置换协议书（5篇）.doc

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1、 置换协议书（通用5篇）一、股权置换内容 甲乙双方全都同意，甲方以其持有的公司_%股份与乙方持有的公司_%股份进展置换。 二、股权置换的价格 1、公司的净资产评估值为_万元人民币，因此甲方本次拟置入的公司_%股权评估值为_万元人民币。 2、公司的净资产评估值为_万元人民币，因此甲方本次拟置入的公司_%股权评估值为_万元人民币。 三、双方的权利和义务 1、本协议生效后，甲乙双方应积极协作对方办理股权变更登记手续，并准时供应相关的资料给对方。 2、甲、乙双方均保证除本合同外，在此之前，各自没有与任何人达成协议或向任何人承诺出售、转让本合同项下的被转让股权；并保证本合同项下的股权不存在任何对方未知的

2、质押、担保等其他导致该股权无法转让的状况，且未涉及任何争议及诉讼，否则应承担相应责任。 3、甲乙双方均保证置换本合同项下的股权不违反双方公司章程的规定，并根据公司章程的规定办理相关手续或签署相关文件，如因一方公司章程规定的缘由导致本合同无法生效履行的，违约方必需赔偿守约方因此造成的全部损失。 4、甲方应于本合同签订后向乙方供应乙方享有置换股权股东权益所必需的一切法律文件。 5、乙方应于本合同签订后向甲方供应甲方享有置换股权股东权益所必需的一切法律文件。 6、甲方应出具书面材料确认，本合同生效之日起至办理完毕乙方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止，乙方享有公司股东应享有的权益，乙方保证根据公

3、司章程的规定履行义务的责任，并按章程的规定享有的利润，担当风险及责任。 7、乙方应当出具书面材料确认，本合同生效之日起至办理完毕甲方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止，甲方享有作为公司股东应享有的权益，甲方保证按公司章程的规定履行义务的责任，并按章程的规定享有的利润，担当风险及责任。 8、甲乙双方那个有义务于本合同生效后实施交接资料等一切必要的行为，签署一切必要的文件，以实现本合同之目的。 四、保密条款 甲乙双方应当保守本协议涉及的各方商业隐秘，但法律或行政法规要求有关监管机构要求其担当披露义务的除外。 五、违约责任 本合同签订后，甲乙双方应严格履行本合同各项条款，任何一方不履行或者不完全

4、履行本合同商定的条款的，均应向守约方担当本次置换股权价格_%的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。 六、合同的变更和解除 1、本合同的变更，必需经双方共同协商，并签订书面的变更协议，如协商不能达成全都，则本合同连续有效。 2、双方全都同意终止本合同的履行时，必需签订书面的终止协议。 七、争议的解决 1、与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 置换协议书2 甲方： 乙方： 甲方房屋座落于_

5、区_，房契号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 乙方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_元，做为补偿。 其次条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进展置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。 第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条：甲乙双方商定

6、在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条：甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业治理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。 第六条：甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。 第八条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_万元作为违约金支付给对方。 第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法

7、律效力。 第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_（大写数字）种方式解决纠纷： （一）提交北京仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 代理人：_代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 置换协议书3 甲方：_ 乙方：_ 住宅：_ 住宅：_ 鉴于： 1、甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业构造和产品构造的优化，提高经济效

8、益。 2、乙方为支持甲方进展，并进一步调整乙方产品构造，情愿将下属置换给甲方。 甲乙双方经协商全都达成协议如下： 一、置换标的 置出资产：甲方拟置换_公司的及在公司中所持权益。 置入资产：乙方拟置换_资产为其下属。 二、置换的范围和方式 1、甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。具体范围见资产评估报告出具后所附清单。 2、甲乙双方聘请资产评估机构以_年_月_日为资产置换评估基准日对置换标的进展评估，甲方置换标的净资产值经评估为_元，乙方置换标的净资产值经评估为_元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额局部_元由乙方向甲方支付现金。 三、置

9、换的审批和认可 本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。 四、置换的生效 1、本次资产置换的资产评估基准日为_年_月_日，置换的生效日期为本协议商定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。 2、本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方全部。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和担当。 五、保证和承诺 1、双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方

10、以正常的方法治理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。 2、双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。 3、双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。 4、双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。 六、违约责任 甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方担当本次置换资产价格_%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自担当相应的违约责任。 七

11、、争议的解决 如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请_仲裁委员会并根据该会届时有效的仲裁规章进展裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。(或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。) 八、保密商定 甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业隐秘，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其担当披露义务的除外。 九、其他商定 1、本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。 2、本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。 3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

12、 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 置换协议书4 甲方：_ 乙方：_ _(甲方)与_(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州_幢_单元_室的房屋置换事宜，双方曾于_年_月_日签订了房屋置换协议书，现经过双方的进一步协商，全都同意对原合同进展变更，签订如下补充条款： 一、关于置换房屋的面积 乙方永久租赁居住的杭州_幢_单元_室的房屋的建筑面积为_，套内使用面积为_，阳台面积为_，对此，双方已经全都确认。甲方保证与乙方置换的新居屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。 二、关于置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的

13、产权(即三证齐全)，乙方应当根据原房屋建筑面积以每平方米_元的标准向甲方补综合差价。 2、新置换房屋在确保符合上述商定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的根底上增加10%的建筑面积，即_，对于新增加的10%的建筑面积，根据_元/的价格由乙方向甲方补差价。 3、新置换的房屋总建筑面积超过_的，超过局部的面积根据基准价_元/之内由乙方向甲方补差价。 4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。 三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新居屋为拆迁地原地建筑的新建商品住宅。 2、用于置换乙方的新居屋楼层在_层之间(详细在签订商品房买卖合同时由

14、乙方自主选择)，该房屋距离新风路不得大于_米。 四、关于拆迁过渡费用 1、过渡期限为签订本协议之日起_个月，_个月之内确保乙方回迁新居。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费_元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。 2、假如超过_个月不能准时回迁的，每月于当月_号之前由甲方向乙方支付过渡费_元。 假如超过_个月不能准时回迁的，每月于当月_号之前由甲方向乙方支付过渡费_元。 假如超过_个月不能准时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿_万。 五、此前_年_月_日签订的房屋置换协议书如与本协议有不全都的，以本协议为准。 六、本协议为此后双方签订商品房买卖合同的根底，对于本协议中商定到的有关房屋面积、价

15、格、位置等可以进一步详细化，但不得违反。 假如甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违反本补充协议商定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿_万元。 七、本补充协议一式二份，双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 置换协议书5 甲方： 乙方: 依据_省建立用地置换暂行方法（省人民政府第193号令）和_市新农村建立征地置换工作实施方案等法律法规的规定。为农村经济进展的需要。改善农夫的居住环境。甲方将村集体全部权的土地使用权以补偿金与新建房屋进展置换的方式，实行多退少补的原则供乙方享用。为明确双方的权利和义务，经双方屡次协商，最终达成全都意见。签订合同如下以资共同遵

16、守： 一、征用土地数量及位置： （附村总体规划现状图）甲方征用乙方土地共亩，其中：水塘亩，青苗地亩，宅基地亩，树木颗。所征土地东起米，南起米，西起米，北起米，约合平方米（详细面积位置以签订的合同或是村村民委员会丈量统计表上的数据为准）。 二、房屋安置补偿： （一）中心村代建安置房，所选安置房户型为二间二层楼房（砖混构造，现浇二层楼板）。 （二）安置房价款：甲方在中心村代建安置房面积约面积为准）用于乙方安置。安置房本钱价和乙方应支付安置房款，以最终建成本钱核算，多退少补（详见房屋买卖合同协议书）。 （三）找补差价：乙方房屋、及附属物拆迁补偿款抵充 （一）安置房建立形式：乙方托付甲方在安置房款，房

17、屋差价款在甲方交房时与乙方一次性结清。（注：房屋差价款在甲方交房时不得低于总房款） （四）乙方需在甲方规定的_年_月_日前将原住房撤空，做到具备甲方开工的需求。 （五）乙方负责缴纳与该建立用地相关的土地税、费及其他的法定的费用，本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担，双方应于每年的日结算该等费用前一年度的增加局部。 （六）确定进场日期：甲方按前期的预备状况在条件成熟的状况下，依据乙方供应的进场条件确定进场日期。假如乙方在工程建立中因不具备进场条件，而乙方执意要求进场，施工现场消失了问题影响正常施工所产生的责任由乙方担当。 三、乙方的权利和义务 (一)乙方需依据本合同的

18、商定准时完整地向甲方供应土地使用权。 （二）乙方应支持甲方在该宗土地上新建、扩建永久或临时性建筑物、构筑物。 （三）合同期内乙方必需保证无其他集体和个人对甲方所使用的土地提出任何异议。假如消失上述状况由乙方处理与甲方无关，如乙方处理不当给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。 四、甲方权利和义务 （一）甲方有经营自主权。 （二）在合同期限内，甲方有权享有每年国家对农用土地的补偿政策。 （三）甲方在合同期限内，如遇意外，其继承人可以连续履行合同，直至合同期满。 五、违约责任 （一）合同签订生效后，乙方无权再与第三方洽谈、签订与本工程有关的一切事项。否则，乙方违约。此合同条款由甲方单独执行，不受任何条款制约。 （二）在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同决算总价款的50%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 （三）本合同生效后，因某一方的缘由致使本合同不能履行，给对方造成损失的，对方应担当相应的责任。 （四）因此合同发生争议，双方应有好协商解决，如双方不成，双方同意向 六、其他未尽事宜，可由双方商定后附为补充协议，公正后于本合同具有同等的法律效力。 七、本合同一式份，双方各执一份。 八、本合同自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_