《资产评估》考试纲要.docx

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1、2009年注册资产评估师资产评估考试大纲 资产评估考试大纲一、资产评估要素及应用原则 （一）考试目的 通过对资产评估要素及应用原则等内容的考核，测试考生对资产评估专业知识的掌握和运用情况。考核考生运用资产评估理论和专业知识解决资产评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）资产评估构成要素及其相互关系。 （2）资产的分类及其特征，准确界定评估对象。 （3）资产评估的特点，恰当理解资产评估。 （4）资产评估价值类型及其划分标准。 （5）市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）之间的区别，在资产评估实务中恰当选择价值类型。 （6）市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）在资

2、产评估实务应用中的作用。 （7）交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设等评估假设的实质，在资产评估实务中恰当使用评估假设。 （8）各种评估假设使用范围及约束条件。 （9）资产评估中的预期收益原则、替代原则、供求原则、贡献原则、评估时点原则等经济技术原则及其在资产评估实践中的应用。 2.熟悉的内容 （1）资产评估中价值和价格的区别，合理定义评估结论。 （2）市场价值以外的价值（非市场价值）中的主要价值类型。 （3）资产评估一般目的与特定目的在资产评估实践中的相互关系。 （4）资产评估特定目的在资产评估实务中的具体作用。 （5）资产评估中的独立性、客观性和公正性等工作原则及其在评估实践中的

3、体现。 （6）资产评估与会计资产计价、审计等在专业及技术上的联系与区别。 3.了解的内容 （1）资产评估的作用。 （2）资产评估的分类。 二、资产评估的基本方法 （一）考试目的 通过对资产评估基本方法内容的考核，测试考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握和运用的情况，考核考生对资产评估各类基本方法和具体方法的应用能力。 来源：考试大来源：考试大采集者退散考试大全国最大教育类网站(。com)来源：来源：考试大论坛（二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）市场法的内涵与应用前提。 （2）市场法运用的基本步骤。 （3）市场法中的直接比较法下的具体方法，如现行市价法、功能价值类比法、价格

4、指数法、成新率价。格诃整法、市价折扣法、成本市价法、市场售价类比法和价值比率法等的运用及其适用条件和使用要求。 （4）收益法的内涵和应用前提。 （5）收益法中收益额、折现率和收益期限三个基本参数的内涵、实质和估测方法。 （6）收益法中各种具体方法的运用及其适用条件和使用要求。 （7）成本法的内涵。 （8）成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的含义及其相互关系。 （9）重置核算法、价格指数法、功能价值类比法、规模经济效益指数法等具体估算重置成本的方法的运用。 （10）实体性贬值的具体测算。 （11）功能性贬值的具体测算。 （12）经济性贬值的具体测算。 （13）掌握市场法、收益法

5、和成本法之间的逻辑关系及应用关系。 2.熟悉的内容 来源：来源：考试大www.xamda.CoM考试就到考试大来源：（1）市场法中的可比因素及其选择要求。 （2）收益法的评估步骤。 （3）每类评估方法中各种具体方法之间的逻辑关系和应用条件。 （4）选择和运用评估方法的基本要求与需要考虑的各种条件及参数。 3.了解的内容 （1）成本法的适用范围。 （2）统计分析法的运用步骤。 三、资产评估程序 （一）考试目的 来源：本文来源:考试大网来源：www.xamda.CoM考试就到考试大来源：通过对资产评估程序内容的考核，测试考生对资产评估程序相关知识的掌握情况，考核考生对资产评估程序及其重要性，以及资

6、产评估具体程序应用的掌握程度。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）资产评估程序、广义每狭义资产评估程序的区别。 （2）资产评估程序的重要性。 2：熟悉的内容 采集者退散来源：考试大的美女编辑们来源：考试大来源：考试大的美女编辑们（1）明确资产评估业务基本事项的主要内容。 （2）执行资产评估程序的基本要求。 3.了解的内容 资产评估中的信息收集与分析方法。 四、机器设备评估 （一）考试目的 通过对机器设备评估内容的考核，测试考生对机器设备评估的基本原理与方法的掌握和运用情况，、考核：考生分析和解决机器设备评估问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）成本法在机器设备评估中的

7、技术思路。 （2）重置成本计算中常用的直接法、物价指数法、成本核算法、综合估价法、重量估价法及类：比估价法。 （3）设备运杂费、安装费、理基础费的计算方法。 （4）进口设备从属费用的计算方法。 来源：考试大来源：考试大采集者退散本文来源:考试大网（5）估算实体性贬值常用的观察法、年限法、修复费用法。 （6）超额投资成本形成的功能性贬值和超额运营成本形成的功能性贬值的估算方法。 （7）经济性贬值的估算方法。 （8）市场法中机器设备的比较因素。 （9）直接匹配法的使用及特点。 （10）因素调整法的特点及应用。 （11）收益年金资本化法的应用。 2.熟悉的内容 （1）重置成本的含义。 来源：来源：考

8、试大论坛（2）实体性贬值的含义、类型、产生原因。 （3）功能性贬值的含义、类型、产生原因。 （4）经济性贬值的含义、产生原因。 （5）运用市场法评估机器设备的技术思路。 （6）市场法的使用范围。 （7）成本比率调整法的应用。 （8）收益法在机器设备评估中的技术思路。 3.了解的内容 （1）机器设备的含义。 （2）机器设备的分类。 五、房地产评估 （一）考试目的 通过对房地产评估内容的考核，测试考生对房地产评估的基本原理与方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决房地产评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）房地产评估中的合法原则和最有效使用原则。 （2）影响房地产价格的一

9、般因素、区域因素和个别因素的具体内容。 （3）运用收益法评估房地产中的净收益的内涵。 （4）运用收益法评估房地产中的资本化率的种类。 （5）运用收益法评估房地产的计算公式及其应用。 （6）运用市场法评估房地产的评估程序。 （7）运用市场法评估房地产的因素修正。 （8）运用市场法评估房地产的计算公式及其应用。 （9）运用成本法评估土地、新建房地产及旧建筑物的计算公式和具体操作步骤。 （10）运用假设开发法评估房地产的操作步骤、计算公式及其应用。 （11）深度百分率的表现形式。 （12）路线价法的计算公式及其应用。 （13）在建工程评估的形象进度法。 2.熟悉的内容 （1）土地的自然供给和经济供给

10、。 （2）房地产的特性。 （3）房地产价格的特征。 （4）房地产价格的种类。 （5）房地产评估程序。 （6）运用收益法评估房地产的适用范围。 （7）确定房地产资本化率的方法。 （8）运用市场法评估房地产的适用范围。 （9）运用成本法评估房地产的适用范围。 （10）成本法中土地价值的基本构成。 （11）土地取得费、土地开发费、投资利息和土地增值收益的计算。 （12）运用假设开发法评估房地产的适用范围。 （13）基准地价的内涵、特点及其作用。 （14）路线价法中的“四三二一法则。 （15）在建工程评估的成本法和假设开发法。 3.了解的内容 （1）土地的自然特性和经济特性。 （2）我国土地使用权的基

11、本特性。 （3）测算基准地价的基本思路。 （4）基准地价修正法的基本思路、适用范围及操作步骤。 （5）路线价法的内涵、适用范围及估价程序。 （6）路线价法中的苏慕斯法则、霍夫曼法则和哈柏法则。 （7）在建工程的特点。 （8）在建工程评估中资料的收集与分析。 （9）在建工程评估方法的选择。 六、资源资产评估 （一）考试目的 通过对资源资产评估内容的考核，测试考生对资源资产评估的基本原理与方法的掌握和了解情况，考核考生分析和解决资源资产评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）资源性资产的自然属性、经济属性和法律属性。 （2）森林资源资产价格的构成。 （3）林木资产评估的市场

12、法、收益法、成本法和剩余法的计算公式。 （4）矿业权的内涵。 （5）采矿权评估的贴现现金流量法、可比销售法的计算公式。 2.熟悉的内容 （1）自然资源的分类。 （2）资源性资产评估的特点。 （3）森林资源资产评估中资料的收集内容。 （4）影响矿产价格的因素。 （5）探矿权评估的约当投资一贴现现金流量法、重置成本法的计算公式。 3.了解的内容 （1）森林资源资产的种类。 （2）林木资产评估方法的适用范围。 （3）探矿权评估的地勘加和法、地质要素评序法、联合风险勘察协议法和粗估法的基本思路。七、无形资产评估 （一）考试目的 通过对无形资产评估内容的考核，测试考生对无形资产评估的基本原理与方法的掌握

13、和运甩情况，考核考生分析租解决无形资产评估问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 考试大全国最大教育类网站(。com)来源：来源：考试大论坛（1）无形资产的含义。 （2）无形资产的分类。 （3）影响无形资产评估价值的因素。 （4）收益法在无形资产评估中的基本公式。 （5）成本法在无形资产评估中的基本公式。 （6）专利资产评估对象的基本状况。 （7）专利资产使用权限的分类。 （8）运用收益法评估专利资产时，确定折现系数应考虑的因素。 （9）商标资产的含义及分类。 考试大论坛来源：考试大全国最大教育类网站(。com)（10）影响商标资产价值的因素。 （11）版权的含义。 （12）运用成本

14、法评估计算机软件的价值。 （13）商誉的含义及特性。 （14）割差法在商誉评估中的应用。 2.熟悉的内容 （1）无形资产的功能特性。 本文来源:考试大网来源：考试大www.xamda.CoM考试就到考试大本文来源:考试大网（2）无形资产评估目的、评估程序、评估的前提假设及对象。 （3）运用收益法评估无形资产时确定收益额的直接估算法、差额法、分成率法和要素贡献法等具体方法的具体要求、估算要点和估算过程。 （4）估算外购无形资产重置成本的基本要求、估算要点和具体应用。 （5）专有技术的特点。 （6）专利资产评估对调查过程中收集的相关信息、资料的要求。 （7）运用收益法评估专利资产时，收益额和剩余经

15、济寿命预测法的具体要求、测算要点和具体运用。 （8）影响专有技术价值的因素。 （9）专有技术评估方法。 来源：来源：考试大来源：来源：考试大的美女编辑们（10）运用收益法评估商标资产的具体要求、测算要点和具体估算过程。 （11）版权的经济权利。 （12）计算机软件无形资产的特点。 （13）计算机软件三种评估方法的各自特点。 （14）超额收益法在商誉评估中的应用。 （15）商誉评估的基本前提和基本要求。 3.了解的内容 采集者退散来源：考试大论坛采集者退散采集者退散（1）无形资产成本的不完整性、弱对应性和虚拟性等特点对无形资产评估的影响。 （2）估算自创无形资产重置成本的核算法和倍加系数法的基本

16、要求、估算要点和具体应用。 （3）运用市场法评估无形资产的技术思路，运用时需注意的问题。 （4）商标资产的评估程序。 （5）各类版权的有效期限。 （6）版权的特征。 （7）商誉评估中需注意的事项。 八、长期投资性资产评估 （一）考试目的 通过对长期投资性资产评估内容的考核，测试考生对长期投资性资产评估的基本概念、评估具体方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决长期投资性资产评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）债券投资的特点。 （2）评估非上市交易债券的方法。 （3）非上市普通股评估的技术思路。 （4）固定红利型、红利增长型和分段型股利分配政策假设前提下的股票价值评估

17、方法。 （5）优先股的评估方法。 （6）股权投资收益的分配形式。 （7）非控股型长期股权投资和控股型长期股权投资的评估方法。 2.熟悉的内容 （1）长期投资性资产的内涵及其对应的资产。 （2）长期投资性资产评估的特点、局限性及程序。 （3）上市交易债券和上市交易股票的价值的基本要求和评估方法。 3.了解的内容 （1）股票投资的特点。 （2）股票的票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格的关系。 （3）其他长期性资产的构成及成为评估对象的条件、标准和评估方法。 九、流动资产评估 （一）考试目的 通过对流动资产评估内容的考核，测试考生对各类流动资产评估的特点及评估方法的掌握情况，

18、考核考生分析和解决流动资产评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）流动资产评估的特点。 （2）运用市场法、成本法评估不同类型材料、低值易耗品的技术思路、约束条件和具体方法。 （3）运用成本法和市场法评估在产品、产成品及库存商品价值的技术思路、约束条件和具体方法。 （4）应收账款评估的基本程序，坏账损失估计方法中的坏账比例法和账龄分析法。 2.熟悉的内容 （1）流动资产评估的特点、局限性及评估程序。 （2）待摊费用和预付费用的评估方法。 （3）应收票据贴现值的计算方法。 3.了解的内容 （1）流动资产的内容和特点。 （2）货币性资产的评估方法。 （3）评估应收账款的局限性

19、。 十、企业价值评估 （一）考试目的 通过对企业价值评估内容的考核，测试考生对企业价值评估的理论与方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决企业价值评估实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）企业价值评估对象的界定。 （2）年金法的使用条件和正确运用。 （3）分段法的使用条件和正确运用。 （4）企业收益的界定及不同收益口径的确定依据和方法。 （5）企业收益预测的要求、步骤和方法。 （6）折现率选择的原则。 （7）保证折现率与收益额之间口径一致的要求和技术处理方法。 （8）测算风险报酬率的累加法和系数法等具体方法。 （9）市场法的应用条件和具体方法运用。 （10）成本法（资产加

20、和法）的应用条件和具体应用。 （11）企业价值评估中的价值类型选择。 2.熟悉的内容 （1）企业价值评估的特点。 （2）企业价值评估中一般范围及有效资产和无效资产的划分标准、界定的意义、途径，正确划分企业价值评估范围对企业价值评估的影响。 （3）收益法评估企业价值的参数选择要求。 （4）无风险报酬率的本质和选取渠道及标准。 （5）折现率与资本化率及其相互关系。 3.了解的内容 （1）企业价值及其决定。 （2）企业价值评估的信息资料收集。 十一、资产评估报告 （一）考试目的 通过对资产评估报告相关知识的考核，测试考生对资产评估报告的要素内容、编写技能、制作要求及对与资产评估报告有关要求的掌握情况

21、，考核考生对资产评估业务的理解深度和 制作资产评估报告的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）资产评估报告的要素和内容。 （2）制作资产评估报告的技术要点。 2.熟悉的内容 （1）资产评估报告的种类及作用。 （2）制作资产评估报告的步骤。 （3）资产评估报告的应用。 3.了解的内容 （1）资产评估报告的内涵。 （2）国外资产评估报告的要素与披露要求。 十二、以财务报告为目的的评估 （一）考试目的 通过对以财务报告为目的的评估内容的考核，测试考生对以财务报告为目的的评估涉及的各类资产及负债评估的特点及评估方法的掌握情况，考核考生分析和解决以财务报告为目的的评估实际问题的能力。 （二）

22、考试基本要求 1.掌握的内容 （1）企业合并对价分摊评估中的评估对象。 （2）企业合并对价分摊评估中的无形资产评估。 （3）资产减值测试评估中的价值类型。 （4）资产减值测试评估方法和评估参数。 （5）投资性房地产评估中的评估对象。 （6）投资性房地产的评估方法及评估参数。 （7）金融工具评估中的评估对象。 （8）出具以财务报告为目的的评估报告的特别要求。 2.熟悉的内容 （1）以财务报告为目的的评估的特点。 （2）资产减值测试评估中的评估对象。 （3）权益工具的评估方法。 （4）不含衍生工具的金融负债的评估方法。 3.了解的内容 （1）以财务报告为目的的评估的国内发展状况。 （2）以财务报告

23、为目的的评估报告的重点披露内容。 十三、我国资产评估行业发展状况 （一）考试目的 通过对我国资产评估行业发展概况的考核，测试考生对我国资产评估行业发展状况的掌握情况，考核考生对我国资产评估行业的主要发展状况、我国资产评估法律规范制度体系、我国资产评估准则体系以及我国已经发布的资产评估准则的掌握程度。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）涉及资产评估行业的法律法规。 （2）我国资产评估准则体系构成。 （3）资产评估准则基本准则的主要内容。 （4）资产评估职业道德准则基本准则的主要内容。 2.熟悉的内容 （1）我国资产评估法律规范制度体系。 （2）我国已经发布的资产评估准则。 3.了解的内容

24、 （1）我国资产评估行业的发展概况。 （2）国有资产评估管理办法的主要内容。 （3）资产评估行业行政管理和自律管理制度。 （4）我国资产评估准则体系的指导思想。 十四、国外评估准则 （一）考试目的 通过对国外评估准则内容的考核，测试考生对国外评估准则的掌握情况，考核考生对国际评估准则结构体系、国际评估准则中市场价值等基本概念、国际评估准则中关于评估方法的论述等专业基础知识的掌握程度。 考试大为你加油（二）考试基本要求 来源：来源：.com考试大全国最大教育类网站(。com)采集者退散考试大全国最大教育类网站(。com)1.掌握的内容 国际评估准则中有关市场价值的含义。 2.熟悉的内容 （1）国

25、际评估准则中的专业术语。 （2）国际评估准则中关于评估方法的论述。 3.了解的内容 来源：考试大考试大全国最大教育类网站(。com)本文来源:考试大网来源：考试大（1）国际评估界具有较大影响的评估准则。 （2）国际评估准则委员会的成立背景。 （3）国际评估准则的结构体系。 （4）国际评估准则的行为守则。经济法考试大纲一、法学基础知识 （一）考试目的 通过对经济法基础知识的考核，测试考生对法理学、民法、行政法、经济法和刑法方面基本知识的掌握情况，考核考生运用民法、行政法、经济法和刑法基本技能解决实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）法的渊源和体系。 （2）中国社会主义法律体

26、系。 （3）法人的权利能力和行为能力。 （4）代理的特征和种类。 （5）民法规定的普通诉讼时效和特别诉讼时效。 （6）诉讼时效的中止和中断。 （7）经济法律关系的主体。 （8）市场规制法的主要内容。 （9）行政许可的设定权。 （10）行政处罚的种类和创设权。 （11）行政复议的范围。 （12）犯罪构成。 （13）经济犯罪。 （14）民事责任、行政责任和刑事责任的种类。 2.熟悉的内容 （1）法律部门划分的基本标准。 （2）法入的条件和种类。 （3）代理终止的原因和法律后果。 （4）经济法的特征。 （5）宏观经济调控的主要内容。 （6）经济法律关系的构成要素。 （7）行政许可的实施程序。 （8）

27、行政处罚的实施主体和管辖。 （9）行政复议的机关和参加人。 （10）行政复议的程序。 （11）刑罚的种类。 3.了解的内容 （1）法的特征。 （2）民法的调整对象。 （3）经济法的调整对象。 二、企业与公司法律制度 （一）考试目的 通过对企业与公司法律制度的考核，测试考生对我国企业与公司的设立、组织机构及其职权、公司的合并分立、破产解散和清算，以及外商投资企业管理等制度的掌握情况，考核考生解决企业与公司法律问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）普通合伙企业的设立条件。 （2）普通合伙企业的事务执行方式。 （3）根据合伙企业法的有关规定，判断普通合伙企业与第三人的债务关系。 （

28、4）根据合伙企业法的有关规定，明确普通合伙企业的入伙人和退伙人对合伙企业的责任。 （5）普通合伙企业债务承担的方式和期限。 （6）有限合伙企业事务执行、合伙人行为的特别规定。 （7）公司成立的日期。 （8）公司法定代表人的担任。 （9）公司股东滥用法人地位、滥用股东有限责任的责任。 （10）有限责任公司设立的条件。 （11）有限责任公司股东会的特别决议事项。 （12）有限责任公司董事会的构成、召集和表决方式。 （13）有限责任公司监事会的职权。 （14）一人有限责任公司的特别规定。 （15）有限责任公司的股权转让。 （16）股份有限公司设立的条件。 （17）股份有限公司股东大会的特别决议事项。

29、 （18）股份有限公司股东大会累积投票制。 （19）股份有限公司董事会的召集和议事规则。 （20）股份转让的禁止、限制情形。 （21）股份有限公司收购本公司股票的条件。 （22）董事、高级管理人员的禁止行为。 （23）公司利润分配顺序。 （24）公司公积金的提取比例和用途。 （25）公司清算时财产的分配顺序。 （26）外国投资者并购境内企业的出资。 （27）外国投资者并购境内企业的投资总额。 （28）中外合资经营企业韵组织形式、注册资本、投资总额、出资方式和出资期限。 （29）中外合资经营企业董事会的组成、职权和决议方式。 （30）中外合作经营企业的组织形式。 （31）根据有关规定，判断中外合

30、作经营企业中外国合作方先行回收投资的条件和方式。 （32）外资企业的组织形式。 （33）外资企业的注册资本和出资期限。 2.熟悉的内容 （1）普通合伙企业的设立程序。 （2）普通合伙企业韵财产。 （3）普通合伙企业必须经全体合伙人同意方可实施的事务范围。 （4）特殊的普通合伙企业的债务承担。 （5）有限合伙企业设立条件的特别规定。 （6）有限合伙人的债务清偿问题。 （7）公司营业执照应当载明的内容。 （8）公司向其他企业投资或者为他人提供担保的决议方式。 （9）股东会、股东大会、董事会违反法律、行政法规或者章程时，股东享有的权利。 （10）有限责任公司股东查阅公司文件、账簿的权利以及分取红利的

31、权利。 （11）有限责任公司股东会的职权。 （12）有限责任公司股东会召集和主持的方式。 （13）有限责任公司董事会的职权。 （14）有限责任公司监事会的组成。 （15）国有独资公司的特别规定。 （16）有限责任公司股东请求公司收购其股权的情形。 （17）股份有限公司创立大会的组成和召开。 （18）股份有限公司发起人的责任。 （19）股份有限公司临时股东大会的召开。 （20）股份有限公司临时董事会的召开。 （21）股份转让的方式。 （22）股东为公司利益提起诉讼的条件。 （23）公司合并、分立、减资时通知或者公告债权人的期限。 （24）外国投资者并购境内企业的要求。 （25）外国投资者并购境内

32、企业的反垄断审查。 （26）中外合资经营企业的设立条件和程序。 （27）中外合资经营者转让出资的程序。 （28）中外合资经营企业的合营期限和终止情形。 （29）中外合作经营企业的组织机构。 （30）外资企业的经营期限和终止情形。 3.了解的内容 （1）企业的特征和分类。 （2）企业法的主要内容。 （3）合伙企业的特征。 （4）普通合伙企业入伙和退伙的条件。 （5）有限合伙人入伙和退伙的特别规定。 （6）有限合伙人与普通合伙人的相互转变。 （7）合伙企业解散的情形。 （8）合伙企业清算的程序。 （9）合伙企业法规定的法律责任。 （10）有限责任公司设立的程序。 （11）有限责任公司。股东会会议的

33、种类。 （12）有限责任公司经理的选任和职权。 （13）有限责任公司监事会的召开和决议。 （14）股份有限公司设立的程序。 （15）股份有限公司创立大会的职权。 （l6）股份有限公司监事会召开的条件和决议方式。 （17）股份发行的原则和种类。 （18）公司董事、监事、高级管理人员的忠实义务和勤勉义务。 （19）公司债券的种类。 （20）公司解散的原因。 （21）公司发起人以及公司违反公司法的法律责任。 三、破产法律制度 （一）考试目的 通过对破产法律制度的考核，测试考生对破产申请、受理、宣告、清算等破产制度的掌情况，考核考生解决企业破产法律问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1

34、）破产界限的确定。 （2）破产案件的管辖。 （3）判断债权的申报是否合法。 （4）债权人会议的组成、召开、职权和决议方式。 （5）债权人委员会的组成及职权。 （6）破产管理人的资格、职责。 （7）根据企业破产法的有关规定，明确可撤销行为、破产无效行为及影响债务人财产范围的其他情形。 （8）区别取回权和破产抵销权。 （9）重整申请的提出及重整期间的效力。 （10）和解协议的效力。 （11）破产财产的分配。 2.熟悉的内容 （1）破产案件的申请和受理。 （2）破产债务人的义务。 （3）破产受理的法律效力。 （4）债权人会议决议的约束力。 （5）债务人财产的一般界定。 （6）重整期间及提前终止重整的

35、情形。 （7）重整计划的制定及执行。 （8）和解协议达成的条件。 （9）破产财产的变价。 （10）破产程序的终结。 3.了解的内容 （1）破产的特征。 （2）破产案件受理后的通知和公告。 （3）破产管理人的产生及其义务。 （4）重整计划的批准。 （5）破产宣告的程序。 四、物权法律制度 （一）考试目的 通过对物权法律制度的学习，测试考生对所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规定掌握情况，考核考生运用物权法的相关知识解决物权的界定、归属、用益、担保等方面问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）物权的效力。 （2）物权保护的措施和方式。 （3）判断不动产物权登记的效力。 （4）判

36、断所有权取得的方式是否合法。 （5）国家所有权的客体。 （6）判断国家所有权的取得与行使是否合法。 （7）土地承包经营权的设立、确认和期限。 （8）判断建设用地使用权的取得和使用是否合法。 （9）担保物权的效力。 （10）抵押财产的范围。 （11）判断抵押权的设立和实现是否合法。 （12）抵押权的效力。 2.熟悉的内容 （1）物权的种类。 （2）物权的原则。 （3）不动产登记的基本要求。 （4）动产交付的特殊形态。 （5）判断所有权行使方式是否合法。 （6）集体所有权的客体。 （7）区别按份共有和共同共有。 （8）判断担保合同的效力。 （9）判断动产质权和权利质权的设立和实现是否合法。 （10

37、）判断动产质权和权利质权的效力。 3.了解的内容 （1）物权的特点。 （2）特殊登记的类型。 （3）区别征收和征用。 （4）判断集体所有权的行使是否合法。 （5）业主的建筑物区分所有权。 （6）相邻关系的种类。 （7）区别宅基地使用权和地役权。 （8）区别浮动抵押和最高额抵押。 五、国有资产法律制度 （一）考试目的 通过对我国国有资产产权界定管理、国有资产产权登记管理、国有资产监督管理等方面法律制度的考核，测试考生对我国国有资产管理立法的掌握情况，考核考生运用相关知识解决国有资产管理中实际问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）判断一项资产是否属于国有资产。 （2）企业国有资产

38、管理体制。 （3）国家出资企业改制的程序。 （4）判断国家出资企业与关联方的交易是否合法。 （5）确定国有资产转让的规则。 （6）判断行政单位国有资产的配置、使用和处置行为是否合法。 （7）判断事业单位国有资产的配置、使用和处置行为是否合法。 2.熟悉的内容 （1）国有资产的种类。 （2）国家出资企业的权利和义务。 （3）国家出资企业管理者的选择与考核。 （4）国有资本经营预算的编制。 （5）行政单位国有资产管理体制。 （6）事业单位国有资产管理体制。 （7）金融企业国有资产管理体制。 （8）企业国有资产的监督机制。 六、土地与房地产管理法律制度 （一）考试目的 通过对土地和房地产管理法律制度

39、的考核，测试考生对我国土地资源的权属、保护、管理和建设用地等方面的法律规定，以及房地产开发用地、房地产开发管理、房地产交易管理、房地产产权登记管理等方面的法律规定的掌握情况，考核考生运用土地和房地产法律知识解决土地使用租管理、房地产开发管理等问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）国家所有土地和集体所有土地的范围。 （2）禁止闲置、荒芜耕地的基本措施。 （3）建设用地补偿的费用范围、标准和劳动力安置措施。 （4）国有土地使用权出让的方式。 （5）房地产转让的条件。 （6）商品房预售的条件。 （7）房地产禁止转让的情形。 2.熟悉的内容 （1）土地所有权和使用权的归属。 （2）基

40、本农田保护的耕地范围。 （3）建设用地的审批程序。 （4）国有土地使用权出让的特征。 （5）国有土地使用权出让合同的订立、履行、解除和终止。 （6）土地使用权划拨的范围。 （7）土地使用权无偿收回的情形。 （8）城市房屋拆迁评估的基本要求。 （9）房地产开发的基本要求。 （10）土地产权设定登记、变更登记和注销登记的情形和基本要求。 （11）房地产产权登记的基本要求。 3.了解的内容 （1）我国土地管理立法的情况。 （2）土地所有权和使用权的含义。 （3）土地利用总体规划的编制、审批和修改。 （4）建设用地的权属关系。 （5）房地产开发的原则。 （6）房地产交易的形式。 （7）房地产转让的形式

41、。 （8）违反土地管理法和房地产管理法的法律责任。七、知识产权法律制度 （一）考试目的 通过对知识产权法律制度的考核，测试考生对我国专利法、商标法和著作权法基本规定的掌握情况，考核考生运用法律知识解决知识产权的权利归属、权属争议及其管理 等问题的能力。 （二）考试基本要求 1.掌握的内容 （1）辨析专利权的主体和范围客体。 （2）判断发明和实用新型是否具备授予专利权的实质条件。 （3）如何确定申请日。 （4）如何确定优先权日。 （5）如何确定专利权的期限。 （6）判断一种行为是否侵犯他人的专利权。 （7）判断一种标志是否可以作为商标注册。 （8）判断一种商标是否不予注册并禁止使用。 （9）商标予以核准注册的条件。 （10）注册商标的有效期和续展期限。 （11）判断一件作品是否属于著作权法的保护和适用范围。 （12）区分著作权人的范围。 （13）区分著作权的人身权和财产权。 （14）判断著作权的归属是否合法。 （15）著作权的保护期限。 2.熟悉的内容 （1）知识产