《管理用房外墙保温自评报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《管理用房外墙保温自评报告.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 X管理用房外墙保温自评报告_物业经理人 某治理用房外墙保温自评报告 一、工程概况： 1234治理用房工程位于扬子洲洪都大桥一侧，北面为现有居民村，东面为大量农田，南面紧靠洪都大桥，西侧为赣江堤岸道路。框架构造5层，建筑面积2439m2。建筑高度18.00米。 钢筋混凝土梁、板、柱，柱为砼强度C30，梁板砼强度为C25，采纳HPB235、HRB335钢筋。外墙采纳MU10烧结多孔砖,内墙采纳A5加气混凝土砌块。外墙保温面积为3200，现场配JZC350型搅拌机一台，技工8人，壮工6人，专业从事本工程施工；本工程由设计，公司施工总承包，投资进展有限公司投资建立，有限公司监理。 本工程于2022年
2、4月16日开工，截止目前，现已具备外墙保温验收。 二、自评依据 1、外墙外保温工程技术规程 2、建筑装饰装修工程质量验收标准 3、公司企业标准 4、外墙外保温建筑构造图集10121号 、国家现行有关施工技术标准 三、施工概况： （一）基层处理 、基层为粘土砖：将墙面上剩余砂浆、污垢、灰尘清理洁净，抹灰前一天浇水润湿。抹灰时再提前一小时浇水一次，以满意施工要求。 、基层为砼墙：用碱水除去表油污，再及清水浆碱液冲洗洁净后凉干。在进展界面剂处理前将墙面浇水润湿。采纳拉毛法，先将界面处理剂用刷子，扫帚等工具，刷于砼和其他基层，拉毛成粗糙面，待硬化后再抹保温材料。 （二）锚固方法 待第一遍抗裂砂浆凝固后
3、，根据操作规程中指定的间距，用电钻打入基层墙体钻孔，然后将塑料膨胀拴定于孔中。 （三）保温层施工预备 、灰饼冲筋：墙体应按保温层设计厚度做出灰饼冲筋。 、施工前一天应将基层墙体浇水润湿。抹灰时再提前一小时浇水润湿。 （四）保温层施工 、胶粉聚苯颗粒保温施工应自上而下。 、胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分成两遍，每遍抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过灰饼冲筋的一半，间隔，施工温度偏低时，间隔时间可以延长。 、最终一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达贴饼、冲筋的厚度，并用木抹板搓平，使墙面平坦度到达标准要求。 、保温层固化养护（一般天）后，方可进展下到工序施工。 （五）抗裂防护层 、抹灰第一遍防水抗裂砂浆层厚。 、待
4、第一遍防水抗裂砂浆层固化后，铺设并固定热镀锌钢丝网，钢丝的搭接宽度应大于，搭接处每隔用塑料膨胀螺栓锚固好，局部不平部位可用型卡压平。 、钢丝网角度贴完毕检查合格后抹其次遍抗裂砂浆，厚度掌握在，以钢丝网刚好埋入砂浆中为宜；抗裂砂浆面层必需平坦。 四、施工中技术掌握： 施工严格根据经批准施工组织设计、聚苯颗粒保温砂浆外保温施工方案及施工标准要求施工，工程开工前仔细熟识图纸，对图纸存在的问题进展会审，施工中严格根据设计及标准要求安排施工工艺，对各工种严格进展了施工技术交底，建立健全质量治理机构、制度，只有治理严格，才能按时圆满的完成合同中商定的各项内容。 常常邀请设计单位、建立单位及监理单位到现场参
5、与指导和验收，验收合格后才进展下到工序施工，对施工中存在问题，设计单位能准时给与答复，并出相应的变更设计或在联系单上签署意见。 五、工程施工质量掌握： 对在质量检查和验收中发觉的质量问题，或口头及书面形式通知的问题，仔细总结并编制整改方案，经批准后实施整改，整改合格后，由专业监理工程师及总监理工程师在整改结果上签字，才准进入下道工序施工，并在资料中做好记录。 施工中各检验批、分项工程质量验收均按：“三检“制度执行，各级检验检查出质量问题均按标准要求进展处理，由公司质量治理部门确认实物工程符合标准和设计要求并在资料上签章报监理部，再由监理部会同建立单位共同验收，验收合格并在掌握资料上签字，方可进入下道工序施工。 工程质量掌握资料经我公司技术质量科核查符合要求。 六、工程质量自评意见： 、工程实体符合外墙外保温工程技术规程、建筑装饰装修工程质量验收标准要求。 2、所含分项工程质量均合格。 3、质量掌握资料经核查齐全，符合要求。 4、有关材料试验和安全功能检测符合要求。 5、观感质量良好。 综上所述，我公司对1234治理用房外墙外保温工程施工自评为：符合图纸设计，变更要求及施工标准规定要求，验收合格。 zz建立集团有限公司 2022年XX月XX日