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1、停车场及周边环境整治工程项目总体概况第一节 项目背景一、项目名称市民综合服务中心停车场及周边环境整治工程二、承办单位市城乡规划建设局三、可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国城乡规划法2007年10月28 日；2、投资项目可行性研究指南；3、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；4、城市公共停车场工程项目建设标准（建标128-2010）；5、辽宁省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2010-2015）；6、市()国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2010-2015）；7、市城市整体规划（2009-2030）；8、市土地利用总体规划(20062020年)；9、2014年市（）政府工
2、作报告；10、关于（市）市民综合服务中心周边环境整治工程的请示(普规建发2014247号)；11、委托方提供的其他材料。四、项目提出的理由与过程1、提出的理由市民综合服务中心已竣工，该楼红线外环境建设未纳入当初工程，停车场、绿化、亮化等设施没有跟进建设。随着综合服务中心的启用，给周边停车区域及环境整治带来了诸多压力，为方便群众，解决停车难，提升区域环境质量，急需对周边环境进行整治。项目就是在上述背景下提出。2、研究的过程编制报告之前，通过深入调查，并紧密结合市城市总体规划和规划。对市民综合服务中心停车场及周边环境整治工程规划分析，据此确定整个工程的建设方案，并在此基础上进行了资料分析整理、技术
3、论证，作出了工程投资估算和效益分析，提出了本项目的可行性研究报告。第二节 项目概况一、工程地点项目建设地点位于振兴路以北，海皮路以西，市民综合服务中心办公楼南。二、建设规模项目占地8900平方米，新建停车场3234平方米（92个停车泊位停车场），新建绿化面积5666平方米。三、项目总投资及资金筹措方式项目总投资220万元。其中：建设工程投资187万元，占总投资的85.10%；工程建设其他费用26万元，占总投资的11.72%；基本预备费7万元，占总投资的3.18%。资金来源拟申请财政资金。四、进度计划拟定建设期为6个月，即从2015年1月2015年6月。五、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下页表1：表1 主要经济技术指标汇总表序 号指 标单 位指标值1项目1.1停车场平方米32341.2绿化平方米56661.3钢筋砼排水管500管米4001.4橡胶车轮定位器个1841.5路灯基302投资类2.1项目总投资万元2202.1.1工程费用万元1872.1.2工程建设其他费用万元262.1.3基本预备费万元73一般类3.1建设期月6