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1、 2023平面工作总结4篇_思想汇报4篇本文名目20xx军训工作总结军训年度工作总结范文大学生军训教学个人工作总结90后军训工作总结范文 踏进大学的校门后，我无法想象面临我的第一件事就是军训。这让我感到万分的恐惊，军训是怎么样的？我不知道，教官呢？是否很严厉、很吓人，我都不清晰，这让我可怕。 军训是从十号开头的，在这之前我曾想象过军训时有可能的各种状况。也曾想过军训是否会让我们身心都疲乏，这让我变得有点不敢正视军训，也可怕了军训，军训的踏步、齐步、正步，以及什么齐步换踏步，踏步换齐步再换正步。这些都应当如何、如何做，我开头担忧了，担忧我一个不标准的动作惹得教官在旁不停的呵斥我或骂我之类的。由于
2、在这之前我没有军训过，对于军训也是生疏的。 半个月的军训，现在已经过了一大半，在这十几天的军训中，让我懂得了许多，也知道了许多。军训时很累，甚至有的时候我都感觉自己有点喘气喘不过来，胸口特殊的闷，特殊压抑，但是至少我从中学到日常生活中所学不到的东西。军训前，教官汤我们做的不仅仅是那些什么踏步啊齐步以及正步该怎么走，其最重要的是在训练过程中我们应当要有纪律，要标准自己各种不好的坏习惯。在做小动作之前我们需要打报告，虽说你的动作可能真的很小，它或许只是你轻轻地摩挲了一下你的头发，略微摸了一下哦自己的恋或小声的和旁边的同学说了一句话等等，这些小小的动作都在不经意间表达了你是否有纪律观念。 如今我们的
3、军训已经接近尾声了，二十五号就要阅兵了，它将诉说着我们在校的军训生活已经完毕，半个月的军训生活说长也长，说短也短。只是要看我们是以一颗怎样的心来对待这次军训。 通过这是几天的军训，我对自己也有了肯定的熟悉和了解，同时也可以让自己将自己的缺乏之处渐渐完善，一次让自己变得更加自信，更加漂亮。其实细细想来，军训并不行怕，也不恐惧，只是有的时候我们习惯性的把一种美妙的事情想得特殊糟糕，就像军训，军训算得上是很美妙的。只要你以一颗正确的心态去对待，由于他是值得我们学习的。看看军人们，他们的一举一动是那么的有纪律，他们没做一件事都是跟着比他们高一级别的教官在走，这不正是表达了他们的集体荣誉感，以及严谨的纪
4、律感吗？不像我们一样，虽说是一个集体，在同一所学校，同一个环境下生活，可是呢？我们却是如此的散乱，给人的感觉都不像是一个集体，看看，回想一下我们今日上午的军训，当我们在教官的带着下一步一步的走向主席台的时候，我们的队伍却不整齐，只是特殊稳而已，还需要加强，是啊，军训已接近尾声了，我们要加快我们的步伐更加紧急的训练起来了。不然最终的我们不知会变成什么样？让教官无比绝望还是很骄傲、很傲慢，感到无比的欣慰。让他们觉得这十几天的训练是值得的，是劝慰人心的。 总之，在军训过程中我学到许多学问，也明白了许多道理。将来的路是漫长的，我们要英勇的面对，也要更加顽强，我坚信这十几天的军训时刻骨铭心、让人难以遗忘
5、的，由于它不仅是一次军训，也是实实在在的一场教育课！ 军训年度工作总结范文20xx军训工作总结（2） | 返回名目 工作总结1 各位教官、教师们、同学们： 下午好!时间如白驹过隙，(sh倏)忽而过，为期xx天的军训马上完毕，在这里，我代表遂宁六中，向xx天来辛勤工作在军训一线的各位教官和全体教师致以崇高的敬意和诚心的感谢!对军训过程中表现出团结互助、乐于吃苦精神的各位同学表示真诚的慰问和热闹的庆贺! xx天来我们的各项军事训练任务圆满完成，它丰富了同学们的军营生活，又为同学们开头新的学校生活打下了坚实的根底。 xx天里，同学们收获了自信与礼貌，收获了欢乐与胜利，收获了独立与顽强，收获了感动与执
6、着! “马(ji厩)里跑不出千里马，花盆里栽不出万年松”。炎炎烈日晒黑了我们的皮肤，却磨练了我们的意志。如今的我们已不再是父母双翼呵护下的小鸟，而已蜕变成一只展翅欲飞的雄鹰，马上搏击于遂宁六中这一方蓝天之上。 xx天里，我们付出了太多的艰辛，我们跨越了一重又一重障碍，克制了一个又一个困难，挑战了一个又一个极限，用顽强的意志塑造了一个崭新的自我，我们以自己的行动诠释了青春的真谛，生命的内涵! xx天里，我们有太多的感动：烈日之下同学们额头上的汗珠、手臂上的绷带、腿脚上的伤疤，还有那一阵阵此起彼伏的“教师好”，炎炎烈日下教官那喊哑了的嗓音和执着的训练同学们在被别人感动的同时也在用自己的行动感动着别
7、人。 “千淘万(l漉)虽辛苦，吹进黄沙始见金”，经过军营生活的熬炼，你们更加顽强，盼望你们在以后的求知生涯中能够连续保持良好的生活习惯、连续发扬吃苦精神，拿出“天生我材必有用”的自信，拿出“不破楼兰终不还”的士气，乘风破浪，直挂云帆!同学们，遂宁六中是育人的摇篮，是学生成长的乐土，学校在“为每位同学的终身进展与幸福”的办学理念指导下，将深入挖掘每位同学的潜能，细心为你们描绘成长的蓝图，全力为你们搭建进展的平台，努力追求让每位学生都胜利的教育。 同学们，这些天来，你们看到了你们的教师爱岗敬业、爱生如子的工作作风，看到了他们青春阳光、活力四射的精神风貌，教师也看到了你们不怕困难、坚韧拼搏的顽强意志
8、，看到了你们求知若渴、积极向上的人生态度，那么，同学们，就让我们携起手来，合力打造我们共同的光芒将来。 感谢大家! 工作总结2 敬重的县武警中队官兵、尊敬的教师、亲爱的同学们：大家好! 我校新生为其6天的军事训练成功完毕了。这次军训之所以获得了圆满胜利，是由于中队领导的大力支持、全体教官的细心教育、政教处的细心组织、班主任教师的仔细负责以及同学们的拼搏努力。在此，请允许我代表学校向县中队的全体官兵、政教处的领导和高一年级班主任表示诚心的感谢!向参与军训的高一新生致以亲切的问候。 军训是一个成长的阶梯，军训是一段难忘的人生;军训是一个崭新的课堂，军训是一个炽热的熔炉。通过军训，同学们普遍增加了体
9、制，磨练了意志，熬炼了抗错品质，培育了团结协作精神，学会了用纪律来约束自己，用修养来标准自己，使我们有了宽阔的视觉，有了新的人生境地。这次军训，将会成为我们成长历程中闪光的一页，照亮我们的人生航程。 我盼望同学们在以后紧急的学习生活中，以这次军训为起点，做到以下几点： 1，把军训中养成的军人作风保持下去，带到我们今后的学习和生活中，高标准，严要求，标准自己的言行。 2，发扬军队的优良传统和作风，严于律己，遵守中学生守则和中学生日常行为标准，遵守学校各种规章制度，树立集体观念，做文明学生，创文明班级，建文明校园。 3，珍惜这次军训经受，牢记所学到的学问和做人的道理，珍惜三年的学习生活，珍惜青春的
10、大好时间，努力拼搏，奋勉进取，在学习生活中熬炼自己、塑造自己、展现自己。 4，增加团队意识和集体观念，在今后的学习和生活中，相互帮忙、团结友爱，从高一开头，大好全面进步的根底。力争毕业时，人人都能实现进入高等学府的抱负。 短暂而难忘的军训生活完毕了，留给我们的是美妙的回忆，明天我们将走进教室，漫游于书山学海，用丰富的学问充盈我们的头脑，我要告知大家的是：训练场上的严格标准、一丝不苟、知难而上、百折不挠、勤学苦练、干洒汗水的训练要诀，同样也是我们猎取学问的法宝、取得成绩的武器。 请让我再一次代表学校对担当军训任务的武警官员表示真诚的谢意和崇高的敬礼!祝各位教师身体安康、生活开心!祝同学们学习进步
11、、每天欢乐! 大学生军训教学个人工作总结20xx军训工作总结（3） | 返回名目 这次军训取得了显著的成绩，到达了预期的目标。通过这次军训我们增加了国防观念，竞争与合作意识;培育了艰难奋斗、英勇坚韧的军人作风;养成了良好的卫生习惯和文明生活方式;坚决了爱国主义信念，而且体验了士兵生活，增加了组织纪律性和集体主义。虽然军训时间是短暂的，但这对同学们今后的学业和四年后的走向工作岗位和连续深造无疑是非常有益的。这次军训气候比拟酷热，同学们对所学的内容都比拟生疏，但每一个同学都能端正训练态度，把这次军训当作一次学习提高自身素养和熬炼晕摇粽阶晕业幕幔蚕滦睦囱盗罚蚕滦睦创盼侍馑伎肌? 白天，在高温的训练场
12、上，对于我们这些平常只穿短裤，还吹电风扇的大学生来说，那厚厚的迷彩服就像一条棉被。虽然汗如雨下，衣服已湿透，但我们现在是一名军人，得留意形象，所以不但不能任凭脱，而且还得着装整齐。说句实话，真的很热。于是不由得鄙视起那些士兵来，他们比我们训练要艰难的多，但是他们却没有一个叫苦叫累的。在部队里，给我感受最深的是严明的纪律性，和说一不二的作风。 晚上，。 穿上军装，就意味着纪律，橄榄绿中露出尊严。我们在军训中都感觉到我们身上的责任，我们军训时是军人，我们要的是军人的作风，我们代表的是学校和全团的形象。都说是铁打的硬盘，流水的兵，当我们的军训马上完毕的时候，我还是有些舍不得。就想自己是一名要退伍的兵
13、，要离开这绿色军营，就要脱下这身军装，虽说回到学校，我们就又是一名大学生，可以像以前一样，无拘无束，可以睡懒觉，可以不整理内务但却有一种深深的失落感。就让我们深深的祝福亲爱的教官们：你们一路走好!军训，把我们这一群十八九岁的人熬炼成了真正的男子汉，让我们知道了什么是汗水，什么是真正的欢乐，以及让我们学会怎样独立，怎样面对生活，面对困难，怎样去担当那份荣耀而艰难的任务! 军训是一次提高国防学问和增加自身素养的好时机。通过军训，我们的精神面貌焕然一新，我们的爱国热忱为之兴奋，我们的意志倍加坚韧。军训就像一条鞭子，时刻鞭策着我们前进，军训又像一把尺子，时刻标准着我们的行为，军训更像一盆火炬，时刻照射
14、着我们的前方。自军训以来，我深刻地感受到军队生活的欢乐与艰辛，意识到军事训练的重要性，熟悉到国防力气对国家安全和社会稳定的重要性，这次军训熬炼了我的意志和毅力。 通过这次军训我们熟悉到集体的整体素养，靠的不仅仅是个人的素养，而且更重要的是个人的整体意识，需要我们团结协作。就像走方阵时，当其中有人走的不好时给人的整体感觉就是全方阵都不整齐。 军训给人的普遍感觉是：苦中有乐，累中有笑，学到了很多课堂上学不到的学问。有的同学身体不好仍带病坚持训练，不拖后腿;同学为了不影响班里的荣誉、系里的荣誉，自己加班加点训练，这种训练劲头，在军训中到处可见，蔚然成风，始终坚持到最终。就是由于这种精神，这种风气，的
15、责这种激情，大大地激发了全体同学的军训积极性，为安全、成功、圆满完成军训任务奠定了坚实的根底。 领导的重视与关怀，赐予了军训师生强大的精神鼓舞。领导在整个军训过程中对学生表现出极大的爱心和责任心，仔细履行自己的职责，和学生相互协作，深入到学生中间了解学生思想动态关心参训学生生活，主动做好参训学生的思想政治工作，热忱为学生效劳。这些都在很大的程度上给了我们精神上的动力。 在军训完毕后我们要连续发扬军训中焕发出来的好的精神，好的作风，把军训成果转化为优良的学风、校风，争取更大荣誉和成绩。军训虽然就要完毕了，但我们信任军训留给我们的当是一生的! 军 训 体 会 从我上学开头到现在已经军训过5次了。前
16、4次都是在上学的时候，而第5次也就是这一次是我刚刚跨入中青旅公司大门时培训所上的第一课。公司把军训作为第一课有着其目的： 一、可以使我们彼此了解增进感情; 二、可以培育我们的集体荣誉感; 三、可以使我们适应公司的军事化治理。 这一次军训同前几次有着本质的区分，最突出的就是表现在前4次我是以学生的身份参加的，而这一次我则是以一个公司职员的身份参加的，对我来说，这是从学校这个小圈子走向社会这个大家庭的转变。 这次军训给我的感觉与前几次截然不同： 1、这次军训参与的人数不多，只有40多人，分为4个班，不像在学校的人数那么多。此次军训又让我熟悉了很多朋友，也就是以后公司的同事，通过军训我们彼此都有了一
17、些了解。这使我们在工作前相互沟通、相互信任，并可以使我们在工作中相互帮忙、相互团结。这有助于以后我们各方面工作的开展。 2、军训培育了我们的集体荣誉感，由于在以后的生活工作中不行能是真空的，一个人的成长离不开集体，集体也可以说是一个群体，他的力气是无穷的。生活在集体中的任何人自觉或不自觉的都会相互影响着，因此我们就应当关怀集体、喜爱集体，现在说就是关怀中青旅、喜爱中青旅。对中青旅我们应当只讲付出，不讲私念，从小的事情做起，要做到公司的利益高于个人的利益。只有中青旅进展了，我们的个人利益才能得到实现。现在中青旅连锁刚起步还不完善，处于建立的初期，也就是最苦最累的时期，我们更应当以公司的进展为己任
18、，先公司后个人。 3、军训不仅使我们相互了解，还让我们熟悉到了集体荣誉感的重要，更重要的是他还让我们熟悉到了军事化治理的必要性，没有法规不成方圆吗。公司也有公司的制度我们应当坚决听从。这次军训使我深刻熟悉到作为一名公司职员必需严格执行各项规章制度，加强组织性和纪律性。我们是企业的门面，又是来宾进入企业的第一接触者，我们的业务水平和精神风貌直接关系到企业的形象。而且此次军训还提高了我们的分散力和战斗力。 这次军训包括三大步伐，停顿间转法，跨立等，强度不是太大，但每一个人都很仔细的对待。我们当中小的18岁，大的40多岁，从职员到经理，在军训中我们相互协作，协调的都很好，统一安排，统一行动。有了困难
19、大家都相互帮忙真像是老同事了，可以说到达了预定的目的，圆满完成了军训。这就是我这次军训的一些感受。 (王 涛) 军 训 有 感 踏着秋风，伴着细雨，我同我的新同事来到了涿州总后基地，参与中青旅对新员工的军训。进入那绿色的军营，一种遥远又熟识的感觉涌上心头，一切仿佛又回到高中和大学时的军训生活，一样的营房，一样的参天大树，一个个景象在脑中出现，想起了军训中的酸、甜、苦、辣。但事过境迁，做为一个社会人，不同于学生。来到这里军训，正是来体验军营生活的。在军训中增加了解，加强默契，促进团结，熬炼吃苦。学生时代的军训是被动的、是减效的，所以军训前的熬炼目的在军训后将打了折扣。但步入社会后，我发觉人正需要
20、这种环境下的熬炼，正所谓天将降大任于是人也，必先苦其心智，饿其体肤，所以我抱着一种积极参加、体验的心态投入到了军训的生活中。 在几天的军训当中，正如预想的那样，早起、跑步、熬炼、站军姿、打军体拳、集体吃饭、统一熄灯。但好像感觉并没有从前的那么严格，或许教官在训练中理解我们，融入了人情味。但我依旧尽我所能地全身心感受着军训。体验着一次又一次的疲乏和酸痛，我盼望我不要再遗忘这种感觉，让这种感觉伴随着我一辈子，每当我遇到困难就想想军训时的经受。虽然在某些人眼里是那么不值一提，但这都是我人生的一种经受，它能让我克制一些心理、身体上的困难来完成某件事。这时我也深深体会到了中青旅领导的良苦专心。是啊!现在
21、的年轻人什么都不少，学识、干劲、朝气，却普遍缺少克制困难的士气和力量。所以我要由衷地感谢中青旅，军训生活使我更加完善，更加成熟， 一句话总结累死了这都怪自己大学以来都特别特别少做运动所致的。那天真是可怜的娃，又冷简直是我人生的一悲剧说起我们这个军训也挺倒霉的。就在十天内就有三股冷空气来攻击冷是我们军训必需的。我们每天穿两条长裤，衣服嘛?因人而议，总之我穿得很强壮，哈哈预料到第一天会很累的。所以没什么惊异的。大学的军训就是不同晚上还有拉歌说来这个也挺好玩的。只不过那要唱的歌老得不能再老之前有一首，我认为很好听的歌兵心，那教官之后说这首歌要很有感情才能唱好，难度比拟高所以不要那只是他自己说的。其实
22、许多人都喜爱唱这首这首也表达的感情特别感人(这是我认为的)。第一天就是在累与笑中度过军训期间，突然发觉读书时候是多么美妙的。不用早起军训早起是必需的。要记住，这是冬训，假如是夏训早起到没所谓冬天很冷的。每天集合第一件事是：首先站半个钟。我靠(这是教官的经典口头禅，其实还有一句：知道?知道个鬼。现在搞到我也比拟常常说这两句话了文化这是在潜移默化的影响着每一个人其次天：我们连队局部人被挑去学军体拳了我也其中的一份子我们连对的人真的很搞笑，时不时爆出笑话军训好就好在这里，时时可以有笑话可以让我们放松心情开头学军体拳时真的很别扭觉得动作怪怪的。还有学扎马哇那苦痛真是爽顺便说一下：我们的总教官两毛二是一
23、个很搞笑的人，前期觉得这个人听平易近人的。但是在倒数第三天时：晕，捉我们练拳的搞特训，那天差点累晕在那还有的是我们在练拳时难免会被教官罚跑圈圈都没所谓但是最恐惧的是要你做掌上压，不是我们不会做，虽然双手都是按在小石头上这样很让手疼即使教官要我们做分解动作没做一个都要我们撑比拟久这我们都无所谓但是最可恶的是竟然说笑话让我们爆笑我们许多人都给他气死，许多人也因此与大地亲切接触我们练拳的。都是这样过来的。(正确的来说是我们连队的)，在军训期间我们觉得最美妙的时间：就是吃饭时间那缘由就不用说了汗，军训真的很无奈，上厕所，三分钟要解决我靠，在那么远地方跑回来那可要比刘翔还差一点点，但也不赖哦那可以看出一
24、个人真正的爆发力哈哈(还有的人说，看来要边跑边解裤，由于两条裤嘛，只好要这样省时间固然这只是说笑而已。这军训让我们记忆深刻的一件事也是发生在倒数第三天：整个练拳的人被总教头捉来特训时大家都很辛苦了而且有许多怨言就在原地休息时，突然有个人大声喊报告：恳求脱衣服(这也源于特训太热了，)班长不但不批而且罚我们全体苦外撑呵呵，那时大家怒得，一口说：不要做。差点就暴动起来这也表达我们的团结最终另一个连长说：做。一个连队也异口同声说：做，我们听连长的。那时我看了特别感慨：那连长的影响力也太大了吧!大家就一起做我信任那连长看到自己训练的连队这样，心里的那份满意是无法形容的。在军训期间：我感受最深的是团结。团
25、结那份快乐，那份力气，那份友情 90后军训工作总结范文20xx军训工作总结（4） | 返回名目 接下来，我们一起看看90后军训工作总结范文，倾听90后年轻人的心声 诞生在90后的我们，团聚在勒流职业学校，在太阳公公的庇护下进展了一场军事化的训练。 五天的军训下来，身体各处没有一个是好的，不过认真想想，其实我是痛并欢乐着。 军训的头两天，浑身不拘束，总觉得都不像自己似的，不受掌握，早上起来的时候，用手抬着脚渐渐移动，早起路来，就像个不受掌握的机器人在做慢动作解剖，渐渐的挪动，每天早上宿舍里都有8只机器乌龟在走动，一阵阵欢乐声把沉睡着的太阳公公震醒。 晚上，最让人牢记的8人宿舍，都会由于洗澡谁先谁
26、后的问题出尽奇招。每天晚上10点就关灯睡觉，这个条例对于90后的我们谁受得了。这是的宿舍就想是大家的港湾，关着灯，开着风扇，换走臭熏熏的军衣,躺在床上谈天说地，享受夏日最终的一丝凉爽。静静话中，把月亮爷爷带入梦乡。永久不会遗忘207室，这个伴随我5天短临时光的军训。 说到军训怎么会遗忘教官呢?我们的教官应当算是最大的吧，或许是由于这样，我们总是休息长，训练少，爱拿教官开玩笑。不过玩归玩，教官仔细起来真的很可怕，很恐惧。所以我们也有一点点怕教官，究竟他也是个军人，一个很了不起的身份。 天下无不散的宴席。演习完毕了，教军去了河源训练另外一批国家将来的花朵，我们留在家乡学习，让自己成为国家将来的栋梁
27、。 回到家，爸妈第一反响就和我想的一样，说我黑了，瘦了，但是我自己却感觉我安康了，长大了，我知道，我已经习惯了军训，习惯了啸声，习惯了教官们的幽默，习惯了大家的陪伴，更习惯了不舍。 对该工作总结感兴趣的你，不妨共享！ ： 员工军训培训总结军训总结800字范文20xx军训总结大学军训总结1000字军训总结1200字一篇优秀的军训总结1000字20xx年军训总结范文高一新生军训总结【1000字】军训工作状况总结初级中学军训工作总结 2023备课工作总结4篇 本文名目20xx业主工作总结小区业主委员会200工作总结业主委员会第三季度工作总结业主委员会年工作总结及年工作思路 敬重的xx第一城小区广阔业
28、主： 大家新年好！ xx年匆忙而过，国美第一城业主委员会依据国美第一城小区治理规约规定及授权，结合国美第一城小区议事规章要求，于xx年度积极开展各项工作，为广阔业主争取合法权益，努力提高小区居住环境、监视物业治理，发觉小区各项问题并着手解决，工作取得了较多成绩，同时也还有的工作等着小区业委会和广阔业主们积极参加和共同努力，过去的一年只是一个开头，我们将在将来逐步解决诸多问题和完善我们共同的家园。 现在已经是xx年，猴年马上过去，猴年马上到来，在这辞旧迎新的日子里，展望来年新的起点，同时也梳理过去一年业委会所做的工作成绩和缺乏之处，现业委会向广阔关怀小区进展的业主们汇报和回忆本小区业主委员会一年
29、来的工作 第一局部 监视物业效劳，提升物业效劳治理职能 1、推动物业效劳治理沟通机制，与小区现任物业治理公司形成例会争论机制，准时发觉和解决小区业主们投诉的问题和制定积极的解决方案。经过屡次开会争论总结，最终在上半年形成十八条整改意见，要求现任物业公司天岳恒公司进展相应整改。上述十八条整改意见的形成以及与物业公司正式会面沟通逐一争论解决方案的历次会议纪要也已经准时公布。经过半年时间整改，大多数问题得以整改，但也仍有诸多问题物业公司以各种客观缘由为由无法解决，业委会正在评估相关理由是否充分，对于的确存在多种客观条件和缘由，导致物业公司的确无力自行解决的问题，业委会将考虑协调多方力气在将来逐步解决
30、。 另外，对物业公司一年来的工作状况，业委会也在年终予以评估，天岳恒物业企业一年多来取得许多进展和成绩，但也仍有可以改良之处。同时，业委会屡次向物业治理企业天岳恒公司明确，小区物业治理效劳水平是关系小区整体居住品质的关键，也是广阔业主关怀关注的焦点，物业治理有其专业性和简单性，但物业治理的主体也是需要由全体业主所打算的小区大事。业委会的工作在于监视物业治理行为提升小区物业效劳水平，同时也盼望小区物业治理能够保障稳定性。在xx年马上召开的业主大会中，业委会将依据较多业主的反映，提请业主大会审议和是否重新选聘小区物业治理企业作出决议。 未解决的诸多问题如一是人车分流掌握不好，小区内违章停车钉子户多
31、年未去除，二是清理各类地下非法出租，进展缓慢，三是公共收益如宽带进驻费等未明确性质；四是小广告依旧泛滥，得不到彻底根治和解决；小区内捡拾垃圾闲散人员随便穿行，未能有效治理等。 2、承受业主们投诉和反映的各项问题，对问题准时整理和归档，其中属于物业治理效劳方面的问题，业委会准时交给物业公司处理并提出相应的要求和建议；属于社区安全整治的问题反映给公安机关和平房乡政府并跟时协调解决；对属于城市治理的问题反映给朝阳区城管部门并以书面函件形式要求依法整治，大多问题得到了解决或逐步推动，对于局部疑难问题也在连续跟进催促相关部门着力优先解决，以保障小区业主生活、环境和居住安全满足度提升。 3、与业主保持沟通
32、机制，对业主们反映的问题准时汇总分析。xx年全年业委会共接待业主上门来访167次，电话来访若干。业主委员会通过小区志愿者的参加，建立了日常的办公接待制度，每周有六天时间能够办公接待业主反映问题。同时，业主委员会在人力有限的状况下，利用委员们的业余时间通过小区内张贴公告、网络上公布电子公告信息等手段尽可能准时的向广阔关怀小区进展的业主们汇报业委会工作状况。但是，由于业主委员会内部人员流失较多，目前实际能够参加工作的长期只有5-7人，除了局部委员和监事已经退休有较多时间参加外，许多委员目前必需在自己全职工作以外的业余时间从事业委会工作，难免时间精力受限。前期通过网上招募志愿者，但是截止目前报名响应
33、的业主较少。接下来，业主委员会将加大宣传力度，再次招募志愿者和补选业委会成员，从而增加业委会力气，为广阔业主们的公共权益效劳。也借此建议有时间和力量的广阔业主们积极报名，参加到业委会日常工作中来，为我们小区的更好进展一起奉献力气。 其次局部 改善小区周边环境，会聚多方力气推动 4、整治xx商街秩序。 国美商街多年来因种种缘由形成多方不管的灰色地带，既不属于小区红线范围内，又未移交市政治理，上述状况导致国美商街长期以来存在无照游商、私搭乱建、露天排档、黑车停占等诸多社会综合问题。国美业委会自成立以来屡次发挥主动性，着力协调各方力气协商解决问题，一是得益于广阔业主们不断向城管等各个政府部门投诉所渐
34、渐形成的舆论监视压力；二是业委会持续通过工作会议等形式催促物业治理公司对小区底商的约束；三是业委会直接发函或派代表向各级政府部门和城管部门着重反映。 目前来看，在政府有关执法部门的大力支持下，整治工作取得肯定进展，对于侵占公共区域实行经营的几个顽固定点摊贩城管执法部门进展了依法驱离，对于多处违法建筑争取到了政府支持进展了依法撤除。同时，业委会屡次协同城管部门对国美商街游商摊贩进展了查处，打击了无照摊贩的非法经营行为，改善了小区商街的环境。但必需要看到的是，由于摊贩流淌经营具有很强的敏捷性和机动性，加之国美小区局部业主和租户的确对包括游商、黑车等非法经营行为存在的客观的实际需求，因此短期内无法完
35、全铲除这些影响国美商街环境的因素，从宏观来看，这也是还在困扰许多城市的普遍性顽疾。业委会将会连续实行各种方法通过引导和打击的双重手段逐步整治商街的乱象，也欢送广阔业主共同维护和监视商街环境秩序的保障。业委会将连续依法利用各类资源，协作政府主管部门逐步解决和保障小区商街的有序进展和民生需求。 5、国美业委会向乡及区政府反映：一是撤除违建，贯穿华纺西路便利出行。现违建已经撤除，但路未通；二是尽快修好幺家店路并开涵洞穿铁路，现路已经修了一段。业委会将会继承跟进和反映。 6、关于地下停车公司资质和收费问题。 国美2号院及3号院的地下一层停车场，多年来始终由开发商北京鹏润房地产开发公司直接安排停车治理公
36、司（个人）承包经营，xx年开发商将原承包人合同解除，并在2号院与紫东物业共同引进北京上邦智博停车治理有限公司实施新的承包经营方案。对此，业主委员会认为，随着广阔业主渐渐买断车位产权，目前开发商和紫东物业公司所占地下产权车位数据估算已经不及一半，依据物权法规定，依法应由业主大会指派业委会予以招投标和重新选聘新的停车治理公司，并且停车费用应当经过公开听证，广泛听取广阔业办法见和反应后才能实行。为此，业主委员会在新的停车公司经营之初，即向开发商和紫东公司发函说明上述主见，但是始终未得到其正面回应。业主委员会同时也向相关政府部门反映，也没有得到正面回复，因此，导致现状是由北京上邦智博停车治理有限公司实
37、施了事实上的治理行为。 局部业主认为，既然该停车公司涉嫌非法入驻，业委会应领导业主共同抵抗，业主委员会认为，鉴于很多业主虽反对非法停车公司进驻，但事实上却已经交费并承受事实治理，且这部份业主主要针对的是地下停车场安保、清洁等详细问题的改善，对于该类业主的诉求，如业主委员会不予以向该停车公司反映和提出主见，明显无异于躲避事实和推脱责任。因此，业委会始终强调，业委会虽与其交涉详细的停车治理问题，但并不代表业主委员会已经认可或授权其获得小区停车治理合法资格，对于其实施停车治理的身份问题，仍应依据现行相关法律法规另行解决。 此外，业主委员会依据北京市相关停车治理方法认为，该停车公司始终未在市政市容管委
38、取得备案，属于非法经营行为，并且，经业委会反映和业主投诉，朝阳区平房城管大队于xx年8月21日对其未取得备案即开头收费的行为予以行政惩罚并公示说明业主可以不缴费直到其依法备案，但该停车公司仍在向业主收费，业委会已经屡次向政府部门和城管部门反映，目前又在向市政市容管委其次次书面反映上述状况，暂未收到任何回复。业委会将始终跟进此事进展，务必保障小区停车秩序合法化，标准化，从而维护业主们的合法权益。 同时，鉴于业主委员会并无行政执法权，因此，在此过程中部份业主未能理解业委会的工作范围，业委会也屡次向反映的业主们予以解释，得到了大多数业主的理解和支持。 7、争取政策落实，让业主享受国美地面路侧停车优待
39、。 依据北京市相关规定，小区业主凭身份证明应当享受小区路侧停车收费优待。即目前来说可以享受xxx元每月的停车收费标准。xx第一城小区业主委员会在查阅并确认上述政策后，积极开展工作，与负责路侧停车经营的北京通政停车治理公司进展屡次沟通，并通过xx居委会积极参加协调，最终让符合资格要求的小区业主得以根据优待价格在国美小区周边路侧停车。两年来受惠业主多达xxx余人次，也使国美第一城小区成为目前青年路上甚至平房地区唯一争取到该优待停车政策的小区。业委会此举也得到了大局部业主的支持和鼓舞。另外，缺乏之处在于，小区停车需求较大，有些业主反映不能就近在住处四周找到适合的停车位，甚至由于没有固定车位，有时回家
40、较晚时无处停车的状况也时有发生。为此，业委会认为，停车资源的最终解决，还是要争取地下停车空间的开发，尽管业委会始终在向各个相关政府部门反映状况和问题，但是目前的地下停车仍旧尚待标准，业委会仍将会着力推动解决。 8、争取公交线路增加站牌，便利小区居民出行。 国美第一城原周边公交线路站台离小区主要出入口距离较远，经业主委员会积极协调，最终争取到公交公司在国美第一城单独设站，便利了小区业主公交出行。将来，国美第一城周边的交通环境仍有待业委会及业主们共同努力。业委会将连续争取和优化相关线路，纾解出行障碍，提升小区居民的生活便利。 9. 催促天岳恒物业公司整改，实现餐厨垃圾和居民垃圾单独清运。多年来，国
41、美第一城小区2号院和3号院从事餐饮行业的商铺后门普遍存在随便堆放和倾倒餐厨垃圾，并且将餐厨垃圾与居民生活垃圾桶混用，导致垃圾桶周边环境极度脏乱差的问题。业委会经过与天岳恒物业公司屡次沟通协商，最终促使天岳恒公司于xx年12月实现底商餐馆的餐厨垃圾与小区居民的生活垃圾单独收集和清运，逐步改善了小区垃圾桶周边的卫生和保洁环境。 第三局部 肩负小区封闭重任，推动小区全面升级 10、xx第一城小区业主委员会依据业主大会的要求，结合治理规约的规定，在本年度的例会议题中优先争论和考虑实施小区封闭方案。在封闭方案的形成阶段多方调研，业委会屡次与物业公司、社区居委会、停车公司、地上商户等多方协商会谈，听取各方
42、意见，对于疑难简单的地段如何封闭屡次开会讨论并开展实地考察。对于不理解的业主和商户屡次急躁做工作，解释法律法规和小区规约，最终形成根本封闭方案并向业主们公示，在公示后又收到诸多建议，业委会均认真探讨，分析论证，最终打算择优选择最正确封闭方案，并多方比拟后初步打算择优选择有资质和技术过硬的安防公司予以承接。 接下来的工作将是落实详细封闭方案，解决在封闭中遇到的全部问题，包括商户四周的小门封闭问题、消防安全与封闭治理协调统一问题、对外直接开门的个别居住单元封闭门升级问题、停车岗亭、道闸与小区封闭相统一的问题、封闭资金投入与实际需要相协调的问题、由于资金有限必需分步骤实现小区封闭的问题等。 由于小区
43、封闭是一个系统工程，且涉及部门和单位众多，小区居民业主和商铺业主的利益和需求既有共同点，也有不同点，在各种利益和冲突交错的状况下，如何在业委会成员人手有限，资金有限的众多挑战面前解决好各方面冲突和消失的分歧，的确需要充分的时间来分析论证，为避开封闭流于形式，又为避开前瞻后顾裹足不前，业委会成员们会聚精力和时间，将下半年主要的工作重心放到封闭小区的实施上。个中细节和阻力不一而足，在这一并感谢其中建言献策的广阔业主，业委会盼望大家能够面对现实，削减埋怨，齐心协力支持业委会所作工作，把封闭小区的实施和后续的维护工作都能做到监视与支持。 对于小区封闭费用问题，业委会据理力争，认为封闭治理是小区开发商对
44、业主的承诺，其应担当相关费用，物业公司也应担当相应费用，但在现阶段，开发商和物业公司拒付该费用的状况下，为推动封闭小区进展，考虑到天岳恒物业公司目前所留存和暂管的属于本小区内业主公共收益的局部资金，业委会经争论同意物业公司方案，即先由业委会借给天岳恒物业公司支付封闭费用，如将来天岳恒公司因其它客观缘由撤出本小区的物业治理工作，则该款项先由小区公共收益资金担当，后续的维护保养费用将由物业公司在物业费中列支。最终该费用由对小区获得物业效劳资格的公司担当。 第四局部 守土有责，关注公共收益和绿地 11、xx第一城业委会自成立之初，就积极与物业协商交接公共区域收益问题。依据物权法规定，小区公共区域收益
45、属于全体业主，同时依据国美第一城小区治理规约规定，国美小区的该局部收益主要用于业主大会、业主委员的工作经费、业主福利、社区公益活动、园区建立以及设备设施更新改造的费用等工程。在业委会成立后，由于缺乏资金，很多工作的开展靠业委会成员和志愿者的捐款来实施，导致工作开展缓慢。因此，业委会成立后，与物业屡次开会明确要保障小区业主公共收益取之于民用之于民，要由业委会统一治理。物业公司经与业委会屡次协商，明确认为应按法律规定将公共收益经营治理权交由业委会，并依法进展了交接手续。但是，天岳恒物业公司在业委会成立当年所收取的公共收益经费，提出业委会不能供应发票，故不能返还业委会，而必需由业委会托付其支出并出具
46、票据后才能使用。鉴于目前政府政策缘由，业委会暂不具备纳税主体资格无法开具发票，面对此状况，业委会临时承受此种过渡方案。同时，在交接后新开展的小区公共收益经营活动，业委会将全权接收，同时建立财务制度，对收支予以明确公开，并将于年度终结时向全体业主公示，依法承受监视。 目前业委会收取的公共收益仅支取局部用于办公必需支出和少量志愿者津贴，其余资金均在账户内进展妥当保管，业委会将对全部支出依法进展公示，消退业主们的疑虑，实现财务公开透亮治理。对于留存在天岳恒物业公司账上的大局部小区公共收益，业委会已经要求天岳恒公司做必要的年度财务公示，同时业委会考虑在小区封闭时先使用该款项，但最终应由有关封闭责任方来
47、担当该支出。 12、xx小学东侧大片绿地产权争议。因业委会接小区业主投诉，得知xx小学东侧大片绿地被海德酒店封闭，后经查询得知，开发商已经将该片绿地的产权转卖给海德酒店。业委会经争论和查看相关开发商图纸后认为，该绿地应当属于小区公共配套绿地，不得转卖他人并由他人占用，开发商的上述行为涉嫌侵害业主们的共同权益。业委会马上向相关部门进展信访反映和投诉，多个部门均予以回函表示关注，同时认为相关政府部门的产权发放确认行为并无问题，对于绿地权属争议应通过司法途径予以解决。目前业委会已经联系专业律师，正在对相关问题进展评估，如条件具备将依法提起诉讼维护国美业主们的共同权益。 上述共计四个局部十一项内容，是xx年国美第一城小区业主委员会主要工作状况总结，其余日常的工作事项更是多不胜举，对小区进展关注的业主可以凭业主身份证、房产证到业委会查阅相关会议纪要和决议、规章制度等，以便了解业主委员会日常工作和委员、监事等个人状况。欢送大家的关注和支持，感谢大家的积极参加和全力协作，也盼望有越来越多的业主能够拿出自己的时间和精力投入到业委会的各项工作中，我们信任国美第一城小区的将来布满盼望，小区家园的整体环境在大家的共同努力下