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1、1商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙质量安全管控工作提示一、幕墙材料管控要求2商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训 建筑幕墙常见有石材、金属、玻璃、人造复合板材幕墙1、保温材料1）购物中心幕墙保温材料应为A级；2）A级保温材料一般采用憎水型岩棉板。3商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙质量安全管控工作提示二、幕墙防火管控要求4商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训1、建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。隔隔墙墙封堵封堵封堵封堵土建土建边梁边梁封堵封堵5商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培
2、训2、金属、石材幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙采用单道防火封堵。一道防火封堵一道防火封堵金属和石材幕墙6商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训3、玻璃幕墙层间采用双道防火封堵。第一道封堵第一道封堵玻璃幕墙玻璃幕墙第二道封堵第二道封堵7商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训4、外装饰柱的空腔应逐层或隔层进行防火封堵。防火封堵防火封堵防火封堵防火封堵铝板装铝板装饰柱饰柱防火封堵防火封堵装饰柱空腔防火封堵装饰柱空腔防火封堵8商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训5、窗槛墙高度小于0.8m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8
3、m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。800玻镁防火板玻镁防火板+防火岩棉防火岩棉 土建边梁土建边梁 800玻镁防火板玻镁防火板+防火岩棉防火岩棉 土建楼板土建楼板 9商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训6、不同幕墙材料相接时，应设防火封堵。防火封堵 石材幕墙玻璃幕墙10商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训7、疏散楼梯门周圈应设防火封堵。防火封堵 防火封堵 疏散楼梯疏散楼梯外开门幕墙竖向龙骨11商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训8、雨篷周圈应设防火封堵。x防火封堵 保温封堵 12商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训节点节点A9、广告位
4、周边应进行防火封堵。13商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训防火封堵防火封堵 广告位广告位 广告位周边防火封堵设计广告位周边防火封堵设计:节点节点A9、广告位周边应进行防火封堵。14商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙质量安全管控工作提示三、幕墙其他安全管控要求15商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训1、办公楼、酒店等建筑幕墙开启扇禁止外平开；外开时应设限位器，限制开启距离办公楼不大于150mm，酒店不大100mm，并采用防脱设置。五金锁点配置表五金锁点配置表开启距离开启距离若采用挂钩，此若采用挂钩，此处设置防脱装置处设置防脱装置16商业地产
5、质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训2、高层建筑采用外开上悬窗时，应有防脱设置。五金锁点配置表五金锁点配置表此处设置防脱装置此处设置防脱装置17商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训3、结构密封胶应在节点图上标注还应体现结构密封胶宽度和厚度。结构密封胶结构密封胶标注标注18商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训4、隐框玻璃幕墙，每块玻璃的下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，托条规格满足规范要求。6+12A+6Low-e6+12A+6Low-e钢化中空玻璃钢化中空玻璃托条托条19商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训5、隐框玻璃幕墙的铝合金压块间距
6、应不大于300 mm；压块的布置应在图纸中体现。6+12A+6Low-e6+12A+6Low-e钢化中空玻璃钢化中空玻璃铝合金压板（间铝合金压板（间距距300mm）20商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训栏杆栏杆栏杆栏杆钢化中钢化中空玻璃空玻璃防撞击钢防撞击钢化中空夹化中空夹胶玻璃胶玻璃6、玻璃幕墙、外窗临空处应设置栏杆；如未设置栏杆，对应位置玻璃板块应选用防撞击夹胶玻璃。21商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训7、幕墙的防雷设计应符合国家现行标准的有关规定，考虑直击雷和侧击雷防护设计。均压环均压环均压环均压环节点节点A22商业地产质量监管部商业地产质量监管部质
7、量安全管控培训幕墙防雷节点幕墙防雷节点A7、幕墙的防雷设计应符合国家现行标准的有关规定，考虑直击雷和侧击雷防护设计。23商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙质量安全管控工作提示四、采光顶管控要求24商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训 采光顶结构必须设置副框。采光顶结构密封胶的宽度和厚度应在节点图中明确。采光顶每块玻璃的下端应设置两个铝合金或不锈钢托条。采光顶玻璃的铝合金压块间距应不大于300 mm。结构密封胶结构密封胶托条托条铝合金压块（间铝合金压块（间距距300mm）副框副框25商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙质量安全管控工作提示
8、五、幕墙常见问题26商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训保温材料为聚苯板性能为B1级层间未设防火封堵1-1、防火材料及封堵27商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训层间未做防火封堵防火封堵未设置1.5mm镀锌钢板1-2、防火材料及封堵28商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙窗四周未进行防火封堵或不密实 1-3、防火材料及封堵29商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训幕墙立柱将救援窗洞口堵住2、救援窗口30商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训落地窗未采用防撞击安全玻璃 3、玻璃安全防护。31商业地产质量监管部商业地产
9、质量监管部质量安全管控培训4-1、结构安全一一埋件预埋件设置不符合要求 32商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训4-2、结构安全一一螺栓地脚螺栓缺失33商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训应该焊接的部位只是点焊，应满焊处理4-3、结构安全一一焊接34商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训 立柱搭接长度太短，长度不应小于200mm 4-4、结构安全一一立柱搭接35商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训增加封口板及防腐漆 4-5、结构安全一一封口板36商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训竣工图纸基本符合标准的规定，但与原设计图纸不符合。3.玻璃破裂原因依次为：（1）无副框压板连接。（2）弧形檩条强迫安装。（3）玻璃存在能够引起玻璃破裂的杂质。5-1、采光顶玻璃自爆37商业地产质量监管部商业地产质量监管部质量安全管控培训施工单位实施图取消了副框，是玻璃自爆的主因副框副框副框副框设计单位图5-2、采光顶玻璃自爆