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1、 2023年二手房买卖合同协议书二手房买卖合同简单版(十五篇)二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇一 受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇 路一幢三层半，房屋构造为(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写拾万元整(人民币) 。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次支付 _
2、万给甲方。同时 甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。 第四条 房屋交付 双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 因房屋的产权人为双方父亲全部（产权证号 ），协商后打算临时不进展房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业治
3、理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的”万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发
4、生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 证明人： 年 月 日 原房屋共有权人同意转让证明 兹有 (身份证号： )，系与该房屋产权全部人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，转让位于 市 县 水 镇房屋，(全部权证书号 ) 特此证明! 全部权人签字： 共有权人签字： 日期：年 月 日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇二 卖方:_(以下简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(
5、以下简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有房屋事宜，达成如下协议: 第一条甲方出售的房屋全部权证编号、位置、构造、层数、面积及附属设施: 1.甲方出售的房屋全部权证号为“_号”，房屋土地使用权证号为。是“_数字”； 2.甲方出售的房屋位于。_区_路(街)。 3.甲方出售的房屋建筑面积为_平方米； 4.甲方出售的房屋附属设施为_。 其次条房价及其他费用: 1.甲乙双方经协商全都，甲方出售房屋的总金额为(人民币)壹拾万元整(含附属设施费用)； 2.甲乙双方达成协议，双方的交易
6、税费由乙方担当. 第三条支付条款: _ 第四条房屋交付: 甲方应在_内将该房屋交付给乙方 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款的，每延期一天，应支付逾期金额的百分之二；逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权解除合同。届时，乙方将担当本次交易双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。 第六条甲方逾期交货的违约责任: 乙方未按本合同第四条的规定按时交付房屋的，每延期一天，支付总房款的逾期超过一个月的，视为甲方未履行合同，乙方有权解除合同。甲方担当全部交易税费，并向乙方支付房价款的10%作为违约金。 第七条甲方保证在交接时该物业不存在产权纠纷和财务
7、纠纷。如移交前存在的产权纠纷和财务纠纷在移交后发生，由甲方担当全部责任。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门备案。 甲方(签字): 乙方(签字): 地址(工作单位): 地址(工作单位): 电话: 电话: _年_月_日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇三 合同编号：138329 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称
8、乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房
9、地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 第六条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地
10、产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，苏州二手房买卖交易中心一份、_公证处各一
11、份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项：_ 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 见证方：_ 鉴证机关：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁
12、版篇四 合同编号：_交货日期：_年_月_日 甲方：_乙方：_ 由甲方向乙方订购软件_系统，_套，合同总金额人民币_元经双方友好协商签订合同如下： 一、双方的权利义务 1甲方保证不对乙方所开发的软件进展拷贝、复制、泄露给第三方使用，且不能解剖、汇编与反汇编，否则乙方将追究甲方法律责任。 2效劳和升级： （1）_年内升级效劳（从软件安装日起，但甲方需担当差旅费的._，按次数计算）。 （2）效劳响应时，外省客户5天内。 （3）软件安装后、乙方有义务对甲方操作员进展集中培训，电话、e-a指导。 （5）乙方软件是_，甲方需要改动并进展二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。 二、效
13、劳期满后的收费标准： 1升级时收取效劳工本费。 2效劳费每年按合同总金额_收取。乙方则通过良好效劳体系，保证软件质量确保甲方正常运行，效劳方式同上述效劳与升级的（2）、（3）款。 三、验收标准乙方软件能使甲方正常运转即为合格。 四、结算方式 1甲乙双方确定后当日预付定金_（人民币_元整）。 2甲方软件安装当日，甲方付给乙方_（人民币_元整）。 五、其它 1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方供应技术资料必需经双方签字或加盖公章。 2本合同未尽事宜，由双方协商。 3本合同经双方加盖公章及负责人签字前方能生效，具有法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_地
14、址：_ 地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇五 卖方：xxx（简称甲方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 买方：xx（简称乙方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在xxx市xxx区xxxxx拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为xxx平方米。（详见土地房
15、屋权证第xxxxxxxxxxx号）。 其次条上述房产的.交易价格为：单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxxxxxx元整（大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxxxxx元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxxx元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方
16、式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxx元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxxxxx等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由xx方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自
17、违约之日起xx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是xxxxxxx共x人，托付代理人xxx即甲方代表人。 2、乙方是xxxxxx，代表人是xxx。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关xx公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定其他事项：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 出卖方（甲方）：xxx购置方（乙方）：xx
18、身份证号码：xxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx 邮编：xxxxxxxx邮编：xxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx 代理人（甲方）：xxx代理人（乙方）：xxx 身份证号码：xxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxx 日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇六 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： _ 地址：_ 联系电话：_ 共有人：姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_ 联系电
19、话：_ 买方(以下简称乙方)： 姓名：_(身份证号码)： _ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，以资共同信守执行： 第一条: 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于_;位于_栋，第_层，_房，房屋构造为_，房屋状况_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。 其次条: 房价款与费用： 甲乙双方自愿协商商定：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算
20、的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。 】此房价为净收价，甲方不担当其他任何费用。 第三条：付款方式： 1：a.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。 b.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交_银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。 c.银行预审通过后。 _日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元， d.甲方开头办理
21、有关过户手续。 e.剩余房款人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元整申请银行按揭，“若乙方转变贷款额度或贷款缺乏，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的全部房款” 【如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元。】并于银行放款当日付给甲方。 2：_日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。 3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整给甲方，小写_元 。 _日内在房屋过户办理房产证和土地
22、使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元 。 第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，(合同范本 )并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易全部过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款效劳费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_方担当，中介费及代办产权过户手续费一切由_方担当。 【注：本房屋全部权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】 第五条：关于返还定金： 1：甲乙双方同意以银
23、行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将定金不计息退还给乙方。 2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。 第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条：违约责任 1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方根据逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，
24、甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方根据购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的全部费用由乙方支付。 甲方应在_日内将乙方的已付的局部房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 2：甲方未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款， 银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 】规定将房屋准时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方根据购房总价的10%支付违约金给乙方。 第八条：合同生效
25、时间： 乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，小写_元之日。 第九条：关于产权过户登记的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。 房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方担当。 由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成
26、时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。 均具有同等效力。 第十四条： 本合同主体： 1:甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2:乙方是_共_人，代表人是_。 第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第十六条： 本合同一式 _份。 甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十七条： 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十八条： 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合
27、同同具法律效力。 第十九条： 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份 证 号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人【甲方】：_ 代理人【乙方】：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 年 月 日 年 月 日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇七 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格：_元。
28、第三条 付款时间与方法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的.房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费；担当公证费、协议公证费。 2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_的违约金。 2甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向
29、乙方偿付违约局部房产款_的违约金。 第七条 本房二手房买卖合同主体 1甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2乙方是_单位，代表人是_。 第八条 本房二手房买卖合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本房二手房买卖合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_ 代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话_联系电话：_ _年_月_日 二手房买卖合同协议书 二手房买卖合同简洁版篇八 甲方(托付人、出售方)： 代理人：_ _ 乙方(托付人、买受方)： 代理人：_ _ 丙方(受托人、中介方)： 代理人：_ _ 依据中华人民共和国合同
30、法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙双方的托付，促成甲、乙双方达成房地产买卖并供应相关的其它效劳事项，特订立本合同，共同遵守。 第一条 房屋位置及根本状况： 1、经丙方供应信息、线索为甲乙双方买卖房屋供应居间效劳，甲方同意将座落于_房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。 2、房地产根本状况：房屋全部权证号：_，产权性质：_，构造：_，建筑面积：_平方米。随房屋同时转让的附属设施及装修装饰状况： _。 3、甲方已照实陈述该房地产权属状
31、况、附属设施及装修装饰状况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰状况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。 4、甲、乙双方均承受该房屋是在有_ _可选择一项或多项或直接填写房产证商品房买卖合同在银行抵押;房产证在银行抵押房屋已出 - 2 - 租的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。注：商品房买卖合同在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。 其次条 房屋交易价格 ： 甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币 元(大写_整)。 第三条 房屋买卖交易相关的费用： 1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家有关规定执
32、行。甲、乙双方商定全部费用由 方担当的，从商定;无商定的，按国家规定各自担当。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件。 2、乙方托付丙方代办贷款的，乙方应按银行的申贷要求准时向丙方供应银行申贷所需的有关证件及材料并帮助，若乙方不按银行申贷要求供应所需的有关证件及材料或不积极帮助造成后果的，则视为乙方违约，乙方担当全部违约责任，甲、丙方有权要求乙方支付违约金。 3、乙方托付丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评估的，支付评估费，详细支付费用的种类和数额见附件。 第四条 托付事项和效劳费用： 1、甲方托付丙方出售该房屋，并帮助办理产权过户、房屋交付等事宜。 2、乙方托付丙
33、方购置该房屋，并帮助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等事宜。需要贷款的，可以托付丙方办理银行贷款事宜。 3、丙方承受甲、乙双方的托付供应效劳，根据银川市物价局核准的收费标准，甲方应向丙方支付中介效劳费，金额按成交价的 %收取，计人民币 元;乙方应向丙方支付中介效劳费，金额按成交价的 %收取，计人民币 元。 4、乙方托付丙方为其供应银行贷款效劳的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的 %收取，计人民币 元。经乙方确认，详细支付的代办费用见附件。 第五条 定金支付： 甲、乙、丙三方在确认并签订本合同当日，乙方支付给甲方定金 元大写 (整)，并由丙方代为保管。 在支付定金同时，甲方应将该房屋的
34、房产证原件、身份证复印件交于丙方临时保管，丙方出具相关凭证数据。 第六条 付款方式及期限： 甲、乙双方托付丙方以以下第( )种方式第 条办理： (一)一次性现金付款： 1、自本合同签订之日起 日内，乙方将购房款(购房定金冲抵购房款)全部付清给甲方后，三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续。 2、乙方在签定本合同起 日内将全部购房款(人民币 元)交给银川市房地产交易中心指定的银行并进展资金监管，待房屋产权证过户给乙方后撤销资金监管。 (二)乙方托付丙方向银行申请二手房按揭贷款： 1、自本合同签订之日起三日内，乙方将 %首付房款存入银行指定的专项账户，并由银行冻结(详细首付金额及贷款金额以银行
35、审批数目为准)。在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款划入银行指定的专项账户中，乙方一次性将全部购房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方。 2、自本合同签订之日起三日内，乙方将 %首付房款存入甲方在银川市房地产交易中心指定的银行账户并由银行冻结，甲方帮助乙方办理房屋产权过户手续，待丙方为乙方办理完公积金贷款后一次性将剩余房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方。 第七条 房屋交付： 1、甲方在收到全部购房款当日将房屋进展交付。 2、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付。甲方按合同商定移交房屋及附属设施、装修状况完好，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 3、甲乙双方同意：如房屋推迟移交时，甲方应向丙方支付房屋设施及各项费用押金人民币 元整，待三方办结房屋移交手续后由丙方给甲方全额退还押金。 第八条 甲、乙、丙三方义务： (一)甲方义务： 1、保证该