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1、 2023土地租赁合同完整版(合集7篇) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农
2、业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.
3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租
4、经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除
5、本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违
6、约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约
7、日期：_年_月_日 签约地点：_ 【篇二】2023土地租赁合同完整版 甲方(出租方)： 身份证： 乙方(承租方)： 身份证： 经两村委共同讨论打算，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、 租赁土地的地点、面积 甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。 二、 租赁年限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经
8、营或随便将土地荒凉、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方
9、的权利和义务 1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元(大写： 元整)。 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提出，并担当违约责任。 4、合同期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随便终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳
10、费用的 %交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。 六、争议解决方法 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，根据申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 七、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自转变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：
11、_年_月_日 证明人： _年_月_日 乙方： _年_月_日 【篇三】2023土地租赁合同完整版 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、租赁土地状况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营工程要列明细），该土地总面积为平方米（详细以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。 该土地租赁后用于： 2、租赁期限 租赁期限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土
12、地的现状承租。 4、租金计算、付款方式及保证金 （1）租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元（大写：_）月租金总额为人民币_元（大写：_），年租金总额为人民币_元（大写：_）从其次年起每年租金在上一年的根底上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表： 年度租赁单价（_元/平方）。 月租金（_元）。 年租金（_元）。 （2）租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 （3）签订合同时，乙方须付保证金人民币_元（大写：_）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给
13、乙方。 5、双方的权利和义务 （1）乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 （2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 （3）租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙
14、方担当。 （4）乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关治理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 （5）租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收（征用）之日。 6、合同期满及终止的处理 （1）合同
15、期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 （2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 7、违约责任 （1）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 （2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部。 8、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径
16、解决。 9、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 【篇四】2023土地租赁合同完整版 甲方： 乙方： 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 1、甲方将该村第三村民组全部的，位于的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 2、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧
17、边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 3、租期为年，自_年_月_日始至_年_月_日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为年。 4、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。 5、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 6、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了
18、乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 7、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 8、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 9、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 10、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 11、乙方有权在所租赁的
19、土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 12、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 13、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 14、合同的变更或解除： （1）如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。 （2）乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损
20、失自负。 （3）如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 （4）如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 15、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 16、违约责任： （1）如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金。 （2）如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，
21、需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 17、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 18、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：（1）平面图一份；（2）村民代表会议决议一份。 甲方：_（盖章）乙方：_（签字） _年_月_日_年_月_日 【篇五】2023土地租赁合同完整版 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙
22、双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置房屋和使用配套场地达成如下协议。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在佛山市南海。南侧住宅区00号 房_层，房屋建筑总面积_平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积_平方米，出让用地面积0000平方米 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、房屋价格及其它费用： 1、房屋价格0000平方米人民币_(大写)(元) 2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定
23、金人民币_(大写)(元)。 (1)甲方收到乙方人民币_(大写)(元)；后帮助乙方办埋房产证和土地证过户手续 (2)其余房款_(大写)(元)应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；若甲方不帮助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。 3、因政策或不行预见缘由造成无法办理土地、房
24、产二证，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，合同终止。 四、其他规定： 1、甲方帮助乙方办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产治理局和公
25、证处各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇六】2023土地租赁合同完整版 出租方： 承租方： 一、土地租用范围及坐落： 总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算。 三、租用土地价格为每亩 人民币，总计 人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款： （一）甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，做好各项效劳，帮助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确
26、保出租地块工业用电及道路设施于前建立完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权打算退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。 4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %。 5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6、按企业投
27、产后经济效益大小需要，甲方应积极协作乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 （二）乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优待政策。 3、甲方协作乙方用水设施的建立，费用由乙方处理。 4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。 6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7、租赁期满
28、，甲方将土地连续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求完毕合同，应当在完毕前个月向甲方提出。 8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丢失租赁权力。 五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自转变或解除合同。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 证明人： 乙方： 日期： 【篇七】2023土地租赁合同完整版 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建立效劳，现甲方打算将位于云南省_村空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后打算承
29、租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公正、自愿、协商全都的根底上，签订本合同，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的 亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。 其次条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临 ;北临 ;西临 ;东临 。 第三条：租赁期限：自 _ 年 7 月 12 日起至 20_ 年 7月 11 日止，租赁期限共计 5 年。 第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建筑 沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。 第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家
30、政策或其它缘由，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。 第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币 每年。5年租金分两次支付，在2022年5月30日前支付 元，2022年5月1日前再支付 元。 第七条：租赁物的交付时间：甲方应于_ 年 7 月 12 日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方供应满意该宗土地用途所需的水、电、路等根底设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。 第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地供应必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品
31、、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随便来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境爱护责任由乙方负责。 第九条：甲方在签订本合同时应向乙方出示上述土地的平面图。 第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方担当除租金外的任何费用。 第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。 第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方全部。 第
32、十三条：甲、乙双方的权利义务： (一)、甲方的权利 1、按时收取租金的权利; 2、监视乙方使用租赁物的权利; (二)、甲方的义务 1、保证所出租的土地产权清楚且无任何争议。 2、保证出租行为的合法性 3、按时交付租赁物的义务; 4、保证该宗土地无限制权利的行为; 5、保证在签订本合同时第三人无优先承租权; 6、应由出租方担当的其它义务; (三)、乙方的权利 1、正常使用租赁物进展经营的权利; 2、独立经营、自负盈亏的权利; (四)、乙方的义务 1、按时交纳租金的义务; 2、独立担当债务、税费、水、电等费用的义务; 3、其它应由承租方担当的义务; 第十四条：甲方应在签订本合同前终止与第三人有关该
33、宗土地的一切合同关系。 第十五条：合同的终止、解除条件： (一)、双方合同解除; (二)、合同期满自行终止; (三)、因不行抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战斗等); (四)、因一方严峻违约，守约方有权选择终止; (五)、其它条件导致合同终止; 第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应担当 180000 元的违约金，若违约金缺乏弥补所造成的损失，缺乏部份仍需赔偿。 第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条：本合同签订后若有不明事项，双方可另签补充合同。补充合同与本合同具有同等的法律效力。 第十九条：本合同至双方签名、盖章之日起生效。 其次十条：本合同一式四份，双方各持二份。 其次十一条：双方签名、盖章： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签约时间： 签约地点：