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1、 花园物业管理处劳动合同书范本_物业经理人文 章来源于 .pmceo.COM 花园物业治理处劳动合同书范本 编 号: 聘用单位: 员工姓名: 甲 方：北京zz花园 乙 方： 物业治理处 (劳动者)： 地 址： 性 别： 诞生日期： 年 月 日 身份证号码： 现住址： 邮政编码： 所属街道办事处： 依据中华人民共和国劳动法有关规定，甲乙双方经公平协商同意，自愿签定本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和工作内容 (一) 甲方因工作需要聘用乙方为甲方员工。乙方同意在 部门，担当 工作职位。 (二) 本合同期限类型为 期限合同。 合同日期自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期三个月，试用
2、期满合格者，将被接纳为正式员工。在必要状况下，公司有权延长试用期限（最长不超过三个月）。 二、工作时间和休息休假 （三）甲方实行国家允许的综合计时制工作时间制度，乙方每周平均工作四十小时，每天平均工作八小时(不包括用餐时间)的轮班或不轮班工作制。 （四）甲方因工作需要要求乙方延长工作时间，甲方应为乙方安排同等时间补休或按国家规定支付加班工资； (五)乙方有权享受政府规定的法定假日、公休日，以及婚丧、规划生育等其他法定的有薪假期。 （六）乙方在本公司连续工作满一年后，每年可享有公司规定的带薪年假。 三、劳动酬劳 （七）甲方依据乙方现任职务和工作岗位，确定乙方每月工资为人民币 元，甲方按公司规定日
3、期，每月以货币形式支付乙方工资。试用期满后视员工的工作表现及实际状况确定是否予以调薪。乙方取得的薪金为税前工资，乙方须按国家规定缴付其个人所得税。 （八）甲方实行新的薪酬制度，调整工资水平或乙方的工作，职级变更时，甲方对乙方的薪酬或工资考虑予以调整，最低不得低于北京市政府规定的最低标准。 （九）甲方每年按业务状况及员工工作表现制定年终奖金比例，甲方有权保存不需发放之权利。 四、劳动爱护 (十) 甲方按国家规定保障劳动者在劳动过程中的安全及安康，并实行改善劳动环境和劳动条件等各项爱护措施。 五、社会保险和职工福利 (十一) 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业、大病医疗统
4、筹及其他社会保险费用。 (十二) 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、医疗待遇按甲方工资治理规定、医疗费报销方法执行。 六、劳动纪律 (十三) 乙方保证保守甲方的商业隐秘及规定的保密事项，严格遵守甲方制订的规章制度。爱惜甲方的资产资源，爱护甲方的无形资产，遵守职业道德。 (十四) 乙方违反工作纪律，甲方将按员工手册规定予以口头警告、小过、大过和解除劳动合同之权利。造成甲方利益严峻损害的，将追究其经济责任和法律责任。 (十五) 乙方应遵守甲方依法制订的各项治理制度，甲方有权对乙方履行制度的状况进展检查、催促、考核和奖罚。 七、劳动合同的变更、终止、解除、续签 （十六）本合同因法定缘由或商定条件消失
5、变化，经合同双方同意，可以变更合同的有关内容。 （十七）除本合同十八、十九、二十、二十一规定外，乙方要求解除合同关系，可向甲方申请；甲方需要解除合同关系，可通知乙方。方法如下： 1.在试用期内甲乙双方均可随时解除合同。 2.试用期满后，提前一个月书面通知对方，或以一个月的根本工资额作代通知金。 （十八）乙方有以下情形之一，不得申请解除合同： 1.正在承受财务审计或大事审查的； 2.重要事务尚未完成，而须由其本人保持连续性连续处理的； （十九）乙方有以下情形之一，甲方不得通知解除合同： 1.患严峻疾病或负伤正在规定医疗期内进展治疗的； 2.女性员工在孕期、产期、哺乳期内的； 3.法律、行政 文
6、章来源于 .pmceo.COM 文 章来源于 .pmceo.COM法规规定的其他情形。 (二十） 乙方有以下情形之一，甲方可予马上解除合同： 1. 连续旷工达三天； 2. 在试用期内被甲方认为不符合录用条件的； 3.严峻违反工作纪律或甲方规章制度的； 4.严峻失职，营私舞弊，造成甲方利益损失的； 5.被依法追究刑事责任或违反社会治安治理条例的。 （二十一） 乙方有以下情形之一，甲方提前三十天书面通知解除合同： 1.患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另行安排工作的； 2.不能胜任工作，经培训或调整工作，仍不能胜任的； 3.订立合同时所依据的客观状况发生重大变化致使原合同无法执行
7、，经双方协商不能达成协议的。 (二十二) 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。 (二十三) 合同解除后，乙方应办理工作交接手续和离职手续，必要时应承受财务审计。对拒不办理交接、离职手续或不承受财务审计擅自离职的乙方，甲方有权追究其责任。 八、违约责任 （二十四）乙方不履行或不适当履行劳动合同，给甲方造成经济损失，应当依法担当赔偿责任。 (二十五)甲乙双方违反和解除劳动合同的经济补偿和赔偿，按国家和北京市的有关规定执行。 (二十六)以下情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月： 1.经与乙方
8、协商全都，甲方解除本合同的； 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。 （二十七）乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招收的人员，应向甲方赔付培训费和招收接收费。其标准：按员工培训规定条款办理。 九、劳动争议处理 (二十八) 在本合同履行过程中，甲乙双方发生争议，当事人可以协商解决。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向市劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁，对仲裁裁决不服的，自收到仲裁裁决书15日之内可向人民法院提起诉讼。 十、其它 （二十九）本合同未尽事宜或与国家政府新公布的有关法律、法规相悖的，均应依据新公布法律、法规，由甲乙双方协商或由甲方协作修订执行。甲方以员工手册为本合同附件。 （三十） 乙方应照实供应属于甲方内部治理需要的有关个人资料。 （三十一）本合同如有未尽事宜，按国家有关规定办理。 （三十二）本合同连附件共 页，一式两份，甲乙双方各执一份。涂改、未经合法授权代签无 效。 （三十三）甲乙双方如有特别条款商定，可签订本合同附件。附件为本合同不行分割的局部，并具有同样的法律约束力。 甲方:(签署或盖章) 乙方(签署或盖章): 签订日期: 年 月 日 法定代表人或托付代理人 (签章) 鉴证机关(盖章) 鉴证员（签字） 鉴证日期: 年 月 日/P 文 章来源于 .pmceo.COM