、材料、水、气、电、劳动力的短缺，（应尽快通知乙方）或任何因乙方的任何顾客、效劳员、门卫或其他效劳人员的行为、失职或疏忽大意而引起的损坏或
33、毁坏，甲方不对乙方负有任何责任；乙方亦不应追究甲方的责任。 第五章?使用、转租、权利转移 第11条 11.1?除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房屋的局部或全部转为他用，双方明确同意在租赁期间假如未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或局部地作为他用，甲方有权马上提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而患病的任何损失和损害。 11.2?未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋任何局部转让或分租给任何第三者。甲方有权作出提高租金为条件的同意的打算，提高租金；提高的数额至少为已定租金与第三者
34、因这种转让，分租或占用，支付给乙方数额之间差额的50，假如甲方同意这种行为，乙方应担当第三方一切行动或未实行行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。 ?11.3?假如乙方违反11.2款的规定，甲方有权要求乙方马上尽早完毕并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求后一个月。 11.4?未经另一方的书面许可，任何一方都不得将本合同的权利或义务的全部或局部让与或抵押转让给第三方。? 第六章?日常治理 第12条通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授权的代理人，雇员或承包商应有权随时进入出租房屋（紧急状况除外，此时无需通知乙方）对其进展检查和/或改动或修理，或甲方认为对出租房屋的建筑物或设备或装置的
35、运行和修理有必要的事情，并且在租赁期的最终6个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。对以上所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进展。 第七章?合同的修改 第13条对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。 第八章?合同违约、终止 第14条 14.1?双方受本合同明确规定的特地条款的约束，假如任何一方违反了本合同的任何条款，并且不能完全恰当地履行或局部地履行其按合同规定的义务，另一方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在二周内实行满足的补救措施，否则要求补救的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。 14.2?依据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付时
36、，该方应担当从应付日至结清日全部迟误付款额1的月息。假如这笔款项超过三个月仍未支付，则未清款额的月息应增至1.5。 14.3?甲方或其代理人，代表或雇员，对乙方的财产或其他人的已托付给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任；也不对因中心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员损害负有责任。除非，这类的损害或人员损害是由于甲方的过失，疏忽或其他甲方可掌握的有意行为所致。 第15条双方受本合同明确规定的特地条款的约束，假如任何一方因不行抗拒力的力气如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、_、敌对行动、公共_、公共敌人的行为、政府?或公共机关的制止、劳资纠纷或其
37、他双方无法掌握、不行预见的大事，这些大事的发生为不行预防和避开，而无法履行本合同规定的义务时，受阻碍的一方假如可能的话，应在这类不行抗力大事发生后的8天内书面通知另一方，并在15天之内，供应大事的具体状况和有关部门签署的证明及一份解释不能履行按本合同规定应履行的全部和局部义务的说明书。 假如发生了不行抗力的大事，任何一方均不对另一方因不能履约或延误履约而患病的任何损害，本钱增加或损失负责。声称遇到不行抗力大事的一方应实行适当的措施以削减或消退不行抗力大事的影响，并在最短时间内努力重新履行因不行抗力大事而受影响的义务。通过协商，双方应依据不行抗力对合同履行的影响程序，打算是否修改或终止本合同。
38、第16条消失如下状况时，本合同可在其期满前以以下方式终止： （1）假如乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保证抵押金，甲方除有权要求索赔外，有权终止本合同。 （2）假如一方被申请执行或要对其实行执行破产或其他类似程序或行动时，对方可以马上终止本合同。 （3）假如出租房屋遭到毁坏或严峻损坏以致其使用受到严峻损害时，假如甲方没有在合理的时间内对其进展修理或更换，乙方可以提前两周通知甲方终止此合同。 （4）遇到第15条中规定的不行抗力大事时，合同可以按该规定终止。 双方在此同意，除第16条中规定的终止缘由外，任何一方不行终止本合同。 第17条在本合同到期或提前终止时，乙方应在期满或终止时无需得到通知和要
39、求并不无理拖延就把其全部物搬出出租房屋，把出租房屋交还给甲方，包括全部的固定装置和设备。这些装置和设备应和租赁开头时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。 第18条在中国法律允许和有关部门同意的范围内，假如任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店（有或没有第三者参加）或为进一步合作做出安排的话，该方与另一方应就此事宜进展争论，除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。 第九章?语
40、言、法律和_ 第19条?本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力。 第20条?本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中消失的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国公布的法律的约束。 第21条 21.1?在执行本合同的过程中，如消失争议或发生与本合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交北京中国国际经济贸易_委员会依据该委员会规章进展_。作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力。_费用应由败诉方担当。 21.2?在_过程中，除有争议的事情外，本合同应连续执行。 第十章?合同的生效 第22条?如下述两项条件都得到满意，则合同应生效： 双方在本合同上签字； 本合同经有关上级部门批准。 第十一章?其他 第23条 如下附件为本合同的一局部： a1?甲方的营业执照（复印件） a2?乙方的营业执照（复印件） b1、b2和b3出租房屋的描述 c?标准说明（内外装修） 出租方（签章）：承租方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 编码：编码： 托付代理人：托付代理人：