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1、 2023年建筑工程防水工程分包合同模板防水工程承包合同书模板(3篇)2023年建筑工程防水工程分包合同模板 防水工程承包合同书模板篇一 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国民法典及其相关规定，经充分协商，甲方同意将工程防水施工及安全发包给乙方，为明确双方权利与义务，特签订本合同，供双方遵照执行。 一、工程名称与地点： 二、工程内容： 1、甲方将工程屋面防水、厨房、卫生间防水及室内阳台等全部防水工程，包质量、包安全、包工、包料方式全承包给乙方，材料要求为、防水涂料。、卷材4毫米厚底部铺足冷底子油。材料产品质量标准必需符合国家机关标准，并交给甲方验收合格后才能使用。 2、乙方承包范围内的全部材料
2、由乙方自行供给，乙方所选购的主、辅材均应符合设计要求且为优质产品，防水材料使用符合合同商定，其施工过程中材料均应符合要求，乙方材料进场前并向甲方供应材料合格证、检测报告等资料原件，材料报检等费用由乙方负责。 三、工程工期及要求 1、甲方通知乙方三日内必需进场。 2、本工程必需在_年_月_日内完成。乙方必需按甲方的工期要求合理安排其施工程序，拟定工程进度规划，按规划实施，确保工程如期完成。 3、乙方不得影响任何一道工序的施工，若造成任何一工序停工、返工、窝工时，概由乙方赔偿损失费。 4、因甲方缘由造成的工期延误，前工序不合要求。如不枯燥、不平坦、不坚实、无坡水、有蜂窝洞、模板残留、瓦卷不合格、无
3、子口管道沉隙缝，乙方工期顺延。 5、乙方必需遵守甲方人员的治理安排和甲方的各项治理制度。 6、每次工序做完后经甲方验收后，再进展其次次工序，否则自负其责任和有关费用。 7、已完工程成品爱护的要求：工程竣工交付业主前，由乙方负责其施工范围内的成品及半成品的爱护工作，消失损坏或丧失，由责任方无偿修理或赔偿。 四、工程承包价 经双方协商，甲方将工程含本合同全部内容，综合费、协作费用、合理利润、风险防范费按、防水涂料价格元/。、卷材4毫米厚价格元/。、丙伦防水，300克，元/。、德高11，元/。、聚胺酯，元/。承包给乙方，结算以实际收方决算。 五、付款方式 1、双方商定按工程量进度付80%。 2、工程
4、余款20%在工程完工验收合格决算后，按甲方规定减除工程总额10%作为质保金，余下的10%一个月内付清。 3、工程竣工后，屋面防水工程、厨房、厕所及全部防水设计要求的防水、防渗漏，保修期为5年。保修期从乙方将工程交付甲方之日开头计算。 4、在保修期内如消失质量问题，乙方应在接到甲方或物管公司电话通知起2小时内赶到现场处理，否则甲方或物管公司有权自行处理，并由甲方按实际发生费用的120%计算赔偿损失，甲方有权将上述损失在质保金直接扣除。 六、工程质量 1、在施工中应按国家现行公布的操作规程及验收标准标准操作，同时承受甲方治理人员的监视，并执行甲方的质量治理制度和经相关质检部门同一验收。 2、在施工
5、中经甲方公司相关人员及相关质检部门检验发觉质量不合格，乙方负责返工，并赔偿因此给甲方带来的损失。 3、工程质量按国家标准及甲方标准验收。 七、工程安全 1、乙方在施工操作过程中，应严格按国家防水范围施工安全标准和有关标准、条例执行，应符合现行验收标准标准。 2、乙方应加强对操作人员进展安全意识教育。严格遵守甲方的对于安全严管重罚的规定。 3、乙方负责施工期间的一切安全责任，若乙方施工期间消失一切安全事故，由乙方自行担当经济损失及法律责任。 八、双方权利与义务 甲方 1、甲方有权对乙方违反合同条款和未按时支付民工工资以及盗取现场材料及设备等实施惩罚，并要求经济赔偿直至解除合同的权力。 2、甲方依
6、据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。 3、甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按合同商定按时支付工程款。 4、甲方有权要求乙方安全防护安全文明工地标准实施操作。 5、做好技术交底，安排现场治理人员对乙方进展技术指导和工程质量监视治理。 6、做好安全交底，进展安全宣传教育和安全检查。 乙方 1、乙方必需按甲方的要求进展安全生产，文明生产，不得擅自违反安全操作规程，对于施工现场消失的人身损害及伤亡事故，乙方担当全部责任，甲方概不负责。 2、乙方应按相关要求组织施工作业人员，不得违反劳动用工规定，同时乙方应每月向甲方供应从业人员名单、身份证、操作证复印件等。 3、材料按甲方
7、指定地点堆码，每天下班前进展现场清理，做到现场洁净、干净、工完场清。 九、违约责任与其他 以上条款双方严格遵守，任何一方违约，由违约方担当万元的违约金，并赔偿因此给守约方造成的经济损失。 十、本合同在执行过程中如有争议，双方协商解决;协商不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。 十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2023年建筑工程防水工程分包合同模板 防水工程承包合同书模板篇二 甲方： 乙方： 甲方将本建筑安装工程工程发 (分)包给乙方施工。为贯彻 “安全第一、预防为主“的方
8、针，依据国家和上海市有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。 一、承包工程工程: 1.工程工程名称: 2.工程地址: 3.承包范围: 4.承包方式: 二、工程工程期限: 自东北旺东北旺农场开发建立科研综合楼防水完工 三、协议内容: 1.甲乙双方必需仔细贯彻国家、上海市和上级劳动爱护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。 2.甲乙双方都应有安全治理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任
9、制和定期安全检查制度，安全教育制度等。 3.甲乙双方在施工前要仔细勘察现场: (1)工程工程应由甲方编制施工组织总设计; 并制定有针对性的 (2)工程工程由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计; 安全技术措施规划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。 4.甲乙双方的有关领导必需仔细对本单位职工进展安全生产制度及安全技术学问教育，增加法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我爱护的力量，催促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5.施工前、甲方应对乙方的治理、施工人员进展安全生产进场教育，介绍有关安全生产治理制度、规定和要求，乙方应组织召开治理、施工人员安全生产教育会议;并通知甲方托付有关人
10、员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必需检查，催促施工人员严格遵守、仔细执行。 依据工程工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。 6.施工期间，乙方指派 同志负责本工程工程的有关安全、防火工作;甲方指派同志 负责联系、检查催促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应常常联系，相互帮助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。 7.乙方在施工期间必需严格执行和遵守甲方的安全生产、防火治理的各项规定，承受甲方的催促、检查和指导。甲方有帮助乙方搞好安全生产、防火治理以及催促检查的义务。对于查出的隐患，乙
11、方必需限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等状况，乙方有要求甲方整改的权利。甲方应当仔细整改。 8.在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理。甲、乙方都应催促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。 9.甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境;操作设施设备、工具用具等必需仔细检查，发觉隐患、马上停顿施工;并由有关单位落实整改前方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。 10.由甲方供应的机械设备、脚手架等设施、在搭设，安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做
12、好验收及交付使用的书面手续，严禁在未阅历收或验收不合格的状况下投入使用，否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。 11.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必需相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和治理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必需进展检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，及备和工具的保管、修理应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程申，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。 12.甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不
13、得擅自撤除、更动。如的确需要撤除更动的，必需经工地施工负责人和甲乙方指派的安全治理人员的同意，并实行必要、牢靠的安全措施前方能撤除。任何一方人员，擅自撤除所造成的后果;均由该方人员及其单位负责。 13.特种作业必需执行国家特种作业人员安全技术培训考核治理规定，经省、币、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗、并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必需按规定做到 “定机定人”和有证操作:起重吊装作业人员必需遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作:严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。 14.甲乙双方必需严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材
14、不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守 “十不烧“规定，严禁使用电炉。冬季施工如必需采纳明火加热的防冻措施时、应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。 15.乙方需用甲方供应的电气设备，在使用前应先进展检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应准时向甲方提出、甲方应积极整改，整改合格前方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。 16.贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。 17.甲乙双方在施工中，应留意地下管线及高压
15、架空线路的爱护。甲方对地下管线和障碍物应具体交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有状况，应准时向甲方和有关部门联系，实行爱护措施。 18.乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向所在地劳动行政等有关部门办理上海市建立工程开工安全受监报告手续。 19.贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员在施工期间造成伤亡 (火警)火灾、机械等重大事故 (包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等)，双方应协力进展紧急抢救伤员和爱护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的一小时内准时报告各自的上级主管部门及市、区(县)劳动行政部门等有关机构。事故的损失和蔼后处理费用，应按责任，协商解决。 20.
16、其他未尽事宜。 21.本协议订的各项规定适用于立协单位双方。如遇有同国家和上海市的有关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行。 22.本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件一式六份，甲、乙双方各执二份，送区 (县)劳动行政部门、及有关部门各一份备案。 23.本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必需严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方担当一切经济损失。 甲方:单位名称 建立(集团)有限公司 (盖章)乙方:单位名称 (盖章) 法定代表人 (签章) 法定代表人 (签章) 代 表 (签字) 代 表 (签字) 地 址 地 址 电 话 电 话 年 月 日 2023年建筑工程防水
17、工程分包合同模板 防水工程承包合同书模板篇三 发包方：_(以下称甲方) 分包人：_(以下称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的详细状况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议; 一、工程概况 分包工程名称：_工程防水工程 分包工程地点： 工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。 分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境爱护。 二、工期 1、按甲方确定的进度规划要求工期。 2、施工过程中，乙方必需严格按甲
18、方制订的进度规划，确保各节点规划的完成。 3、 如由于甲方的缘由，工期可以连续(必需经甲方工程经理确认为准，其他人员确认无效)，但乙方必需实行积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4、其他工期延误和顺延商定：消失不行抗力(不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。不行抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨;由市政府规定的停顿施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方商定为：一次性验收合格。 1、语言文字和适用法律、行政法规及工程建立标准 2、本合同使用汉语语言 3、本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件
19、的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 4、甲方向乙方供应图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方供应图纸的套数; 1套。 五、双方一般职责 甲方代表 姓名：_ 电话：_ 乙方工程经理 姓名：_ 电话：_ (1)甲方职责 1、负责该工程全过程治理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。 2、依据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进展施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能准时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。 3、负责施工过程中的质量、安
20、全、进度等方面的指导、监视、检查和考核。发觉问题准时向乙方提出整改意见。 4、乙方不能准时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满意要求或发生无故停工、不听从治理等大事，甲方有权解除合同，乙方担当相应的经济责任。 5、乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。 6、乙方人员、材料、设备的进退场必需获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满意现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必需无条件执行。 7、甲方有权对分包工作范围和内容进展调整。 (2)乙方职责 1、乙方人员在施工中应爱惜甲方财物，并做好成品爱护。对因施工不当或施工质量未到达国家工程质量验收标准造成的设
21、备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。 2、乙方必需保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并担当由此造成的甲方任何直接和间接费用。 3、特别工种必需持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。 4、乙方有根据甲方统一要求进展文明施工的义务，准时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆(停)放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必需按要求佩戴安全防护用品。 5、乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方担当。 6、乙方必需为从事
22、危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方担当经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方担当。 7、乙方不得将承揽的工程以任何方式进展转包。分包必需获得甲方同意。 8、如施工现场状况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行担当。 9、施工现场乙方供给的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。 10、施工期间乙方委派的现场负责人必需24小时在现场。 六、质量与安全 1、双方关于分包工程质量标准的商定：一次性验收合格 以国家
23、和_省颁发的施工验收标准和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满意甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格根据甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行担当。 2、乙方必需遵守国家的各项安全法规施工，如消失任何安全事故，需乙方担当全部法律及经济责任。 乙方在施工过程中消失因乙方不能满意甲方的工期、质量、安全及协作其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必需无条件执行并担当相应损失。 七、合同价款与支付 包干综合单价 ： 序号_工程_名称 _单位 _单价(_元) 施工面积(_) 材料品牌 (1)合同总价暂定 _元(人民币)，最终结算根据实际完成量结算。 1
24、、本合同价款采纳固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费(含材料损耗)、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、治理费、成品爱护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完本钱工程所需的帮助材料(水、水泥等)等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变(包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整)。乙方向甲方供应建筑安装发票;单价内含税金。 机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不担当因此产生的任何费用。 本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门公布
25、的政策性文件进展费用调整，一切价格风险均由乙方担当。 2、合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内全部涉及防水工程的一切工作内容。 费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。 (2)合同价款的支付 1、甲方向乙方支付工程款(进度款)的时间和方式： 材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的_%工程款;工程完毕验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将全部剩余工程款7日内全部支付乙方。余的状况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门供应的建筑安装统一发票。 1、乙方的治理费， 规费、利润，应由乙方缴纳的
26、税金等费用。 2、本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。 3、赶工措施费，农忙、夜间和一年中全部节假日的人员加班加点费。 4、施工机械的停置及人员窝工费用。 5、夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。 6、乙方已经了解和勘察了施工现场及四周环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此状况，甲方有权终止合同，乙方担当由此而对甲方造成的一切损失。 (4)由于乙方缘由被清退出场或解除合同的，甲方根据实际完成合格工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理工程结算。 八、质量保证期为_年。 质量保证期间发生属于保修范围的工程，乙方应在接到通知后的
27、48小时内派人保修。乙方不在商定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，修理费用从乙方质量保证金中扣抵。 九、违约责任 (1)消失以下几种状况时，乙方应担当违约责任： 1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付每天_的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。 2、由乙方负责的局部分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_元的违约金。 3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关惩罚的，乙方应向甲方支付每人_元的违约金。 4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场治理人员的，乙方应向甲方支付每人_元的违约金。 5、乙方违反甲方相关规章制度和治理要求的，应向
28、甲方支付每次_元的违约金。 十、争议 1、甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进展友好协商，协商不成或不愿协商时，双方商定向龙井市人民法院提起诉讼。 2、发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。 十一、合同解除 (1)消失以下状况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任： 1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求(消失严峻质量事故或存在严峻隐患且整改不力时)。 2、因乙方缘由停工三天及以上者。 3、施工进度严峻滞后，虽经努力仍无法转变现状时。 4、
29、不听从甲方现场治理，经甲方二次书面通知整改仍无改良时。 5、内部组织治理混乱，已无力量组织正常施工时。 6、未严格遵守协议或协商商定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。 7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。 8、将工程再分包、转包的。 9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么缘由。 十二、其他 1、乙方必需向甲方供应有效的企业证件(营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等)的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同供应。 2、未尽事宜双方另行协商。 3、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人： _ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日