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1、 2023年建筑工程劳务承包合同书范本劳务合同范本2023(15篇)2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇一 承包方： (简称乙方) 依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就县建筑工程施工的劳务人工费、文明施工、施工治理、设备机械费用等事项协商全都，订立承包协议如下。 一、工程概况 工程名称：县 建筑工程 工程地点：县 工程规模：总建筑面积：约 承包内容：施工图(含散水沟)以内的劳务人工费、机具、文明施工、施工治理、设备机械、架料模具及其帮助材料等一切费用(详尽内容见乙方投标预算标书)。 二、合同工期 施工工期
2、： 个月，即：_年_月_日开工，_年_月_日完工。除根底超深，重大设计修改，人力不行抗因素及室外附属工程外，双方不得更改工期，若需延长工期须经甲方主管负责人签字同意。 三、工程质量 工程施工质量等级标准为：到达合格，力创优良。并保证到达： (1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工，施工执行标准按建筑工程施工质量统一验收标准gb50300以及相关配套的现行国家标准标准; (2)分户检测合格：即房间几何尺寸、层高均符合设计，偏差值小于规定误差值; (3)实体检测合格：即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼爱护层厚度，偏差值小于规定误差值。所完成工程质量不合格，以及由于乙方使用材料引起后续施工消失质量问
3、题的返工等，全部损失均由乙方担当。 四、工程费用计算 1、施工图(含散水沟)以内的施工作业劳务人工费、机具、文明施工、施工治理、设备机械、架料模具及其帮助材料等一切费用，乙方以施工设计图建筑面积和乙方投标预算标书一次性 万元总承包包干; 2、因设计施工变更须增减工程量，另行据实计算(按清单报价方式进展签证)。 五、工程款支付 1、为确保工程施工履约力量，乙方必需交纳 万元履约保证金，签订本协议时缴纳，双方商定，工程施工完毕时退还; 2、工程款先由乙方自行垫支，甲方按主体工程施工进度预支工程施工进度款，详细支付时段为：完成主体工程量的50%时支付已完工程局部的 %，主体工程全部完工时累计支付到达
4、 %，主体验收合格后，累计支付到达 %，装饰和附属工程按主体工程的施工节点支付方式进展工程款支付;工程全部竣工验收合格时累计支付至总价75%;竣工结算交付后 个月内支付至总价95%;其余5%留作质保金，_年保修期满，无承包范围内的质量问题时一次性付清。 六、 双方权利义务和职责 1、甲方的职责 (1)负责除本合同商定由甲方负责选购的施工帮助材料外的全部材料供应; (2) 负责监视治理乙方施工，以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作; (3)负责对乙方申报的施工进度款进展审查和拨付等全部相关工作; (4)负责供应施工设计图纸和技术交底。 2、乙方的职责 乙方负责本工程设计施工图范围和图纸会审记
5、录内劳务人工费用和全部施工机械、文明施工、施工治理等费用总包干承包和组织施工，即包含以下内容： (1)施工图范围内全部施工人员劳务人工费用(含水电安装预埋费用); (2)完成施工图全部设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料，模具架料及其铺助材料自备，(机械设备如塔吊、提升机、搅拌机等;施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等;模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等); (3)负责安全文明施工治理，强化安全措施，并担当投入此项工作的材料设备费用，即： 安全文明施工治理工作，如安全教育、专职安全员治理等; 安全保证
6、措施的人工、安全设施：如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等，其他工程施工涉及的安全设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿使用; (4)负责本工程临设搭拆人工费用; (5)负责本工程承包范围内的施工治理费用，即 施工组织工作安排; 指导工人按图施工，并检查其质量合格，交验甲方以及监理或业主; 本工程按图施工抄平放线; 本施工内容以及相关安全文明施工治理，工程材料治理及保卫工作费用; (6)负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用，应到达不记名100万元保险金额，承包范围内直接的、间接的(含供应安全设施所引起的)一切安全事故均由乙方负责; (7)负责协作有关施工工程的协作费用; (8)负责本工
7、程承包范围内的以及相关成品爱护等费用; (9)负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的御货。 3、相关权利义务 (1)施工期乙方必需遵守甲方一切治理制度，听从甲方监视治理，否则甲方有权对乙方进展惩罚; (2)乙方必需加强安全治理，全体职工自觉按安全治理制度施工，在施工前要进展质量安全交底，坚持班前教肓，严禁酒后作业，严禁违章施工，保证到达安全文明施工检查(现场局部)合格，否则，消失的一切后果均由乙方自行负责，甲方有权对乙方人员予以惩罚。上班不戴安全帽罚款50元人次，高空不系安全带罚款200元人次; (3)乙方在施工期间应按月优先支付工人工资，并承受甲方的监视，严禁消失拖欠工人工资闹事，否则甲
8、方有权对乙方罚款10000-0元次; (4)乙方应疼惜甲方材料，严禁铺张材料，留意成品爱护，否则，甲方有权对乙方罚款5000-10000元次; ( 5)乙方必需文明施工，严禁消失打架斗殴，否则甲方有权对乙方罚款500-1000元人次; (6)乙方应抓紧时间施工，因乙方缘由造成工期延误或影响其他工序施工，造成业主和公司对甲方惩罚，以及赐予第三人的赔偿，乙方必需赔偿甲方相应损失; (7)若因业主方资金不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务局部的赔偿额度直接支付給乙方; (8)合同有效期内发生的安全责任事故概由乙方负责担当。 七、违约责任 1、消失以下情形之一视为乙方违约 (1)乙方未经甲方同意，连
9、续停工到达_日以上; (2)乙方超出本合同商定工期到达_日以上; (3)乙方因资金不到位，拖欠工人工资，导致施工人员缺乏，施工进度严峻滞后，影响竣工交付： (4)乙方因组织施工和治理不善，消失重大安全责任事故; (5)工程施工不按标准要求进展，导致质量验收不合格或重大返工损失; (6)法律规定的其他违约情形。 2、消失以下情形之一视为甲方违约 (1)业主单位拨付工程款后，甲方未按合同商定支付乙方施工进度款; (2)甲方收到乙方竣工验收资料后，不准时组织验收和竣工决算; (3) 法律规定的其他违约情形。 3、违约后果 (1)任何一方单方违约，违约方须按本合同标的总价款的10%向守约方担当违约金;
10、 (2) 任何一方单方违约,守约方有权单方解除合同; (3)乙方违约，其所交履约保证金甲方不予退还。 八.本合同甲乙双方签字盖章后生效，一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇二 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据民法典，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)： 一.工程概况： 1.工程名称
11、：西南信息xx553x5556工程。 2.工程地址： 3.建筑面积：1666 2.80平方米 4.构造类型：框架 5.工程造价： 二.承包方式： 承包方(乙方)对西南信息xx553x5556工程工程劳务人工费总承包。 三.承包范围： 1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程) 四.承包工期： 1.开工时间：_年_月_日(以双方确定的开工报告为准) 2.竣工时间：_年_月_日 五.费用标准： 1.劳务费按实际施工建筑面积0.000以上每平方米122元(
12、结算单价：框架每平方752计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元) 2.甲方托付乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进展协商处理。 3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此商定范围内)。 六.工程质量 在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必需到达合格标准。 七.履行保证金及劳务人工费及支付： 1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。 2.甲方在工程主体封顶_日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。 3.本工程主体框架
13、构造到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月_日进展工程量的结算，次月_日内支付85%人工工资。 4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。 5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。 6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。 相关的合同范本83;英文建筑合同 183;房屋建筑装修施工合同 183;建筑工程施工安全合同协议书 183;建筑安装施工合同 183;国际土木建筑工程合同 183;标准建筑工程施工合同范本 八.甲.乙方的职责： 1.乙方只供应对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
14、 2.甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。 3.乙方供应甲方现场治理人员工作用餐。 九.由于甲方缘由造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。 十.现场安全： 1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。 2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话： _年_月_日_年_月_日 注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力 返 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇三 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国建筑法，中华人民共和国劳动法及其
15、它相关法律、行政法规的原则，经发包方承包方双方友好协商。特制定以下条款： 一、工程概况： 1.工程名称：_工程。 2.工程地址： 3.建筑面积：_平方米。 4.构造类型：框架。 5.工程造价： 二、承包方式： 承包方对_工程工程劳务人工费总承包。 三、承包范围： 1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。 四、承包工期： 1.开工时间：_年_月_日 2.竣工时间：_年_月_日 五、费用标准： 1.劳务费按实际施工建筑面积+0.000以上/每平方米 元 2.甲方托付乙方完成承包范围以外的工作双方以现场市场价进展协商处理。 3.工程在施工过过程中若
16、发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增。 六、工程质量 在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必需到达合格标准。 七、履行保证金及劳务人工费及支付： 1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币 元整。 2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币 元整。 3.本工程主体框架构造到五层楼面完，甲方按总价的 %支付乙方劳务费，以每本月_日进展工程量的结算，次月五日内支付 %人工工资。 4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均 元，技工为每日 元。 5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。
17、 6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。 八、甲、乙方的职责： 1.乙方只供应对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。 2.甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。 3.乙方免费供应甲方现场治理人员工作用餐。 九、由于甲方缘由造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币 元。 十、现场安全： 1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。 2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 电话：电话： _年_月_日_年_月_日 注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协
18、议具有法律效力 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇四 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据民法典，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)： 一.工程概况： 1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。 2.工程地址： 3.建筑面积：16662.80平方米 4.构造类型：框架 5.工程造价： 二.承包方式： 承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程工程劳务人工费总承包。 三.承包范围： 1.本工程承
19、包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程) 四.承包工期： 1.开工时间：2022年 月 日(以双方确定的开工报告为准) 2.竣工时间：2022年 月 日 五.费用标准： 1.劳务费按实际施工建筑面积+0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元) 2.甲方托付乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进展协商处理。 3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体
20、在人民币20_元以内，甲方不另外补份，变更量在20_元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此商定范围内)。 六.工程质量 在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必需到达合格标准。 七.履行保证金及劳务人工费及支付： 1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。 2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。 3.本工程主体框架构造到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进展工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。 4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。 5.甲方应将乙方的人工工资打
21、入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。 6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。 相关的合同范本 英文建筑合同 房屋建筑装修施工合同 建筑工程施工安全合同协议书 建筑安装施工合同 国际土木建筑工程合同 标准建筑工程施工合同范本 八.甲.乙方的职责： 1.乙方只供应对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。 2.甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。 3.乙方免费供应甲方现场治理人员工作用餐。 九.由于甲方缘由造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。 十.现场安全： 1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全
22、生产、文明施工。 2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇五 甲方（发包方）： 代表人： 乙方（承包方）： 责任人： 以_为依据，甲、乙双方本着公平、互利和协商全都的原则，就_工程的劳务承包事宜，达成如下协议，双方共同遵照执行。 第一条、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）承包范围： （四）承包金额： 其次条、工期 （一）开工日期：_ （二）竣工日期：_ 第三条、施工技术
23、要求 （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 （二）乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样板，达标后再施工。 （三）第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。 第四条、双方职责 （一）甲方工作 1、供应食宿条件； 2、为乙方施工协调有关工作关系； 3、派施工治理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进展安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进展监视检查。 4、乙方完成指定工程时，准时组织人员验收。 （二）乙方工作 1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种
24、及工人数量，听从施工人员的安排，按标准进展施工。 2、加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。 3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场治理，做到工完场清。文明施工。 4、指定工程完工时，积极协作甲方完成验收。 第五条、工程质量与验收 （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求，以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。 （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记
25、工。 第六条、工程款支付 （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，占工程款的_%。余款分四次付清。 （二）第一次，若完成估计工期_%，则支付总工作量的30%人工费用；其次次，完成工作量，则支付80%，达不到则支付60%。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或_。 （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴_费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 第七条、安全责任 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全
26、权负责，所发生的一切费用与甲方无关；工程施工期间乙方必需购置全部工人的人身意外损害_，_金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办_手续。 第八条、违约责任 在合同履行过程中，任何一方违约，都应向守约方担当因此受到的全部损失。 第九条、其它 （一）本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具同等法律效力，自双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 （二）未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。 （三）因履行本合同发生争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。 甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 合同履行地： _年_月_日 乙方： 地址： 联系
27、人： 联系电话： 合同履行地： _年_月_日 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇六 甲方（发包方）： 代表人： 乙方（承包方）： 责任人： 以合同法为依据，甲、乙双方本着公平、互利和协商全都的原则，就_工程的劳务承包事宜，达成如下协议，双方共同遵照执行。 第一条、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）承包范围： （四）承包金额： 其次条、工期 （一）开工日期：_ （二）竣工日期：_ 第三条、施工技术要求 （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 （二）乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样板，达标后再
28、施工。 （三）第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。 第四条、双方职责 （一）甲方工作 1、供应食宿条件； 2、为乙方施工协调有关工作关系； 3、派施工治理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进展安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进展监视检查。 4、乙方完成指定工程时，准时组织人员验收。 （二）乙方工作 1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的安排，按标准进展施工。 2、加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。 3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重
29、要工种必需持证上岗，加强施工现场治理，做到工完场清。文明施工。 4、指定工程完工时，积极协作甲方完成验收。 第五条、工程质量与验收 （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求，以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。 （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记工。 第六条、工程款支付 （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，占工程款的_%。余款分四次付清。 （二）第一次，若完成估计工期_%，则支付总工作量的3
30、0%人工费用；其次次，完成工作量，则支付80%，达不到则支付60%。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。 （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 第七条、安全责任 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关；工程施工期间乙方必需购置全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。 第八
31、条、违约责任 在合同履行过程中，任何一方违约，都应向守约方担当因此受到的全部损失。 第九条、其它 （一）本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具同等法律效力，自双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 （二）未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。 （三）因履行本合同发生争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。 甲方： 地址： 联系人： 联系电话： 合同履行地： _年_月_日 乙方： 地址： 联系人： 联系电话： 合同履行地： _年_月_日 2023年建筑工程劳务承包合同书范本 劳务合同范本2023篇七 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依
32、照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称： 府东商居楼工程 二、工程地点： 府东中段东侧 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计5712(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中
33、，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8
34、.由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度规划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
35、 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸5份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平坦，施
36、工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供给 由承包方自行选购; 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：国家验收标准; 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的30%备料款，计人民币149031元;临时设施费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677元，安装工程按人工费的50%计人民币45760元; 二、发包方收到承包方的工程
37、进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的60%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成
38、窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第六条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡
39、事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款商定分包局部工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期
40、得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的， (2)直接向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式