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1、 2023个人固定财产借款合同_财产抵押借款范本_共同借款人借款合同 共享到 空间 微博 微信 好友 三个人合伙合同 3人合伙合同 三个人合伙生意协议怎么写 3人股份合同怎么写 五个合伙人合同怎么写 三个人协议怎么写 三个人合伙合同 三个人合租合同怎么写 三个人合作合同怎么写 三个人开店协议怎么写 3人合伙生意协议 共同借款人借款合同 2023.07.25 共同借款人借款合同| 财产抵押借款范本| 个人借款合同| 2023个人固定财产借款合同。 在我们生活和工作中，难免会遇到有人借钱的状况。为了让大家知道双方借款可以用法律来维护，借款合同成为了约束对方的一个好东西。借款合同可以将借贷双方的权利
2、和义务确定下来。那么制定借款合同书有什么需要留意的呢？以下是小编收集整理的“2023个人固定财产借款合同”，欢送阅读，盼望您能阅读并保藏。 编号：_ 借款方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 贷款方：_银行_行 法定代表人：_ 法定地址：_ 应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿供应固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务方法的规定，经过公平协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种：_ 1.2借款金额：(大写：_)其中备付利息：(大写：_) 1.3借款期限： 借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。
3、 其次条借款用途 2.1借款限用于：_ 2.2备付利息款限用于支付建立期各期利息。 第三条提款 3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必需满意以下全部条件前方可进展： (1)已供应工程投资列入国家固定资产投资规划的证明; (2)已提交贷款方认可的工程预(概)算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按规划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所
4、列任何一种违约行为; (7)其它： 3.2提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按以下规划提款。 规划提款 金额 年 季 月 3.3_各年(季)度提款规划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4_分年和年(季)度提款规划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 3.5_借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。 Jht868.Com小编推举 2023个人借款合同样本 借款合同，是当事人商定一方将肯定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于肯定期限内返还同种类同数额货币的合同。下面是小编细心为大家预备的最新个人借款合同样本，欢送大
5、家阅读 贷款方： 借款方： 保证方： 借款方为进展生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 其次条 借款用途 第三条 借款金额人民币(大写)元整。 第四条 借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下： 贷款期限 贷款时间贷款金额 第一期 年月底前 元 其次期 年月底前 元 第三期 年月底前 元 2、还款分期如下： 归还期限 还款时间 还款金额 还款时的利率 第一期 年月底前 元 其
6、次期 年月底前 元 第三期 年月底前 元 第六条 还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条 保证条款 1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 3、借款方必需根据合同规定的期限还本付息。 4、借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的规划、统计、财务会计报表及资料。 5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷
7、方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进展归还。 6、由于经营治理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先归还贷款。由于上级主管部门打算关、停、并、转或撤消工程建立等设施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。 第八条 违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停顿发放新贷款。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加
8、收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。 3、借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1、贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。 2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁
9、或向人民法院起诉。 第十条 其他 本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：(公章) 代表人：(盖章) 地址： 电话号码： 借款方
10、：(公章) 代表人：(盖章) 地址： 银行帐户： 电话号码： 保证方：(公章) 代表人：(公章) 地址： 银行帐户： 电话号码： 个人固定财产标准借款合同 编号：_ 借款方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 贷款方：_银行_行 法定代表人：_ 法定地址：_ 应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿供应固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务方法的规定，经过公平协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条 借款币种、金额和期限 1.1 借款币种：_ 1.2 借款金额：（大写：_）其中备付利息：（大写：_） 1.3 借款期限： 借款期限为_年
11、，自第一笔提款之日起算。 其次条 借款用途 2.1 借款限用于：_ 2.2 备付利息款限用于支付建立期各期利息。 第三条 提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必需满意以下全部条件前方可进展： （1）已供应工程投资列入国家固定资产投资规划的证明； （2）已提交贷款方认可的工程预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；自有资金已落实的证明； （3）已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明； （4）已提交贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续； （5）自筹资金已按贷款方要求或按规划投入使用或
12、到帐； （6）未发生第9.1条款所列任何一种违约行为； （7）其它： 3.2 提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按以下规划提款。 规划提款 金额 年 季 月 3.3 _各年（季）度提款规划借款方应在当年（季）第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4 _分年和年（季）度提款规划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 3.5 _借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6 _提款期到期，未提贷款局部即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条 利息和费用 4.1 借款利率。 借款年率为：_ 利息每_计收一次，结息日为_
13、. 计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2 _承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款规划提用贷款，又未按第3.4条款规定提前通知调整提款规划，对该未提或超规划提款局部，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。 4.3 _治理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%一次性向贷款方支付治理费，治理费以人民币支付（以支付当日国家外汇治理局公布的外汇中间价折算） 4.4 _借款应于结算日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款缺乏以支付利息，对应付未付利息，贷款方可
14、计收复利。 4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方担当。 4.6 除4.3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。 第五条 还款 5.1 还款来源为_及其它可用于还款的资金。 5.2 借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分_期还清；第一期还款在第一笔提款日后_个月进展，各期还款金额见下表： 期序 金额 序数 年 季 月 币种 第1期 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 第8期 第9期 第10期 第11期 第12期 第13期 第14期 个人固定财产借款合同2023 借款合同是转让货币全部权的合同
15、。当贷款人将借款即货币交给借款人后，货币的全部权移转给了借款人。下面是小编整理的借款合同范本，欢送阅读! 【留意事项】依据法律规定，借款需要留意如下几点： 一、留意借款的数额及币种。 二、留意借款的时间签订及借款用途。 三、支付的方式商定清晰。 四、留意担保人的信用资产状况等等。 【个人固定财产借款合同】 编号：_ 借款方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 贷款方：_银行_行 法定代表人：_ 法定地址：_ 应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿供应固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务方法的规定，经过公平协商，达成以下条款，以资共同遵照
16、执行。 第一条 借款币种、金额和期限 1.1 借款币种：_ 1.2 借款金额：(大写：_)其中备付利息：(大写：_) 1.3 借款期限： 借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。 其次条 借款用途 2.1 借款限用于：_ 2.2 备付利息款限用于支付建立期各期利息。 第三条 提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必需满意以下全部条件前方可进展： (1)已供应工程投资列入国家固定资产投资规划的证明; (2)已提交贷款方认可的工程预(概)算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的工贸
17、还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按规划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它： 3.2 提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按以下规划提款。 规划提款 金额 年 季 月 3.3 _各年(季)度提款规划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4 _分年和年(季)度提款规划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 3.5 _借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6 _提款期到期，未提
18、贷款局部即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条 利息和费用 4.1 借款利率。 借款年率为：_ 利息每_计收一次，结息日为_ 。 计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2 _承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款规划提用贷款，又未按第3.4条款规定提前通知调整提款规划，对该未提或超规划提款局部，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。 4.3 _治理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%一次性向贷款方支付治理费，治理费以人民币支付(以支付当日国家外汇治理局公布的外汇中间价折算)。 4.4 _借款应于结算日主动支付利
19、息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款缺乏以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。 4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方担当。 4.6 除4.3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。 第五条 还款 5.1 还款来源为_及其它可用于还款的资金。 5.2 借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分_期还清;第一期还款在第一笔提款日后_个月进展。 2023个人向公司标准借款合同 贷款方必需是国家批准的特地金融机构，包括中国人民银行
20、和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建立银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。下面是整理的个人向公司标准借款合同范本，欢送阅读! 篇一： 合同编号：_ 出借方(甲方)：_投资有限公司 法定代表人：_ 借款方(乙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 保证方(丙方)：_ 乙方由于经营需要向甲方申请借款，并供应_作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条借款种类_。 其次条借款用途_。 第三条借款金额：人民币(大写)_元整。 第四条借款利率：借款利
21、率为千分之_(月息)，利随本清，如遇国家调高利率，则按新利率的_%作同时调整计算 第五条借款和还款期限 1.借款期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.还款分期如下：_(或者：借款期满一次性还本付息完毕) 第六条保证条款 1.除丙方为乙方供应担保外，乙方用_做抵押，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权毁灭。抵押登记由甲乙双方共同帮助办理，费用担当为： 2.乙方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否则视为乙方违约。 第七条违约责任 1.乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回局部或全部借款，对违约使用的局部，按
22、同期银行规定的利率的二倍加收罚息 2.乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按商定利率的二倍加收罚息。 第八条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，协商解决;不成的，提交_仲裁委员会仲裁。 第九条其他 本合同非因法律规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲方、
23、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。 甲方(公章)：_ 代表人(签章)：_ 地址：_ 乙方(签字)：_ 丙方(公章)：_ 代表人(签章)：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 个人固定财产借款合同格式 编号：_ 借款方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 贷款方：_银行_行 法定代表人：_ 法定地址：_ 应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿供应固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务方法的规定，经过公平协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种：_ 1.2借款金额：(大写：_)其中备付
24、利息：(大写：_) 1.3借款期限： 借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。 其次条借款用途 2.1借款限用于：_ 2.2备付利息款限用于支付建立期各期利息。 第三条提款 3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必需满意以下全部条件前方可进展： (1)已供应工程投资列入国家固定资产投资规划的证明; (2)已提交贷款方认可的工程预(概)算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5
25、)自筹资金已按贷款方要求或按规划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它： 3.2提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按以下规划提款。 规划提款 金额 年 季 月 3.3_各年(季)度提款规划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4_分年和年(季)度提款规划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 3.5_借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6_提款期到期，未提贷款局部即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息和费用 4.1借款利率。 借款年率为：_ 利
26、息每_计收一次，结息日为_ 。 计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2_承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款规划提用贷款，又未按第3.4条款规定提前通知调整提款规划，对该未提或超规划提款局部，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。 4.3_治理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%一次性向贷款方支付治理费，治理费以人民币支付(以支付当日国家外汇治理局公布的外汇中间价折算)。 4.4_借款应于结算日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款缺乏以支付利息，
27、对应付未付利息，贷款方可计收复利。 4.5凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方担当。 4.6除4.3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。 第五条还款 5.1还款来源为_及其它可用于还款的资金。 5.2借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分_期还清;第一期还款在第一笔提款日后_个月进展，各期还款金额见下表： 期序 金额 序数 年 季 月 币种 第1期 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 第8期 第9期 第10期 第11期 第12期 第13期 第14期 2023个人借款合同 借款合同是贷款人向借款人
28、供应借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。下面是小编为大家整理的20xx个人借款合同，欢送参考 篇一：20xx个人借款合同 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。 乙方贷给甲方人民币(大写)_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 还款日期： _年 _月 _日。 还款方式：现金/_支付。 违约责任： 1、借款方的违约责任 (1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。 (2)借款
29、方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . (3)借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 2、贷款方的违约责任 (1)贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算一样。 (2)利用借款合同进展违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(
30、签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 附身份证复印件)： 合同签订日期 ： 合同签订日期： 篇二：20xx个人借款合同 甲方(借款人)_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)_ 身份证号码：_ 甲乙双方就以下事宜达成全都意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。 二、贷款利息：_ 三、借款期限：_ 四、还款日期和方式：_ 五、违约责任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字、盖章)_ 乙方(签字、盖章)_ 合同签订日期_ 2023个人房屋抵押借款合同模板 抵 押 人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵
31、押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确
32、认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之 _。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。
33、第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条