经营权承包合同9篇.docx

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1、 经营权承包合同9篇经营权承包合同1 发包方(甲方)：_ 法定代表人：_ 承包方(乙方)：_ 法定代表人：_ 为加快_的旅游进展，打造_品牌，甲方打算将_经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商全都，签订本合同。 第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围： _风景治理处经营治理的梅山龙宫龙区工程：详细包括已开发的_主体，已修建的_等景区配套设施。 其次条 承包经营年限： 本合同承包经营期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 第四条 承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币_亿元。本合签订

2、后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费_万元人民币(含已交的意向保证金_万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交： 1、第22022年内乙方每年缴交承包款_万元人民币给甲方; 2、第112022年内乙方每年缴交承包款_万元人民币给甲方; 3、第2130年内乙方每年缴交承包款_万元人民币给甲方; 4、第3140年内乙方每年缴交承包款_万元人民币给甲方; 5、第4150年内乙方每年缴交承包款_万元人民币给甲方。 从_年开头，每年_月_日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交_之日起计算。 其次章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下： 1、有权维护国家合法利益和

3、甲方合理利益不受侵害。 2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进展监视。 3、依据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条 甲方的义务如下： 1、成立特地的协调效劳机构为乙方主动供应优质效劳，帮忙协调处理景区冲突，制造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。 2、成立派驻_的公安警务室，为乙方供应治安治理效劳。 3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优待政策。 4、不得违反本合同规定，干预乙方的经营自主权。 5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并供应已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。 6、应负责对总体规划掌握范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划掌握

4、范围以_年_月修订的_总体规划方案及红线掌握图为准)，并对景区的规划掌握工作进展重点爱护和监管;在景区规划掌握范围内，除乙方可按规划建立旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。 7、应保证_建立的工程及移交资产、土地的合法性。 8、景区承包前的全部债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 9、负责处理原景区治理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。 10、本合同期内，为保证乙方权益和_的唯一性，甲方不能批准在_市(县)范围内重复开发与本景区类型的消遣工程。 11、负责供应能安装_变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优待

5、价格。 12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点“_”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“_”内全部资产、有关资料顺当移交给乙方使用。 13、在本合同签定后，甲方应准时解除_治理的现有工作人员的劳动合同关系，并协作乙方依据工作需要重新签订局部员工的劳动用工合同。 14、甲方应协作和支持乙方以开发_的名义向上级政府有关部门申请旅游开发工程经费，所争取的工程资金专款专用。 15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。 16、应帮助乙方办理_景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速大路沿线、国道沿线及县内地方大路旁的广告位，以提高_的知名度。 第三章 乙方的权利与义务 第七条

6、 乙方的权利如下： 1、有权对_工程进展自主合法经营治理。 2、有权将_内的经营工程进展承包治理。 3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优待政策和国家税收优待政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建立工程行政性收费全免，效劳性收费减半收取。 4、有权依据需要申请对景区整体规划进展调整，分期开发利用与转变局部土地用途，但必需征得甲方同意并按程序报批。 5、有权自主打算景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。 6、在同等条件下，对_其它景区的承包经营权享有优先权。 第八条 乙方的义务如下： 1、景区_的旅游资源是不行再生的，乙方应根据国家有关法律法规

7、规定的确履行爱护治理景区内_旅游资源的责任。 2、加强景区配套景点、设施的建立，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建立的资金不少于_万元人民币。 3、乙方每年应有肯定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工作，努力提高“_”的知名度。 4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费供应_张参观_景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。 5、如_需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、经营权承包合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方担当。 6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进展抵押融资。 第四章 违约责任 第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方

8、应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视状况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方担当赔偿责任。 第十条 乙方有以下违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回“_”经营承包权，乙方全部投入和已缴交的承包款无偿归甲方全部。 1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未准时足额缴交经营权承包款的。 2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。) 3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的全部投入少于_万元的。 4、违约终止本合同的。 第十一条 因甲方缘由农夫未得到合理安置、赔偿等问题所引

9、起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。 第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金_万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应担当违约责任，按违约规定的条款进展处理。 第五章 其它事项 第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条 第2款所规定的景区建立投资额，甲方应在每年年底嘉奖给乙方人民市_万元用于景区建立;合同履行后的其次个5年，甲方应在每年年底嘉奖乙方人民币_万元用于_景区的品牌打造。 第十四条 从签订本合同之日起，乙方可马上派驻人员进入_治理处

10、开展交接前期预备工作，双方人员协作办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个工程、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方准时赐予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。 第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务消失争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方担当。如造成乙方无法经营时应准时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并担当合同违约责任。 第十六条 甲方应帮助乙方办理景区内经营特种工程的申办、报建等手续，以保证乙方能依据进展需要顺当申办到景区的各项合法的特种经营工程证照。 第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战斗等不行抗拒的灾难，造成景区内的资

11、产重大损失，甲方可视状况削减或免除乙方当年的承包金额，并依据乙方的实际损失从国家救灾款项中赐予适当的补偿。 第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的转变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将“_”整体转让时，乙方享有优先的受让权。 第十九条 在合同期内如遇国家重大建立工程需要征用 “_”工程时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款安排给乙方。 其次十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的工程时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商场

12、、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。 其次十一条 _的陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。 其次十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建立或进展平坦绿化。 其次十三条 为加强_景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游工程的开发，甲方承诺实施“旅游活县”战略2022年不变，每年从财政资金中安排_万元旅游进展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年_%幅度增长。 其次十四条 在本合框架内，乙方有权自主将_经营的子工程进展经营权承包治

13、理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。 其次十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，详细方式在合同期满前一年开头由双方托付中介机构进展评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权连续经营或自由转让;全部景点设施及配套设施无偿归甲方全部。 其次十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(详细拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时_市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准

14、局部及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开头抵扣应缴的承包费。 其次十七条 双方同意原已交清费用未到期的_治理宣传广告牌合同应予以连续履行到合同终止。 其次十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进展友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。 其次十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。 第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 附：甲方开户名称：_国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划) 开户银行：_银行_支行 帐号：_ 开户

15、地址：_ 甲方：_人民政府 乙方：_旅游开发有限公司 法定代表人： 法定代表人： 签约日期：_年_月_日 经营权承包合同2 c 甲方： 乙方： 甲方愿把 的全部经营权授予乙方，乙方也情愿承受 的全部经营权。因此，考虑到上述状况，双方特签署本合同，并出于其它方面的考虑全都同意本合同应当写得周到细致，双方达成的协议如下： 第一条 专署权利 甲方情愿授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的全部产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。 其次条 乙方担当的义务 除了上面提到的以外，乙方还同意： a.本合同有效期内并只有在执行本合同时，乙方将向甲方供应用 ，甲

16、方应当用适当的方式将其加到甲方的全部广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括学问产权)。 b.乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。 c.乙方应事先避开违法的广告登载，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量敬重甲方依据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的打算。 d.通过乙方链接程序(tag)，乙方将供应实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地掌握广告登载到其网页的次数及所得收入。全部乙方供应的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙

17、方及甲方的共同资产。 e.乙方同意向甲方提交： 1.每月25日之前供应说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表; 2乙方应在每月30日之前收到甲方依据乙方供应的月报表的发票; 3.乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。 f.在行政治理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款。 第三条 甲方担当的义务 甲方同意： a.在本合同有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相全都的方式连续和保持上述网站和网页。 b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相

18、应的网页上能清晰地完全看到。 c.广告的效果和结果将以乙方供应的广告治理软件系统作出的报告为准。 d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之全部广告位。 e.在得到新广告通知之后，假如甲方对新广告有任何反对意见的话，必需在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。假如不能准时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。 f.甲方向乙方供应有关用户、扫瞄者、库存量、使用报告、评估和用户讨论、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将

19、适当地利用这些信息来推销广告。 h.甲方应根据与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。 第四条 广告费 于本合同执行期间，乙方所招揽的广告主因登载广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。 乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。 第五条 学问产权 乙方依据这一合同使用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、学问产权、许可证、专利、商标、技术学问和经营过程(统称乙方技术)仍旧是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时，双方应立刻归还除了本合同规定可以

20、保存的全部属于对方的信息、文件、手册和其它材料。 第六条 保密 乙方和甲方相互向对方作出保证，任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非： a.依据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必需供应的那些信息，在这种状况下，供应信息的一方应尽快通知另一方(假如可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待-假如可能的话; b.作为其正常的报告或评估程序的组成局部向本公司审计员或律师透露这些信息，假如需要让他们知道本合同条款的话; c.为了行使其跟本合同不相冲突

21、的权利; d.跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求供应的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规章所要求供应的信息;以及 e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、本钱和其它未公布的财政信息、产品和经营规划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息： 1.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息; 2.公开材料中已经透露的信息; 3.公众已经普遍知道的信息; 4.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者 5.法律要求透露的信息。 第七条 期限 本合同的期限应从合同生效之

22、日，公元_年_月_日起至_ 年_月_日止，为期一年，当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知，本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。 第八条 网站和广告的内容 甲乙双方保证并同意，不包括或通过上述网址或网页供应任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料，也保证并同意： 1.中国或当地法律确定为诽谤、色情、_秽或诬蔑的内容; 2.侵害任何第三方学问产权(包括版权、专利、商标、商业隐秘或其它产权)的内容; 3.侵害任何第三方公众形象或隐私的内容; 甲方保证并同意，在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定。 第九条 不得弃权 本合同不能放弃、修正、授予或转让，

23、除非有甲方和乙方全都同意并签字的那种书面合同。甲方同意，假如它要授予或转让本合同，它将使该继承者或承让者担当本合同规定甲方应担当的全部义务。因此，任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应担当的义务。 第十条 违约责任 双方都必需根据合同的内容执行。如有违约，违约方应向非违约方担当全部的经济损失和相应的法律责任。 第十一条 管辖法律 本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并依据这些中国法律进展解释，不考虑法律冲突的原则。 第十二条 通知 本合同要求或允许送达的全部通知都应当是书面通知，可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。 第十三条 合同的完整性 本合同

24、为一完整之合同，取代本合同签立前双方以前所签立的全部合同。 甲方：_ 代表签字：_ 地址：_ 日期：_ 乙方：_有限公司 代表签字：_ 地址：_ 日期：_ 经营权承包合同3 甲方：蒋岙村村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 身份证号码： 依照合同法的法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，村民代表大会表决通过，就蒋岙村碾米厂经营权承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，经营权承包合同。 一、甲方将本村碾米厂经营权承包给乙方，碾米厂的全部权属于集体，乙方只有碾米厂经营权，不得买卖。 二、合同期限：从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、转让价格

25、：乙方在每年的 月 日按 元/年（大写： ）支付给甲方。 四、结算方式：现金结算，承包期内，乙方在每年的 月 日付清承包费，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方的权利义务： 1、甲方有权监视乙方的经营，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2、乙方在自主经营当中假如消失严峻的违约行为，甲方有权终止协议并没收承包履约保证金，而且收回承包经营权。 六、乙方的权利义务： 1、碾米时间：定每月三天，即初六、十六、二十六。农忙加班一个月（即逢3/6/9） 2、在本合同期限内乙方享有自主经营权并自负盈亏，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动，合同范本经营权承包合同。 2、在本合同期限内乙方负责爱护和维护好碾

26、米厂及其设备，其他需要的设备承包者自备，如已有设备损坏，按价赔偿（设备如损坏或有故障乙方准时修理并费用自付，并保持清洁卫生） 3、在本合同期限内，如因不行抗力的自然灾难，造成碾米厂及其设备的损失，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对集体的赔偿义务。 4、碾米厂经营过程中电费乙方自负。 5、乙方在碾米厂不准堆放其他杂物，并监视他人不准堆放杂物。 6、乙方在本合同期限内承包经营中，不得影响四周群众的生产生活。 七、承包期满后，甲方验收碾米设备能正常运行后，甲方将乙方的1000元履约保证金不记息在一个月内退还。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以

27、任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。在承包期内，乙方提出不愿承包，甲方将没收1000元履约保证金。 九、本合同从承包期开头之日起生效。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定与本合同具有同等效力。 甲方代表人： 乙方 代表人： 年 月 日 经营权承包合同4 发包方：(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其相关法律和政策规定，在公平、自愿、互利的根底上，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。 一、 承包标的描述 1.同心商务宾馆位于南站建材城，总建

28、筑面积约770平方米。共八层，其中一楼为大厅，隔层临时为消遣场所，二至六楼为宾馆房间，七楼为其它用房。房屋承租期限为15年。 2.同心商务宾馆为唐亮、李玉勇、刘卫华三人公平出资并各占三分之一股份，法人代表登记名为李玉勇。 3.甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。 二、承包期限和金额 1.承包期限为三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。 2.承包金额按年计算，第一年为24万元，其次年为24万元，第三年为18万元。 三、房屋租金及水电等费用 1.甲方已预交局部房租转给乙方抵扣房租，其余如房租，水电税费等一切费用由乙方自负。 2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，

29、并从第三年应交承包金中扣除。 四、承包金支付 1.乙方将承包金按月支付给甲方。乙方在承包期中每年的前十个月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的非常之一给甲方。 2.第三年承包期应扣除代交房租后，分十个月支付承包金。扣除后应交承包金为159480元。 五、宾馆设施维护及添置 1.宾馆设施和物品由乙方保管和维护，并担当费用，在承包期满后交回甲方。 2.宾馆物品由三人共同清点并造册登记。宾馆固定用品如门，锁，电梯，电表，消防设施，空气能等不登记，如有损坏或削减，乙方应在承包期满前添置或修理好，连同宾馆其它设施一并交给甲方，否则按市价赔偿。 六、其它事项 1.隔楼不包括在承包范围内，其租金由甲方

30、支配。 2.宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支，由乙方负责并支付，其间全部债权债务由乙方担当。 3.如乙方要求扩大规模，应事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需费用由乙方垫付。在承包期满时，完好交给甲方，再由甲方支付乙方所垫付费用。乙方添置其它设施，由其自行打算并担当全部费用，与甲方无关并在承包期满时，由乙方自行处置。其它未包括事项，双方协商解决。 七、违约责任 任何一方违约，须担当违约责任，支付10万元违约金给对方。如乙方违约，甲方有权同时收回承包权。 八、本合同一式四份，签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _

31、年_月_日 经营权承包合同5 甲方：_(以下简称甲方) 乙方:_ (以下简称乙方) 鉴证方： 依据国家农村产业构造调整，土地流转承包经营及新农村建立政策，乙方通过进展，对周边的用地调查和自身进展需要，同意承受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： 乡村组户主，水田 _丘，田亩名称_面积 _亩。 二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年，(即20_年3月日)至20_年12月31日止流转承包给乙方开发经

32、营。 三、承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即20_年至20_年为每年1400元，20_年至20_为每年1600元;20_年至20_为每年1800元;20_年至20_为每年20_元。 四、承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500元，作为土地到期稻田复原费。田租一次性预付四年即20_至20_年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。最终2

33、年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙商定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必需的建立、开发、投资、经营、填土、治理等自主权，并独立核算，担当经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必需合法经营。甲方不得以任何的方式进展干预和另立工程收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方担当。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建立和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方全部。 (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方全部。 (3)承包土地范围

34、内的全部花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方全部。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项其次条执行外，甲、乙双方必需协商全都方可实施。 4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内全部构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用。如甲方同意连续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方帮助维护乙方所建园内的安全设施。 7、乙方承

35、包土地经营开发在新改革、新发觉、新技术等各种创新，甲方应积极协作，帮助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田大路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干预。 六、甲、乙双方责任 1、对于20_年新租土地甲方保证合同签定生效之日20_年3月日前不得在已承包处的耕地内连续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过20_年4月31日。 2、甲方及甲方村民组供应现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应准时协作乙方解决

36、周边环境冲突及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必需遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必需在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不行抗拒的自然灾难除外)。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持帮助乙方各项工作。 七、土地承包经营权流转 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。 八、违约责任： 本合同签字生效后，甲、乙双方必需严格遵守执行以上条款

37、，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，担当赔偿对方双倍经济损失。 九、其他： 本合同在乙方承包土地范围内的全部责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。 本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 经营权承包合同6 出租方：(以下简称甲方) 法定代表人： 住址： 联系方式： 承租方：(以下简称乙方) 法定代表人： 住址： 联系方式：

38、 甲方将其具有治理权、经营权的”，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。依据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 根本状况 房屋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要设备_停车场_平方米，游艇码头_。 其次条 用途 甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营工程。 第三条 租赁期限 租赁期共2022年，甲方从_年_月_日起 将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与

39、他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展抵押贷款或者开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的; 3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的; 4、受行政惩罚，被撤消营业执照的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。 第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1、甲乙双方议定首年租金300万元，从其次年起每年递增30万元，由乙方在每年_月_日交纳给甲方，合同签订三日内交付首年费用，先付后用。 2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的商定)为_。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

40、和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行担当，且修缮时要保证质量，乙方未准时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失担当赔偿责任。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、构造、整体形象的前提下，可以对承租房屋进展装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。 4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方全部，凡附着建筑物上的相关设施由甲方全部，影响后续使用的由乙方负责撤除。 第六条 特殊规定 一.安全治理商定 1、乙方必需遵守甲方制定的安全治理规定，并依据自身特点制定严格的安全预案，完善各项安全治理制

41、度，配备齐全的消防设施，加强员工安全治理培训，确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全，甲方将不定期进展检查。 2、乙方于试营业开头前向甲方交纳20万元安全保证金，合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被惩罚的，乙方要在三日内补足保证金。 3、乙方每年需为购置20万元财产保险，受益人为甲方。 4、对使用游艇游玩的游客必需购置人身意外损害保险，游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质，如消失意外事故，有乙方担当全部责任。 二.宣传费用商定 甲方将定期对整个区域进展整体包装宣传，乙方根据经营工程占整体宣传篇幅的比例(该工程不得低于整体宣传篇幅的15%，详细比例依据实际状况和乙方意愿详细协商)担当宣传费用;除整体外，乙方可自行进展宣传，详细方案须甲方批准。 三.物业费用商定 物业费根据乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方予以收取。 四.水费、电费等费用商定 五.履约保证金 签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，甲方予以返还。