《2023年土地转让的协议书2023年土地转让合同(十五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年土地转让的协议书2023年土地转让合同(十五篇).docx（49页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年土地转让的协议书2023年土地转让合同(十五篇)2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇一 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法律等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 承包经营权转让和使用
2、的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不
3、得用于非农建立。 8、其他商定：_。 违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 生效条件 甲乙双方商
4、定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ _年_月_日 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 住址：_ _年_月_日 发包方(签章)：_ _年_月_日 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇二 转让方：_(以下简称甲方) 受让方：_(以下简称乙方) 乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购置其位于_市开发区地段的土地，现双方
5、依据我国有关法律、法规规定和本着公平互利的原则，经双方友好协商全都，达成了土地使用权转让协议，以望双方共同遵守。 第一条： 甲乙双方依法签订的土地使用权转让协议书具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进展开发利用及依法转让，必需遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律爱护。 其次条：转让土地的位置、面积 甲方转让给乙方的土地位于_地段(具体座标见红线图)。土地总面积经双方测量确定为_平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。 第三条：转让土地的价格 甲方转让的土地以每平方米_元人民币，共计总金额为_元人民
6、币(大写：_元正)。 第四条：付款方式和时间 1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_万元人民币。 2、余款在合同签订日起两年内付清。 第五条：土地交付使用的时间 甲方于_一次性向乙方交付全部转让的土地。 第六条：土地使用年限 甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从_年_月_日至_年_月_日。 第七条：甲乙双方责任 甲方的责任： 1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平坦等“三通一平”的工作。 2、甲方帮助乙方办理有关土地转让的以下事项： (1)在合同签订后，帮助乙方向国土治理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出
7、让合同，保证乙方领取土地使用权证; (2)帮助乙方办理在该土地上建筑厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规章许可、报建施工审批、领取房地产权证等各项手续。 (3)帮助乙方办理乙方托付的有关该土地的其它事项。 (4)因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方担当由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵害。 乙方的责任： 1、甲方在帮助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力协作，并准时供应有关资料，如因乙方延误供应有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。 2、本合同所载明转让的土地
8、在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方担当。 3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建立，所发生的建立和增容费等均由乙方负责。 4、乙方应依法协作当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。 5、乙方在厂房建成使用后，帮助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收;并按土地面积计算，治理费每月每平方米0.3元向甲方缴交治理费(按实际生产时间收取)。 第八条：违约责任 1、甲乙双方必需严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造本钱协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方担当违约责任;
9、如属双方过失，应依据实际状况，由双方分别各自应负的违约责任。 2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方局部款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。 3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方根据本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。假如甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。 第九条：纠纷的解决方式 在本协议书有
10、效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。假如协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方担当。 第十条：协议书生效及其他 1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。 2、土地的红线图作为土地使用权转让协议书的重要组成局部，具有同等的法律效力。 3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。 4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。 转让方：_ 法定代表：_ 受让方：_ 法定代表：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 2023年土地转让的协议书 2023年土
11、地转让合同篇三 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 担保方： (以下简称丙方) 甲、乙双方经公平自愿、互利共赢、友好协商全都，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是：国有土地使用权证，面积 ，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建立房屋幢，合计建筑面积为 ，其中已取得颁发房屋产权证，房屋全部权证，其中 未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和全部权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋全部权所应支
12、付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。 其次条 土地房屋的售价 双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一切税费(单指依据法律规定需由甲方担当的局部)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。 第三条 付款方式 1、付款方式 (1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款; (2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋全部权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋全部权
13、证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋全部权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号： 3、甲方收取乙方款项，应按规定开具一般的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条 土地房屋的交付 1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。 2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。 第五条 双方的权利义务 1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有权对该
14、土地使用权及房屋进展处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。 2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全力量。 3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进展解押。 6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 7、甲方
15、应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋全部权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的协作工作。 8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此不负任何责任。 9、甲方应根据商定时间交付土地房屋及相关产权证件。 10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方担当，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外)，由乙方负担。 11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电
16、户等。详细做法由双方另定。 第六条 税费的负担 因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方担当;办理新证的税、费由乙方自理。双方根据商定各自交纳税、费。 第七条 转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋全部权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方担当。 3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋全部权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及
17、转让登记手续的办理而转移。 第八条 违约责任 1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。 2、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的土地使用权、房屋全部权主见权利或其他甲方缘由，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。 第九条 特殊声明 本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需根据相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不全都的，以本合同为准，包括但不限于售价、
18、交易税费担当者等。 第十条 保证责任 1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 第十一条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。 2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 第十二条 其他商定： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法
19、定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 丙方： 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇四 简短的土地转让协议书一 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补
20、偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用字第_号和成国用
21、字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日
22、未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 丙方
23、(盖章)： 代表： 年月日 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇五 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市区街(路)号# 建筑面积：平方米；转让面积：平方米 占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源：划拨出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙
24、方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须
25、以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章：乙方盖章： 年月日 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇六 转让方(以下简称甲方)_ 受让方(以下简称乙方)_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定
26、，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一
27、次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
28、4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建立。 8、其他商定：_. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况
29、由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)_
30、 乙方代表人(签章)_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)_ 鉴证单位(签章)_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇七 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再公平、自愿、协商全都的根底上达成如下条款： 第一条 甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、大路边、从东向西第 幢带后院。该代建房屋总价款为(人民币)万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金。 其次条 乙方按以下付款方式进展付款： 签订本合同时付
31、房款，共计交付 万元整。剩余房款(人民币) 万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。 第三条 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金。 第四条 甲方应当与 年 月 日前，将阅历收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金。 第五条 甲方自房屋交付使用之日起担当保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务。 第六条乙方在房屋使用期间不得擅自转变房屋构造和用途，不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定;应担当由此造成的一切责任。 第七条 甲方负责门口规划的道路及排污管道的建立，并负责供水及
32、供电到户。室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。 第八条 补充条款： 乙方土地证、房产证费用由甲方担当 第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定。 第十条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 第十一条 本合同双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年土地转让的协议书 2023年土地转让合同篇八 土地转让协议书范文，在这里由小编整理共享给大家。 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国_省（自治
33、区、直辖市）_市（县）_； 受让人：_.依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 其次章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米（小写_平方米
34、），其中出让土地面积为大写_平方米（小写_平方米）。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。 第四条本合同项下出让宗地的用途为_. 第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_款规定的土地条件： （一）到达场地平坦和四周根底设施_通，即通_. （二）四周根底设施到达_通，即通_，但场地尚未拆迁和平坦，建筑物和根底地上物状况如下：_. （三）现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平
35、方米人民币大写_元（小写_元）；总额为人民币大写_元（小写_元）。 第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元（小写_元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。 其次期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。 第期人民币大写_元（小写_元），付款时间：_年_月_日之前。 分期支付土地出让
36、金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第三章土地开发建立与利用第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合以下要求： 主体建筑物性质_； 附属建筑物性质_； 建筑容积率_； 建筑密度_； 建筑限高_； 绿地比例_； 其他土地利用要求_. 第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程，并在建成后无偿移交给政
37、府： 第十三条受让人同意在_年_月_日之前开工建立。 不能按期开工建立的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。 第十四条受让人在受让宗地内进展建立时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十五条受让人在按本合同商定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取国有土地使用证，取得出让土地使用权。 出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记
38、，颁发国有土地使用证。 第十六条受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人患病损失的，受让人应负责赔偿。 第十七条在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要转变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必需依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。 第十八条政府保存对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必需按届时有效的规划执行。 第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同商定的使用年限届满前不收回；在特别状况下，依据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地