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1、中铁青秀城 外墙装修施工方案目 录1、编制依据22、工程概况23、施工部署34、施工准备34.1.技术准备34.2.机具准备34.3.材料准备35、主要施工方法及措施45.1施工流程45.1.1基层处理：45.1.2粘贴挤塑板：45.1.3.面层施工方法及措施105.2成品保护措施155.3雨季施工措施156、质量要求166.1 挤塑聚苯板：166.2 外墙砖：166.3 外墙石材：177、外墙砖粘结强度检验178、安全、环保、文明施工188.1.节约材料措施188.2安全措施18外墙装修施工方案1、编制依据1.1黄土岗居住项目施工图纸1.2黄土岗居住项目施工组织设计1.3建筑节能工程施工质量
2、验收规范GB50411-2007、1.4建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）;1.5外墙外保温工程技术规程JGJ144-20081.6建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-2008）1.7外墙外保温08BJ2-91.8建筑构造通用图集（08BJ1-1）1.9外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）DBJ/T01-38-20021.10外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01-63-20021.11居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-20051.12外墙外保温建筑构造10J1212、工程概况本工程位于北京市丰台区黄土岗村，总建筑面
3、积202387 m2。工程包含5个组团工程，五个组团分别为20#商品房等7项，13#双限房等4项，18#商品房等2项，19#商品房等2项，16#清洁站等2项。其中13#楼（双限房）28142 m2 、15#楼（双限房）17925 m2、17#楼（双限房）17913 m2、18#楼（商品房）8743 m2、19#楼（商品房）9360 m2、20#楼（商品房）9360 m2、21#楼（商品房）9993 m2、22#楼（商品房）8999 m2、23#楼（公租房）33319 m2、24#楼（公租房）33408 m2、25#楼（商品房）12369 m2、14#楼（托老所）1266 m2、16#楼（清洁站
4、）120 m2、26#楼（幼儿园）2400m2; 最高21层，建筑高度65.05m。本工程外保温采用粘贴30mm、40mm、50mm厚，B1级挤塑聚苯板，外墙饰面为外墙涂料、面砖、石材。本工程外保温面积约137200平米。3、施工部署本工程外立面较复杂，商品房阳台及飘窗底板及顶板均有保温；另外，为加快施工进度，外装修采用吊篮施工，公租房及双限房等高层需在十二层插入外立面施工，因此必须做好工序的合理安排，为外保温的施工创造良好的工作面，避免出现窝工。现场设料场，挤塑板进场后集中堆放于场内指定地点并码放整齐。4、施工准备4.1.技术准备4.1.1熟悉审查图纸在施工前，项目组织项目有关人员及劳务队负
5、责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键尺寸做到心中有数。4.1.2完善技术交底：根据各立面的特点，编制相关技术交底，并召开技术交底会给施工班组进行交底。4.2.机具准备施工电梯、搅拌器、胶桶、刷子等。4.3.材料准备4.3.1外装材料汇总外装修总工程量材料工程量备注外墙砖44912外立面石材3597外立面聚合物砂浆137204.2外立面耐碱玻纤网格布92292.2外立面镀锌钢丝网44912外立面挤塑聚苯板50mm124897外立面挤塑聚苯板30mm12307.2外立面5、主要施工方法及措施5.1施工流程基层处理粘贴聚苯板固定镀锌钢丝网（涂料时为耐碱玻纤网格布）抹DBI砂浆面层施工 涂料饰面
6、面砖饰面 1基层；2DEA砂浆；3保温板 1基层；2DEA砂浆；3保温板 4玻纤网；5抹面层；6涂料饰面；7锚栓 4耐碱玻纤网；5锚栓；6抹面层； 7面砖粘结剂；8面砖；9勾缝剂5.1.1基层处理：将基层的浮灰、砂浆块、舌头灰清理干净，然后涂界面剂，并对墙面不平整处用DP砂浆找平，保证墙面基层的平整、干净。5.1.2粘贴挤塑板：5.1.2.1挤塑板切割：用电热丝切割器或壁纸刀切割，标准板尺寸为1200mm600mm50mm，对角线及板厚误差小于2mm。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口
7、的四角处。5.1.2.2膨胀缝线两侧及边缘处的挤塑板上预贴250mm宽包底网格布。5.1.2.3用DEA砂浆在挤塑板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形步设粘接点，间距150mm200mm，直径100mm。保温板与基层墙面粘贴面积不得小于保温板面积的60%。外墙外保温容重35kg/m3；5.1.2.4粘贴挤塑板遵照从下到上的顺序。抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂，板间不留间隙。阳角处相邻的墙面所粘挤塑板应交错连接。见下图5.1.2.5挤塑板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨
8、平后应用刷子将碎屑清理干净。5.1.2.6安装固定件安装固定件：在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不少于40mm。保证每平米聚苯板至少有6个固定件。固定件采用6大垫圈胀管螺丝，螺丝拧到与聚苯板板面平。按附图所示使用塑料胀管进行加固；涨管要求管尖全部打入结构；（贴面砖时采取加强锚固方式，每块保温板中心处加一个固定件）。1.将0.9厚镀锌钢丝网在外墙表面铺设平整，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。采取如上图方式用专用尼龙胀管螺钉固定。然后抹56厚DBI砂浆，钢丝网压入面层砂浆内，砂浆面应留毛面。2.贴网格布（1）门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一
9、层400mm200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面（见附详图）。（2）将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入DBI抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶，翘边，严禁出现网格布松弛不紧、错位、倾斜、网布外鼓、褶皱等现象。在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道（见附详图）。（3）分格缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。（4）阴角及窗口作法见附详图。（5）外窗收口处做法保温板贴至外窗外口边，按设计要求，窗侧边不贴保温板，砂浆收口与外窗框间留3mm缝隙，待该部位外墙面层施工完毕，用密封
10、胶将预留缝填充密实，（具体做法详见下图）（6）膨胀缝、变形缝装饰缝作法：1）变形缝及装饰缝作法见附详图。 变 形 缝2）装饰线脚作法：铺设在装饰件（线）的标准网布周边应甩出80mm以上与相邻墙面标准网布搭接；铺设在装饰件（线）上的标准网布被切坏时，必须在切口上加一新网布，新旧网布之间的最小搭接长度为80mm。（7）凸窗保温做法1）凸窗顶保温基层处理粘贴聚苯板抹砂浆刷防水涂料抹DS砂浆基层处理基层处理平整、干净，结构不平整处用聚合物砂浆找平粘贴聚苯板用DEA砂浆粘贴40mm厚挤塑聚苯板，用砂浆向外找1%坡。抹砂浆抹35mm厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布刷防水涂料分层刷JS防水涂料，直到
11、达到1.5厚要求，遇外墙时防水涂料向上翻200mm抹DS砂浆抹23mm厚DS砂浆2）凸窗底板保温基层处理粘贴聚苯板抹砂浆刮腻子刷涂料基层处理结构面清理干净，结构不平处用聚合物砂浆找平，然后刷界面剂一道粘贴聚苯板用DEA砂浆粘贴40mm厚挤塑聚苯板，并用带大垫圈A5胀管螺钉固定，双向中距700mm。抹砂浆抹35mm厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布刮腻子刷涂料刮柔性腻子、刷涂料3）阳台板保温施工注意事项阳台板上表面基层清理干净，结构不平整处用聚合物砂浆找平，阴阳角处做圆弧处理。然后刷JS防水涂料，涂料分层刷直到满足1.5mm厚度要求，其中墙面向上翻250mm刷防水。用DEA砂浆粘贴30mm
12、厚挤塑聚苯板，粘接平整。然后铺设C20混凝土，最薄处30mm厚，向地漏找0.5%坡，内配6150钢筋。最后贴面砖阳台板下表面结构清理干净，不平整处用聚合物砂浆找平，然后用DEA砂浆粘贴30mm厚挤塑聚苯板，然后用5胀管螺钉固定，双向中距700mm;在保温板表面抹35mm厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布。最后刮耐水腻子，刷涂料。5.1.3.面层施工方法及措施5.1.3.1涂料施工主要工序流程及质量要求见下表：项次工序名称质量要求1清扫清出基体和基层的油污、浮尘等2填补缝隙填补平整3刮专用耐水腻子坚实牢固，不得粉化、起皮和开裂4磨平表面平整5施涂封底涂料刷满刷匀，边角到位，不得漏刷6施涂第
13、一道弹性涂料施涂均匀、平整7施涂第二道弹性涂料施涂均匀、平整8施涂罩面涂料不得有漏刷和流坠现象（1）. 施工工艺工艺流程： 基层检查 刮腻子找补 抗碱底漆一遍 贴纸 滚涂第一遍涂料 滚涂第二遍涂料 揭纸、清理 检查验收1）基层检查：检查抗裂砂浆基层情况，确保基层不存在空鼓情况，同时，将表面粘附的砂浆、尘土等杂物清理干净；2）刮腻子找补：将基层平整度不合要求的部位进行找补。找补采用外墙耐水腻子。待腻子达到强度后，进行打磨平。3）涂刷封底抗碱底漆一道：基层干燥，符合要求后，涂刷封底抗碱底漆一道。封底抗碱底漆必须涂刷均匀一致，不得漏刷。4）贴纸：按照图纸，将不同颜色涂料分界、涂料装饰线部位贴美纹纸，
14、便于施涂中确保涂刷范围，而不影响或污染其它颜色墙面。贴纸完毕，应经检查符合设计要求后，方可进行面层涂料涂刷。5）滚涂第一遍涂料：l 涂料配置：涂料采用高级外墙涂料，涂料施涂前，按照涂料使用说明进行调配；l 涂料滚刷：采用长毛滚筒进行，滚刷应在滚子上蘸少量涂料后在被滚墙面上平缓来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚薄一致、质感一致。6）滚涂第二遍涂料：按照涂料性能要求，待第一遍涂料涂刷4小时后，进行第二遍涂料施工。具体操作同第一遍要求。7）揭纸，清理：涂料施工滚刷完毕，小心将纸揭去，注意不得破坏已施工完涂料。8）检查验收：先由施工队进行自检，确保涂料颜色、面层涂料品种符合要求后，再报项目
15、部组织检查验收。5.1.3.2外墙砖粘贴（1） 工艺流程：弹控制线基层处理吊垂直、套方、找规矩分格、弹线排砖选砖浸砖粘贴外墙砖外墙砖勾缝及擦缝清理表面。（2） 弹好水平控制线和控制外墙立面的轴线。（3） 吊垂直、套方、找规矩： 检查建筑物四周的竖向控制线、立面控制线、水平控制线；门窗洞口要根据横平竖直及贴整砖的要求，在基层找平同时一次收口到位。外墙砖与门窗的交接处要抹平、抹直。（4） 分格、弹线：待基层平整度处理完成后，即可按排砖图及施工样板在其上分段分格弹出控制线并做好标记，同时亦可进行面层贴标准点工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。如现场情况与排砖设计不符，则可进行微调。（5）排砖：根据大
16、样图及墙面尺寸进行排砖，以保证外墙砖缝隙均匀。（6） 选砖：按照建筑物的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、尺寸一致、同规格的外墙砖，分别堆放并保管好。凡是不满足施工要求的砖做为废砖进行退货。（7） 浸砖：外墙砖在镶贴前半天，首先将外墙砖清扫干净，放入净水中浸泡；镶贴时取出后待砖表面晾干无浮水方可使用。施工队要派专人负责严格检查此项工作，一定要保证镶贴时外墙砖的含水率符合要求。（8）粘贴外墙砖：1） 粘结采用成品聚合物砂浆，具体做法为：以砂浆：水4.5：1（重量比）的比例，搅拌至均匀不结块。搅拌完后，在砖背面抹3-4mm厚粘贴即可。2）窗户下口贴砖时，按5%流水坡度找坡，应采取顶面外墙砖压立
17、面外墙砖的做法。3） 阴阳角和门窗洞口处理：按下图处理： （9）贴完的砖在粘结层终凝后浇水养护，每天浇水养护的次数不少于4次。（10） 外墙砖的勾缝与擦缝：外墙砖铺贴完成后，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖向缝，勾好后要求凹进砖外表面1-2mm；勾缝灰终凝后要每天浇水养护4次，养护不少于4天。（11）清理表面：勾缝时应随勾随用布或棉丝蘸清水擦洗干净。勾缝后常温下经3天即可用稀盐酸清洗残留在砖面的污垢。5.1.3.3 干挂石材18#、19#、20#、21#、22#商品房首层、二层外立面采用干挂石材。工艺流程如下基层测量确定控制标志列出安装控制网挑选石材上墙安装调整就位验收1.根据石材放样图
18、弹出安装控制线。根据墙体轴线位置，弹若干垂直线，两垂线间距为13片石材宽度。根据层高位置，以24片石材高度为单位弹水平线。墙体底部、墙角等特殊部位，视情况加密弹线。2.安装龙骨 主龙骨采用63*40*5槽钢，用10厚钢板与墙内固定件焊连，连接件中距1000mm,。主龙骨间距1000mm。次龙骨采用角钢L50*5，中距同板高。主次龙骨均需热镀锌。见下图3.石材安装就位石材接缝处不填胶，采用漏空透气缝，以便于防晒隔热透风。5.2.成品保护措施5.3.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。5.3.2对抹完外保温罩面剂的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在外保温罩面剂达
19、到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。5.3.3应防止重物撞击墙面。5.3.4涂料涂刷前，必须将水电管件遮挡、外窗洞口用塑料布封闭，避免涂料污染；5.3.5涂料施工中，要注意施工某一区域时要将相临区域进行遮挡保护，避免交叉施工污染；5.3.6 室内收口 、外门窗施工时禁止冲撞外墙砖或剔凿外墙砖附近的墙体。5.3.雨季施工措施由于本工程外装修经过雨季，故需按以下要求和措施做好外保温的雨季施工：5.3.1保温材料进场后要在硬化的场地集中堆放，下面铺垫方木并有相应的防雨防潮措施，避免保温板受潮变形；5.3.2及时收听天气预报，掌握天气变化动态，外保温板粘贴和面层施工雨中不得进行，下雨时，对
20、于刚施工完部分要尽收采取覆盖措施。6、质量要求6.1 挤塑聚苯板：6.1.1、挤塑聚苯板的各项技术指标必须满足有关标准所规定的要求、胶粘剂配制原料的质量必须符合有关规定。6.1.2、挤塑聚苯板粘结必须牢固。6.1.3、基本项目：6.1.3.1 节点构造、构件位置、连接锚固方法，应全部符合设计要求。6.1.3.2 聚苯板所有接缝处的粘结应牢固，应填塞密实，不应出现干缩裂缝。6.1.3.3 玻纤网格布应沿板缝居中压贴紧密，不应有皱折、翘边、外露现象。6.1.4、允许偏差项目：挤塑板安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直5用2m托线板检查3阴、阳角
21、垂直4用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查6.2 外墙砖：6.1.1 外墙砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求和现行标准规定。6.1.2 外墙砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。6.1.3 表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。6.1.4 密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。6.1.5 流水坡向正确，滴水线顺直。6.1.6 允许偏差项目：项 次项 目允许偏差（MM）检查方法1整楼垂直度15施工中用钢丝绳检查2立面垂直度3用2m垂直检查尺检查3
22、表面平整度4用2m靠尺、塞尺检查4阴阳角方正3用直角检测尺、塞尺检查5接缝直线度3拉5m线，钢直尺检查6接缝高低差1用钢直尺、塞尺检查7接缝宽度差1用钢直尺检查6.3 外墙石材：6.3.1 连接件及龙骨均需有强度证明证书，龙骨及连接件设置符合设计要求。6.3.2石材不得有缺边掉角、裂纹及明显划伤，其颜色、质地应均匀一致，无色斑、特殊纹理等现象。6.3.3石材必须安装牢固，连接件不松动。6.3.4 允许偏差项目项 次项 目允许偏差（MM）检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形尺检查2立面垂直度6用2m托线板检查3阳角反正4用200mm方尺检查4裙上口平直4拉5m线检查，不足5m拉通线检查5接缝平直
23、4拉5m线检查，不足5m拉通线检查6接缝高低差3用直尺或楔形尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查7、外墙砖粘结强度检验7.1 检验依据：建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-2008）7.2 检验标准：饰面砖粘结强度不小于0.4MPa。 8、安全、环保、文明施工8.1.节约材料措施8.1.1根据工程立面图和保温板尺寸由技术室绘出排版图，尽可能利用整板，作到少锯少切，提高材料的利用率；8.1.2材料堆放要整齐，堆放高度不得高于10块，防止人为的踩踏，采取有效的防潮防淋措施，减少材料的损耗率；8.1.3严格按照技术交底要求的配合比配制聚合物粘合剂，避免建筑胶用量超标，一次配料要适量，防止粘结剂来
24、不及用完便凝固而造成浪费；8.1.4粘结保温板控制好粘结点的大小，不要随意加大粘结点面，同时控制好保温板的平整度和垂直度，以减少抗裂砂浆面层的厚度，一般控制在5-8mm之间。8.1.5根据当天或当时工作量配合腻子及涂料，当天必须用完。8.1.6所有的辅料必须以旧换新，严格使用登记制度。8.2.安全措施8.2.1分包单位进场后，由项目工程师组织分包单位进行入场安全、环保教育，签订安全、环保责任书，明确项目安全、环保目标；8.2.2保温施工由本项目向分包单位提供施工用电、吊篮施工、垂直运输及保护措施，分包单位进场前，项目经理与分包单位办理交接手续，对于上述设施，分包单位严禁私自修改，如有变动，须经
25、项目工程经理和安全员批准；8.2.3分包单位的所有材料、机械设备必须按项目的材料进出场制度执行，按照项目统一规划存放，凡是在施工现场停留12h的材料和设备必须作到码放整齐、标识清除；挤塑聚苯板必须阻燃，保温材料进场时必须进行检验其阻燃性。达不到阻燃要求的保温，坚决杜绝进场。8.2.4保温施工过程中使用电、气焊等明火作业，必须在使用前2h报项目安全室检查批准，办理动火手续后方可操作；8.2.5保温施工过程中使用电动吊篮，必须按照项目下发的安全技术有关内容执行；8.2.6分包单位在外保温过程中必须按照项目技术室下发的技术交底和安全交底等内容和要求施工，确保本单位施工责任区范围内的文明施工，每时每刻保持作业清洁，作到工完场清，及时把产生的垃圾分类运出。8.2.7施工人员必须严格按照项目有关规定进行施工，严格遵守项目部规章制度，施工现场戴好安全帽，高处作业系好安全带；8.2.8施工中，严禁在高处往下抛废弃物；8.2.9严禁在工地吸烟及酒后登高作业；8.2.10盛装816胶、涂料及其它材料的塑料桶，必须存放好，由厂家回收；8.2.11非电工人员严禁私自乱接电源，需用电必须由电专业工程师安排供电。19