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2、权益呢？合同范本网编辑现在向你推举2023个人借款抵押合同范本，剧烈建议你能保藏本页以便利阅读！ 2023个人借款抵押合同范本 篇1 咀方(出借人、抵押权人)：,身份证号码 乙方(借款人)：,身份证号码 丙方(抵押人)：,身份证号码 本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。借款条款 第一条借款金额：据双方协商，甲方同意借款给乙方。 其次条借款用途：本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条借款利率：。 第四条借款期限：。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件
3、，与本合同具有同等法律效力。 第五条借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。假如乙方逾期支付借款利息以及本金，则连续计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。 第六条本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的商定，致使抵押
4、人需提前履行义务或抵押权人必需提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条本合同的全部相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款 第八条坐落在的房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本借款合同下的借款做抵押担保。 第九条抵押人保证上述房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一挨次抵押权人为本借款合同的借款人。该抵押房屋首先全额保障第一挨次抵押权人的债权。 第十条抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的律师费、诉讼费等其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条抵押期限自抵押登记之日
5、起至借款合同债务履行完毕止。 第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的房屋产权证书、他项权利证书或抵押登记证明等交由抵押权人保管。 第十四条本合同中借款条款如因某种缘由导致其局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。 其他条款 第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条如借款人违反本合同，借款人情愿无
6、条件自找住房或承受其他方式的安置,承受法院的强制执行。 第十七条乙方、丙方确认以下通讯地址及联系人是甲方向乙方、丙方履行通知义务的通讯地址及联系人;甲方根据以下通讯地址和指定的联系人履行了通知义务，即视为甲方已经向乙方、丙方履行了通知义务。 第十八条本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押权人执两份;借款人、抵押人各执壹份;公证机关壹份。 咀方(抵押权人)(签章)：电话 乙方(借款人)(签章)：电话 丙方(抵押人)(签章)：电话 合同签署日期：年月日 抵押权人(以下简称甲方)： 胯款人(以下简称乙方)： 抵押人(以下简称丙方)： 担保人： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。三方经协商全都同
7、意，在丙方以其房产证(以下简称丙方抵押物)，作为乙方借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应三方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：人民币现金：(大写) 2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求还款日期止。 4、借款利息：月息根据商定不超过国家政策规定法定三倍，每月5日付清当月利息，利息逾期每天根据本金3%计算。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条抵押物事项 1、抵押物名称：荣新柠都新城1栋1单元17层03号商品房，房屋买卖合同(编号：20xx000052)，四川荣新居地产
8、开发有限公司收款收据(编号：0007574)。 2、抵押物价值：乙方房产双方议定估价为壹拾万元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方义务 (一)甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得
9、将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在
10、事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决; 2、协商不成，请有关部门调解; 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023个人借款抵押合同范本 篇2 抵押人(甲方)：_ 住宅：_ 电话
11、：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及帐号：_ 抵押权人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 电话：_ 邮政编码：_ 为确保乙方与_ 签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 其次条以房地产设定抵押的产权状况 1.房地产坐落：_ 2.地号：_ 3.土地面积：_ 4.土地使用年限：_ 5.土地来源：_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号：_ 7.国有土地使用证号：_ 8.房屋建筑面积：_ 9.共有权份额：_
12、10.房屋全部权证号：_ 11.房屋预售、买卖契约号：_ 第三条以房地产设定抵押的抵押状况 1.抵押土地四至：_ 2.抵押土地面积：_ 3.抵押土地评估价值：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑面积：_ 6.抵押房屋评估总价值：_ 7.房地产评估总价值：_ 第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。 第五条甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后
13、，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第十条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因
14、第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。 第十四条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条商定的保险手续。 第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵
15、押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建筑定着物;乙方书面同意甲方建筑定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建筑的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方连续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十九条发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第六条、第十条、第
16、十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项商定的违约情形等。 其次十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。 其次十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排： 1.支付处分
17、抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 其次十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十三条其他商定事项： 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行; 2._ 3._ 其次十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_份。 甲方(公章或印章)：_ 法定代表人或个人(签字)：_ (或授权代理人) _年_月_日 乙方(公章)：
18、_ 法定代表人(签字)：_ (或授权代理人) _年_月_日 2023个人借款抵押合同范本 篇3 抵押权人(以下简称甲方)： 胯款人(以下简称乙方)： 抵押人(以下简称丙方)： 担保人： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。三方经协商全都同意，在丙方以其房产证(以下简称丙方抵押物)，作为乙方借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应三方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：人民币现金：(大写) 2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求还款日期止。 4、借款利息：月息根据商定不超过国家政策规定法定
19、三倍，每月5日付清当月利息，利息逾期每天根据本金3%计算。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条抵押物事项 1、抵押物名称：荣新柠都新城1栋1单元17层03号商品房，房屋买卖合同(编号：20xx000052)，四川荣新居地产开发有限公司收款收据(编号：0007574)。 2、抵押物价值：乙方房产双方议定估价为壹拾万元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方义务 (一)甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义
20、务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生以下状况之一时
21、，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决; 2、协商不成，请有关部门调解; 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自即
22、日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023个人借款抵押合同范本 篇4 贷款方:_ 借款方:_ 一、借款用途 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币-元。 三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借 款期内,年利为-%。借款方假如不按期归还款,逾期局部加收利率-%。 四、借款期限 借款方保证从-年-月起至-年-月止,按本合同规定的利息归还借款。 贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、保证条款 (一)借款方用_做
23、抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方 有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息 的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院(选择性条款不得违反地 域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)：_乙方(签字、盖章)：_ 合
24、同签订日期_合同签订日期_ 个人借款合同范本 甲方(借款人)： 身份证号码： 乙方(贷款人)： 身份证号码： 甲乙双方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。 (1)乙方贷给甲方人民币(大写)，于前交付甲方。 (2)借款利息_ (3)借款期限： (4)还款日期和方式： (5)违约责任： (6)争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)： 合同签订
25、日期合同签订日期 外汇借款合同的范本 借款方：_地址：_邮码：_电话：_ 贷款方：_地址：_邮码：_电话：_ 甲方为引进国外先进技术设备进展技术改造，其工程已经由_批准，特向乙方申请_万美元(或其他外币)外汇贷款。根据贷款方法和有关规定，业经乙方审查 同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。 第一条借款金额：甲方确认向乙方借得现汇_万美元(或其他外币)，买方 信贷_万美元(或其他外币)。 其次条借款期限：现汇_年_月。(从第一次用汇之日起到还清本息止);买方信贷_年_月。按本合同所附的用款规划(略)，乙方保证准时供应。如因甲方未按规划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇
26、承 担费。 第三条借款利息率为年息：现汇为_%(按中国银行总行公布的浮动利率计息);按_月浮动;买方信贷为_%，按_天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借记甲方借款帐户内，实行复息计算。 由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。 第四条借款使用;在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方托付乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用， 假如发生挪用，其挪用局部，乙方加倍收取利息。 第五条借款归还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度的相应等值的
27、人民币(包括延期归还的罚息)。对逾期未还借的款局部，甲方同意加付_%的罚息。 第六条本合同所附的用汇、还汇规划和还汇(款)保证书及甲方担保单位出具有保函是本合同的有效组成局部，在法律上具有与本合同同等的效力。 第七条甲方应准时向乙方供应借款使用的有关状况、报表、资料，为乙方检查信 贷工作供应便利，双方应积极合作，努力促成工程的早日建成投产。 第八条本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份;副本_份，送_(有关单位)备案。 甲方：_(公章) 乙方：_(公章) 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 公司借款合同范本 经_(下称贷款
28、方)与_(下称借款方)充分协商，签 订本合同，共同遵守。 第一条自_起，由贷款方向借款方供应_(种类)贷款(大写)_，用于_，还款期限至_止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。详细用 款、还款规划如下： 其次条贷款方应在符合国家信贷政策、规划的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期 贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定 加收_%利息。 第四条借款方保证按期归还贷款本
29、息。如需延期，借款方必需在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收_%的利息，并可随时从借款方 存款账户中直接扣收逾期贷款本息。 第五条贷款方有权检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反 借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。 第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按以下第_种方式 解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法
30、向人民法院起诉。 第七条其他 _ 第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。 第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式_份，借、贷双方各执一份。 借款方：_贷款方：_借款单位：_贷款单位：(公章)_(公章或合同专用章)经办人：(章)_法定代表人：(章)_负责人：(章)_经办人：(章)_开户银行及账户：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 信托借款合同范本 借款单位_依据信托贷款有关规定出具借款契约，向人民银行信托部申请信托 贷款，并商定以下条款以资信守： 第一条借款金额人民币_万元，用于_工程，其中土建局部_万元，设备_ 万元。 其次条保证将贷款用于上列工程，并按规划于
31、_年_月_日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值_，产量_，利润_，税金_.第三条借款期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，利率按月息_厘_毫计息，每 次还款同时计收利息。 第四条借款单位假如未经银行同意而转变规划，挪用贷款或物资，银行有权进展 信贷制裁。 第五条贷款到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外， 银行有权在借款单位的存款帐户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。 第六条借款单位假如停建或没有到达经济效果，不能按规定归还贷款时，借款单 位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。 第七条担保单位保证借款单位遵守契约规定的条款、假如借
32、款单位不能按本契约 规定还清本息，愿担当经济责任，由担保单位负责归还。 第八条本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借 款本息还清后自动生效。 借款单位：_(公章)担保单位：_(公章) 负责人：_(签章)负责人：_(签章) 立约日期：_年_月 2023个人借款抵押合同范本 篇5 抵押权人(甲方)：_ 抵押人(乙方)：_ 第一条为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之
33、借款的担保。 其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。 第五条乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到
34、有关的房地产治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款制止或排解的任何方式或任何目的。 第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造
35、成的任何损坏，由乙方担当责任。 第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 抵押物的保险 第十二条乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任