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1、 综合楼室内装饰工程施工技术要求_物业经理人 综合楼室内装饰工程施工技术要求 *抹灰工程 1.要求各抹灰之间及抹灰层与基体之间必需粘接坚固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。 2.要求外表光滑、干净、颜色匀称，无抹纹，线角和灰线平直方正，清楚美观。 *裱糊工程 1.壁纸、墙布必需粘接坚固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。 2.裱糊外表应色泽全都，无斑污，无胶痕。 3.拼接应横平竖直，图案端正，拼缝处图案、花纹吻合、距墙1.5m处正视，不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。 4.裱糊与挂镜线、贴面板、踢脚线、电气槽盒等交接应严密，无缝隙，无漏贴和补贴，不掩盖需拆御的活动件。 *饰面工程 1.饰面
2、板（砖）的品种、规格、颜色盒图案必需符合设计要求。 2.板（砖）安装（镶贴）必需坚固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无歪斜，却楞掉角和裂缝等缺陷。 3.饰面板（砖）外表应平坦、干净、色泽协调全都。 4.饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄全都，颜色全都，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位相宜。 5.饰面板（砖）安装（镶贴）的允许偏差：镜面石材（外表平坦1，立面垂直；室内2，阳角方正2，接缝平直、墙缝上口平直2，拉缝凹凸0.3，接缝宽度偏差05）；釉面砖（外表平坦2，立面垂直；室内2，阳角方正2，接缝平直23，墙缝上口平直2，；拉缝凹凸；室内0.5）。 6.墙柱身干挂石材，采纳不
3、锈钢构件将石材与墙体连接并固定。 *罩面板及钢骨架安装工程 1.罩面板安装必需坚固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。 2.主梁、搁棚（立筋、横撑）安装必需位置正确，连接坚固，无松动，焊接饱满，坚固严密。 3.罩面板外表应平坦、干净、颜色全都、无污梁、反锈、麻点和锤印。 4.要求接缝宽窄全都、整齐；压条宽窄全都，平直，接缝严密。 5.钢骨架的吊杆、主梁、搁棚（立筋、横撑）外观应顺直、无弯曲、无变形；需作防锈处理。 *细木制品工程 1.细木制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必需符合设计要求和木构造工程施工质量验收标准（GB50206-2023）的规定。 2.细木制品的制作应尺寸正确，外表平
4、直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕，木刺，锤印等缺陷。 4.1.2砖砌体工程 *施工工艺 砌筑构造工程所用的材料进厂要有合格证，并经试验室测试合格前方可使用； 木砖要刷防腐剂，墙体楼筋及埋件加工完毕后按设计要求放置墙体柱结筋； 门窗两侧转角均采纳实心砖，砌筑时全部孔洞宽度大于300时，必需设置过梁。 砌筑时的砂浆要随砌随用，水泥砂浆和混合砂浆必需在拌成2-3小时内使用完； 砌筑时要与水电等工种亲密协作，严禁事后剔 墙； 砖墙与构造柱相接处砖墙应砌成马牙样，砖墙与构成造柱沿墙每隔500MM设置2根 6MM的水平柱结筋，柱结筋两边伸入墙内不应少于1M; 砌筑前依据气温状况应浇砖或调整砂浆
5、的稠度 *墙体内构造柱与梁板连接 因本工程的有局部砖砌体工程，现有的柱按标准留有拉结钢筋，在砌筑墙体时，假如墙体砌筑超过4米，必需设立C20砼构造柱，断面为200*200（120*120）配4根直径10、直径6间距120，上下端与梁板内的钢筋连牢（或采纳直径10钢制膨胀螺栓连接）。沿门顶及墙顶（3000高不到顶的隔墙）设C20砼圈梁及压顶梁、断面200*200（120*200）配钢筋同构造柱同。 4.1.3卫生间聚脂防水工程 聚氨酯防水涂料做法如下： 1：地面对地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但外表要平坦。门口四周坡度小，地漏四周坡度大，依据详细状况把握。 2：管线穿楼板根部，加强防水
6、。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。地漏四周同样措施。 3：墙面处理洁净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。 4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数打算。管根、墙角加强层处 先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最终一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800。 7：根据要求做闭水试验（闭水试验方法略）。 8：有包立管处做法，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水试验。