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1、 苏州二手房买卖合同苏州房屋买卖合同范本(三篇)苏州二手房买卖合同 苏州房屋买卖合同范本篇一 法定代表人：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 出卖方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、诚恳信用、互利互惠原则的根底上，经双方协商全都，就石材供料达成如下协议： 第一条 合同标的物 甲方因位于_的建立工程需要，向乙方购置石材。 其次条 质量要求 1、乙方应根据商定，将符合合同要求的品种、规格、质量的石材，进展封样并根据石材封样供货。 2、质量要求均根据规定进展
2、加工:厚度允许误差在+1mm，-2mm，对角线允许误差在1.5mm。石材的检验标准为抗压强度(mpa)100.0;弯曲强度11.0;体积密度(g/cm3)2.56;吸水率(%)0.60。 3、石材不能消失掉角及断裂，石纹、石线、石斑和色差等不超过每次供给石材的2%。 4、石材厚_mm以上。 风险告知：石材产品的质量、规格、技术标准、产品包装等内容，应在合同中以内容、表格方式呈现或者在合同之后以附件形式商定。采纳附件形式的，附件内容当经双方协商全都之后以附表形式附于本合同之后，以供核用。既可以作为履行合同的依据，也可以作为之后可能产生的纠纷的解决依据。 第三条 石材色差 甲、乙双方全都确认，石材
3、系自然产品，故在本合同商定范围内的石材若存在合理范围内的色差，甲方对此予以谅解。乙方应尽可能削减所供石材的色差，并将色差保持在合理范围之内。假如石材色差超过合理范围，甲方有权要求调换。但是，假如各批次供给的石材色差可使用于建筑物不同立面或处所而不致影响建筑物整体视觉效果的，则甲方对此予以谅解。 第四条 石材加工 本合同所涉石材乙方有义务按标的物商定的规格要求进展一般加工制作。如甲方对特定石材需要进展异形加工，需向乙方供应异形加工图样并附详细加工要求的书面说明。乙方可自行加工，也可托付第三方进展加工。异形加工的加工费用由甲方担当。 第五条 供货期限 本合同的供货期采纳以下第_方式确认定： 1、自
4、本合同签订后之次日起_个工作日内，乙方须完成供货。 4、特殊商定期限。甲、乙双方特殊商定供货期限为：_。 第六条 交货方式与交货地点 甲方在乙方营业地或乙方指定的位于材料仓库自提。运输费用和装卸费用由甲方担当。 第七条 石材验收 1、 乙方必需保证甲方所需货物完好无损(以木箱包装)。运费及装卸费用由乙方负责并送到甲方指定地点：_。 2、 甲方在收到石材后，对于石材的数量、型号、规格进展核对、检验，如发觉有不符合合同规定或短缺的石材，应在一周内向乙方提出异议(除石材色差)，说明不符合规定的石材名称、规格、数量及校验状况和处理意见。 3、 对于达不到要求的石材，电话通知乙方现场复查，两天内没有到现
5、场视为默认甲方提出的石材问题及处理意见，并在下一次石材进场时无条件更换。 4、 石材运到现场由甲方、乙方、监理及建立单位的代表共同验收，暂定_月_日开头供给石材，期限为通知石材进场起内完成石材供给(如遇不行抗拒的天气除外)。 5、 甲乙双方任何一方由于自然灾难等不行抗力的缘由而不能履行合同，应出具相关权利机关的证明并准时通报对方，进展协商处理。 6、 石材的颜色与样板间的颜色一样，并送样品给乙方。 7、其他商定：_。 第八条 合同价款与支付方式 1、合同价款。本合同暂定价为_人民币，其中石材价款为人民币_元，加工费为人民币_元。供货完毕后，按时结算。 2、支付方式。本合同签订后_日内，甲方须向
6、乙方支付合同总价款的_%作为预付款，即计人民币_元。货到验收合格后，提一批货结一次款，最终_%的货物在预付款中扣完为止。 第九条 合同的担保 本合同签订后的日内，甲方应向乙方支付总合同价款的30%的款项即人民币_元作为定金。假如甲方违约，则乙方有权不退还定金;相反，如乙方违约，则甲方有权要求乙方双倍返还定金。 第十条 合同的变更与解除 1、合同的变更。本合同签订后，如一方提出变更，需经另一方的书面认可。但在合同的履行过程中，甲方对增加的供货数量的验收视为书面确认。 2、合同的解除。本合同签订后，双方应诚信履行，不得随便解除。如经协商全都解除本合同，则双方应签订书面解除协议。但在以下状况下，一方
7、享有解除权： (1)甲方拖延付款达30日以上或拖延付款的数额在应付货款的30%以上，乙方有权解除合同; (2)乙方供货拖延达30日以上或拖延履行数量达应供货数量的30%以上，甲方有权解除合同。 第十一条 违约责任 1、甲方拖延付款，应按拖延支付的货款的日万分之_向乙方支付违约金;乙方拖延供货，应按拖延供货的货款的日万分之_向甲方支付违约金。 2、一方违约而向另一方担当违约责任后，另一方仍有权要求连续履行本合同。 第十二条 争议解决 1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生
8、的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后挨次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用;无履约先后挨次的，争议解决费用双方自行担当。 第十三条 其他 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成局部。 2、本合同如有涂改，双方均应在涂改局部加盖公章确认，否则涂改局部无效。 3、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_个工作日内回函，否则视为无效。 4、本合同及附件经双方签字盖章后即生效
9、，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 买受方(公章)：_ 出卖方(出卖方)：_ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 苏州二手房买卖合同 苏州房屋买卖合同范本篇二 买方：_ 卖方：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 提示：本合同适用于种子生产商与销售商之间，或经销商与种植户之间进展的大额交易。 依据中华人民共和国种子法、中华人民共和国民法典及相关法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额 农作物种类：芽苗
10、菜种子 品种名称：_ 计量单位:_ 数量:_ 质量_(%) 单价:_(元) 金额:_(元) 纯度:_ 净度:_ 发芽率:_ 水份:_ 合计人民币金额(大写)：_ 注：种子质量标准执行国家、行业或地方标准，没有国家、行业或地方标准的，由双方协商签订。 二、卖方应供应的相关证件：卖方应出示农作物种子经营许可证和营业执照复印件，所供应的农作物种子必需经植物检疫机构检疫合格，并供应相应的检疫证明。 三、农作物种子的检验及检疫：买卖双方应严格按国家公布的种子检验检疫治理方法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。 1.买方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后
11、该作物第一个生产周期内复检完毕，发觉问题应准时通知对方，逾期视为种子合格。 2.买卖双方对经销的每批种子必需同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于生产收获以后。 3.申请种子检验、检疫和鉴定的，其费用由_负担。 四、超幅度损耗及计算方法：种子量的验收，实行由合同双方共同抽样过秤的方法，以实际过秤量综合计算为准，最终实行多不退、少补足的方法。 五、包装要求及包装费用负担：种子应经过精选、加工、分级，用_包装，每袋标准重量为_公斤，袋内外附有标签，标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文
12、号、生产日期、生产商及其地址等事项。 包装费用由_方负担。 六、交(提)货时间、地点：交(提)货时间为_年_月_日至_年_月_日，交货地点为_ 七、发运方式、运费负担：用_运输，运费由_方负担。 八、付款方式及期限：买方应在_年_月_日前以 (汇款或汇票、现金)向卖方支付(定金/预付款)_元，剩余价款应在_年_月_日前付清。 九、双方一般责任 卖方：保证所供种子品种、数量、质量到达合同商定条款规定，并按合同商定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依商定代送。 买方：按合同商定时间交付定金，保证按时接收卖方供应的符合本合同要求的种子，并按时付清货款。 十、因不行抗力因素造成种子数量或质量达
13、不到本合同商定条款的，卖方应准时通知买方进展实地考察，并供应具有法律效力的有关资料，由双方协商解决或者按种子法、民法典等国家有关规定处理。 十一、违约责任：_ 十二、种子质量发生纠纷，由法定机构进展技术质量鉴定，检验和鉴定的费用由申请人垫付，最终由责任方负担。 本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决;协商不成的， 按以下第_条方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁： (二)依法向人民法院起诉。 十三、双方协商的其它条款：_ 十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，根据种子法、民法典等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
14、本合同一式二份，合同双方各执一份;合同副本一份，送_案。 买方：(签章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 住宅：_ 邮政编码：_ 电话：_ 开户行：_ 户名：_ 帐号：_ 卖方：(签章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 住宅：_ 邮政编码：_ 电话：_ 开户行：_ 户名：_ 帐号：_ 苏州二手房买卖合同 苏州房屋买卖合同范本篇三 第一条：房屋根本状况。 坐落： 市 区 。地号： 幢号： 室号： 。 房屋登记簿记载全部权证编号： 。 国有土地使用权证编号： 。 产权登记建筑面积： 平方米。产权登记附记：阁楼 汽车库 自行车库 。 房屋用途： 。 建筑构造： 。 房屋建成年份： 年。 其次条：
15、房屋其它状况。该房屋其它全部权证状况为以下第 项。 1 出卖方保证该房屋没有其它全部权证。 2 该房屋登记簿记载其它全部权证号为 ，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位全部权人的同意。房屋抵押状况为以下第 项。 1 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2 该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。房屋租赁状况为以下第 项。 1 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2 该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除
16、全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。房屋物业治理状况为以下第 项。 1 该房屋目前由 负责物业治理。 2 该房屋目前尚未纳入物业治理范围。伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条：房屋价款。该房屋的价款为人民币 元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前根据相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式商定为以下第 款。 1 一次性付款：买受方于 年 月 日前，按本合同 第三条商定房屋价款，一
17、次性支付人民币 元整。 2 分期付款：买受方于 年 月 日前，按本合同 第三条商定房屋价款的 %，支付人民币 元整买受方于 年 月 日前，按本合同 第三条商定房屋价款的 %，支付人民币 元整买受方于 年 月 日前，按本合同 第三条商定房屋价款的 %，支付人民币 元整。 3 贷款支付： 4 其它方式： 第五条：买受方逾期付款违约责任。买受方未能按本合同 第四条商定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：逾期不超过 天，自本合同 第四条商定的相应房屋价款应付期限之 其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同 第三条商定房屋价款万分
18、之 的违约金，合同连续履行逾期超过 天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起 天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同 第三条商定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本合同 第四条商定的相应房屋价款应付期限之 其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行。在 年 月 日前，若因银行或者住房公积金治理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同 第四条商定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退
19、款，撤销该房屋全部权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第 项方式处理。 1 买受方不向出卖方支付违约金。 2 。 第六条：房屋交付。买卖双方商定房屋交付日期为以下第 款。 1 年 月 日。 2 买受方付清房款之日起 天。 3 房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起 天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起 天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验状况符合双方商定的，出卖方应当当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付
20、之日起由买受方担当。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理： 。 第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同 第六条商定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：逾期不超过 天，自本合同 第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之 其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行逾期超过 天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起 天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同 第三条商定房屋价款的39 %向买受方支付违约金。出卖方要求连续履
21、行合同的，经买受方同意，自本合同 第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之 其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行。 第八条：房屋修理基金状况为以下第 款。 1 出卖方未曾交付过该房屋修理基金。需要补交的房屋修理基金，按以下第 项方式处理。1出卖方担当。2 2 出卖方已经交付的该房屋修理基金，按以下第 项方式处理。1该房屋修理基金账户余额无偿划转到买受方名下。2买受方应当在房屋全部权转移登记完成之日起 天内，按该房屋修理基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同 第五条处
22、理。 第九条：出卖方承诺已照实陈述本合同 第一条、 其次条以及附件一中房屋的有关状况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋根本状况或其它状况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的，出卖方按本合同 第三条商定房屋价款的 %向买受方支付违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同 第一条及附件一商定的房屋及其附属物品消失损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，根据下述第款方式处理。 1 自房屋交付之日起 天内，出卖方根据损坏或灭失局部的 价值向买受
23、方支付赔偿金买受方根据本合同 第四条商定期限付清本合同 第三条商定房屋价款、且出卖方未按本款商定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起 天内向买受方支付双倍赔偿金。 2 。 第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方 落户于该房屋的相关户口。出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起 天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的全部户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条商定的迁移原户口期限之 其次天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十二
24、条：关于房屋权属转移登记的商定。自买受方付清房款之日起 天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间担当以下违约责任造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。属于出卖方责任的，处理如下：逾期不超过 天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之 其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行逾期超过 天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起 天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方
25、，并按本合同 第三条商定房屋价款的 %向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之 其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行。属于买受方责任的，处理如下：逾期不超过 天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之 其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行逾期超过 天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起 天内，买受方将房屋及其附属物
26、品退还给出卖方，并按本合同 第三条商定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之 其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同 第三条商定房屋价款万分之 的违约金，合同连续履行。 第十三条：关于国有土地使用权变更登记的商定。该房屋国有土地使用权类型为 。房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第 项方式处理。 1 出卖方担当。
27、2 第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的商定。房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第 项方式处理。 1 买卖双方各自按国家 省、市相关规定分别缴纳。 2 房屋买卖居间代理佣金，按以下第 项方式处理。 1 买卖双方均未托付房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖居间代理佣金。 2 买卖双方各自按国家 省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。 3 物业治理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方担当，房屋交付以后发生的应当由买受方担当。房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在
28、房地产权属转移登记完成之日起 天内，共同向有关部门申请办理物业治理和相关配套设施的过户手续。 第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自转变该房屋的建筑构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 第十六条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起 天内准时书面告知对方、并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。 第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益
29、爱护委员会调解协商、调解不成的，按下述第 款方式解决。 1 提交苏州仲裁委员会仲裁。 2 依法向人民法院起诉。 第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件 一、附件二内协商商定补充协议，补充协议内不得商定与本合同内容相抵触的条款。 第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。 其次十条：本合同连同附件及签章页共 页，一式 份，具有同等法律效力，一份电子文本存入 区存量房买卖网上治理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、 各执一份。 其次十一条：本合同网上备案以后，买卖双方
30、依据本合同相关条款商定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当准时协作有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续对方不能协作的，有权解除方或有权退房方应当根据本合同 第十七条商定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续。 其次十二条：本合同自 之日起生效。附件 一：房屋附属物品清单 一、装饰状况为以下第 种。 1 装修房： 2 毛坯房： 二、设施设备状况为以下第 种。 1 供水： 2 供电： 3 供气： 4 厨房设备： 5 卫生设备： 6 通讯设备： 7 电器设备： 8 防盗设备： 9 停车位： 10 家具： 11 其它： 三、权属登记以外其它附属房屋状况为以下第 种。 1 附属阁楼： 2 附属汽车库： 3 附属自行车库： 四、其它。附件 二：合同补充协议合同各方当事人签章 出卖方：买受方： 本人：本人： 法定代表人：法定代表人： 法定代理人：法定代理人： 托付代理人：托付代理人： 居间代理经纪人：居间代理经纪人： 签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日 签于： 打印人： 打印日期： 年 月 日 签于： 打印人： 打印日期： 年 月 日