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1、 2023个人租赁房屋协议书范本（6篇）个人租赁房屋协议书1 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲
2、方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的； (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； (3)乙方无故拖欠房屋租金达天； (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据
3、实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 甲方： 乙方： 日期： 个人租赁房屋协议书2
4、甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本协议。 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。 其次条租赁期限条款 租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进展转租或转变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分
5、二次向甲方交付租金。 第五条房屋的交付条款 甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用担当 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。 乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进展
6、修理。 乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经协议登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方担当。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。 第八条房屋的改建、装修条款 本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条房屋转让条款 本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全
7、部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本协议。 第十条协议的解除和终止条款 (一)、本协议有效期内，发生以下情形之一的，本协议终止： 1、发生不行抗力或意外大事，使本协议无法履行； 2、政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋； 3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。 (二)、有以下情形之一，甲方有权解除本协议： 1、乙方不交付租金1个月以上； 2、乙方所欠各项费用达1个月以上； 第十一条协议的连续及优先权 本协议有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在
8、同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。 第十二条缮后条款 协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租； 如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。 第十四条免责
9、条款 房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。 第十六条其他条款 甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 个人租赁房屋协议书3 甲方： 乙方： 甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为
10、(人民币)_千_百_十_元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意转变房屋的构造和用途，不得从事违法犯罪活动。 2. 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 3. 因乙方治理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极协作。 5. 房屋租赁
11、期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。 7. 租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、其他商定 (一)甲方为乙方供应物品如下： (1)床铺一个 (2)柜子一个 (3)电脑桌一个 (4)空调一台 (5)热水器一台 (6)电视一台 (7)房间钥匙两把 (二)当前的水、电、气等表状况： (1)水表户号_现为_度； (2)电表户号_现为_度； (3)燃气户号_
12、现为_度。 五、关于争议 协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 个人租赁房屋协议书4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日
13、收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳
14、方式按以下第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。出租房屋的”修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票
15、在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3.由乙方负责修理； 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：料费由_方担当( )；全部权属_方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任
16、 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 甲方： 乙方： 日期： 个人租赁房屋协议书5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好、自愿、诚恳守信、互惠互利的原则，甲方将其所拥有的厂房租给乙方作为生产用房，为明确双方的权利义务，经协商全都，达成协议如下： 一、出租房屋状况 甲方将其全部的位于xxxx大楼停车库旁的房屋（简称该房屋）租给乙方作为生产经营用房，该房屋建筑面积为xx。详细位置见图纸。 二、租赁期限 甲乙双方商定，该房屋租赁期为1年，房屋租
17、期从20xx年9月20日起至20xx年9月20日止。 三、租金、支付方式和限期 1、甲乙双方商定，该厂房的月租为6元/，620房屋全年租金为肆万肆仟陆佰肆拾元整（44640元）。 2、乙方应自本协议签订之日起7日内向甲方一次性支付620房屋的全年租金，1年合计44640元，逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的违约金。 四、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回房屋，提前解除协议，并不担当任何赔偿责任。 五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生产经营，()不得转租或作其它用途。否则，甲方有权解除协议并收回房屋，因此所造成的损失由乙方自行担当。 六、乙方自行负责租赁期间房屋的日常修理保养，费用自行担
18、当，自行负责通水、通电、通讯设施的建立和维护，乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后，方可进展。乙方的一切改扩建在租期到后，不得撤除，并无偿归甲方全部。 七、乙方要加强安全治理，仔细执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防安全法等法律法规，落实各项安全防范措施。乙方在租赁期间自行担当各种安全（如火灾、工伤）事故责任，一切后果和经济损失由乙方担当。 八、乙方自行负责水、电、税费以及向企业收取的环卫费、暂住人口治理费等，乙方还要保持房屋及周边干净、有序、文明、和谐。 九、乙方自带资金、工程，自主经营，乙方的一切债权债务与甲方无关。 十、在租赁期内，甲乙双方需提前终止协议，须提前三个月通知
19、对方，违约提前解除协议的，需赔偿对方相应的损失（因政策性和不行抗力因素造成除外）。 十一条、本合同提前终止或有效期届满后，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁房屋，并将其返还甲方使用。 十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向xx市人民法院提起诉讼。 十四、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 甲方： 乙方： 日期： 个人租赁房屋协议书6 甲方： 乙方： 依据中华人民
20、共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就房屋租赁的有关事宜经协商全都，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 房屋根本状况 出租方房屋坐落地址： 市 区 路 街 号 房，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米)，该房屋共有状况：(单独全部/共有)。 出租方同意将该房屋出租给承租方，并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住，不得进展任何违法活动。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。出租方于_年_月_日将房屋按商定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，
21、出租方有权收回房屋，承租方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条 租金及押金 租金标准及支付方式：每月租金为(人民币):_元整( 元)，经双方公平协商，房屋押金为 元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付，以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条；租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。 待合同期满或特别状况导致的合同终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金
22、、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。 第四条 各项费用的缴纳 承租方担当租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费，合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)出租方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租
23、方应准时通知甲方修复。出租方担当修理费用并应在接到承租方通知后一个星期内进展修理。 2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责修理或担当赔偿责任。 3、承租方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。 第六条 租赁期满和提前终止合同 (一)租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 (二)续租：出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该房屋的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方。如承租方提前
24、日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 (三)转租：除双方另有商定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方担当责任。 (四)提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素等缘由，出租方必需终止合同时，一般应提前 30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止合同，出租方应同意并退还押金。 第七条 合同终止 (一)本合同期限届满，经双方协商全都不再续签合同的； (二)双方通过书面协议解除合同的
25、； (三)因不行抗力导致本合同无法连续履行的； (四)在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； (五)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的； (六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元整( 元)。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元整( 元)。 3、违约金应当在合同终止后的5日之内进展支付，逾期根据违约金和押金的总额的5%日进展支付
26、用以赔偿一方因违约所患病的误工、交通等损失。 特殊说明：因国家建立、不行抗力因素等缘由导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违约，只需要一方提前履行告知义务即可。 第九条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，不担当相关责任，但承租方需马上联系出租方并告知相关状况给出租方。 第十条 出租方对房屋产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当
27、全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第十一条 争议处理方式 (一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。 第十二条 补充与附件 现房屋电表读数为： 度，水表读数为 ，煤气表读数为 ，防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把。此度数以后的费用由承租方担当，出租方担当房屋锁芯的配换。 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他商定事项 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 贰 份，其中甲方持 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。 特殊说明：本协议原则上不允许手工修改或添注，确有需要添注的，需在添注的局部，双方共同签字认可，否则视为无效。 甲方： 乙方： 日期： 附件： 1、出租方和承租方的身份证复印件 2、出租方和承租方的工作证明 3、房产证复印件 【个人租赁房屋协议书】