《2023年合同文本库2023年合同法全文(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年合同文本库2023年合同法全文(七篇).docx（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年合同文本库2023年合同法全文(七篇)2023年合同文本库 2023年合同法全文篇一 质权人（乙方）： 股权登记机构（丙方）： 为确保甲、乙双方签订的年字第号贷款合同的履行，甲方以在公司投资的股权共股作质押，经双方协商全都，就合同条款作如下商定： 第一条甲方所投资的公司的全部股权必需到丙方办理登记托管手续，取得丙方出具的股权托管凭证和股东帐户卡，并办理质押股权冻结封存手续。 其次条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币（大写）元整的贷款，贷款年利率为，贷款期限自年月日至年月日。 第三条质押合同标的： （1）质押标的为甲方在公司投资的股权及其派生的权益。 （2
2、）质押股权金额为元整。 （3）质押股权派生权益，指质押股权应得红利及其他收益，必需记入甲方被丙方冻结封存的股东帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。 第四条甲方应就股权质押事宜征得公司董事会（股东会）同意，并将出质股份在公司股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。 第五条甲方：在本合同签订前未将股权出质给第三者。假如发生甲方在本合同签订前将股权出质给第三者的状况，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失，并追究其法律责任。 第六条本合同是所担保贷款合同的组成局部，经双方签章并自股权在丙方办理出质登记手续完毕之日起生效。 第七条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，
3、除非经三方协议全都并达成书面协议。 第八条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，三方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相全都。 第九条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意后，到丙方办理股权解封、转让过户手续，并将转让所得款项首先用于清偿贷款本息。 第十条发生以下事项之一时，乙方有权依法定方式通过丙方处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。 （1）甲方不按本质押合同规定如期归还贷款本息、利息及费用。 （2）甲方被宣告解散、破产。 第十一条丙方按托管股份总额的%向甲方收取质押手续费： 万千百拾元整(￥)； 丙方按托管
4、股份总额的%向甲方收取股权保管费（按年收取）： 万千百拾元整(￥)。 甲方应在年月日前将质押手续费和股权保管费全额汇入丙方指定帐户。 第十二条本合同一式六份，甲乙丙三方各存两份。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 年月日年月日 丙方：（公章） 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇二 甲 方： 乙 方： 第一章 总 则 第一条 一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格，承受全体业主的托付对实施统一经营治理。 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起
5、自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优
6、先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起
7、算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户（开户名： ，帐号： ）。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费（不含个人所得税）后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付
8、甲方连续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计， 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。 第五章
9、 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受
10、到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条 本合同在履行中发生
11、争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。 其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。 其次十五条 本合同与该商铺买卖合同（合同号为 ）同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇三 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平
12、方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1。每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2。经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下：_ 第四条各项费用的缴纳 1。物业治理费：_向物业治理公司交纳； 2。水电费：由_缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_担当，直至合同期满）。 第五条出租方与承租方的变更： 1。假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部
13、者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条违约金和违约责任 1。若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条本合同如有未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，
14、补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇四 购货单位:_（以下简称甲方） 供货单位:_（以下简称乙方） 第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等略 其次条产品包装规格及费用_ 第三条验收方法_ 第四条货款及费用等付款及结算方法_ 第五条交货
15、规定 1、交货方式:_ 2、交货地点:_ 3、交货日期:_ 4、运输费:_ 第六条经济责任 1、乙方应负的经济责任 （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 （2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的_%的罚金。 （3）产品包装不符合本合同规定时，乙方
16、应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。 （4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之_的罚金。 （5）乙方未根据商定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当担当相关的赔偿责任。 2、甲方应负的经济责任 （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款（或包装价值）总值x%的罚金。 （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
17、（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。 （4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之_的罚金。 （5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之_计算付给乙方，作为延期罚金。 （6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按
18、延期交货局部总值的万分之_作为罚金付给甲方。 第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必需提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额_%的补偿金。 第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。 第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在取得有关机构证
19、明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予担当违约责任。 第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一） 第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。 第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。 第十五条本合同一式_份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_份。 订立合同人: 甲方:_（盖章）乙方:_（盖章） 负责人:_（盖章）负责人:_（盖章） 日期:_日
20、期:_ 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇五 甲方：【出租方】 乙方：【承租方】 依据中华人民共和国农村土地租赁法等相关法律、法规的规定，为进展农村经济，甲方自愿向乙方出租集体全部权的荒山、荒地，由乙方用于经济作物的种植、经营。本着公平、自愿、公正和诚恳的原则，为明确双方的权力和义务，特签订如下合同： 其次条 租赁用途 经济作物、粮食、蔬菜以及其他种植业。 第三条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，经双方同意，可连续合同。 第四条 租金及支付方法 每年交当年租金共 元（大千百元整）。在每年到期前付清当年的租金。 第五条 合同终止 在合同履行期间，假如遇到
21、土地被国家征用或集体规划使用，甲方应提前90天通知甲方，乙方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，合同终止。 第六条 甲方的权利和义务 1 、甲方拥有乙方承租土地的全部权。 2 、甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等行为。 3 、甲方负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。 5、甲方应制造条件为乙方供应生产经营效劳，维护乙方的合法权益，保证水利的供给，道路畅通。 6、甲方方不得收取租金以外的费用。 第七条 乙方的权利和义务 1 、乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。 2 、乙方对租赁地面的树木在不违
22、反森林法等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。 3 、乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提下，可依据需要进展修路、开发等。 4 、如遇政策因素对乙方承租土地进展规划，乙方享有除土地全部权补偿外的一切涉及土地的补偿费。 5、乙方享受 国家对土地的补贴政策。 第八条 违约责任 1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方担当。 2、甲、乙双方不得随便违约，如甲方违约或毁约必需赔偿乙方的一切直接和间接经济损失，并担当赔偿违约金（违约金以按地面作物时价的总价值的30%计算）；如乙方违约或毁约，则乙方已付租金甲方不予退回。 3、如遇不行抗力因素造成协议无
23、法履行的，甲、乙双方均不担当违约责任。 第九条其他商定 1、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理。合同期满后，如甲方连续对外出租，乙方享有优先承租权。 2、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。 3、本协议为双方公平、自愿协商的结果，是双方真实意愿的表达。 4、本合同一式两份，甲、乙方双方各持一份，由双方签字或盖章后生效。 5、本协议下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，提交乙方户籍所在地的仲裁委员会进展仲裁； 甲方： 乙方： 负责人： 授权代表人： 授权代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 签约
24、日期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇六 中外补偿贸易合同（样式一） 合同号码： 本合同于一九_年_月_日在中国_市签订。 甲方为：中国_公司 法定地址： 电话： 电传： 乙方为：_国_公司 法定地址： 电话： 电传： 双方在公平互利根底上，通过友好洽商，特订立本合同： 第一条 贸易内容 （一）乙方向甲方供应用于生产_型机械_台，以及各种其他帮助机械设备，并同时供应各类机械设备所必需的附配件及备用件，以及在生产过程中各种必需的测试仪器。详细的各类机械设备，测试仪器，附配件，备用件之型号，名称，规格，数量，价格，包装状况，交货期限等，由双方另行签
25、订设备进口合同，作为本合同不行分割的一局部。 （二）甲方用乙方供应的机械设备所生产的局部产品以及其他商品，经双方协商后，也可用_工厂生产的_商品来偿付全部机械设备的价款。详细的偿付商品之品种，数量价格，交货期限等，由双方另行签订补偿商品供货合同，作为本合同不行分割的一局部。设备进口合同与补偿商品供货合同可合并为补偿贸易购销合同，见附件。 其次条 支付条件与方式 由甲乙双方对开信用证。即由甲方分期开出以乙方为受益人的远期信用证，分期，分批支付全部机械设备的价款；乙方开出以甲方为受益人的即期信用证，支付补偿商品的货款。甲方用乙方支付补偿商品的货款，来支付全部机械设备的价款。当乙方支付的货款不能相抵
26、甲方所开的远期信用证之金额时，其差额局部由乙方用预付货款方式，在甲方所开的远期信用证到期前汇付甲方，以便甲方能按时议付所开的远期信用证。甲方所开的远期信用证的按期付款，是寄予在乙方按规定开出即期信用证及按规定预付货款的根底上。乙方保证按规定开出信用证及预付货款。 第三条 交货期限 甲方用_年另_个月，分月用商品偿付全部机械设备的价款。归还日期自乙方第一批机械设备到货后约_个月后开头，原则上每月归还的金额是全部机械设备价款的_分之_。甲方可以提前归还，但需在_个月前通知乙方。 在甲方用补偿商品归还机械设备价款的期间，乙方应按本协议项下的有关补偿商品合同的规定，开出以甲方为受益人的足额，即期，不行
27、撤销，可分割可转让的信用证。 第四条 计价货币和作价标准 双方商品均以_币计价。乙方供应的全部机械设备及全部仪器，附配件用_币作价，甲方供应的补偿商品则按签订合同时甲方出口货物的人民币计价，以当时的人民币对_币的汇率折算为_币。 第五条 利息计算 甲方所开的远期信用证及乙方所预付货款的利息应由甲方负担。双方议定年利息率为为百分之_。 第六条 技术效劳 货物到达甲方口岸后，由甲方自行安装。但在主要设备安装过程中，甲方认为需要时，乙方必需派出技术人员进展现场指导，供应必要的技术效劳，在此过程中由于技术上的问题，所造成的损失应由乙方负责。 经双方协商，为完成此项工作，由乙方派出_数量的技术人员。在中
28、国的一切费用，均由乙方负担。 第七条 附加设备 在执行本协议过程中，如发觉本合同项下的机械设备在配套生产时，连续需要增加新的机械设备或测试仪器时，可由双方另行协商，予以增订。增订的工程仍应列入本合同范围之内。 第八条 _ 设备进口后由乙方投保。设备全部权在付清货款发生移转后，如发生意外损失先由_公司向投保人赔付，再按比例退回甲方已支付的设备货款。 第九条 违约责任 乙方不按合同规定购置补偿商品或甲方不按合同规定供应商品时，均应按合同条款担当违约责任，赔偿由此所造成的经济损失，并向对方支付该项货款总值的_的罚款。 第十条 履约保证 为保证合同条款的有效履行，双方分别向对方供应由各自一方银行出具的
29、保函，予以担保。甲方的担保银行为中国_行，乙方的担保银行为_国_银行。 第十一条 合同条款的变更 本合同内容如遇特别状况需要变更，须经双方协商全都。 第十二条 不行抗力 由于人力不行抗拒的缘由，致使一方或双方不能履行合同有关条款，应准时向对方通报有关状况，在取得合法机关的有效证明之后，允许延期履行，局部履行或不履行有关合同义务，并可依据状况局部或全部免于担当违约责任。 第十三条 _ 凡有关本协议或执行本协议而发生的一切争吵，应通过友好协商解决。如不能解决，则应提请_国_委员会按_程序在_进展_。_适用法律为中华人民共和国法律。该_委员会作出的裁决是最终的，甲乙双方均受其约束，任何一方不得向法院
30、或其它机关申请变更。_费用由败诉一方负担。 第十四条 文字，生效 本合同用中，_两种文字写成，两种文本具有同等效力。 本合同自签字之日起生效，有效期为_年。期满后，双方如愿连续合作，经向中国政府有关部门申请，获得批准后，可延期_年或重新签订合同。 甲方： 中国_公司代表 （签字） 乙方： _国_公司代表 （签字） 见证人： 中国律师 （签字） 2023年合同文本库 2023年合同法全文篇七 房地产销售代理合同文本 托付方（以下简称甲方）_ 代理方（以下简称乙方）_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况： 甲方自
31、有产权的不动产位于？市？区？单元第_层，共（套），房屋构造为_?_，建筑面积？平方米，户型？；房屋全部权证号：？，属于：？。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_?_元/平方米，总价？元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，？销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得？_%、乙方得？_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_ 四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户
32、与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代
33、理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为？个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、？甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮？_%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得？_%？，乙方得？_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，
34、乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计？元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1）土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2）已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。
35、5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
36、 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、_的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由无锡员会_。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：？_?乙方：_ 代表：？_?代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话：？_?联系电话：_ 开户行：_ 帐号：_ 签约日期：？年？月？日