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1、 简单版个人果园转让合同 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，甲方_同意将_果园以_元整（_元）转让给乙方_，在公、自愿、公平、协商全都的根底上，经双方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行： 第一条、转让果园的地点和数量 甲方_将座落在_的果园_亩转让给乙方_，其中：_树_株、_树_株、_树_株，共_株，以及地上全部附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。 其次条、转让期限及价格 转让期限为永久。乙方_一次性付给甲方_转让费用为_元整（_元），于_年_月_日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。 第三条、转让后乙方享有的权利 协议签订之后，乙方享有甲方原在_的经营权、治理权、使用权、继承权、
2、转包权等全部权利。 第四条、转让后甲方的义务 1、因乙方缺乏对园艺的种植治理阅历，甲方定期指导乙方园艺的种植治理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节，甲方向乙方进展详细指导和帮忙。 2、在转让期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方帮助办理相关手续。 3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。 第五条、违约责任 1、甲方必需保证其转让果园为自建私建园，如消失第三方争议，甲方自行担当后果。 2、甲方无故终止合同，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。 3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营治理等全部权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支
3、付转让费的五倍违约金。 第六条、争议的解决方法 1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。 2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地治理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。 第七条、其它 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同 协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交_留存一份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日 简洁版个人果园转让合同范本2 发包方（甲方）：_ 转让方（乙方）：_ 甲乙双方依据中华
4、人民共和国农村土地转让法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就_的果园转让经营权转包（出租）事宜协商全都，订立本合同。 一、转让果园名称及座落 果园名称：_； 果园地点：_； 土地面积约为_亩的土地转转让给乙方。 二、转让期限 自_年_月_日至_年_月_日，共_年。 三、转让价格 1、双方商定，土地转让金按_年一次交纳。 2、转让金按每亩_元，乙方转让的土地亩数是_亩，共_元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该转让金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。 四、林木资产及其他资产转让费确实认 甲方同意将地上属甲方全部的林木资产及甲方全部的其他资产、一次性无偿
5、转让给乙方。期满后地面上原来的根底设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方转让后，任何第三方不得在转让期内向乙方主见任何权利； 2、维护乙方的土地转让经营权，不得单方面变更、解除转让合同； 3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动； 4、在本合同期限内，转让金按每_年一次交纳。 5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面帮助的有关事宜，甲方不得推辞，应赐予帮助办理；转让期满，甲方帮助对果园转让的续租事宜和手续的办理； 6、
6、甲方与土地全部权人的转让合同仍旧有效。甲方作为转让方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。 （二）乙方的权利和义务 1、享有转让土地的使用、收益和土地转让经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、转让土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁；但前提是按现有地面上的林木不能转变，如有更换必需经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿； 4、转让期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要
7、求缓交转让金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的状况补偿； 5、按合同商定的土地转让价格和支付方式交纳转让费。 六、土地转让经营权的流转 1、乙方对转让土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；但应取得甲方的同意，否则无效； 2、土地流转的期限不得超过转让期的剩余期限； 3、土地流转后的土地转让费、转让费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。 七、债权债务的担当 本合同签订之前涉及到所转让土地的债权债务由甲方担当，与乙方无关；乙方在转让过程中涉及的所转让土地与第三方的债权债务由乙方担当，与甲方无关。 八、征地补偿及转让金变更
8、 甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建立征地、统一规划农田根本建立、土地开发和综合治理等不行预见的大事发生，土地补偿款归甲方全部；地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则安排。并依据状况甲方负责对乙方转让土地的转让金按削减的面积以比例削减。 九、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金；违约金的数额为按年限的长短已付转让金总额的10%； 2、转让期间内，应有甲方帮助办理的事宜，甲方不赐予支持和帮助，造成乙方的经营损失，甲方将担当损失的责任； 2、因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或法院判决
9、。甲方如违反合同商定应赔偿数额为乙方在所转让土地上的全部投入。 十、其他 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交_人民法院裁决。本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 日期：_年_月_日 简洁版个人果园转让合同范本3 甲方托付代理人：_ 乙方托付代理人：_ 依照合同法中华人民共和国土地转让法的法律、法规的规定，本着公开、诚信、公平，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于_的_亩果园转让给乙方经营治理，
10、就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将_亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥_元（大写）转让给乙方经营治理。 二、甲方协作乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行担当，如遇甲方不协作转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不协作甲方办理过户手续，不担当合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。 三、付款方式：由乙方一次性付给甲方_元（大写）作为本合同的转让定金，剩余_元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。 四、自本合同签订之日起以前的全部关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金_元整（_元）。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特别状况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。 注：原始合同及住宅房屋及全部的农机具已经交给乙方保存治理（如原始合同及全部的农机具丧失，与甲方无关由乙方担当相应责任）。 本协议甲乙双方签字生效。 甲方托付代理人：_ 乙方托付代理人：_ 签订日期：_年_月_日